Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Дарение частного дома / Гражданское право - 739 советов адвокатов и юристов

Необходимость нотариального заверения при подарке доли в частном доме и разница между отчуждением и дарением

Нотариус обязателен.

Дарение и есть отчуждение. Здравствуйте!

Да, нотариальное заверение сделки обязательно.

Отчуждение это более широкое понятие, включающее в себя любую передачу доли (дарение, продажа, обмен и т.д.) Имеется доля в частном доме. А также доли в этом же доме у брата и сестры. Хочу подарить свою долю сестре. Нужно ли нотариально заверять сделку? Доли выделены. Не совсем понимаю разницу между отчуждением и дарением.

Частный дом на двух собственников (мать и сын) по 1/2 доли, земля не в собственности, как оформить землю только на мать?

Никак. Оформляйте договор аренды на мать. Если оформлять в собственность, то только на обоих собственников в долях, соответствующих долям в доме. Никак. Сперва землю оформите в собственность, затем можно будет переоформить по договору дарения. Сперва вопрос с местной администрацией решайте. Частный дом на двух собственников (мать и сын) по 1/2 доли, земля не в собственности, как оформить землю только на мать?

Как выкупить доли в общедолевой собственности частного дома у родственников без оформления купли-продажи?

Возможно заключить договор дарения доли. Оформление договора купли-продажи к дарения не имеет отношение Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Через договор дарения доли. Такой вопрос, есть частный дом, дом в общедолевой собственности у моей Жены 1/4, у Брата жены 1/4 и у еще одной женщины наследницы 1/2. Мы хотим выкупить доли у Брата и у женщины наследницы. Брат это родственник, он может подарить свою часть сетре? Что бы обойтись без оформления купли продажи, по договору дарения. Нам важно что бы права на дом полностью были на Жене без права проживания.

Платиться ли налог с дарения если доля стоит 300 тыс. руб? В собственности есть ещё доля в частном доме в сельской местности.

Если дарение не между близкими родственниками, то налог потребуется оплатить. Платиться ли налог с дарения если доля стоит 300 тыс. руб? В собственности есть ещё доля в частном доме в сельской местности.

Как переоформить частный дом по дарственной

Оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. С договором дарения и паспортами обращайтесь в МФЦ. Составить договор дарения земли и дома, сдать в Росреестре через МФЦ. Оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре Как переоформить частный дом по дарственной

Как оформить наследнику частный дом в собственность, имеется договор дарения на человека, который умер?

В судебном порядке, Светлана.

Для этого подаётся иск в суд. Дак дарение или по наследству?

По суду только. Как оформить наследнику частный дом в собственность, имеется договор дарения на человека, который умер?

Как выделить долю в частном доме? Какие шаги следует предпринять для этого, с чего начать?

Обратитесь к нотариусу. Он подготовит договор дарения. Как выделить долю в частном доме? Какие шаги следует предпринять для этого, с чего начать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как узнать есть у меня доля частном доме или нет Ноя не собственник

Ильгур, доля в доме у вас есть, если: 1) вы приобрели дом с супругой во время официального брака; 2) унаследовали ее после смерти близкого родственника; 3) получили ее по договору дарения. Если это не так, то доли в доме у вас нет. Как узнать есть у меня доля частном доме или нет Ноя не собственник

Можно ли одному из собственников частного дома подарить свою долю государству?

Да, можно, это законное право собственника. Для дарения нужно согласие двух сторон, поэтому надо сначала написать обращение в муниципалитет (он может и отказаться). Можно ли одному из собственников частного дома подарить свою долю государству?

Как обезопасить подход к своему дому при отсутствии своей дороги?

С какой стати он станет дарить вам свою собственность? Нет, рекомендую идти иным путем - в судебном порядке оформляйте сервитут. Вам надо уточнить, [b]чья действительно дорога[/b]. Она может быть федеральной, местной (т.е. не частной). Если это частный участок, то в любой момент собственник может передумать и использовать ее иначе. В этом случае - только с ним договариваться. Договор дарения заключается по соглашению сторон. Кадастровую карту смотрите кому дорога принадлежит.

Никто не вправе вам дарить свою собственность.. Если мы покупаем дом с земельным участком, но дорога на против принадлежит другому человеку, он может на ней что то построить и перегородить путь к подходу к нашему участку и дому? Или же нужно просить, чтобы нам сделали дарственную части дороги? Потому что подход к участку и дому только через эту единственную дорогу

В частном доме я имею по договору дарения долю 5/63 от площади 63,8 кв.м Могу я передарить свою долю?

Есть у Вас такое право. В частном доме я имею по договору дарения долю 5/63 от площади 63,8 кв.м Могу я передарить свою долю?

Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.

Добрый день!

Нужно составить и подать в МФЦ договор дарения земельного участка. Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному. Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию. Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.

Можно ли оформить договор-дарения или купли-продажи частного дома одному из восьми собственников без нотариуса?

Добрый вечер. К сожалению, Вы должны нотариально оформить договор дарения доли в праве общей собственности. Ранее можно было без нотариуса, но после вступления в силу Федерального закона № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года есть такая обязанность. Не можете. Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Есть частный дом у него 8 собственников, могу ли я оформить договор-дарения или купли продажи одному из этих собственников без нотариуса?

Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.

₽ VIP

Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).

Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана. Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п. Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.

Как объединить доли в собственности на частный дом - опыт и рекомендации.

Сделками дарения и купли-продажи. Имеется частнй дом, купленный с помощью маткапитала в 2012 году. Собственность разделена на 5 частей, я, бывший муж и дети - 19,16 и 14 лет. В 2018 году дом частично сгорел, восстановлению не подлежит. Но осталась земля, также по 1/5 на всех, номер дома, коммуникации. Хотели бы продать дом с землей, но не получается. Можно ли объединить доли под одним собственником и как это сделать?

мне нужно перевод права. Как можно сделать?

Здравствуйте!

Обратитесь к нотариусу. Доброго времени. Если это недвижимость (квартира, частный дом, Земельный участок, гараж.) вам необходимо обратится к юристу для составления договора купли-продажи или договора дарения после этого Обратитесь в "Мои документы" по месту вашего жительства для регистрации вашего договора в Едином Государственном реестре недвижимости, регистрация длится 10 рабочих дней после этого вы получите на руки выписку из ЕГРН, она будет потверждать переход (перевод) права собственности. Ваш вопрос требует конкретных уточнений если собственность долевая обратитесь к нотариусу звоните пишите готов помочь. Мне нужно перевод права. Как можно сделать?

Моя мать зделала дарственость на меня частный дом после её смерти моя сестра начала претендовать на этот дом что мне делать.

Наталия, [b]ничего у сестры не получится.[/b]

Дарственную опротестовать практически невозможно.

Закон это подтверждает:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Ответ зависит от того, как именно сестра начала претендовать: словами или оспаривает договор дарения? Здравствуйте Наталия

Я считаю что у вашей сестри абсолютно ничего не выйдет. Если у неё есть какие-либо претензии в письменной форме, то лучше изучить их юристу, для более подробной консультации. С уважением. Моя мать зделала дарственость на меня частный дом после её смерти моя сестра начала претендовать на этот дом что мне делать.

Как дистанционно передать долю в доме сыну, если не живете вместе с мужем, но не разведены?

Он может оформить договор дарения в пользу сына. Лучше в данном случае к нотариусу обратиться. Скажите, мужу обратиться к нотариусу? Документы все у меня, я одна собственник частного дома. Скажите, как мужу дистанционно отказаться от своей доли в частном доме, в пользу сына, вместе не жили, но и не развелись при покупке дома.

Я хочу отказаться от своей доли в частном доме в пользу сына ему 18 лет, родители живы все хорошо! Что для этого нужно?

Подарите ему эту долю. Добрый день!

Вам нужно составить договор дарения доли жилого помещения между близкими родственниками. Добрый день, Светлана, в таком случае проще всего заключить договор дарения или купли-продажи. Необходимо глубже изучить Ваш вопрос, чтобы дать точный ответ, какой из вариантов Вам подойдет больше. Вы можете составить договор дарения, у нотариуса можно не регистрировать

Его надо будет провести через Росреестр. Договор дарения составьте на сына и в Росреестр на регистрацию.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Я хочу отказаться от своей доли в частном доме в пользу сына ему 18 лет, родители живы все хорошо! Что для этого нужно?

Как официально оформить отказ доли собственника в пользу жильца частного дома в селе?

Здравствуйте!

Вам нужно составить либо договор купли-продажи либо договор дарения.

Нужен нотариус.

Договор можно составить удаленно: каждый собственник будет общаться с нотариусом по своему месту жительства. Есть частный дом с землёй в селе. У него 2 собственника. Один из собственников живёт в другом городе. Приехать не может. Другой живёт в доме. Договорились, чтоб жилец оформил всё на себя. Вопрос в том, как оформить отказ доли собственника с другого города нотариально, в пользу жильца?

Можно ли расторгнуть договор дарения частного дома с земельным участком?

Здравствуйте, Евгений Сергеевич. Увы, если переход права на основании договора дарения был зарегистрирован в Росреестре в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, расторгнуть договор уже не представляется возможным, даже если обе стороны согласны. Теперь только новая сделка (дарение или купля-продажа). Если стороны согласны, заключите новый договор и зарегистрируйте его в Росреестре. Тогда Вы снова будете собственником. Нет. ВЫ можете передарить обратно друг другу. Я подарил частный дом с земельным участком полтора года назад, своему не родному отцу. Могу ли я сейчас расторгнуть договор дарения, если обе стороны согласны? Спасибо.

Нужно ли переоформлять страховку на частный дом, если дом получили по договору дарения? Спасибо.

Не обязательно, если вам не нужна страховка, то не переоформляйте.

С уважением. Нужно ли переоформлять страховку на частный дом, если дом получили по договору дарения?

Спасибо.

Как переписать частный дом на родных дочерей - выбор метода и необходимые документы.

Дарение или куплю-продажу нотариально. Владимир, самый дешевый вариант, это заключение договора дарения с дочерями. Налог в данном случае не нужно будет платить. Владимир, добрый день!

Договор дарения самый лучший вариант. Как лучше и дешевле можно переписать частный дом от матери (она собственник) на двух своих родных дочерей? Надо ли оформлять дарственную или просто акт приема-передачи, оформлять у нотариуса или через МФЦ, и какие нужны документы?

Большое спасибо.

Как оформить дарственную своей доли в частном доме после отмены судебного приказа?

Здравствуйте! Если у вас снят запрет на регистрационные действия, то можете осуществить дарение. Сроки не установлены. Здравствуйте, Яна. Отмена судебного приказа не означает, что кредитор не обратится в суд уже с исковыми требованиями. Поэтому, чем быстрее будут сняты обременения, тем предпочтительнее осуществить сделку по переходу права собственности. Нельзя угадать, когда истец обратится с иском. После отмены судебного приказа на запрет регистрационных действий, могу ли я оформить дарственную своей доли в частном доме? И в какой срок это лучше всего сделать?

Как оформить частный дом на себя, если хозяева не отвечают на звонки?

Через шесть лет сможете оформить за давностью владения. Если дом никто из наследников не принял, то он стал выморочным имуществом и для его приобретения вам необходимо обратиться в муниципалитет.

Если кто-то из них принял наследство, тогда необходимо, чтобы наследник оформил свои права на дом, после этого можно заключить с ним договор дарения или купли-продажи.

По истечении 15 лет открытого добросовестного владения домом, право на него можно приобрести в судебном порядке в силу приобретательной давности. Мы живем 9 лет в частном доме, хозяева гдето в москве, номер неотвечает, но мне они сказали что им дом ненужен, и в наследство они помоему невстали, как мне можно оформить на себя, хотим делать ремонт...

Читайте также:

12315СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение