Как оформить в собственность земельный участок, выделенный в аренду в 1995 году?
Всем доброго вечера, я со следующим вопросом, мать пользуется землёй с 1995 года как приусадебный участок, сделали запрос в архив получили выписку о том что в 1995 году ей выделялся участок в аренду на 5 лет по просшествии пяти лет с вопросом продления срока аренды не обращались, вопрос в следующем можем ли оформить его в собственность? Забыл добавить что есть квитанции об оплате налога на землю, и можно ли уплатить налог на землю за последние три года и через суд доказать право собственности.
Можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании земельного участка в собственность на основании приобретательной давности, статья 234 Гражданского кодекса. Исковое заявление обходимости ставить учетом требований статьи 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, возник такой вопрос: У меня и членов моей семьи есть земельные паи, земля в собственности с 1994 года, с 2008 года на 10 лет в аренде у арендатора. Аренда была заключена с членами колхоза, но мы при этом не участвовали т.к живем в другом городе. Договора аренды у нас нет, но в свидетельстве о государственной регистрации права в параграфе "существующее ограничение права: указана-аренда. Налог за землю платим сами, можем ли мы потребовать у арендатора возмещения налога и компенсацию за аренду земли?
Хочу оформить участок в собственность в СНТ, земля в аренде на неопределенный срок, суд дает отказ ссылаясь что аренда не бессрочная, могу ли я как то переоформить аренду? Как? и уже повторно через суд право собственности.
Переоформление участка возможно, но скорее всего тоже через суд, что бы ответить на ваш вопрос нужно смотреть документы и детально разбираться!
СпроситьКупил гараж три года назад, оформил свидетельство на право собственности в 2012 году. Об аренде на землю под гаражом ни каких квитанций не было. Пришел налог на аренду земли на прежнего хозяина за три последних года. Кто должен платить? За какой период надо платить мне?
Вам надо платить за последние три года нахождения гаража в Вашей собственности, за прежнего хозяина платить не должны. Ждите квитанции на себя.
СпроситьЯ имею в собственности гараж. Земля находится в аренде. Срок аренды закончился. Что мне лучше в финансовом отношении: продлить аренду или оформить землю в собственность?
Доброго времени суток! Пытайтесь приобрести земельный участок уже в собственность на основании норм права Главы 5 Земельного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте! Ну что делать вот желательно решить вопрос именно получить землю в собственность выкупить её аренда всё таки это не право собственности.
СпроситьЯ продаю дом людям, которые его оформляют через ипотечный кредит. Дом находится в моей собственности, а участок в аренде. Но дело в том, что я упустила из виду, что аренда земли закончилась в 2009 году. А в банк требуется договор аренды земли. ВОПРОС: как быстро я могу оформить продление аренды земельного участка?
Правда ли,чтобы переоформить землю из аренды в собственность можно только спустя 3 года пользования этой землей в аренде? Или мы можем оформить аренду и сразу же подать документы на собственность?
У меня была земля в аренде на 49 лет. Договор аренды заключён с администрацией и был зарегистрирован в регпалате. Потом оформил в собственность. Будет ли при продаже учитываться аренда, как срок нахождения в собственности, чтобы не платить налог с продажи. В аренде земля была 5 лет в собственности 2 года.
Добрый день, уважаемый Андрей,
К сожалению нет.
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества
Ст. Статья 217.1. Налогового кодекса.
СпроситьВ аренде с 1996 года есть земля под огородничество, аренда продляется каждый год. Обратились в администрацию в устной форме, с вопросом оформления земли под ижс или в собственность, хотим построить дом, на что нам отказали, сообщив о том, что мы можем только отказаться от аренды, а потом участвовать в торгах по выкупу земли. Скажите правомерно ли это? Имеем ли мы право оформить землю под ижс или в собственность бесплатно? Правом бесплатной приватизации земельных участков не пользовались.
Для начала вам нужно письменно, в установленном законом порядке обратиться к собственнику земли с подобным заявлением. Они обязаны выдать ответ и исходя из него уже предпринимать шаги.
СпроситьЕсть участок выданный в 1995 г. на 3 под строительство, строительства не было но с 1998 года по настоящее время приходят квитанции на аренду и квитанции на налог на эту землю, обращалась в БТИ сказали так как нет договора аренды (только договор на строительство) этот участок нам не принадлежит с момента окончания 3 лет, т.е. с 1998., что делать? Почему приходят квитанции на налог? Очень хочется этот участок оставить себе.
Надо изучать текст постановления, иногда удается сохранить права на участок. Но суетиться, конечно, следовало гораздо раньше.
Спроситьесть договор на строительство на 3 года, обзорный план участка, постановление главы администрации о выделение участка под строительство и квитанции налог и аренда
СпроситьЗдравствуйте! Если хотите оставить участок себе, то Вам нужно платить все налоги. И есть два варианта - во-первых, построить на нём дом и оформить право собственности на него в судебном порядке, а затем уже также и на землю. И второй вариант - в 2016 году появится возможность признать право собственности на основании приобретательской давности. Но Вы должны владеть и пользоваться участком так, как если бы он был Ваш и, соответсвенно, нести все расходы по его содержанию, включая уплату налогов.
СпроситьУчасток земли, соседствующий с участком земли в собственности с 1997 года под ИЖС, 3 сотки, находится в аренде под хозпостройки на 10 лет, по 2018 год включительно. Имею ли я право оформить этот участок в собственность до истечения срока аренды? Или существует риск оказаться без этого участка при продаже его через аукцион?
