Как продать половину щитового дома в деревне при отсутствии документов у соседей?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим продать половину щитового дома в деревне, документы на дом в порядке у соседей нет документов регистрации, оформлять отказываются, без их согласия не можем продать, какие наши действия.
Здравствуйте сначала нужно В письменном виде заказным письмом с уведомлением и описью вложения в конверт уведомить других дольщиков этого жилья о том что вы продаете свою долю указать цену и срок ответа Если по истечении указанного вами срока ответа Его не будет либо будет отказ можете продавать Кому угодно.
Спросить
Нет документов у соседей, но право собственности за ними зарегистрировано? Смотрите кто указан кроме Вас правообладателем жилого дома в Выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Если соседи правообладатели, то всем собственникам долей предлагайте приобрести вашу долю с указанием цены. Ст.250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Я собственник половины дома, дом на две половины. В свидетельстве о праве собственности указано: общая долевая собственность 1/2 часть. У соседей никто не зарегистрирован, собственник умер 12 лет назад, в право наследования никто не вступил. Нотариус сказал, что нам нужно согласие от второй половины для продажи нашей половины. С моей стороны все документы сделаны. Почему я не могу продать свою собственность без согласия соседей? Подскажите, что сделать, чтобы по-быстрее продать нашу половину?
Здравствуйте, вам нужно не согласие, а соблюдение преимущественного права покупки другим участником долевой собственности. Без соблюдения данного порядка продать вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Без согласия собственника второй половины дома, Вы не сможете продать дом. Вы можете попробовать в судебном порядке оформить право собственности на 1/2 дома.
Спросить
Добрый день!
Статьей 250 ГК РФ предусмотрено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности обладают преимущественным правом покупки доли, по цене, за которую она продается.
В таком случае продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. И только если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Спросить
Здравствуйте я хозяйка из 3 комнатный квартиры 2 комнаты мои 3 комнату хозяйка продала другому я ей через нотариус давала согласие что я в курсе что они хотят продат и что я не против это 2018 год а потом 2019 год хотела купить. По цене не договорились а они продали комнату 2020 год. я же им не дала согласие и мне не сказали. И продали а сейчас новая хозяйка мне жит не даёт со своими квартирантами они имели права продать без моего согласие.
СпроситьДом с разными выходами на 2 хозяина, мы хотим продать свою половину. Наша половина приватизирована. Какие требуются документы для продажи такой половины дома.
Здравствуйте. А земельный участок как оформлен? Если в собственности у вас только половина дома, то вы сначала должны предложить свою половину второму хозяину, т.к. у него преимущественное право покупки. Если он откажется или не ответит, тогда можно продавать другим. Для продажи нужно будет свидетельство о праве собственности, справки из Ростехинвентаризации (БТИ), справка о составе семьи, согласие супруга на продажу.
СпроситьНасколько я помню форма 5. Но здесь надо уточнять, т.к. требования к документам меняются. В любом случае, если придете заказывать, там вам все подробно расскажут.
СпроситьСкажите пожалуйста что можно сделать дом на две половины соседи не живут своей половине Мы живём в частном доме в деревне они уехали жить в город соответственно свою половину они не отапливают у меня маленький ребёнок дома холодно топим топим весь день надо пить не можем Какие права мы имеем по отношению наших соседей.
Дом поделен пополам на двоих. 1 плита и котел стоят на одной из половин дома. Отопление осталось по всему дому. На моей половине газа нет. Хочу сделать отвод на свою половину для плиты. Что мне для этого нужно. Какие документы, нужно ли согласие владельца соседней половины. Спасибо.
Дом по наследству на двоих людей. Дом с одним входом. Половина дома оформлена после смерти одного наследника. Другая половина не оформлена. Могу я продать оформленную половину дома без согласия другой половины.
Здравствуйте!
можете продать - но сначала должны предложить другому собственнику
если не оформлена его доля - можете подарить - тогда ничьего согласия не нужно и долю ему предлагать не нужно
Спросить
Без документов Вы не сможете оформить сделку, а поручить оформление документов - можно.
Спросить
Здравствуете. Подскажите пожалуйста, можно ли продать дом в деревне без документов. Перепоручив оформление документов покупателю. Документы на половину готовы, занимался этим мой отец, он умер, платежки приходят на его имя до сих пор, у меня нет возможности этим заниматься и фин. Средств нет.
Здравствуйте!До,можете выдать доверенность на оформление всех документов,но не покупателю,а третьему лицу.
Спросить
Нет, это не будет сделкой. Это просто передача денег из рук в руки. Продать можно только то, что уже зарегистрировано как собственность.
СпроситьГде куплено половина дома, половина дома принадлежит пока не известно кому, сосед по дому ищет документы на вторую половину дома. Исоответсвенно хочет пртендовать на весь дом.?
Очень сложно понять Ваш вопрос, т.к. в нем фигурирует приватизация и договор купли-продажи, а дом на 2 хозяина. Приватизация имеет место тогда, когда жилье является государственным..Если на вторую половину есть договор купли-продажи, то эта половина частная...При таких условиях Вы забываете о приватизации. Претендовать на весь дом Ваш сосед не сможет...Ответила, как задали вопрос....
Спросить
Оспариваемый дом в деревне - кто имеет право на половину и возможность продажи без согласия соседей?
У нас в деревне половина, вторая половина дома по документам ничья. Там самовольно заселилась семья, живет около 15 лет. Вот уже два года как чинят нам всякие гадости. Мы, узнав что дом ничей решили выкупить его у администрации, но там нам сказали что соседи собирают какие-то документы на покупку дома. Кто может в первую очередь претендовать на эту половину дома и могут ли его продать без согласия соседей?
Дом на 2 хозяина собственники разные мы хотим выкупить одну половину дома но второй собственник умер а дочь не хочет оформлять наследство.. прошло уже 6 лет.. дом находится в деревне... она его продала без оформления... как быть? Ведь на оформление нашей половины дома надо согласие второго собственника? А получается что его нет в живых? И наследство оформлять не хотят.. спасибо..
Здравствуйте Светлана
Ничего не сделаете, если наследство оформлять не хотят
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! В таком случае имущество может перейти в собственность государства, обращайтесь с этим вопросом в Администрацию, пусть выморочным признают. При этом покупатель, которому дочь продала имущество останется без дома и без денег. А Вам удачи!
Спросить
---Здравствуйте, оформляйте переход права собственности по договору дарения, и спрашивать никого не нужно. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
