Утерянное наследство - Как защитить свои права после продажи недвижимости без уведомления и доли от продажи
После того, как родители ушли из жизни, по согласию (нас трое-я. брат сестра) всю недвижимость, в том числе и паи земельные оформил на себя средний брат. До этого был устный договор, в случае продажи, деньги пополам. Но, я узнаю, 23.08.2017 г. , что брат продал дом и землю, нас не известив и ни какой доли от продажи не дал. Что делать? Как поступить, к кому обратиться? Спасибо.
Здравствуйте!
К сожалению, отказавшись от доли в имуществе родителей, Вы совершили большую ошибку и ничего уже не исправить не получится.
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Вы можете восстановить сроки принятия наследство.
Спросить
Добрый день! Отказ от принятия наследства отменить нельзя, свое право на часть наследства нужно теперь доказывать в суде, при наличии оснований.
Спросить
Такая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
Господа юристы! Ситуация в следующем: моя мама равно как ее сестра и брат после смерти своей матери унаследовали домик в станице и земельный участок сельхозназначения 4 Га. Поскольку процесс оформления дома и земли был долгим и кропотливым (бабушка дом и землю не оформила вовремя), моя мама и ее брат на сестру, живущую на тот момент в станице, нотариально оформили всю собственность матери, зная ее порядочность (для того, чтобы та быстрее и проще оформила все документы на собственность после умершей). Но по истечении 8 месяцев сестра скоропостижно умерла. Дом был уже оформлен, его продали и поделили на троих, одна треть досталась уже детям умершей сестры, по одной трети-моей маме и ее брату. А вот земля была не дооформлена на тот момент и поэтому она оформлялась дальше и на нее вступали в наследство уже дети умершей сестры. Моя мама и ее брат не заявляли на имущество своих прав, поскольку знали, что этот участок в наличии и не продан. Прошло 9 лет. недавно стало известно, что дети сестры продали этот земельный участок и присвоили всю сумму от продажи себе, не поделив ее как положено на трех наследников. На вопросы мамы и ее брата был ответ, что они являются наследниками и поэтому деньги отдавать не намерены. Подскажите, есть ли шанс исправить эту ситуацию, обратившись в суд либо отозвав собственное нотариальное решение о передаче своей доли умершей сестре? Спасибо заранее за ответ.
Возможно, я путаю, но я вчера прочла о том, что на отмену отказа от наследства в пользу другого наследника дается 30 лет....
Спросить
если можно дайте мне ссылку на документ,который Вы прочли. Нет такого срока 30 лет
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ
Статья 1157. Право отказа от наследства
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Спросить
Не знаю, где вы такой бред прочитали. Законом(ч.3 ГК РФ) такое не предусмотрено. Круг наследников определяется в течение 6 мес. после смерти наследодателя. Отказ должен быть удостоверен именно в этот срок и назад его взять нельзя.
СпроситьБрату и сестре досталась земля в деревне от родителей, брат сел в тюрьму после вышел много пил, сестра оформила землю на себя официально, после сделала дарственную на свою совершеннолетнюю дочь. Оплачивала налоги свет газ всё сестра. Дочь сделала межевания отделила отдельно жилой дом (с небольшим участком земли) и отдельно землю. После землю продала мне оформили и зарегистрировали документы получил. Теперь этот брат хочет судится с сестрой что оставила так мало земли. Как быть мне могу ли я строится спокойно на своей земле.
В 2001 году мы с мужем приобрели дом... деньги были совместные... он продал квартиру... мне дали родители... т.к...на тот момент... я была прописана в деревенском доме... оформили на мужа... потом продали этот дом приобрели квартиру в 2007-году... записали на пополам... теперь муж угрожает забрать мою долю... аргументируя тем что докажет что продал квартиру и за счёт этого приобрёл дом... а я уже доказать ничего не смогу... родители ушли в мир иной... может ли он так поступить... по прошествии 14-ти лет.
Добрый день. Не сможет, Это Ваша совместная собственность, которая делится пополам
Спросить
все что приобретено в браке - считается совместной собственностью. То есть - доли у вас равные. Не думаю, что по прошествии 14 лет он сможет что то доказать, кроме того как вы указываете ваши вложения там тоже были . значит всю сумму он в любом случае не подтвердит
СпроситьОтец дал доверенность на продажу недвижимости моему мужу. Муж продал недвижимость мне. Отец получил деньги. Мало того до продажи написал согласие на продажу недвижимости мужем мне. Сейчас решил оспорить сделку. Возможно ли это? Сделка была в конце 2013 г. После сделки мной и мужем был заключен брачный договор, где он отказался от своих прав на данную недвижимость.
Карина, оспорить теоретически можно любую сделку.
Тут многое зависит от того, по каким основаниям Ваш отец желает признать сделку недействительной и имеются ли такие основания. Чтобы разобраться в вашем вопросе, юристу необходимо ознакомиться с документами и подробно Вас расспросить обо всех обстоятельствах.
Поэтому рекомендую Вам обратиться к юристу на очную консультацию и предоставить ему полную информацию по Вашему делу.
СпроситьУ моего мужа умерли родители, несколько лет дом. земля и земельные паи (2) были не оформлены, их в семье трое, два брата и старшая сестра. Сестра, воспользовалась нерасторопностью моего мужа, каким-то образом оформила всё на себя и подарила второму брату. Раньше мой муж ездил в родительский дом, а теперь его не пускает брат. Мужу конечно очень обидно. Можно ли доказать, что сделка не действительна, так как муж ни от чего не отказывался, куда ему обратиться?
принять наследство нужно было в течение полугода
восстановить срок через суд можно при наличии уважительной причины пропуска срока
Спросить
Если не вступил в наследство в течении полугода, то восстановить срок даже через суд уже не реально. Нужна уважительная причина пропуска срока вступления в наследство.
СпроситьПосле смерти родителей у брата и сестры осталось два частных дома. Один где жили родители оформлен на брата, а второй где жил брат оформлен пополам с сестрой. Брат продал дом родителей и предлагает небольшую сумму сестре, чтоб она написала отказ от своей доли. Сестра просит сумму соответствующую цене половины дома где она имеет 50% долю. Брат грозит ей судом. Что может грозить сестре?
Здравствуйте! Вы сами пишите о том, что первый дом был оформлен на брата, второй на брата и сестру. О каком наледстве тут может идти речь?
По закону делится между наслдниками имущество, которое принадлежало наследодателю. В описании вышеперечисленных домов я не вижу ни одного дома, который бы принадлежал родителям. Такие дома вообще не должны делиться после смерти родителей.
Спросить
Кирилл, если речь идет о продаже дома оформленного на брата при жизни родителей, то этот дом не входит в наследственную массу после смерти родителей. Если в вопросе речь идет о другом доме, то возникает логичный вопрос, каким образом брат смог продать дом не принадлежащий ему на праве собственности и входящий в наследственную массу. Если дело дойдет до суда, то сестра будет вправе обратиться в суд с иском о признании данной сделки незаконной (недействительной) либо потребовать взыскать половину стоимости данного дома.
Спросить
Извиняюсь, вопрос написал не корректно. Т.к. сестре не досталось наследства, она хочет получить деньги за 50% своей доли в доме где живет брат. Брат предлагает сумму намного меньше, чем рассчитывает сестра. Брат грозит ей судом, якобы заставит платить 50% за коммуналку. Выкупать он категорически ее долю отказывается. Вопрос: как поступить сестре и грозит ли ей выплачивать 50% коммуналку если он обратиться в суд?
СпроситьРасходы по содержанию жилья несут собственники этого жилья.
Не понятен тогда вопрос, как он зарегистрировал на себя этот дом, если ей должно было быть 50%? было завещание? Если было завещание, то ей он вообще ничего не должен, ни 50%, ни сколько.
Если завещания не было и она сама отказалась от доли в праве на этот дом в его пользу, то опять же он ей ничего не должен.
Если еще вступления в наследство не было и то что вы пишите - это предположительный вариант, т.е. то, что он зарегистрирует на себя дом, а ей отдаст часть (какую захочет), то в данном случае он будет не прав, тк брат и сестра - это наследники одной очереди и наследуют они попалам. Т.е. он должен будет отдать ей половину стоимости (оценочной, тк дом должен был быть оценен)\, либо они вступают в наследство на правах общедолевой собственности, т.е. 1/2 ему, 1/2 ей.
Спросить
Сестра вправе продать свою долю третьему лицу с соблюдением права брата на преимущественную покупку. Это право установлено ст. 250 ГК РФ. Пока сестра собственник доли, она обязана также оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле (ст. 249 ГК РФ).
СпроситьНас 4 детей. Мать при жизни оформила дарственную на квартиру средней сестре в 2010 году, при условии, что после смерти матери сестра поделит доли между сестрами. Мать умерла в июле 2013 года, сестра отказывается с нами делить доли. Возможно высудить свою долю? Сестра зарегистрировал это все в Гос. реестре, но договор не переоформила на себя. Возможно через суд высудить наши доли?
Светлана! Наверняка договоренность была устной. Поскольку дарение под условием не допускается. Поэтому вероятнее всего обращение в суд бесполезно.
Спросить
