Как правильно выделить право пользования трехкомнатной квартирой после развода
Как правильно выделить право пользования трехкомнатной квартирой - одна комната проходная 19,7 м 2, две изолированные - 10,0 м 2 и 11,0 м 2? Квартира решением суда поделена по 1/2 между мной и бывшим супругом. Прописаны трое - еще наша несовершеннолетняя дочь (проживает со мной). Отношения между нами и бывшим супругом плохие, в квартире после развода проживает один. Спасибо.
Похоже, что мирно о порядке пользования Вы договориться не сможете. Значит, в судебном порядке через экспертизу определять порядок пользования.
Спросить
Здравствуйте, необходимо в судебном порядке устанавливать порядок пользования квартирой. Для этого нужно грамотно составить исковое заявление и привлечь бывшего супруга в качестве ответчика.
Спросить
Елена. Добрый день. Если сложилась такая ситуация, Вам придётся обратиться к юристу и просить подготовить исковое заявление об установлении порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте! Так если у вас нет соглашения то тогда один путь решения данного вопроса с иском в суд надо обращаться иначе этот вопрос не решить.
Спросить
Подскажите пожалуйста, я могу просить суд выделить мне с ребенком 2 изолированные комнаты, а за мужем оставить смежную? Или нужно просить разделить в личное пользование по одной изолированной и смежную в общее пользование?
Спросить
Здравствуйте, Елена, вы можете заявить требования об определении порядка пользования жилым помещением с указанием вашего варианта.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вы можете изложить в своем исковом заявлении любые требования, суд уже будет принимать решения, исходя из конкретных обстоятельств дела и фактически сложившегося порядка пользования квартирой.
Спросить
Здравствуйте. Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением и предложить такой вариант, Какой вы считаете оптимальным. Суд исходя из интересов сторон, примет решение.
Спросить
У меня с бывшим мужем 3-комн. Квартира в совместной долевой собственности по 1/2 у каждого. В данной квартире зарегистрированы и проживают с нами двое несовершеннолетних детей. Бывший муж подал в суд на установление права пользования помещением. Две комнаты в квартире изолированные, одна-гостиная, совмещенная с кухней. Могу ли я в суде требовать, чтобы в одной из изолированных комнат со мной проживал один сын, а с бывшим мужем в другой изолированной комнате-другой сын или же суд выделит ему одному для проживания изолированную комнату?
Здравствуйте Ольга! Насколько я понимаю Ваш экс-супруг не лишен родительских прав поэтому Вы вправе заявить указанное требование.
Спросить
Ольга, далеко не факт. При вынесении решения об определении порядка пользования жилым помещением будут учитываться интересы детей, в том числе. Свою позицию Вам следует мотивировать с позиции законодательства в суде.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ, мой бывший муж и наша несовершеннолетняя дочь являемся собственниками по 1/3 доли двухкомнатной квартиры. Комнаты в квартире смежные, выделить доли невозможно. Дочь после развода живет со мной. В спорной квартире никто не проживает. Договориться с бывшим мужем продать всю квартиру и разделить деньги не получается. Он не желает продавать свою долю. Как можно продать наши с дочерью 2/3 квартиры, если у него имеется преимущественное право покупки, а сделки купли-продажи между отцом и дочерью недействительны?
С чего Вы взяли, что сделки купли-продажи между отцом и дочерью недействительны? Никаких ограничений и запретов в законодательстве нет.
Если Вы найдете покупателя, готового купить Ваши доли, то (если бывший муж отказывается что-либо подписывать) высылаете ему уведомление о продаже (с указанием срока и цены) по почте с уведомлением о вручении и описью вложения и через месяц после получения им, спокойно продаете по цене не ниже указанной в уведомлении.
СпроситьЯ с супругом и нашей 3-ех месячной дочкой проживаем в трехкомнатной квартире с родителями мужа. Данная квартира приватизирована на 2-ух людей: Моего мужа (1/3) и его отца (2/3). Отец подал иск на раздел правом пользования квартирой (с целью продажи, в последующим). И просит удовлетворить его требования на таких условиях, что бы ему определили комнаты метражом 13,8 и 17,9 (комната 17,9 проходная в комнату 13,8), а моему супругу определили комнату 11,8. В данной квартире прописаны постоянно: оцет, муж, дедушка и наша дочь. Как нам выиграть комнату 13,6? Может ли как-то на раздел повлиять постоянно-прописанная несовершеннолетняя наша дочь?
Если я правильно понял, отец мужа предъявил иск об определнии порядка пользования квартирой?
Суд будет исходить из всех обстоятельств и заслуживающих вниямания доводов сторон. Полагаю, что интересы несовершеннолетнего ребенка, проживающего в спорной квартире и имеющего право пользования ею безусловно должны учитываться. Однако суд также будет учитывать и размер доли истца. Однозначно ответить в чью пользу состоится решение невозможно. Полагаю нелишним будет предъявить встречный иск об определения пользования квартирой с условием выделения в пользование Вашей семье комнаты 13,6 кв. м. изложением Вашей позиции и обоснования необходимости проживания именно в этой комнате.
Имейте ввиду, что любое решение суда не ограничит право отца мужа на распоряжение его долей, но может существенно осложнить процесс продажи.
С уважением.
Спросить
Уважаемая Наталья!
В данном случае ворос будет решаться с учетом размера доли принадлежащей каждому собственнику.
С уважением,
Тамара Шаталова
Спросить
Наталья! Вам нужно обязательно предъявить свой иск о своем варианте определения порядка пользования с указанием своих доводов и интересов дочери.Окончательное решение за судом.Вопрос решается в каждом конкретном случае в зависмости от обстоятельств.Однозначного решния по таким делам быть не может.Успехов
СпроситьБывший муж подает на раздел имущества (квартиры). Квартира приобретена на двоих-меня и бывшего мужа (по 1\2 доли каждому). В квартире прописаны двое наших несовершеннолетних дочерей. Квартира двухкомнатная-комнаты по 17 м и 15.6 м,изолированные. Младшая дочь больна бронхиальной астмой средней степени тяжести, очень часто бывают приступы. Очередность пользования квартирой не определена между мной и бывшим супругом.
Вопрос: как разделят нам комнаты? Неужели меня с двумя дочками поселят в 17 м,а бывшему мужу отдадут комнату 15.6 м? Как сделать, чтобы одна дочь осталась в моей комнате, а другая-у мужа? Ведь у нас равные обязанности перед детьми?
Ольга, во-первых, в иске о разделе имущества Вашему мужу будет отказано, поскольку делить нечего. У Вас и у него и так находятся в единоличной собственности по 1/2 доли квартиры, общего имущества нет. Физическому разделу квартира не подлежит.
Если мужем будет заявлен иск об определении порядка пользования общим имуществом (это кстати подсудность мирового судьи), то суд будет исходить из (1) необходимости обеспечения жилищных прав не только собственников, но также и их несовершеннолетних детей, (2) наличия как у Вас, так и у мужа обязанности обеспечить детям условия проживания, (3) сложившийся порядок пользования квартирой.
Так что считаю, Вашему мужу ничего в суде не светит.
Спросить
Ольга, вашему супругу суд откажет и присудит вам лишь денежную компенсацию для выплаты, таким образом спор будет разрешен, а квартира полностью ваша. Т.к. согласно ст. 39 п.2 СК РФ вы имеет право на большую часть имущества при наличии заслуживающих внимания обстоятельств, а это детки.
СпроситьРешением суда было постановлено вселить истца в квартиру и определить порядок пользования. В квартире проживает бывшая жена (ответчица) и несовершеннолетний сын истца. Там только 2 изолированные комнаты и одна проходная. Истцу была выделена большая комната из изолированных, а две другие отданы ответчице с сыном (маленькая изолированная и проходная). Может ли ответчица в апелляционном суде подать встречный иск о перераспределении комнат и попросить выделить ей с сыном большую, т.к. в проходной жить при посторонних людях невозможно, а в маленькую двое не поместятся (сыну 16 лет!)?
Нет, в суде апелляционной инстанции нельзя подать встречный иск, так как это противоречит законодательству.
В соответствии со ст. 137 ГПК РФ, ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.
Спросить
В апелляции никаких встречных исков не подается. Нужно было об этом думать в первой инстанции. И ваши доводы, это не встречный иск, это не согласие с вынесенным решением. Подавайте апелляционную жалобу и приводите доводы, почему вы не согласны с решением суда первой инстанции
Спросить
В трехкомнатной муниципальной квартире прописаны мать, отец, двое сыновей и двое внуков от каждого сына. Две комнаты из трех изолированные. Может ли один из сыновей со своим ребенком приватизировать одну из изолированных комнат?
При сносе дома возможно ли получение отдельной квартиры вместо приватизированной комнаты?
Анна, комнату не сможет. Только с согласия всех зарегистрированных взрослых. (либо при их отказе от приватизации), смогут приватизировать всю квартиру и не иначе.
Спросить
Комнаты можно приватизировать только в квартире коммунального заселения. Какую площадь дать при сносе дома - будет решать муниципалитет. Если стоите на очереди могут вынести решение о выделении квартиры в порядке улучшения жилищных условий.
СпроситьС отцом сына в разводе два года. Ситуация такова: квартира поделена на доли и определен порядок пользования квартирой. Квартира 3-х комнатная. Большая комната проходная - на двоих детей (моя дочь от первого брака и сын), за проходная маленькая - моя и отдельная комната бывшего мужа. Дети проживают со мной. Имею ли я право поставить двери и замок, чтоб закрыть эти комнаты, т.е. запроходную (мою) и проходную (детей)? Бывший муж твердит, только попробуй - заявление будет в полиции.
Имею ли я право поставить двери и замок, чтоб закрыть эти комнаты, т.е. запроходную (мою) и проходную (детей)? Бывший муж твердит, только попробуй - заявление будет в полиции.
ЕСли муж будет ИМЕТЬ возможность прохода в свою комнату - то конечно можете.
УДАЧИ ВАМ
СпроситьИмеется четырехкомнатная квартира приватизированная в равных долях на четырех человек-мать, сын (не прописан и не проживает), дочь и сын дочери. В квартире две комнаты проходные и две изолированные. Сын решил продать свою долю-одну из изолированных комнат. Дочь и её взрослый сын не могут жить в проходных комнатах. Как по закону повлиять на сына, что-бы он продавал свою долю (комнату?)-одну из проходных комнат?
Вы вправе предъявить в суд иск к сыну об определении порядка пользования квартирой. Суд определит, кому и где проживать.
СпроситьВ трехкомнатной квартире 4 собственника по 1/4 доли. Собственники я,бывшая супруга наши совершенно летние дочь и сын. со мной прописана несовершенно летняя дочь от второго брака, так же у (собственик) дочки прописаны две несовершеннолетние дочери. Как суд определит право пользования квартирой (комнаты 11;11.1;19 к. м.)
Либо по сложившемуся порядку пользования, либо на усмотрение суда в соответствии с долями.
СпроситьКватира поделена по 1\2 долимежду мной и бывшим мужем. С ним определено место проживания нашей дочери (уже ей 18), в дугой комнате с с 2 хлетним сыном (не его). В суде дело об определении порядка пользования. Бывший грозит вселить дочь в мою комнату и выделить её долю в квартире. Возможно такое решение суда?
