Как внести изменения о смене владельца в домовую книгу при договоре дарения?
Мама оформила договор дарения частного дома на меня. Домовая книга на руках. Что нужно делать чтобы внести изменения в домовой книге о смене владельца: идти в ФМС или такие изменения вносятся от руки? Были в ФМС, сказали, что такие данные вносятся самими собственниками от руки. Правда ли это?
Добрый день!
Нет, конечно. На основании правоустанавливающих документов на данный дом, запись в домовую должны внести либо в Администрации по Вашему месту жительства, либо в ОФМС по месту жительства, так как эта запись, подкрепляется печатью соответствующей организации. Ваша запись не будет иметь юридической силы.
Спросить
Скажите пожалуйста, я хочу зарегистрироваться в доме, в котором я являюсь собственником доли, свидетельство у меня на руках, но бывшая жена не дает мне домовую книгу от нашего дома. У меня вопрос, могу я зарегистрироваться в УФМС без домовой книги. Один юрист говорит что книга нужна, другой говорит что в перечне документов для регистрации в УФМС домовой книги нет. Так все таки нужна домовая книга или нет?
Евгений, так поллучите данную домовую книгу сами как собственник. В домовую книгу делают запись о регистрации.
СпроситьБыла утеренна домовая книга, восстановили теперь встал вопрос о наследстве нужна выписка из домовой книги умершего но в новой домовой книге ее уже нет что делать куда обратиться?
к нотариусу обратитесь, он вам все разъяснит, либо на очную консультацию к адвокату.
СпроситьЯ владелица частного дома. В паспортном столе отказываются прописывать моего мужа, мотивируя это тем, что домовая книга ветхая. А для получения новой домовой книги необходимо заказывать новый паспорт дома в БТИ, что составит не менее 6 тыс. руб. Для нас это большая сумма. Домовую книгу я недавно отдавала в переплет. Может ли состояние книги послужить отказом в прописке. Как производится обмен домовой книги?
С уважением Ольга.
Добрый день!
Нет согласно "Правил постановки и снятия с регистрационного учета граждан" в Российской Федерации не предусматривается отказ по этой причине. И вообще сейчас процесс прописки не разрешительный, а уведомительный. Т.е. если дом находится в Вашей собственности, то отказать в прописке мужа Вам не имеют права.
С уважением,
СпроситьЧто такое Домовая Книга и зачем она нужна? Если квартира получена по договору дарения, прежних хозяев нет в живых, о домовой книге никогда разговор не велся. Надо ли мне теперь в обязательном порядке самостоятельно оформлять эту книгу? И с чего начать? У меня на руках свидетельство о праве на недвижимость 2010 г. Спасибо всем заранее за ответ.
Добрый вечер! Если речь идет именно о квартире, а не о жилом доме (частный сектор), то домовая книга Вам не нужна. Это для домовладений.
Спросить
Регистрация по месту жительства в многоквартирном доме производится управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации. Так что домовая книга вам не нужна.
СпроситьПосле смерти отца в наследство на частный дом вступаю я и сестра. Домовая книга оформлена на отца. Нужно ли менять домовую книгу после вступления в наследство. Я прописан в этой книге. Кто в домовой книге будет записан владельцем (или мы оба)?
Домовую книгу менять не нужно, в качестве собственников будут указаны те люди, у которых это право оформлено и зарегистрировано в соответствии с требованиями закона.
Спросить
Если вы оба собственники то можете быть записаны оба. Доммовая книга не документ о собственности - поэтому принципиального значения не имеет , в ней записываются лица зарегистрированные когда либо по данному адресу
Спросить
После получения у нотариуса свидетельств о праве на наследство Вы и сестра должны будете зарегистрировать их в росреестре , который выдаст Вам свидетельства о праве собственности на Ваши доли дома.
СпроситьМы проживали в квартире вместе с матерью, оба прописаны в этой квартире.
Первоначально она являлась собственником квартиры и домовая книга была оформлена на нее как на владельца.
Кроме нее, я также был вписан в домовую книгу.
Несколько лет назад переоформили собственность - зарегистрировали договор дарения квартиры на меня, я получил свидельство о праве собственности на квартиру. Изменения в домовую книгу не вносились.
В этом году мать умерла.
Требуется ли внести соответствующие изменения в домовую книгу (отразить изменение собственника) ?
Если да, то кто это должен делать (паспортный стол или другая организация) ?
Со свидетельством о смерти матери и своим свидетельством о праве собственности, а также с домовой книгой, обращайтесь в паспортный стол по месту жительства.
СпроситьНа земельном участке построен дом 250 кв.м. На этот дом есть домовая книга, в которой прописаны все жильцы. Построили на этом же участке еще один дом 70 кв.м, на который оформлены все документы как полагается. В доме никто не живет. В настоящий момент заключаем брачный контракт, нотариус запросила 2 справки форма 40, нам выдали одну справку на тех, кто прописан в домовой книге. На второй дом справку не дают, т.к нет домовой книги. Обратились в паспортный стол, чтобы зарегистрировать домовую книгу, не выдают - объясняют, что по этому адресу уже есть домовая книга. Что делать?
Добрый день!
Если правильно поняла на одном участке зарегистрировано два дома и у каждого свой кадастровый номер. Если так, то отказ не обоснован и вы можете его обжаловать.
СпроситьУ нас утеряна домовая книга, я восстанавливаю документы как мне в поставить в паспорте прописку, если книги нет, а собственник дома давно умер, в домовой книге я был записан.
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение
СпроситьЯ являюсь одним из собственников дома в деревне. Мне нужна выписка из домовой книге для продажи дома. Домовая книга давно утеряна, да и необходимости в ней не было, так как в доме никто не был прописан за последние 20 лет. Могут ли мне дать справку о зарегистрированных лицах по этому дому без домовой книги или придется ее восстанавливать? Спасибо.
Обязательно ли наличие домовой книги, чтобы выписаться из частного дома? (домовая книга на руках у бывшей жены, с которой встречаться не хочу). Может ли пройти процедуру выписки специалист по доверенности за меня?
