Нужно ли не платить по квитанциям, приходящим за капремонт? Законны ли они?

Обратитесь в соцзащиту для перерасчета.

Нет, неправильно. В жилищном кодексе указана обязанность платить. Но это Ваше личное дело.

Платить за капремонт придется

1) Надо запросить расчет данной суммы

2) оспорить ее, если не согласны, но через суд Вам не совсем выгодно, т. к. нанимать юриста дороже, поэтому урегулировать спор путем переговоров самое выгодное для Вас.

Здравствуйте! конечно же платить.

Да, обязанность платить взносы установлена федеральным законом.

Здравствуйте! Если многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, то имеются основания для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Да,нужно. Плата за капитальный ремонт является обязательной, а не по желанию. Состояние дома при этом не учитывается.

Плата за кап. ремонт формируется в фонд, который будет использован, Если с домом что-то случится. Вы можете требовать от коммунальных служб состояние данного фонда и требовать отчет о нем.

Здравствуйте! Перерасчет Вам могут провести за три предшествующих года, при условии, что это была ошибка фонда капремонта, а не Ваша. Удачи Вам и всего самого доброго.

Добрый день!

Просить произвести перерасчет платы Вы можете за весь период оплаты за лишние метры. Срок 3 года применяется только в суде, он и называется - срок исковой давности. ТО есть, если Вы обратитесь с заявлением о перерасчете, а фонд капремонта Вам откажет, Вы можете обратиться в суд. А вот уже в суде фонд может заявить о пропуске срока исковой давности, 3 года, тогда перерасчет будет произведён только за три года.

Конечно незаконно

По тексту - да.

ЖК РФ.

"Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме,

признанном

в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, принятых в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт".

Здравствуйте, уважаемый Геннадий!

Во-первых, согласно п.2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Во-вторых, , согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В-третьих, согласно п.14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В-четвертых, если эту задолженность по взносам за капремонт с Вас будут взыскивать в судебном порядке, то у Вас будет реальная возможность с помощью юриста добиться уменьшения этой суммы.

Удачи Вам.