Возможно ли проводить самостоятельные коммуникации в неприватированной комнате общежития коридорного типа и будет ли это законным?
Могу ли я в неприватированной комнате общежития коридорного типа проводить самостоятельно какие-либо коммуникации, например подвести холодную воду и канализацию, и будет ли это законным?
Ирина, г. Сочи.
Нет, не можете, только с согласия - решения собственников жилого помещения. Должны выносить на голосование собрания данный вопрос.
Спросить
Здравствуйте, нет, такого права вы не имеете. Совершение данных действий возможно только с согласия собственника жилого помещения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Только после согласования в администрации это можно сделать, просто самовольно будет незаконно. Всего Вам доброго и удачи!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае не имеете право по данному обстоятельству проводить какие либо коммуникации без согласования. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Как законно провести воду в комнате в общежитии. Куда обращаться и какие документы нужны. Общежитие коридорного типа. Комната 18 кв.м расположена на 4 этаже, напротив комнаты умывальник и туалет.
Здравствуйте Юлия!
Вы должны сделать отдельную врезку, а затем в соответствии со ст. 18.Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" заключить договор с организациями, обеспечивающими водоснабжение и воодоотведение.
Спросить
В комнате общежития коридорного типа никто не прописан и никто не проживает. Общежитие имеет общедомовые счетчики холодной и горячей воды. Почему делают начисления за холодную и горячую воду да еще по нормативу, если она не расходуется?
Здравствуйте, потому что так позволяет законодательство.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.Спросить
Ирина Владимировна!
Пункт 56 (2) из Постановления 354, введенный Постановлением 1498, не конкретизирует ни вид коммунальной услуги подлежащей оплате, ни величины ее оплаты владельцем жилого помещения, в данном случае комнаты в общежитии коридорного типа, где один умывальник на весь этаж. И получается, что сотрудник бухгалтерии управляющей компании может теоретически включить в оплату все мыслимые и немыслимые коммунальные услуги (естественно не потребленные-поскольку в помещении никто не проживает) и устанавливать любые нормы их потребления.
Но в в разделе VIII (Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей...) пунктом 86 вносится уточнение-по каким услугам предоставляемым потребителю делается перерасчет, а по каким перерасчета не производится.
... осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.
Это понятно и никто не возражает против оплаты за отопление. Раз ресурсы на отопление были использованы значит они должны быть оплачены и не важно - жил кто-то в помещении или не жил.
В разделе II. Расчет размера платы за коммунальную услугу... в пункте 7 приводится формула расчета размера платы коммунальную услугу из которой следует, если в помещении ноль проживающих, то и плата за услугу равняется нулю.
Спросить
Если в жилом помещении никто не зарегистрирован, т.е. не проживает, плата за ком. услуги по нормативу взимается по количеству собственников.
Платить за ком. услуги на ОДН обязаны все собственники и наниматели, плата начисляется исходя из общей площади жилого помещения.
СпроситьЕсли руководствоваться только пунктом 56 (2) Постановления 354 и не принимать во внимание п.п.51 и 86 того же Постановления, по аналогии в любом кафе, где вы заказали и получили бутерброд с килькой и стакан чая без сахара в Ваш счет официант имеет полное право включить 0.5 литра коньяка и кило черной икры, потому как так хочет хозяин кафе, он приказ такой для официантов издал. А если не заплатите - три откормленные физиономии на выходе стоят, которые вытрясут из вас все что могут.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае, для того чтобы сделать перерасчет потребления воды Вы должны предоставить справку с места фактического проживания о том, что Вы проживаете по другому адресу.
Спроситьтакже как сделать перепланировку, соглосовывайте вносите изменения в паспрт и т.д.
СпроситьЕсть ли возможно провести воду в комнату общежития коридорного типа, если этажом ниже жилая комната, от кухни отделяет пара комнат, хотим сделать сан узел, трубы проложить по коридору под потолком, для канализации санитарный насос.
Хочу поинтересоваться. За какие сроки модно провести воду и канализацию в комнату в общежитии, куда при этом обращаться, нужно ли договариваться с соседями? Те же вопросы на счёт газа и горячей воды. А если в само общежитие не подведена горячая вода, то можно подвести?
Если под вашей комнатой находятся жилые помещения, то провести водопровод и канализацию в комнату нельзя.
Если здание не подключено к системе горячего водоснабжения и газопроводу, подключение отдельной комнаты также невозможно.
До проведения работ вам нужно составить технические планы перепланировки и получить разрешение на неё в вашей районной администрации.
После получения разрешения сроки будут определяться только сроками ваших подрядчиков.
Спросить
Купил комнату в общежитии коридорного типа, хочу провести воду и канализацию в комнату, канализацию хочу пустить по фасаду здания,4 жтаж. Что нужно для этого? Заранее спасибо.
Решение ОСС и согласование внесения изменений в инженерные коммуникации в установленном порядке.
СпроситьКомната в общежитии коридорного типа, сделана перепланировка (узаконена) разделена на: жилую комнату, коридор, кладовая. Скажите пожалуйста возможно ли законно провести коммуникации (вода, канализация) в КЛАДОВУЮ и оборудовать её под мини-кухню? Проводить планируется из подвала, через 3 этажа - комната находится на 4 этаже. Соседи сверху и снизу поддерживают идею. Если возможно, подскажите куда обратиться за разработкой и согласованием проекта. Спасибо.
Руслан, Вам следует проконсультироваться касаемо возможности данной реконструкции с архитектором в комитете архитектуры и градостраительства.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня такая проблема - была куплена комната в общежитии коридорного типа с незаконной перепланировкой (из комнаты 18 кв.м. была сделана комната 14 кв.м., небольшой коридор и совмещенный санузел, подведена канализация и вода). Сейчас при определенных обстоятельставах воду к таким комнатам отключили. Возможно ли узаконить перепланировку в данной ситуации?
Добрый день! Да, узаконить перепланировку возможно, но процесс этот длительный и дорогой. Необходимо сделать проект перепланировки и согласовать его с ответственными службами (архстройнадзор, санитарная, пожарная служба, электрики, водоканал). Затем нужно заказать в Ростехинвентаризации техплан перепланированной квартиры и обратиться в администрацию района с заявлением о принятии перепланированного помещения в эксплуатацию.
СпроситьКупила комнату в семейном общежитие. В комнате проведена вода, канализация. Все узаконено. Бывший хозяин вывел из моей комнаты трубы для воды в коридор до продажи комнаты, от меня это при покупке комнаты скрыл, чтобы завести воду в соседнюю комнату, которая принадлежит ему. Имеет ли он на это право?
Указанная реконструкция наверняка не была узаконена. А именно - вывод труб в коридор. если так - можете спокойно перекрыть воду.
Спросить
