Возможно ли получить материнский капитал на улучшение жилищных условий, если дом находится под арестом?
Здравствуйте! Можно ли получить материнский капитал на улучшение жилищных условий, если дом находится под арестом? Реконструкция жилья произведена и зарегистрирована в 2010 г., а арест на жилье наложен в 2015 г. Заранее спасибо!
Добрый день! Вам нужно обратиться в ПФ за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьМатеринский капитал получила в 2017 году, в 2019 году произведена реконструкция дома за собственные средства, официально узаконена, могу ли я получить компенсацию за реконструкцию с материнского капитала?
Средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий: покупку квартиры или дома, реконструкцию уже имеющегося в собственности жилья или строительство нового. Если вы приобрели недостроенный дом, то получить компенсацию за счет средств маткапитала удастся только после его реконструкции.
Оцените мой ответ если он был полезен.
СпроситьКак воспользоваться средствами материнского капитала на погашение ипотечного кредита на реконструкцию жилья (дом в собственности 39 кв.м после реконструкции 79 кв. м)? В законе предусмотрены улучшения жилищных условий, но не предусмотрена реконструкция жилья (только строительство и приобретение). Хотя фактически построено новое жилье. Второму ребенку исполнилось 3 года. Помогите пожалуйста. Большое спасибо.
Уважаемая Светлана!
Использование средств материнского капитала для улучшения жилищных условий предполагает в соответствии со ст. 10 Закона N 256-ФЗ приобретение (строительство) жилого помещения путем безналичного перечисления указанных средств организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Указанная норма позволяет лицу, имеющему право на дополнительные меры государственной поддержки, решать жилищную проблему различными способами. Однако действующее законодательство не определяет качественные и количественные характеристики улучшения жилищных условий: улучшение может рассматриваться как увеличение площади жилого помещения или приобретение нового помещения. В то же время улучшение может иметь место в тех случаях, когда меняются потребительские качества жилого помещения: при приобретении благоустроенного жилого помещения меньшей площади взамен неблагоустроенного, изменении места жительства (населенного пункта) при равной площади и т.д. Улучшение жилищных условий согласно буквальному толкованию ст. 10 Закона N 256-ФЗ в настоящее время предполагает только приобретение или строительство жилого помещения.
Ст.1 Градостроительного кодекса РФ дает различные толкования понятию «строительство» - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) и «реконструкция» - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
В то же время улучшением может считаться и реконструкция и капитальный ремонт жилого помещения. Поэтому такая возможность должна быть учтена законодателем. Однако на сегодняшний реконструкция и капитальный ремонт не охватываются возможностями указанного закона. Т.е. можно говорить о том, что порядок направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий нуждается в существенной доработке.
Если вы желаете, можно попробовать, предварительно договорившись с другой стороной (собственником жилья), заключить договор купли-продажи (иной договор отчуждения недвижимости), который впоследствии будет признан недействительным или расторгнут, а средства, заплаченные по нему, возвратятся Вам в наличной форме для использования в личных целях, в том числе на погашение кредита, взятого на реконструкцию.
Для оплаты стоимости жилья по этому договору купли-продажи Вы подаете в установленном порядке Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г. заявление о распоряжении средствами материнского по направлению «улучшение жилищных условий».
СпроситьУважаемая Ольга!
Расторжение договора или признание его недействительным производится через суд. Подается исковое заявление в суд, где истцом выступает одна из сторон по договору , а ответчиком - другая. Основания иска могут быть различные один из вариантов- наличие существенных недостатков в проданном жилье, которые сначала якобы не увидел покупатель. Естественно, ответчик в суде соглашается с исковыми требованиями. И по этому решению суда не только расторгается догвор, но и стороны возращаются в первоначальное положение: продавцу возвращается жилье, а покупателю - деньги.
Пока еще законодатель не предусмотрел возврат этих денег покупателем в бюджет.
СпроситьУважаемая, Светлана. Не так давно, а точнее 3 июня 2010года, на заседании Правительства РФ были рассмотрены поправки к Федеральному закону №256-ФЗ " О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Где рассматривалась такая возможность, как направление средств МК на реконструкцию индивидуального жилого дома (подробнее смотрите на сайте Правительства РФ). Поправки к закону пока не утверждены, но может быть вам стоит подождать...
СпроситьУважаемая Вера Владимировна!
уточните, пожалуйста, каким образом можно расторгнуть договор купли-продажи или признать недействительным. не возникнет ли проблем с этим (договор купли-продажи, общая долевая собственность с несовершеннолетними детьми).
СпроситьЕсли мы с мужем участвуем по программе Молодой семье - доступное жилье (2011 - 2015 годы) в получении субсидии на приобретение жилья, можно ли нам будет улучшить свои жилищные условия получив потом материнский капитал за второго ребенка. Не будет ли мешать одно другому?
Заранее, спасибо.
Можно ли получить материнский капитал. .на улучшение жилишных условий если нет собственого жилья.
Материнский капитал может быть потрачен на строго регламентированные цели:
образование детей;
улучшение жилищных условий семьи (приобретение, строительство и реконструкция). Причем объект недвижимости должен находится на территории РФ;
формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
СпроситьКакие права имеет инвалид 1 группы состоящий на учете на улучшение жилищных условий (признан малоимущим, не имеющим другого жилья) с 2007., в составе семьи 1 чел., после признания дома аварийным в 2011 г. состоящий на учете во внеочередной очереди в составе семьи 1 чел. Зарегистрирован инвалид у собственника жилья, которого включили в программу расселения с 2013 г., а встал он в очередь на улучшение жилищных условий в 2014 г. (он и его сын), т.е. в составе семьи два чел. Дом расселяют сейчас в 2017-2018 г.
ТО Вы пишите, что он встал на учет в составе семьи один человек, затем пишите, что он стоит в очереди в составе семьи на двух человек, он и сын.
Если внеочредник, то должны предоставить по норме предоставления, опять же если очередь внеочередная подошла...
СпроситьФедеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 N 181-ФЗ ст 17 (ред. от 29.12.2017). Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.
Дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в организацию социального обслуживания, предоставляющую социальные услуги в стационарной форме, сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов: платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда; платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке; оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления. Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг. Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
СпроситьИзвините, инвалид это один человек, а собственник и его сын другие 2 человека, т.е. у собственника зарегистрированы трое. Все поставлены на учёт в разные очереди и в разное время. Сейчас проблема в том, что их переселить хотят вместе.
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал и жилищный сертификат на улучшение жилищных условий если этой суммы достаточно для приобретения жилья.
Получен сертификат на материнский капитал в 2010 году. В 2013 году мать ограничена в родительских правах на 3-х детей. В 2016 году родила еще одного ребенка и решила воспользоваться материнским капиталом на приобретение жилья. Пенсионный отдел отказывает ссылаясь на ограничение в родительских правах. Правомерны ли действия пенсионного отдела, если деньги идут на улучшение жилищных условий детей (ранее своего жилья не было).
В данном случае действия ПФР законны. Восстанавливайтесь в родительских правах, тогда материнский капитал Вам будет доступен.
СпроситьВ 2012 году получили сертификат на федеральный материнский капитал. В этом же году купили дом, часть суммы внесли самостоятельно, часть из капитала. Вторую часть капитала потратили на реконструкцию дома в 2015 году. В 2014 году получили сертификат на региональный материнский капитал по рождению третьего ребенка в Воронежской области. Можем ли мы подать на компенсацию за приобретенное жилье за счет собственных средств из регионального материнского капитала. Заранее спасибо.
Можно ли получить материнский капитал на улучшение жилищных условий, если была проведена реконструкция дома своими силами с увеличением жилплощади в два раза. Реконструкция узаконена по суду.
В 2014 году рожаю второго ребенка и получаю материнский капитал. Хотелось бы его использовать на улучшение жилья. Но воспользоваться им можно только по достижению ребенка 3-х лет, а это получается в 2017 году. А материнский капитал действует только до 31 декабря 2016 года. Получается я не смогу воспользоваться материнским капиталом? Или его действие неограниченно? Заранее спасибо.
Вы сможете воспользоваться ! Ведь право у вас возникнет тогда когда родится ребенок! Вы получите сертификат. Просто средства по нему вы сможете получить позже.
Спросить