Кто должен оплатить оформление сделки через нотариуса - покупатель или продавец?

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя.

Вопрос:

- Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)?

- когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе?

- если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?

Конфликтные отношения, доверия нет.

После долгих судебных тяжб мы все же пришли к сделке. И теперь-продавец нам диктует условия сделки-говорит что МЫ должны оплачивать услуги его представителя за оформление договора, за банковскую ячейку и не хочет офомлять у нотариуса.

Можем ли мы со своей сороны диктовать условия, ведь мы согласились на сделку по закону, мы хотим сами оформить договор-не через редставителя продавца, оформить сделку у нотариуса...

Кто ОБЯЗАН нести расходы на оформление сделки? И можем ли мы настаивать на своих условиях-чтобы оформить все через нотариуса, чтобы они предоставили полный пакет документов, чтобы мы сами подготовили договор (если по закону оплачивать сделку должен все же покупатель)?

Договориться с ними практически невозможно-можно уповать только на закон.

Заранее большое спасибо!

Риэлтор готовит договор о сделке через банковскую ячейку-так настаивает покупатель. Муж настаивает на перечислении на р/счет. Покупатель заплатил задаток. Если имеются такие разногласия, то как поступить, чтобы сделка состоялась и что делать с задатком, если все-таки сделка не состоится по этой причине.

Какие документы нужны покупателю при оформлении сделки покупки дома с земельным участком через МФЦ? И нужно сейчас согласие супруга или супруги на покупку дома с земельным участком?

Единственный участник ООО продает долю третьему лицу. Продавец в браке не состоит, покупатель - состоит. Правильно ли я понимаю, что при оформлении сделки у нотариуса необходимо личное присутствие супруга покупателя для удостоверения согласия? Стоит ли подготовить форму согласия супруга покупателя на сделку, а также заявления продавца о том, что он не состоит в браке? Или эти документы готовит нотариус?

Спасибо.

Мы хотели чтобы покупатель произвел оплату через банковскую ячейку,

в какой момент он нам должен отдать ключи от ячейки? Спасибо заранее.

Я-продавец квартиры, у меня есть покупатель который внес деньги в ячейку банка за счет средств от продажи своей квартиры (получилась цепочка) и ипотечные средства. Документы по нашей с ним сделке прошли регистрацию в УФРС (19 мая). Однако, по его квартире росреестр определил жуткую историю: безвести пропавшие и затянувшиеся многолетние суды и приостановил сделку по квартире нашего покупателя. Покупатель его квартиры идет на отказ от сделки по спорной квартире.

С этим согласен и сам наш покупатель.

Поскольку расчеты с нами тоже не произведены (условие получения денег из ячейки это регистрация документов по спорной сделке) мы тоже идем на откза от сделки. И покупатель нашей квартиры не хочет платить деньги по ипотеке за квартиру которую еще не приобрел фактически.

Банк в котором взяли ипотеку в курсе о ситуации со спорной квартирой, говорят о расторжении.

Итого: все три стороны согласны расторгнуть сделку. Вопрос надо ли обращаться в суд по оспариванию данных сделок или мы можем заключить нотариальный договор об обоюдном согласии (наши агенты уверяют, что это возможно)?

Супруга при проведении сделки о покупке квартиры у нотариуса подписывала согласие на покупку. При подписании этих документов на согласие покупки квартиры супруг подложил у нотариуса так же документ на согласие о продаже другой квартиры (о чем знал покупатель этой квартиры). О том что подписывает согласие на продажу другой квартиры супруга не знала и не заметила. Можно ли признать сделку продажи квартиры недействительной, как совершенной путем обмана, или без согласия (прямого волеизявления) второго супруга. При этом имеются показания свидетелей, которым покупатель говорил о том, что данное согласие но продажу квартиры было подложено в кабинете нотариуса и два эти согласия получены в один день у одного нотариуса. Каковы сроки признания такоо договора недействительным?

Продаю квартиру, куплю продажу покупатели хотят оформить у юриста. Кто должен оплачивать сумму сделки продавец или покупатель? Агент недвижимости настаивает на том что сделку должна оплатить я,а я совмневаюсь почему я одна а покупатель почему не плотит им же это нужно а не мне. Завтра сделка и меня поставили перед фактом что оплата моя-могу отказаться оплачивать всё сама?

Покупка доли одной квартиры с последующей перепланировкой. В сделке учавствует 5 семей. Риелтор предлагает только своего нотариуса для совершения сделки, и помимо этого данный им нотариус запрашивает заверенные нотариально документы о согласии супруги (супруга) о покупке доли в квартире объясняя это тем что тот «иначе сделку нотариус не составит» законно ли вообще чтоб именно риелтор предоставлял нотариуса, а не по выбору семей учавствующих в сделке?