Возможно ли прописаться на долю наследуемой квартиры и прописать там своих детей?
Может ли один из трех сособственников прописаться на 1/6 доли в квартире доставшейся по наследству, а также прописать детей? За данную квартиру сособственник не платит. В данной квартире никто не проживает и никто не прописан.
ЗДравствуйте.
Может прописаться, он ведь собственник и детей тоже.
Гражданский кодекс | ст 209 ГК РФ
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Гражданский кодекс | ст 20 ГК РФ
Статья 20. Место жительства гражданина
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 20]
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
СпроситьДобрый день!
Если человек является собственником, то он сможет прописаться в квартире, если другие собственники будут препятствовать, значит он сделает это через суд. Детей своих тоже сможет прописать, если они несовершеннолетние
Всего хорошего.
Спросить
Добрый день.
Безусловно один из собственников имеет право зарегистрироваться в квартире независимо от размера доли, поскольку он является собственником, Ну а вопрос оплаты коммунальных услуг, это отдельная Тема и все собственники обязаны их оплачивать.
Спросить
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
А если ребенку 14 лет, то нужно согласие сособственников на прописку?
Спросить
Несовершеннолетний ребенок имеет прво на вселение а жилое помещение без согласию заинтересованнных лиц. Спасибо за обращение на 9111
Спросить
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста может ли один из трех сособственников прописаться на 1/6 доли в квартире доставшейся по наследству, а также прописать детей если детям есть 14 лет? За данную квартиру сособственник не платит. В данной квартире никто не проживает и никто не прописан.
• Здравствуйте,
Сам собственник конечно сможет зарегистрироваться, если он является собственником доли, детей он сможет зарегистрировать по месту своего жительства
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Да конечно, он имеет полное право прописаться в своей квартире, как собственник, что касается детей, то без согласия остальных собственников он имеет право прописать детей до 14 лет в силу ч.2 ст. 20 ГК РФ. Если дети старше 14 лет, то такое согласие потребуется остальных собственников.
СпроситьВ квартире два сособственника, владеют по 1/2. Один собстевенник выписался и не проживает. Другой сособственник прописан и проживает, а также прописано в квартире лицо, не имеющее прав собственности на данную квартиру.
Сособственник который прописан, хочет меня (постороннее лицо) прописать в квартиру. Этот сособственник инвалид, и хочет меня оформить как лицо, которое за ним ухаживает (но не рента, не опекут и т.п. - без имущественных обязательств), вместо соцработника.
Возможно ли меня прописать или временно зарегистрировать в данной квартире? Нужно согласие другого, не прописанного сособственника, и/или человека просто прописанного в этой квартире?
Уважаемый, Владимир! Нужно согласие не только лица, которое зарегистрировано в квартире, но и второго собственника, который не проживает...
СпроситьКвартира приватизирована в совместную собственность. Сначала умирает один из сособственников, после его смерти наследство принимается фактически вторым сособсвтенником, документально не оформляется. Умирает второй сособственник. Нотариус в выдаче свидетельства отказывает, так как доли не выделены, наследство после смерти первого сособственника не оформлялось.
Совет нотариуса:
1. Исковое заявление к четвертому сособсвтеннику об определении долей (один из сособственников против оформления чего-либо)
2. одновременно заявление об установлении факта принятия наследства вторым сособственником. Рассмотрение дела будет отложено до вынесения решения по первому вопросу.
Возможны ли иные пути разрешения ситуации. Человек который отказывается определять доли проживает в другом городе...
Уважаемая Людмила!
Путей разрешения ситуации не так уж много и делятся они (условно) на "судебные" и "внесудебные". Сособственники могут заключить соглашение о порядке пользования имуществом (выделить доли в натуре), либо такой выдел производит суд по иску сособственника. Иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения имущества (исключительная подсудность). В случае необходимости - обращайтесь. С уважением, Александр Васильевич
СпроситьОтветьте мне на такой вопрос: в квартире два собственника, там же прописана и моя дочь (младшая). На данный момент один сособственник отсутствует. Имею ли я право прописаться в данную квартиру (где прописан мой ребенок) без согласия одного из сособственников?
Нет, такого права у Вас нет. Вы можете быть зарегистрированы в квартире, ТОЛЬКО с согласия ВСЕХ собственников.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Нет, согласие второго собственника обязательно, если вы не являетесь одним из собственников. Ребенок до 14 лет должен быть прописан у одного из родителей или опекуна, а после 14 может быть прописан и у других родственников. Ваше право на проживание от проживания ребенка не зависит.
СпроситьИмеет ли право сособственник в коммунальной приватизированной квартире без согласия других сособственников произвести временную регистрацию третьего лица, не являющегося сособственником данной квартиры и близким родственником регистрирующего сособственника?
На регистрацию гражданина по месту жительства или по месту пребывания нужно согласие всех собственников жилого помещения (комнаты/комнат), расположенного в коммунальной квартире. Согласие собственников иных комнат не требуется.
СпроситьЕсть трёх комнатная квартира, в ней прописан один человек 1/2 и 2/3 его доли. Ещё по наследству досталась 1/3 доля квартиры брату. Вопрос: может брать, прописаться в квартиру один без человека который прописан в этой квартире, по свидетельству о государственной регистрации права?
В настоящее время, скорее всего, будет отказ в регистрации по месту жительства без предоставления соглашения о порядке пользования квартирой. В суде шансы неоднозначные...
Приведенная Вами арифметика с долями, пока осмыслению не подается...
Спросить, второй сособственик получил долю после смерти мужа, но в данной квартире не прописан и не проживает).
Нет, Алексей, не сможете. Прописка (регистрация) совершеннолетних членов семьи осуществляется ТОЛЬКО с согласия ВСЕХ собственников. Даже если сам собственник в этой квартире не зарегистрирован и не проживает.
Спросить
Алексей, согласно действующему гражданскому законодательству распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников,при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить2 сособственника в равных долях 2-х ком квартиры в москве, один прописан но не проживает-это его единственная недвижимость, другой также не проживает поскольку имеет другую квартиру. В квартире установлены счетчики на воду. Сособственники сдают квартиру, но один кот прописан платит половину в том числе за ком услуги, а другой нет.
Долг за квартиру растет. Что делать чтобы решить проблему?
Спасибо.
Через суд определять порядок оплаты коммунальных услуг собственниками сообразно долям. Каждый будет платить сам за себя на законных основаниях, и долг одного из сособственников будет только его личным долгом.
СпроситьДоля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Это называется выморочное имущество.
Теперь оно принадлежит муниципалитету.
Вот с муниципалитетом и разбирайтесь.
СпроситьВ двухкомнатной смежной квартире два сособственника. Сын одного из сособственников прописан и проживает в этой квартире. Можно ли сособственнику прописаться на свою долю в квартире к сыну и тем самым защититься от тирании второго сособственника, который хочет продать или сдать в наем свою долю в этой квартире?
Антон, здравствуйте! Конечно, собственник может в любой момент зарегистрироваться в квартиру. Ничье согласие ему не требуется.
Что касается прав второго сособственника, то продать свою долю в праве собственности на квартиру он имеет полное право, с соблюдением права преимущественной покупки первого сособственника. Но в двухкомнатной квартире с проходными комнатами сделать это непросто, плюс, сейчас на рынке недвижимости полный штиль...
А вот сдать в наем ДОЛЮ нельзя, так как доля - это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение. Сдать в наем можно только либо квартиру, либо часть квартиры (комнату). И сделать это нельзя по двум причинам: нет разрешения второго сособственника ( ч. 1 ст. 246 ГК), , а также если говорить о сдачи в наем комнаты - то сдать в наем можно только изолированную комнату, которых в Вашей квартире нет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
