По соглашению с бывшей женой у меня пожизненное проживание в квартире принадлежащей жене. Может ли она меня выселить?
По соглашению с бывшей женой у меня пожизненное проживание в квартире принадлежащей жене. Может ли она меня выселить?
Если между супругами заключены брачный контракт или соглашение о разделе имущества, в которых определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире – выселение и снятие с регистрационного учета такого бывшего члена семьи невозможно. Соглашение должно быть заверено у нотариуса или заключено лет так пять назад, раньше такого условия не было в законодательстве.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста, дело в том что моя бывшая жена сейчас живет с сожителем в доме в котором я зарегистрирован и являюсь собственником доли. Я в этом доме не проживаю. Сожитель жены в нем не зарегистрирован. Я бы хотел узнать как я могу его выселить из своего дома? В какой суд мне обращаться? И еще вопрос, бывшая жена и ее сожитель мне препятствуют проживанию в этом доме, в котором я зарегистрирован и являюсь собственником доли. Подскажите в какой орган власти мне обратиться по этому вопросу?
Уважаемый Евгений, г.Ульяновск !
Выселить сожителя бывшей жены вы можете обратившись:
- к Участковому полицейскому;
- либо в Суд и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 31.07.2013г
17:01 моск.
СпроситьУважаемый Евгений, г.Ульяновск !
По вопросу выселения сожителя бывшей жены вам необходимо будет обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения вашей квартиры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.07.2013г
18:17 моск.
Спросить4 года назад мы с женой прекратили совместную жизнь и не оформляя развода разделили по обоюдному согласию двухкомнатную квартиру на две однокомнатные. Дочери в то время было 20 лет и она согласилась на проживание с матерью. Моя квартира кооперативная и оформлена в мою частную собственность. Теперь я решил оформить развод. Но жена и дочь настаивают на том, чтобы сначала я оформил дарственную на свою квартиру на дочь и прописал ее к себе. Имеет ли право дочь или жена на мою квартиру? Слышал, что с 1 января 2005 года будут какие-то изменения по этому вопросу не могли бы Вы мне подсказать, где я могу их посмотреть. Заранее Вам благодарен за помощь.
Уважаемый Олег! Изменения о которых Вы говорите, не касаются Вашего вопроса. Изменения произойдут в области жилищного права, т.к. с 1 марта 2003 года вступает в силу новый Жилищный кодекс РФ. Отношения же при разделе совместно нажитого имущества регулируются нормами Семейного кодекса. При этом в Вашем случае должна быть применена ч. 4 ст. 38 СК РФ, в соответствии с которой "суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них". Таким образом, если у Вас не имеется несовершеннолетних детей, то Вы можете оформить развод через ЗАГС, но если супруга настаивает на дарении квартиры дочери, то Вы вправе обратиться в суд и оформить развод в судебном порядке. Если супругой будет заявлен иск о разделе совместно нажитого имущества, то в суде Вам необходимо будет доказать, что квартира, которая принадлежит Вам, приобретена после фактического прекращения брачных отношений. В случае необходимости, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВаши супруга и дочь не имеют никаки прав в отношении квартиры. Вы можете расторгнуть брак и без их согласия, обратившись с иском о разводе в суд по месту нахождения ответчика. С уважением,
СпроситьХозяин квартиры продал её с правом пожизненного проживания в ней для себя и своей сестры. Через полгода бывший хозяин умер, а сестра создаёт невыносимые условия для совместного проживания (пьёт, скандалит, ворует). Какие основания будут убедительны для суда о выселении её из квартиры?
Вам необходимо уточнить, по каким основаниям сестра имеет пожизненное право проживания в квартире.
СпроситьУ меня такая проблема я развелся с женой ещё год назад при совместном проживание мы купили квартиру в 2011 году есть совместный не совершенно летний ребенок у каждого из нас есть своя поделенная долевая часть в квартире у меня 1\4 часть я могу её подарить другому не родственному человеку или нет.
Такая ситуация! Нахожусь в разводном процессе. С женой уже 5 месяцев живет на разных квартирах, есть двое совместных детей. За время проживания в разных квартира бывшая гуляет, пьёт, концерты на улице. Дети предназначенны самим себе. Состояние квартиры ужасное (грязь, последствие пьянок в квартире). Горы грязных вещий и вонь в квартире. Бывшая работает ночами дома, но за детьми не смотрит, после ночи ложится спать, а дети сами по себе.
Подскажите как поступить? Что делать и куда обратиться чтобы забрать детей под свою опеку?
Ув. Евгений, Вам необходимо составить и подать в суд иск об определении места жительства детей с Вами.
СпроситьСпасибо за ответы. Только вот проблема в том что я живу один и работаю и график не нарастившей, но решить вопрос с садиком возможен! Не повлияет ли это на решения суда?
СпроситьУ нас к сожалению все суды на стороне матери, считается, что дети нуждаются в матери больше чем в отце.
Начните с малого: обращения в полицию (пдн) ,органы опеки. С соседями "подружитесь" и пусть они "сигнализируют" и это сможет повлиять на решение суда, но делать это нужно осторожно и желательно, что бы эти заявления поступали не от вас, а от неравнодушных граждан.
А иначе у вас шан в 1 % из 100 (увы), особенно если детям менее 10 лет и их мнение не спрашивают.
Подать иск легко, его еще и выиграть нужно.
СпроситьЕвгений, если так пойдет и дальше, у вас просто заберут детей в детский дом. Вам нужно на что-то решиться.
СпроситьЕсли имеется видео на телефоне где бывшая жена находится на улице с компании людей выпитая, коря в тот момент когда младший ребёнок находился в квартире, по её словам «спит» ребёнку 4 года.
СпроситьЗдравствуйте. Изначально надо понимать, что лишение родительских прав это отьем ребенка у матери и матери у ребенка, для ребенка это глубокая психологическая травма, которая может наложить сильный морально-психологический след в жизни. И вы должны быть готовы к изличению ребенка, тут и работа психолога и ваш, создание психологического, финансового счастливого развития ребенка. В случае отсутствия ресурсного и финансового запаса на улучшение жизни ребенка по сравнению с нынешними (плохими) условиями жизни, затевать лишение и изминение жизни без смысленно. Если же вы готовы к этому и осознаете всю ответственность, то приступайте и начинайте с обращения в управление органы опеки, просите проведения оценки состояния места проживания ребенка, состояние психологического обследования матери и вас. Имейте в виду, что все доказательства будут рассматриваться не только как доказательства вины обвиняемого вами, но и как ваши доказательства вашего психологически-морального состояния. То есть, если вы планируете приобщить к доказательствам видео на котором ваша бывшая супруга распивает спиртные напитки, у суда или любой другой организации рассматриваюшей данные доказательства возникнет вопрос: "Какой образ жизни вы вели когда жили вместе и не употребляете ли вы спиртные напитки".
СпроситьДовейте начнём с того, что никто никого не собирается делать родительских прав-это раз! Дети находятся в грязной квартире (пример тому очередная пьянка жены, я пришёл забрать детей и отвезти их в садик. Зашёл в туалет по нужде и увидел картину: « обрыганна стена у унитаза и пол» все это уже засохло и Воняло кислятиной и горечью. Вы считаете что это нормальные условия для детей 4 и 6 лет?))) А теперь ответ на ваш вопрос: Да распивал и сейчас имею право, но не до такого состояния что я не могу содержать квартиру в чистоте и порядке. Ко всем к этому мать не смотрит за детьми, они сидит в телефоне и ноутбуке или же спит, пока дети самостоятельно не пытаются поесть или попить! За это она их наказывает мол « нельзя лазить по шкафам»
Где вы тут мать видите?
У меня квартира раз в 100 чище чем у неё. Я убираю 4 разв в неделю, у неё это же происходит раз в месяц и то по желанию.
Дети не гуляют даже когда у неё выходные. Они находятся в 4 стенах. Ответ на попытки заставить ее гулять с детьми - один: они в садике гуляют!
СпроситьА за травму детям как вы сказали. Я дважды срывался с работы потому что дети устраивали истерику жене « мы хотим жить с папой, мы с папой найдём новую маму» и с истерикой она не могла справится в итоге позвонила мне в слезах, а на фоне разговора нашего с ней я слышал крики и истерику детей!
Есть ещё сомнения?
СпроситьДобрый вечер, просто едете и забираете детей себе. В конце концов возьмите какой то отпуск, чтобы найти няню, попросите бабушку сидеть с ними, решайте вопрос с детским садом. И если матери они нужны, то пусть идёт в суд с иском об определении мечта жительства детей. С вашей стороны необходимо по максимум фиксировать на видео и фото всё что твориться в квартире, и все её выходки. Шансы, что детей оставляют с папой очень даже высоки, и суды не идут два года.
СпроситьДело в том, что то, что происходит в квартире я не могу фиксировать, так как мне на дают права даже заходить в квартиру. Последнее время я забираю детей у подъезда.
СпроситьОтвет отключен модератором
Квартира приобретена во время совместного проживания с женой, но оформлена на меня. Как в случае моей смерти, в отсутствие завещания, она может быть разделена между моей женой, моим ребенком и моими родителями?
Спасибо.
Моя бывшая жена, с которой я в разводе с 2007 года и имею сына, проживает и зарегистрирована с ним в моей квартире. Я там не проживаю совсем и не бываю, коммунальные оплаты ведет она. Квартира получена мной по дарственной от моей матери после развода. Сыну 15 лет. Каким образом мне её выселить? Моя мама Я зарегистрирован тоже в этой квартире, другого жилья у меня нет. Живу у матери в квартире, там же со мной половину времени проводит сын. Моя мать пыталась судом её выселить после моего развода, но суд, защищая права несовершеннолетнего ребенка, решил, что он не обойдется без матери и в иске отказал.
Могу ли я, как владелец, выселить бывшую жену в создавшихся условиях? Сыграет ли какую-то роль в этом то, что тест на отцовство моего сына покажет, что он мне не сын?
Если она не является собственником, то обратитесь в районный суд с требованием признания ее утратившей право пользования квартирой на основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с тем, что она там не проживает, доли не имеет, членом семьи не является. Получив решение суда, обращайтесь в в подразделение МВД - правопреемник УФМС с заявлением о снятии ее с регистрационного учета.
То есть в вопросе признания ее утратившей право пользования жилым помещением суд может встать на вашу сторону. Если же ребенок окажется не ваш, то это также облегчает возможность снять его с регистрационного учета.
СпроситьТекст ДНК не имеет никакого значения, если Вы не оспариваете отцовство в отношении этого ребенка. Если оспариваете, то вначале оспорьте путем подачи иска, а затем обращайтесь в суд для признания их обоих утратившими право пользования жилыми помещениями. В противном случае Вы рискуете тем, что суд Вам также откажет в ее выселении исходя из интересов ребенка (до 18-летия ребенка). Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьВы можете попробовать выселить бывшую супругу со своего жилья в судебном порядке. Так как Вы собственник, ст.209 ГК РФ. Но ребенка выселить суд не сможет. Тест ДНК помочь может только в том случае, если Вы будете заявлять самостоятельный иск об оспаривании отцовства. .
Что касается шансов по Вашему иску о выселении, то из-за ребенка суд может и отказать в выселении бывшей супруги.
Кроме того, есть вероятность того, что Ваша бывшая супруга может добиться через суд права проживать в Вашем жилье на определенный срок. Если нет у неё своего жилья.
А Ваша мать не могла подавать иск о выселении Вашей бывшей супруги, так как она судя по информации в вопросе уже не собственник жилья.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
СпроситьЗдравствуйте. В 4 пункте статьи 31 ЖК РФ сказано — при расторжении отношений бывшая супруга покидает жилье мужа.
Информация о выселении применима к таким семейным парам:
Жилплощадь куплена мужем до брака.
Жилье унаследовано от умершего родственника.
Помещение перешло мужу по договору дарения.
Подписан брачный контракт, оговорено отсутствие посягательств жены на жилплощадь при разводе.
Перечисленные выше пункты — единственное основание для выселения. Далее В соответствии с действующим законодательством в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).
Т. е. если у одного из супругов имеется жилое помещение, являющееся его личной собственностью, в которое был вселен второй супруг, то после расторжения брака второй супруг утрачивает право пользования таким помещением. В этом случае собственник вправе обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и выселением бывшего члена семьи.
При этом следует отметить, что данное положение не относится к несовершеннолетним детям такого собственника.
Кроме того, если у бывшего члена семьи отсутствует другое жилое помещение и его материальное положение не позволяет обеспечить себя таким помещением, то суд вправе сохранить право пользования данным помещением на определенный срок.
Т. е. если собственник обратился в суд с иском о выселении бывшего супруга, то второй супруг по указанному основанию может попросить суд предоставить ему право пользования данным помещением на определенный срок.
Законом также установлено, что если собственник жилого помещения исполняет алиментные обязательства, то суд вправе обязать такого собственника обеспечить бывшего членом семьи жилым помещением. Это означает, что если с бывшего супруга (собственника) взысканы алименты в пользу другого супруга на содержание их общего ребенка, то суд сохранит право проживания этого супруга (получателя алиментов) до совершеннолетия их общего ребенка. Желаю удачи. В.
СпроситьЕсли он Вам действительно не сын и вы в разводе с женой, то выселят и бывшую жену и НЕ ВАШЕГО СЫНА, тут без вариантов, самое большое дадут месяца 2-3,что бы подыскать новое жилье. Если нет вот этого условия.
СК РФ Статья 52. Оспаривание отцовства (материнства)
1. Запись родителей в книге записей рождений, произведенная в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 51 настоящего Кодекса, может быть оспорена только в судебном порядке по требованию лица, записанного в качестве отца или матери ребенка, либо лица, фактически являющегося отцом или матерью ребенка, а также самого ребенка по достижении им совершеннолетия, опекуна (попечителя) ребенка, опекуна родителя, признанного судом недееспособным.
2. Требование лица, записанного отцом ребенка на основании пункта 2 статьи 51 настоящего Кодекса, об оспаривании отцовства не может быть удовлетворено, если в момент записи этому лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка.
СК РФ Статья 51. Запись родителей ребенка в книге записей рождений
1. Отец и мать, состоящие в браке между собой, записываются родителями ребенка в книге записей рождений по заявлению любого из них.
2. Если родители не состоят в браке между собой, запись о матери ребенка производится по заявлению матери, а запись об отце ребенка - по совместному заявлению отца и матери ребенка, или по заявлению отца ребенка (пункт 3 статьи 48 настоящего Кодекса), или отец записывается согласно решению суда.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае рождения ребенка у матери, не состоящей в браке, при отсутствии совместного заявления родителей или при отсутствии решения суда об установлении отцовства фамилия отца ребенка в книге записей рождений записывается по фамилии матери, имя и отчество отца ребенка - по ее указанию.
4. Лица, состоящие в браке и давшие свое согласие в письменной форме на применение метода искусственного оплодотворения или на имплантацию эмбриона, в случае рождения у них ребенка в результате применения этих методов записываются его родителями в книге записей рождений.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся применения вспомогательных репродуктивных технологий, см. Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ.
Лица, состоящие в браке между собой и давшие свое согласие в письменной форме на имплантацию эмбриона другой женщине в целях его вынашивания, могут быть записаны родителями ребенка только с согласия женщины, родившей ребенка (суррогатной матери).
Открыть полный текст документа.
СпроситьВыселить не можете.
Вам суд уже отказал.
А ст. 13 ГПК РФ обязывает исполнять решения судов.
Можно только обжаловать решение об отказе.
Тест на отцовство не играет никакой роли.
Суд разрешил проживание бывшей супруги.
Ребёнок ни при чём.
Нанимайте юриста и в путь, если реально желаете выселить бывшую супругу.
СпроситьЕсли есть основания можете и в суд с иском обратиться."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Можете обратиться в суд, у вас сын уже совершеннолетний. Согласно ст 20 ГК РФ
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Если жилье было подарено, то бывшая жена не имеет на него никаких прав. Законные основания для выселения бывшей жены регламентированы ст. 35 ЖК РФ.
Но вам стоит иметь в виду, что если у бывшей супруги нет других мест для проживания, то суд может отсрочить выселение на определенный срок.
СпроситьКонечно сыграет. К сожалению нет возможности ознакомиться с мотивом отказа суда в иске о выселении вашей бывшей жены. Если на момент подачи иска ваша мама не была собственником данной квартиры то отказ должен был быть по иному основанию. В таком случае ваша мама являлась ненадлежащим истцом по делу.
Вы не указали в своем вопросе по решению суда с кем должен проживать ваш сын. есть ли у вашей бывшей жены свое жилье и т п?
схема выселения бывших членов семьи собственника указана в законе
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпроситьГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 31 ЖК РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в часть 3 статьи 31 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2008 г.
См. текст части в предыдущей редакции
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
ГАРАНТ:
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
ГАРАНТ:
Согласно ст. 256 Гражданского кодекса и ст. 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Добрый день!
Согласно
ст.31 Жилищного кодекса РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Т.е. супруга может проживать в Вашей квартире если есть условия обозначенные выше.
Но как минимум одного условия неё нет - все это приемлемо было бы если бы Вы стали собственником квартиры в браке, а не после этого.
Поэтому в Вашем случае данная норма действовать не будет. Иных норм, дающих ей право сохранить право пользования жилым помещением также нет.
Супруга (бывшая) получила право проживать в квартире пока находилась с Вами в законном браке. Но квартира была в собственности Вашей мамы. Затем квартира сменила собственника и после расторжения брака право собственности перешло к Вам.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2. ст. 292 ГК РФ)
Т.е. на лицо все основания для того, чтобы подать искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и для последующего снятия с рег. учета на основании такого решения.
И да, тест на ДНК рои никакой не играет.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы как собственник квартиры вправе выселить бывшую жену как бывшего члена семьи.
Если Ваше отцовство не подтвердиться, то возможно выселение и несовершеннолетнего ребенка как нечлена семьи.
[quote] [quote]ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оснований для оставления бывшей жены в квартире нет. Тем более, если процесс начнете после наступления совершеннолетия сына.
СпроситьАктуальный и уточненный текст вот:
Моя бывшая жена, с которой я в разводе с 2007 года и имею сына, проживает и зарегистрирована с ним в моей квартире. Я там не проживаю совсем и не бываю, коммунальные оплаты ведет она. Квартира получена мной по дарственной от моей матери после развода. Сыну 15 лет. Каким образом мне её выселить? Я зарегистрирован тоже в этой квартире, другого жилья у меня нет. Живу у матери в квартире, там же со мной половину времени проводит сын. Моя мать пыталась судом её выселить после моего развода, но суд, защищая права несовершеннолетнего ребенка, решил, что он не обойдется без матери и в иске отказал. После этого она оформила дарение на меня.
Могу ли я, как владелец, выселить бывшую жену в создавшихся условиях? Сыграет ли какую-то роль в этом то, что тест на отцовство моего сына покажет, что он мне не сын? При этом ни отказываться юридически от отцовства, ни прекращать отношения с сыном я не желаю, я воспитал сына и очень его люблю. Также я не желаю его выселять, а наоборот, хочу вселиться в свою квартиру (я там тоже зарегистрирован, конечно) и жить с ним. Далее, если вам кажется выселение до совершеннолетия (18 лет) невысоким, какие мои действия в этом случае, могу ли я начать движение после 18? Еще на какой определенный срок суд может оставить её в квартире до выселения, это месяцы или годы?
СпроситьВы вопрос прояснили немного, спасибо. Исходя из уточнений сообщаю, что тест на ДНК Вам не поможет. Если Вы не собираетесь оспаривать отцовство. А Вы,как видно из вопроса, не собираетесь. Если подадите иск теперь Вы,то Вам также откажет суд как и Вашей матери. На том же основании - что ребенок не обойдется без материПри обращении матери в суд со встречным иском или иском суд сохранит за ней право проживания в Вашем жилье на определенный срок. Это может быть и один год, и 3,и 5 лет. С учетом в том числе возраста ребенка, сколько ему осталось до совершеннолетия. Ст.31 ЖК РФ.
СпроситьДень добрый!
У суда нет оснований оставить её в квартире. Ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в данном случае не применима. Все это приемлемо было бы если бы Вы стали собственником квартиры в браке, а не после того как брак расторгли. Подробнее в ответе выше. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь Владимирович!
Обратитесь в суд с исковым заявлением об определении места жительства ребенка с Вами. Мнение ребенка суд обязан учесть. Если суд оставит ребенка с Вами, то нет никаких препятствия для выселения его матери. В этом случае заявляйте иск о признании бывшей жены утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
Вообще, решение суда по иску Вашей матери можно было обжаловать. Онования имелись. Ваша мама ведь не обязана Вашей жене и сыну алименты, у нее нет обязанности их содержать. Суд должен был удовлетворить иск Вашей матери на основании ст. 31 ЖК РФ.
СпроситьВы можете подать иск об оспаривании отцовства. После этого при удовлетворении иска, подать иск о выселении бывшей жены, - в этом случае решение суда о сохранении за ней права пользования не будет иметь значения, т.к. будет решение, что ребенок не сын, и значит не оснований сохранять право пользования за ним и бывшей женой. Ст. 61 гпк рф. Если можете ее выселять после достижения ребенком 18 лет. ст. 31 жк рф.
СпроситьМоя бывшая жена прописана в моей квартире. Она купила жилье, свое место проживания скрывает. Я не могу подать иск о взыскании с нее коммунальной задолженности. Из квартиры она не выписывается. Я знаю адрес школы, в которой она работает. Можно ли подать иск с указанием места ее работы?
Юрий, если знаете место её работы то легко установите и её адрес. По месту работы подавать иск нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий!!! Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
СпроситьПрописана она в моей квартире, а имущество вывезла. Если я укажу ее прописку, то повестка в суд придет на мой адрес, где она не появляется полтора года, поэтому получить ее не сможет. Вручить повестку ее можно только на работе. Как быть?
Спроситьвзять повестку в суде и самому ее вручить ответчику. В иске указать адрес по прописке ответчика. Если ответчик откажется расписываться в повестке или взять повестку, то в присутствии 2 свидетелей (с указанием их ф.и.о. и адреса) в корешке повестки сделать запись о том, что ответчик отказывается взять повестку. В суд если ответчик не придет, и будет такое извещение, дело будет рассмотрено в отсутствии ответчика. Или можно в суде настаивать о принудительном приводе ответчика в зал суда.
Спросить