Неумелый ремонт труб у подъезда - кто отвечает за разрушение и восстановление?
Управляющая компания производили ремонт труб у подьезда в палисаднике, после выполнения своих работ в яму зарыли цветочную клумбу (шину от трактора) поставили забор и уехали! Отмосту у дома которую они разколотили не восстановили, полисадник в ужасном состоянии! С кого спрашивать и должны ли они это все восстановить в первоначальный вид?!
Вам требуются срочно обратиться с заявлением в управляющую компанию о восстановлении испорченного имущества
В случае отказа необходимо обращаться в прокуратуру и В мэрию вашего города.
СпроситьКонечно должны, если отказываются, пишите коллективную жалобу в прокуратуру
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае в соответствии с существующими нормативными актами безусловно спрашивать нужно с Вашей УК. Если отказывается то обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию.
СпроситьУправляющая компания меняла канализационную трубу во дворе дома. Для этого была раскопана большая яма во дворе дома. После установления новой канализационной трубы яму закидали землей, и рабочие уехали. На месте копки осталась гора земли. Кто должен заровнять поврежденный участок земли и вернуть асфальтовое покрытие? И за чей счет должны производиться работы?
Я проживаю в пятиэтажном доме на первом этаже. Всю жизнь перед окном был палисадник с цветами и деревянным забором. По техническим причинам (ремонт водопровода) забор был сломан, для подъезда трактора. Сейчас задались целью восстановить забор. ЖЕК сказал, что огораживать нельзя, т.к. это противоречит закону РФ. Неужели просто палисадник с несколькими цветами противоречит законодательству? Мы не используем эту землю в собственных целях. И перед всеми остальными окнами есть такие же палисадники с заборами.
---Здравствуйте, решайте этот вопрос на общем собрании, мало ли что ЖЭК не говорит
Всего хорошего.
СпроситьНужна помощь, Зимой прорвало трубу водопровода, приехали из водоснабжающей компании, поставили заглушку и уехали. Восстановить трубу не можем так как она проходит по территории самозахвата а соседи ограничивают доступ к участку и к трубе.. Мотивируя это тем что они собираются переводить участок в собственность.. Водоканал отказывается делать ремонтные работы.. С кого требовать ремонта трубы?
Как правильно составить заявление в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию, суть проблемы 10 кв многоквартирного дома уже трое суток без горячей воды, управляющая компания отказывается менять трубы ссылаясь на то, что протечка в трубе случилась не по их вине, а по виде компании которая производила замену труб в одной из квартир в доме (трубопровод был в свищах и замену проводили за свой счет). На самом деле трубопровод в плачевном состоянии все трубы в аварийном состоянии.
вот как есть и пишите.
при этом, вам просто стоит указать, на имеющиеся недостатки в работе ук.
СпроситьЯ аренду помещение (подвал) у департамента имущества города Москвы.
Ко мне пришли рабочие для замены труб канализации.
Рабочие хотят все разломать мне полы, заменить канализационные трубы и уйти.
Рабочие и их руководство отказываются восстанавливать мне первоначальный вид помещения.
Они говорят, что не будут делать ремонт, потому что это моя обязанность.
Вопрос:
Должны ли рабочие восстановить мне ремонт в помещении (которое я арендую) после замены канализационных труб?
На каком основании они должны восстановить мне помещение в первоначальный вид?
Если отказывают, обращайтесь в суд.
Форма и порядок подачи, указаны в ГПК РФ
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьДом обслуживает управляющая компания. В том году произведён капитальный ремонт, который заключается в ремонте подвальных коммуникаций и площадок около подъезда. Внутри подъезда ужасное состояние, но УК заявляет, что ремонт подъезда не входит в их обязанности, это личное дело жильцов. Ежемесячно мы платим за ремонт и содержание жилья. Как на самом деле, с кого требовать ремонт в подъезде?
Уважаемая Алена!
В силу ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме. Таким образом, если УК нанимает подрядчиков для выполнения ремонтных работ в Вашем подъезде, в последующем она правомерно разделит расходы между жильцами всего дома и выставит счет на оплату.
Ежемесячный платеж за содержание и ремонт - текущий ремонт, но не капитальный.
Решение о ремонте (о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и др.) принимается на общем собраним собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений УК.
СпроситьВ декабре 2016 г. у нас в доме проходила замена труб горячего водоснабжения бесплатно согласно программы капитального ремонта. Все трубы на горячую и холодную воду я поменяла самостоятельно в 2015 г. так как все трубы, проходящие через мою квартиру, были в плачевном состоянии-на каждой трубе были хомуты. Должны ли мне упрвляющая компания возместить стоимость труб и работу по замене труб?
Нет, конечно. Трубы - это собственность Ваша или общая, но не УК. Равно как и работа сделана Вами не в интересах УК, а в своих.
СпроситьУ нас в доме случилась такая проблема. Около двух лет назад управляющая компания "Наш Дом" обслуживала наш дом (2 ух этажный, 3 ех подъездный дом) по очистке выгребной ямы, после компания ЖилКомУслуги провели канализацию, была проведена очистка выгребной ямы, но не засыпали ее, хотя в соседних подъездах они засыпаны, сейчас в данный момент выгребная яма полная хотя уже давно ею не пользуются, так как проведена канализация. Обращался в обе компании, они отправляют друг к другу, кто из компаний должны были засыпать выгребную яму? И что мне делать, дома от этого ужасно воняет, живу с Женой и ребенком.
Вопрос такой, у нас во дворе клумбы, моя мать возделывает клумбу под нашими окнами. Я понимаю что клумбы это муниципальная территория. Случилась неприятность, соседи захотели забор вокруг клумб, возле ихнего подъезда есть свои клумбы, но они собрали подписи у десятерых человек из подъезда и огородили и нашу клумбу забором который мне мешает. Забор делали Жкх и сказали что если я сам свою часть уберу, а его можно только срезать, то эта порча имущества и статья. Я это как бы знаю... Так вот вопрос, как его убрать по закону? И что если я его всё таки срежу каков шанс что они подадут иск в суд?
Обратитесь в местную администрацию и выясните кому принадлежит земля на том месте, где Ваша клумба. Если она не передана соседям в собственность или в аренду, их действия противозаконны.
СпроситьДобрый день. Там нет никакой "Вашей" клумбы. У Вас нет права на такое использование данного участка земли, а потому лучше просто забудьте о нем.
СпроситьОна не в их собственности, а в административной,cоcеди собрали подписи и подали заявку, а ЖКХ его сделали. Если бы это была ихняя клумба, я бы срезал в этот же день. Это либо Администрации или Коммунальной службы земля.
СпроситьЗдравствуйте,
Никакой порчи имущества тут быть не может, если земля им не принадлежит на праве собственности
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли это придомовая территория многоквартирного дома, то она находится в общей собственности всех собственников квартир. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
СпроситьОбратитесь в администрацию города. Приедут, проверят. И, видимо, заставят этот забор снести. Поскольку земля принадлежит городу, а не соседям и не Вам. Сами не делайте ничего.
СпроситьЯ аренду помещение (подвал) у департамента имущества города Москвы.
Ко мне пришли рабочие для замены труб канализации.
Рабочие хотят все разломать мне полы, заменить канализационные трубы и уйти.
Рабочие и их руководство отказываются восстанавливать мне первоначальный вид помещения.
Они говорят, что не будут делать ремонт, потому что это моя обязанность.
ВОПРОСЫ:
1. Должны ли рабочие восстановить мне ремонт в помещении (которое я арендую) после замены канализационных труб?
2. На каком основании (закон, статья, распоряжение и т.п.) они должны восстановить мне помещение в первоначальный вид?
Замена канализационных труб -это капитальный ремонт, а арендатор не несет обязанности по капитальному ремонту, в случае не оплаты вам ущерба, взыщете в судебном порЯдке
Спросить307 и 309 и 310 гк РФ - вы отвечаете за сохранность помещения перед дги
Без письменного согласия дги это недопустимо
Спросить