Как переоформить квартиру без согласия отца при отсутствии наследства и дарственной
Добрый день! Необходимо переоформить квартиру. Дело в том, что мамы не стало в 2012 году, она квартиросьемщик, не было ни наследства, ни дарственной. Прописаны трое, но наш отец с матерью в разводе с 2009 года. Хотим переоформить ее на меня или брата, возможно ли это без согласия отца?
Прописаны трое, но наш отец с матерью в разводе с 2009 года. Хотим переоформить ее на меня или брата, возможно ли это без согласия отца?
Галина, пожалуйста уточните статус квартиры, она приватизирована?
Спросить
В августе 2002 года умерла мама. Остались отец, я и брат.
Квартира была приватизирована на отца и маму (50/50).
Прописаны были мама и отец.
В октябре 2002 брат прописался по этому адресу. Выписался в декабре 2003 год.
Я прописан не был вообще.
В ноябре 2003 года отец женился на др.женщине и прописал ее в эту квартиру.
В 2010 году (мы узнали об этом 20.04.2012) отец написал дарственную на новую жену на свою 1/2 долю квартиры.
В наследство мамы никто так и не вступал.
Мы с братом хотим восстановить наследство по маминой линии.
Подскажите пожалуйста решение проблемы.
Возможны ли какие-либо варианты?
Здравствуйте Денис. Лучший способ вступить в наследство в данной ситуации Вашему отцу, так как он фактически вступил в наследство, проживая в указанной квартире. После этого он может подарить вам с братом вашу долю. Либо Вы можете попытаться в судебном порядке вступить в наследство, но вам могут отказать в востановлении пропущенного срока для принятия наследства. Обратитесь на очную консультацию к юристам. Удачи.
Спросить
Брат является наследником по фактическому принятию. Отец также. Открывайте наследственно дело. Вы можете принять наследство с согласия брата или в суде. Проблемы могут быть, все сразу не напишешеь, решать следует по мере их возникновения.
СпроситьМой отец с матерью были женаты до 2013 года, затем развелись. Мама прописана в папиной квартире не была. В 2015 году отец приватизировал квартиру. Имеет ли мама по закону что то от квартиры отца, если она приватизировалась после развода спустя 2 года?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего ваша мама по закону от квартиры отца, не имеет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКвартиру по соцнайму получал отец в 1985 году нас было пятеро (отец, мать, старший брат, я, и младший брат) в 2004 году старший брат выписался, в 2014 году отца не стало, мама оформила соцнайм на себя, но в 2016 году не стало матери, соцнайм оформил на себя, в 2018 году прописал старшего брата обратно в квартире для трудоустройства в городе, на данный момент проживает старший брат с сожительницей с детьми (они не прописаны), последнее время брат ведёт себя не адекватно (стал пить, уволился с работы, избивать сожительницу, приводить собутыльников, стал чувствовать себя собственником квартиры), сожительница уже не раз вызывала полицию вопрос-как мне выписать его (брата) из квартиры без его согласия?
Уважаемый Михаил Владимирович, выписать брата без его согласия возможно только в судебном порядке. Удачи.
СпроситьУ меня был отец он умер в 2005 году от первого брака у него еще двое детей, у отца была мать и брат.. и квартира которая была приватизирована на его брата и мать... он был просто прописан в этой квартире. Мать отца умерла в марте 2005 года отец в наследство не вступал, через восемь месяцев умер отец. Остался его брат, т.е. иой дядя, он вступил в наследство гдето года через 2-3. после оформления наследства он подарил мне квартиру... где после этого я стала собственником. В 2012 году я ее продала... получается прошло 4 года.. сейчас у меня обьявился брат от папиного первого брака и требует его долю... деньгами... может ли он через суд чего то добиться... если после смерти отца прошло 11 лет..
Здравствуйте!
У брата истекли все сроки для восстановления срока исковой давности (ст. 196, 181 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Квартирный вопрос: Мой брат прописан в родительской квартире 33 года (практически с момента рождения) .С 2008 года он там не проживает. До 2006 года квартира была в собственности 'Колхоза', в 2006 (после смерти мамы) отец её оформляет в собственность путем покупки. В 2007 году, он снова женился и в квартире проживает со своей новой супругой по сей день. Но сейчас эту квартиру они хотят продать... Вопрос: Могут ли они выписать моего брата без его согласия, если другого жилья у него нет? Если это возможно, то каким способом?
Добрый вечер
Они могут это сделать в судебном порядке, обратившись с иском о признании его утратившим права пользования. Регистрацию прекратят-выпишут в никуда, так как он добровольно покинул жилое помещение, в квартире нет его вещей.
Спросить
Не совсем согласен с коллегой. Постоянное проживание это не менее 180 дней в году. Может человек уехать с вещами на 120 дней? Может. Здесь вопрос доказательства убытия, а бесспорно в данном случае только снятие с регистрационного учета. Свидетелем в суд вряд ли кто пойдет добровольно, явку должны обеспечить истцы. Но при желании доказать отсутствие человека на мете постоянного жительства можно, сложно, но можно.
СпроситьТакой вопрос: в 2001 году были прописаны в квартире 3 человека, брат, сестра с дочерью. В 2005 году произошла приватизация и квартира стала пренадлежать по 1/2 брату и 1/2 несовершеннолетнему ребёнку. В 2007 году брат дарит 1/2 девочке и она становится собственником квартиры, где законный преставитель её становиться мама (сестра брата). В 2011 году квартиру продают. При продаже квартиры нужна ли какая бумага от мамы девочки, что она согласна на продажу, т.к жила в этой квартире при приватизации и была там просто прописана?
Здравствуйте.
Согласие ее не нужно, но т.к. она проживала там в момент приватизации, то она имеет право пожизненного проживания в квартире. Существенным условием договора купли-продажи квартиры помимо прочего является указание в договоре лиц, имеющих право проживать в продаваемой квартире. Собственник квартиры может смениться, но тот кто отказался от приватизации все равно будет иметь право проживания.
СпроситьЯ (сын), сестра отец, мама. Все совершеннолетние. Квартира куплена в 2008 году в браке отца и мамы. Оформлена на отца. Мама умерла в 2009 году. Я и сестра прописаны в этой квартире со времени покупки.
В 2015 году у отца 2 брак. Сможет ли отец без нашего согласия прописать/продать квартиру?
Отец без Вашего согласия может продать только свою долю в праве на квартиру, равную - 2/3.
Но Вам нужно зарегистрировать свое право на квартиру. В противном случае, он при определённых условиях сможет продать всю квартиру.
СпроситьУ меня следующая ситуация!
Суть дела: в 2007 году у меня пропадает отец без вести. Я и мой родной брат являемся единственными наследниками так как с матерью отец был в разводе. В настоящий момент проходят судебные заседания о признании отца умершим. Но тут такой спорный вопрос, из за которого я и пишу Вам. у моего отца также есть родной брат, и они являются единственными наследниками своей мамы. В итоге в 2007 году отец пропадает без вести, в 2008 умирает мама отца (наша бабушка), в 2009 году родной брат отца заявляет свое право на наследование квартиры по закону, завещания не было. В итоге он стал единственным собственником квартиры. Вопрос: с признанием отца умершим и вступлением нас с братом в наследство, претендуем ли мы на данную квартиру? Учитывая то что срок давности вроде бы прошел. Ведь 50% полагалось нашему отцу? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Ваш вопрос решаем. Человек считается умершим с момента вступления в законную силу решения о признании его умершим. - Это и будет Вам основанием для восстановления срока оспаривания сделок по наследованию имущества братом отца. Претендовать Вы сможете на 1/2 долю, как если бы отец вступил в права наследования после матери
СпроситьВ 2-ух комнатной кооперативной квартире прописаны трое-отец, мать и их сын. Их дочь не прописана, живет отдельно. Собственником квартиры является отец. Квартира была приобретена в браке отцом и матерью Можно ли переоформить квартиру на двоих собственников-отца и мать в равных долях? Сможет ли мать после этого передать в наследство свою долю-дочери, без согласия отца и брата?
Светлана, здравствуйте.
Либо квартира кооперативная, либо в собственности. Если отец всё-таки собственник, то вариант общей долевой собственности возможен. При согласии отца и матери. Распорядиться путём составления завещания своей квартирой каждый собственник может без согласия другого
Спросить
Светлана, вопрос интересный, если отец не против, пусть подарит своей супруге половину доли квартиры. Если отец против, то предстоит раздел имущества.... А вот мать ПЕРЕДАТЬ в наследство не может, т.к. ее уже в живых не будет. Она может завещать кому угодно свою долю, либо примут или вступят в наследство ее наследники.
Спросить
Если квартира коопративная то пай наверняка выплачен в браке и квартиря является совместной собственностью - те. она общая для матери и отца в равных долях. мать может написать завещание на кого угодно. без какго угодно согласия Однако нетрудоспособные - напимер отец будут все равно иметь право на обязательную долю. а без завещания наследники дети, родители и супруг.
Спросить
