Соглашение о разделе имущества

Конечно такое возможно. Надо его сделать у нотариуса.

С уважением.

Можно. Только, например, для кредиторов оно не будет иметь силы...Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Оксана, конечно можно составить нотариальное соглашение

Добрый день! Если такую формулировку прямо прописать, то нотариус такое соглашение не заверит, так как оно будет расценено как кабальная сделка. Однако можно использовать немного иные формулировки, например: имущество является собственностью того супруга, на чье имя оно зарегистрировано.

Главное еще обратите внимание, что на момент заключения такое соглашения ни у одного из супругов не должно быть задолженности перед кредиторами (например перед банком), так как в последующем такое соглашение может быть признано недействительным как нарушающее права кредиторов и направленное на вывод имущества.

Нельзя ,нормальный нотариус это не подпишет .Это нарушает основы Семейного законодательства .Что-то вы должны второй половине оставить .

да можно

возможно у нотариуса, в теории, на практике не все нотариусы такое удостоверяют, все зависит от ваших мотивов для того соглашения. В судебном порядке его можно оспорить при наличии оснований

Здравствуйте!

Если раздел имущества признали недействительным, то Вы возвращаетесь в положение, существовавшее до раздела имущества.

Тогда возвращается имущество в общую совместную собственность

и иск уже повторно подать нельзя?

о каком иске речь?

Ну не важно, когда что покупалось, если вы договариваетесь у нотариуса именно о таком разделе имущества. И он вам как раз всё это и объяснит.

С уважением.

Здравствуйте, возможно. Добрачное имущество приобретает свой статус неделимого имущества в период раздела его в суде. В случае , когда спора нет и составляется соглашение (брачный договор), указанное имущество оформленное на одного из супругов, может быть включено в соглашение о разделе имущества после развода.

Если ипотека на погашена - делить рановато без кредитора, всё вопросы к нотариусу

Все, что вы указали, можно оформить соглашением. Обращайтесь к нотариусу.

квартиру можно поделить, но не ипотечный кредит без согласия банка

В соглашении о разделе нельзя указывать до брачную квартиру.

Если у Вас соглашение , то не имеет значение что кем куплено . Это все зафиксирует нотариус

Соглашение заключайте нотариальное о разделе.

Но оно не спасёт вас от притязаний банка по кредиту которому вы взяли в браке, если другая сторона которая осталась ипотечная квартира не будет платить ипотеку

Здравствуйте, Верховный суд разъяснял по этому поводу пришёл к выводу что любое имущество даже добрачное может быть предметом соглашения. В вашем же случае оно не делится а просто фиксируется о том что оно добрачное и остаётся в распоряжении собственника.

Соглашение удостоверяется нотариусом в арифметических долях .

Стоимость имущества там не прописывается

153 и 160 и 420-422и 431 ГК РФ в помощь

При заключении соглашения о разделе общего имущества супругов проводить оценку общего имущества супругов не требуется (ч. 1 ст. 8 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Необходимость в оценке имущества может появиться в случае возникновения споров о стоимости имущества.

Можно.

Да, в этом смысл соглашения.

Можно

Да;это возможно.

1) нотариальное соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ)

2) нельзя обойтись без оценки имущества

3) госпошлину надо будет заплатить

4) нет большой разницы

Брачным договором.

Без оценки можно, если делить недвижимость, так как есть кадастро́вая стоимость.

Пошлину нотариуса надо будет платить, тариф за услуги.

В этом случае разницы нет.

www.9111.ru моя статья

1. С помощью соглашения о разделе имущества

2. Оценка стоимости имущества в соглашении о его разделе не является обязательной

3. Налог при разделе имущества не платится

4. Большой разницы нет.

Конечно можно, и нужно его банк и будет согласовывать

Да сколько угодно оформляйте - Банк по-любому Всё "отредактирует" под Свои интересы.

Можно. Соглашение такие подлежит нотариальному удостоверению.

Кто виноват и что делать, зависит от обстоятельств происшедшего, которые Вы не называете. Видимо, придется обращаться с иском в суд (ст. 131-132 ГПК РФ).

Для более конкретного ответа на Ваш вопрос, надо знать все детали и изучить имеющиеся у Вас документы. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Это услуга платная (ст. 779 ГК РФ).

Ошибка может быть у Росреестра или нотариуса.

Проверьте соглашение на наличие ошибок.

Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки в соответствии с п. 5 ст. 28 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При отказе - обратитесь в суд с иском о признании права собственности и исправлении реестра.

Здравствуйте уважаемая Мария!

В рассматриваемом случае соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (п.2 ст.1165 ГК РФ).

С учётом того что после подписания соглашения, имущество не перешло в единоличное пользование одному наследнику, а долю в этом имуществе зарегистрировали еще на одного наследника, может быть ошибка регистрирущего органа.

И здесь нужно выяснить.

В противном случае возможно обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам!

Если Вы увидели ошибочные сведения в выписке из ЕГРН - это означает, что в базу при регистрации информации сотрудниками Росреестра были некорректно внесены данные! И, соответственно, исправлять нужно не Выписку, а данные о регистрации Вашей недвижимости в ЕГРН! В случае выявления ошибки рекомендуем безотлагательно обратиться в ближайший МФЦ!

Срок исправления технической ошибки составляет до 3 рабочих дней, а реестровой – до 5 рабочих дней. После рассмотрения заявления и исправления ошибки в ЕГРН Росреестр направит заявителю соответствующее уведомление ч.5, ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке. Подаётся иск с требованием внесения изменений в характеристики объекта в ЕГРН. Ответчиком может выступает орган учёта,ЕГРН.

Согласно статье 1165 ГК РФ -

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Кто виноват ? Вот так вот навскидку , не видя текста соглашения На ваш вопрос невозможно однозначно ответить.

В пункте 3 статьи 1165 ГК РФ сказано:

. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Письмо Федеральной нотариальной палаты от 23 января 2023 г. № 366/06-06 О форме соглашения о разделе наследственного имущества

В этом письме сказано следующее :

При этом соглашение о разделе наследственного имущества, представляя собой гражданско-правовой договор, заключаемый наследниками в целях распределения между ними имущества, перешедшего в их общую долевую собственность в порядке наследственного правопреемства, не является сделкой, направленной на отчуждение наследственного имущества..

Обратите особое внимание на слова : не является сделкой, направленной на отчуждение наследственного имущества..

У Вас же получается , что было два наследника, а затем имущество перешло в собственность только одного наследника , то есть была отчуждена доля другого наследника , что противоречит смыслу соглашения о разделе наследственного имущества.

На мой взгляд , виноват в данном случае нотариус заверивший такое соглашение. Речь в данном случае не идет о технической ошибке , речь идет о юридической ошибке при составлении такого соглашения .

Что делать ? Если между наследниками есть договоренность о том, что все наследственное имущество переходит только к одному наследнику ,тогда нужно осуществить дарение доли ст 572 ГК РФ . Это делается просто без всякого обращения в суд . Если в настоящее время в Росреестре зарегистрированы доли обоих наследников ,то нужно просто сделать дарение доли

Здравствуйте Мария

Если в соглашение не вошел этот еще один родственник наследник, то вы сами виноваты полагаю. При этом государственной регистрации соглашение о разделе имущества не подлежит , только после выдачи свидетельство о праве на наследство

___

Спор решается через суд

В соответствии с п.2 ст.1165 ГК РФ . Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства

Соглашение о разделе наследства заключается между наследниками, а фактический через нотариуса должны быть написаны заявления об отказе от наследства в пользу одного в порядке ст.1157 ГК РФ

В результате для более точного ответа на ваш вопрос, нужно знакомиться со всеми обстоятельствами и для этого можете обратиться к выбранному вами юристу в помощь в рамках ст.779 ГК

Здравствуйте. Причины такой ситуации могут быть разными. Во-первых, стоит проверить содержание соглашения о разделе наследственного имущества. Согласно статье 1165 Гражданского кодекса РФ, наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества, которое должно точно и однозначно указывать, какое имущество и кому переходит. Если в соглашении была допущена ошибка или неясность, это могло привести к тому, что Росреестр зарегистрировал долю на другого наследника.

Во-вторых, стоит обратить внимание на процесс регистрации права. Возможно, была допущена ошибка со стороны Росреестра, что тоже бывает на практике. Например, неверное толкование документов или технические ошибки при регистрации права.

Для того чтобы исправить ситуацию, можно сделать следующее:

1. Проверить документы. Убедитесь, что в соглашении о разделе наследства четко указано, какое имущество кому переходит. Если документы составлены корректно, это будет важным аргументом в дальнейших действиях.

2. Обратиться в Росреестр. Вы можете подать заявление о внесении исправлений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если ошибка была допущена при регистрации, Росреестр должен будет внести исправления на основании предоставленных вами документов.

3. Оспорить регистрацию в судебном порядке. Если Росреестр откажет в исправлении ошибки или дело требует более сложного разбирательства, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности или об оспаривании неправомерной регистрации. В судебном порядке можно будет доказать, что раздел имущества был произведен неправильно и что регистрация доли другого наследника противоречит заключенному соглашению.

В таком случае вам поможет статья 218 ГПК РФ, которая регулирует порядок обращения в суд с заявлениями об оспаривании действий органов государственной власти, в том числе регистрационных органов.

Важно также рассмотреть возможность привлечения нотариуса, который заверял соглашение, чтобы удостовериться в правильности оформления документов на этапе наследования.

Таким образом, если нарушение прав было связано с ошибкой в регистрации или при оформлении соглашения, исправление возможно как в административном порядке через Росреестр, так и через суд.

Согласно пункту 2 статьи 1165 Гражданского кодекса РФ:

"Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство."

Кроме того, статья 1165 ГК РФ также устанавливает, что:

"Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство..."

Таким образом, в соответствии с указанными нормами Гражданского кодекса РФ, соглашение о разделе наследственного имущества, включающего недвижимость, может быть заключено только после получения наследниками соответствующих свидетельств о праве на наследство.

Регистрация прав наследников на недвижимое имущество должна производиться на основании этого соглашения и ранее выданных свидетельств о праве на наследство.

Если в соглашение о разделе наследства не был включен один из наследников, то его права на долю в наследственном имуществе должны быть урегулированы либо путем заключения нового соглашения со всеми заинтересованными сторонами, либо через судебный порядок в соответствии с нормами статьи 1165 ГК РФ.

Уважаемая Мария, добрый день!

В вашей ситуации необходимо разобраться в причинах, по которым доля в имуществе была зарегистрирована на другого наследника, несмотря на подписанное соглашение о разделе наследства.

______

✅Убедитесь, что соглашение о разделе наследства было составлено и подписано всеми наследниками надлежащим образом.

✅Проверьте, было ли соглашение надлежащим образом представлено в Росреестр для регистрации.

✅Обратитесь в Росреестр с запросом о предоставлении информации и разъяснений по поводу регистрации доли на другого наследника.

_____

Вам скорее всего придется обратиться в суд с иском о признании права собственности и внесении изменений в записи Росреестра.

_____

В исковом заявлении необходимо будет указать все обстоятельства дела, приложить копии соглашения о разделе наследства, свидетельства о праве на наследство и другие документы, подтверждающие ваши требования.

______

Согласно ст. 131-132 ГПК РФ, исковое заявление должно содержать:

Наименование суда, в который подается заявление.

Наименование истца, его место жительства или место нахождения.

Наименование ответчика, его место жительства или место нахождения.

Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Требования истца со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты.

Перечень прилагаемых к заявлению документов.

При подаче иска в суд также потребуется уплатить государственную пошлину.

Резюмирую:

Таким образом, первым шагом является выяснение причин регистрации доли на другого наследника в Росреестре. Если ошибка произошла на стороне регистрирующего органа, возможно, удастся решить вопрос без суда. В противном случае, необходимо будет обращаться в суд для защиты своих прав.

_____

С уважением, Дарья Алексеевна

Ничего. Видимо в соглашении допущена ошибка либо не был оформлен отказ другого наследника в вашу пользу.

Обратитесь к нотариусу, далее в Росреестр.

Возможно, придётся решать вопрос через суд.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

- см. ст. 264 ГПК РФ, ст. 1165 ГК РФ

Виноватым в данной ситуации может оказаться любой участник процесса наследования, допустивший ошибку при оформлении документов или при регистрации прав на имущество. Обычно в таких ситуациях виновным может быть нотариус, регистратор Росреестра или сам наследник, неправильно оформивший документы.

Сначала необходимо установить, кто допустил ошибку. Если это был нотариус, обратитесь к нему с требованием устранить ошибку. Если ошибка произошла в Росреестре, напишите заявление об исправлении ошибки.

Направьте письменную претензию в адрес виновного лица с требованием исправить ошибку и передать имущество в единоличное пользование.

Если виновное лицо откажется исправлять ошибку, подайте иск в суд. В исковом заявлении опишите обстоятельства дела, приложите копии документов и укажите, что имущество должно было перейти в единоличное пользование, но из-за ошибки доля зарегистрирована еще на одного наследника.

Основными требованиями могут быть: признание записи о регистрации неверной и аннулирование ее, а также передача имущества в единоличное пользование.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ говорит о способах принятия наследства, одним из которых является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Здравствуйте, Мария! Прежде всего обратится к нотариусу, чтобы узнать, был ли он в числе наследников, в т.ч. наследников обязательной доли (ст.1149 ГК РФ) либо он был собственником наряду с наследодателем. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Нужно больше информации, чтобы понять, почему он в числе собственников.

Здравствуйте, Мария!

1. О каком соглашении идет речь? Наследники между собой заключили данное соглашение? Так это "Филькина грамота".

2. Если наследник не отказался от наследства у нотариуса в пользу другого наследники, то соответственно и Росреестр на основании двух свидетельств о праве на наследство зарегистрировал право собственности.

Согласно ст. 1158 ГК РФ,

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

3. Вы обратитесь к юристам в личные сообщения (ст. 779 ГК РФ), чтобы прояснить ситуацию. Ошибка это нотариуса, Росреестра или ваша изначально. Нужно разбираться.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, уважаемая Мария.

Раздел наследства по соглашению между наследниками производится в порядке статьи 1165 ГК РФ.

Если порядок заключения соглашения о разделе наследственного имущества соблюден, то можно предположить, что Росреестр ошибочно зарегистрировал право на долю в наследственном имуществе на второго наследника.

Согласно ст. 1165 ГК РФ:

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки в реестровой записи ЕГРН. При отказе исправить ошибку, можно обратиться в суд с иском о признании недействительной записи Росреестра о зарегистрированном праве собственности второго наследника на долю в наследственном имуществе.

Для получения детальной консультации и получения практической помощи, пожалуйста, обращайтесь к любому юристу сайта. Всегда рады Вам помочь.

Всего наилучшего! С уважением.

Это является нарушением достигнутого между наследниками соглашения о разделе наследственного имущества (ст.153.1 ГПК). В такой ситуации необходимо предпринять следующие действия:

1. Направить претензию в адрес того наследника, который неправомерно зарегистрировал на себя долю в имуществе, с требованием устранить нарушение в соответствии с ранее заключенным соглашением (ч.4 ст.1 ГК). Местная Фемида, просящая выбрать ее ответ лучшим, кстати, тоже извлекает такую выгоду).

2. Если претензия не будет удовлетворена добровольно, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на имущество в соответствии с ранее достигнутым соглашением.

3. В исковом заявлении следует указать, что фактическое владение и пользование спорным имуществом осуществляется в соответствии с условиями соглашения, а незаконная регистрация права другого наследника нарушает ваши права.

4. Суд, рассмотрев материалы дела в силу ст.56, ст.67 ГПК, должен вынести решение о признании за вами права собственности на имущество в соответствии с соглашением о разделе наследства.

5. На основании решения суда вы сможете обратиться в Росреестр для внесения необходимых изменений в ЕГРН и оформления права собственности в соответствии с достигнутыми договоренностями (ст.219 ГКС, ч.2 ст.223 ГК)

Нет оснований для признания соглашения недействительным, в ом числе в части. Можно попытаться расторгнуть соглашение и произвести выделить супружеского имущества. Согласно ст 101 СК РФ В случае существенного изменения материального или семейного положения сторон и при недостижении соглашения об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или о расторжении этого соглашения. При решении вопроса об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов суд вправе учесть любой заслуживающий внимания интерес сторон.

Всё возможно, суд разберётся и вынесет заулное и обоснование решение- ст! 195 ГПК РФ, но можно и проиграть

Здравствуйте, Оскар! Если это в рамках дела о банкротстве, то можно на основании статьи 61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" оспорить соглашение целиком, т.к. произведен неравноценный раздел имущества. Если же дело о признании должника банкротом не возбуждено, то оснований для оспаривания соглашения не усматривается.

По общему правилу, в соответствии с п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом, подлежит реализации в деле о банкротстве, а часть вырученных средств, соответствующая доле супруга в таком имуществе, возвращается супругу должника. 

Для кредиторов такой порядок реализации, безусловно, выгоден. От продажи имущества полностью с последующим разделом вырученных средств между супругами в конкурсную массу, как правило, поступает гораздо больше средств, чем от продажи выделенной доли в имуществе должника. Если у супругов в собственности находится значительный объем имущества, раздел позволяет оставить часть имущества в единоличной собственности должника, и тогда оно поступит в конкурсную массу. Другая часть имущества в таком случае останется в единоличной собственности другого супруга, и взыскание на него обращено не будет. При этом супруги не могут быть ограничены в разделе совместно нажитого имущества или изменении режима владения им в любой момент – независимо от наличия у них долгов или возбуждения процедуры банкротства в отношении одного или обоих супругов. 

В отличие от брачного договора, обязанность уведомлять кредиторов при заключении соглашения о разделе имущества супругов не установлена, хотя суды нередко отождествляют последствия отсутствия уведомления кредиторов о заключении соглашения о разделе имущества и брачного договора 

Несмотря на то что законом прямо предусмотрено, что кредиторы не связаны условиями брачного договора, только если их не уведомили о его заключении (п. 1 ст. 46 Семейного кодекса РФ), в судебной практике сформировалась позиция, в соответствии с которой кредиторы в деле о банкротстве вообще не связаны любым внесудебным разделом имущества супругов, если обязательства должника возникли до такого раздела и переоформления прав на имущество в публичном реестре (об этом указано, в частности,  в абз. 3 п. 9 Постановления Пленума ВС от 25 декабря 2018 г. № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»).

По сути, лишь при наличии судебного раздела все имущество, нажитое во время брака, не поступит в конкурсную массу, а реализована будет только часть, оставшаяся в единоличной собственности должника. Безусловно, если целью обращения в суд с иском о разделе имущества является влияние на реализацию в потенциальном или уже возбужденном деле о банкротстве – то есть инициирование спора о разделе имущества является действием в обход закона с противоправной целью, – то это должно быть квалифицировано судом как злоупотребление правом (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

Арбитражные суды, рассматривая дела о банкротстве, принимают во внимание судебный раздел имущества, но, если будет установлена направленность такого раздела на сокрытие имущества от кредиторов, в конкурсную массу будет включено все имущество, как если бы раздела не было. Чаще всего это происходит, когда в споре о разделе имущества судом утверждено мировое соглашение. В качестве примера можно привести Определение ВС от 24 сентября 2018 г. № 304-ЭС18-4364 по делу № А03-7118/2016, но в этом деле важно не только заключение мирового соглашения, но и то, что раздел не был равноценным. Как указано в судебном акте, по условиям мирового соглашения супруге были переданы в собственность нежилое помещение и земельный участок без какой-либо компенсации мужу, впоследствии ставшему банкротом.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка может быть признана недействительной в полном объеме либо в части. Таким образом, в отношении раздела имущества супругов возможно признание недействительным соглашения только в части, если есть для этого законные основания.

Однако, из условий задачи следует, что "нет оснований для признания соглашения недействительным, в том числе в части". Это означает, что отсутствуют предусмотренные законом основания для признания недействительным соглашения о разделе имущества супругов, даже в части.

В данном случае более целесообразным вариантом может быть расторжение соглашения о разделе имущества супругов в соответствии со ст. 101 Семейного кодекса РФ. Эта статья предусматривает возможность изменения или расторжения соглашения об уплате алиментов при существенном изменении материального или семейного положения сторон.

Ссылаясь на ст. 101 СК РФ, должник может попытаться обратиться в суд с требованием о расторжении соглашения о разделе имущества и произвести новый раздел с учетом его задолженности. Суд при этом вправе учесть интересы всех сторон.

1. Подать можно - в силу ст.3 ГПК РФ

2.Можно в силу ст.44 СК РФ Брачный договор признать в суде недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

3.Докажите суду , в чем недействительность ,укажите для чего заключали договор - возможно ,что бы скрыть имущество от кредиторов .

Была ли компенсация при разнице в стоимости имущества указана в договоре и выплачена .

4. В банкротстве точно шансы выше в силу Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"и практика другая - нежели в Гражданском процессе - положительного больше.

В соответствии со статьей 45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Если полученное одним из супругов имущество было направлено на нужды семьи, то оно может быть признано совместным имуществом супругов и подлежать разделу между ними.

Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, суд вправе признать имущество каждого из супругов их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из них либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 46 Семейного кодекса РФ предусматривает возможность обращения взыскания на общее имущество супругов по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов было использовано на нужды семьи.

В случае подачи заявления о признании сделки о разделе имущества супругов недействительной, суд должен учитывать интересы обеих сторон и справедливо распределить имущество между ними. При этом важно доказать, что переданное одному из супругов имущество действительно было направлено на общие нужды семьи.

Уважаемый Оскар, здравствуйте!

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия

------------

Нет, так не пойдет)

Важно отметить, что сделанное в любой форме заявление о недействительности (ничтожности, оспоримости) сделки и о применении последствий недействительности сделки (требование, предъявленное в суд, возражение ответчика против иска и т.п.) не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

---------

Вот представьте, Вы решили оспорить сделку в части, допустим - суд примет решение признать соглашение недействительным в части. И что получится? Все имущество остальное - у супруги, нарушая права другого супруга? Или же думаете, что суд будет перераспределять имущество самостоятельно в уже ранее заключенном соглашении. Суд на это не пойдет -откажет

с уважением, Дарья Алексеевна

Да, в данной ситуации возможно подать на признание недействительной соглашения о разделе имущества супругов только в части, непропорциональной сумме долга должника.

Согласно статье 167 ГК РФ, сделка, нарушающая интересы кредитора, может быть признана судом недействительной полностью или в части.

В вашем случае, поскольку стоимость имущества, полученного супругой, в разы превышает сумму долга должника, суд может частично признать недействительным соглашение о разделе, а именно:

1. Признать недействительным раздел имущества в части, превышающей сумму долга должника (4 млн руб.). Эта часть будет считаться общим имуществом супругов.

2. Оставить в силе раздел имущества в размере, соответствующем сумме долга должника (1 млн руб.). Это имущество может быть обращено взысканием в счет погашения долга.

Таким образом, кредитор сможет удовлетворить свои требования, но супруга сохранит часть имущества, пропорциональную ее доле. Это будет соответствовать принципу справедливого баланса интересов сторон.

Ключевым моментом здесь является доказывание явной непропорциональности раздела имущества относительно суммы долга. Это должно быть отражено в исковых требованиях.

Здравствуйте!

Да, действительно, в соответствии со ст. 180 ГК РФ сделка может признана недействительной частично. Так:

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Т.е. вы. конечно можете подать иск о недействительности части сделки, все основания признания сделки или ее части указаны в законе, но в этом случае, с большой долей вероятности, суд может усмотреть в этом злоупотребление правом и вам в иске будет отказано.

Здравствуйте!

В вашем случае есть несколько возможных подходов:

Если у вас есть доказательства, что стоимость имущества существенно превышает задолженность, можно обратиться в суд с просьбой об уменьшении размера госпошлины на основании финансового положения.

Также, стоит рассмотреть подачу иска по другому основанию, если это возможно, чтобы избежать высокой госпошлины.

Обратите внимание, что в некоторых случаях суд может предоставить отсрочку или рассрочку уплаты госпошлины в связи с трудным финансовым положением истца.

Согласно ст. 90 ГПК РФ основания и порядок освобождения от уплаты государственной пошлины, уменьшения ее размера, предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Практически ни как, если только уверены, что выиграйте, а так просить отсрочку до решения, если примут то примут.

Но если проиграете все равно придется платить

Здравствуйте, уважаемый Oscar !

Отвечая на вопрос 4 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006), Верховный суд РФ разьяснил: следующее:

Ответ: Поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Таким образом, если вы просите применить последствия недействительной сделки, то госпошлины расчитывается по правилам п 1 ч 1 ст 333.19 НК РФ, исходя из стоимости всего имущества. Ведь вы же просите признать сделку недействительной и применить последствия недействительности в отношении всего имущества, а не его части.

Если не просите применить последствия недействительности, то госпошлины считается как за неимущественный иск - 3000₽.Однако в силу ст 167 ГК РФ суд сам полномочен применять последствия недействительности сделки в силу закона.

Здравствуйте уважаемый Oscar!

В рассматриваемом случае суд вполне может предоставить отсрочку или рассрочку уплаты госпошлины в связи с трудным финансовым положением истца (ст.90 ГПК).

И вилу ч. 2 ст. 333.20 НК РФ суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер.

В этой связи возможно подать ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, уменьшении размера государственной пошлины, об освобождении от ее уплаты (ст.ст.89,90 ГПК РФ, п.2 ст.333.20, п.2 ст.333.22 НК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам!

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Согласно п.4 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, не содержащего требования о возврате исполненного по сделке или о присуждении имущества, а также искового заявления по спорам о признании сделок недействительными, не содержащего требования о применении последствий недействительности сделок:

для физических лиц - 3000 рублей госпошлина

Следовательно в иске нужно просить просто о признании соглашения о разделе имущества недействительной сделкой

Согласно Вашему вопросу, можно сделать следующие выводы:

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, размер государственной пошлины составляет 3% от суммы иска, но не менее 300 рублей.

Согласно п. 4 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления по спорам о признании сделок недействительными, не содержащего требования о применении последствий недействительности сделок, размер государственной пошлины для физических лиц составляет 3000 рублей.

В Вашем случае, исковое заявление содержит требование о признании соглашения о разделе имущества недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки в виде признания режима совместной собственности супругов на недвижимое имущество.

Здравствуйте!

Заявите в иске требование признать соглашение о разделе имущества недействительной сделкой и тогда госпошлину нужно будет уплачивать на основании п. 4 ст. 333.19 Налогового кодекса:

4) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, не содержащего требования о возврате исполненного по сделке или о присуждении имущества, а также искового заявления по спорам о признании сделок недействительными, не содержащего требования о применении последствий недействительности сделок:

для физических лиц - 3000 рублей;

Либо подавать ходатайство об отсрочке или рассрочке уплаты госпошлины

Здравствуйте!

Обойти в данном случаве нельзя, а получить отсрочку либо рассрочку уплаты госпошлины вполне возможно.

Вместе с исковым заявлением подайте ходатайство в суд с учетом статей 333.41 и 64 НК РФ.

Всего доброго!

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при подаче исковых заявлений имущественного характера, подлежащих оценке, зависит от цены иска. Однако, когда речь идет о признании соглашения о разделе имущества недействительным, применяется другой порядок расчета государственной пошлины.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными, государственная пошлина уплачивается в фиксированном размере – 3 000 рублей.

Суд необоснованно требует оплатить государственную пошлину исходя из стоимости всего имущества бывших супругов. Вам следует обратиться в суд с ходатайством об уменьшении размера государственной пошлины или предоставить обоснования невозможности оплаты полной суммы пошлины.

Если суд отклонит ваше ходатайство, вы можете обжаловать определение суда об оставлении заявления без движения в установленном порядке.

Согласно п. 4 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления по спорам о признании сделок недействительными, не содержащего требования о применении последствий недействительности сделок, размер государственной пошлины для физических лиц составляет 3000 рублей.

В Вашем случае, исковое заявление содержит требование о признании соглашения о разделе имущества недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки в виде признания режима совместной собственности супругов на недвижимое имущество.

Если исковое заявление подается о признании недействительным соглашения о разделе имущества супругов, размер госпошлины с учётом повышения цен составляет:

-от цены иска дл 100000руб, но не менее 4000 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

- цена иска определяется исходя из стоимости имущества, на которое претендует истец.

Если исковое заявление подается о признании недействительным брака, размер госпошлины составляет:

- 3000 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Здравствуйте. Через нотариуса.

Это в банк надо сходить... там оправят к нотариусу...

Так и прописать, нотариус пропишет

Приходите вдвоём к нотариусу, объясняете ситуацию - нотариус пропишет данное условие отдельным пунктом в соглашении о разделе имущества. В любом случае такое соглашение в силу статьи 38 СК РФ заключается только через нотариуса, поэтому без него - никак. Такие дела.

Если квартира уже в долевой собственности, то что вы собрались делить? А подарить или продать тоже нельзя, поскольку речь идет об ипотеке и до выплаты полной суммы кредита залоговое имущество нельзя отчуждать без согласия банка. А банк в такой ситуации такое согласие вряд ли даст.

К нотариусу обратитесь, через него делать, он и составит.

да

Все что угодно можно указывать, в том числе и счета

Да

Здравствуйте!

Все зависит от конкретной ситуации. В брачном договоре можно оговорить права каждого из супругов на имущество, которого еще нет. в соглашении о разделе оговариваются имущественные права на то имущество, которое уже существует в совместной собственности.

Здравствуйте. Брачный договор, разумеется.

Брачный договор возможно заключить только перед заключением брака или во время брака. Если брак уже расторгнут, то можно заключить соглашение о разделе имущества супругов.

Особой разницы нет. Просто в брачном договоре можно оговорить и не имущественные права и обязанности супругов.

В соглашении нужно указать, что стороны признают, что строящаяся квартира является единоличной собственностью супруга, так как приобреталась во время раздельного проживания, и на ее приобретение не использовались супружеские средства.

В Армении вы этого сделать не можете.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

Добрый день! Да, можете так сделать, для этого нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение.

С Уважением!

А банк согласен?

Максим можете составить соглашение, обратитесь к нотариусу.

Конечно можете, на основании не исполнения соглашения

И еще была устная договорённость что он забирает из дома только водонагреватель и личные вещи,

Не может устно совершаться то, что не исполняется в момент совершения. Нормы права:

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Вам нужно было в мировом соглашении прописать все нюансы, устные договоренности по поводу имущества, не прописанного с мировом соглашении, ничем не подтвержденные, доказать проблематично. Если само мировое соглашение соблюдено, то что тут обжаловать? А если вы имеете ввиду устное соглашение, то тут не оспаривать надо, а обращаться вновь с иском в суд о разделе имущества, которое не было оговорено в первоначальном иске.

Повторная подача иска возможна, если по этому имуществу не было вынесено решение.

Обжаловать мировое соглашение у вас нет никаких оснований потому как неправомерные действия мужа по вывозу имущества не является основанием расторгать это мировое соглашение

Устная договоренность не входит в предмет соглашения, поэтому обжаловать соглашение о разделе не стоит и бессмысленно. В части оговоренных письменно условий оно исполнено.

Заключайте брачный договор.

Здравствуйте. Да, можно указать что на совместные деньги были сделаны неотделимые улучшения в квартире одного из супругов и второй получает компенсационную выплату.

Приходится догадываться, что вы сейчас находитесь в браке, а значит соглашение о разделе совместно нажитого имущества составляется и подписывается у нотариуса – за это он и берет с вас оплату. Думаю, что вы с нотариусом сможете грамотно изложить затраты на ремонт, выразив их в денежной сумме и указав, что такая-то сумма относится к вам, такая-то супругу

Соглашение о разделе, он заключается нотариально.

Но в данном случае просто расписки будет достаточно, где указать за что получены деньги.

Нужно заключать брачный договор у нотариуса после покупки дома. Удачи

Так это как вам и покупателю удобнее. Сами решайте.

С уважением.

Алиса, можете заключать брачный договор, удостоверенный нотариусом.

Здравствуйте.

На мой взгляд лучше оформить брачный договор заранее, до продажи и покупки, пока Ваш супруг согласен.

С уважением.

Для перехода имущества из квартиры в дом вам придется оформить две сделки: продажу квартиры и покупку дома. Обе сделки могут быть проведены в один день или в близкое время друг за другом.

Чтобы недвижимость приобретенная во время брака была признана вашей личной собственностью и не подлежала разделу при разводе, вам следует заключить брачный договор. В брачном договоре можно установить, что недвижимость, приобретенная за счет ваших средств, остается вашей собственностью в случае развода.

Кроме того, вы можете заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса. Это соглашение должно содержать документы, подтверждающие, что дом был приобретен на ваше имя и за ваш счет. Соглашение о разделе имущества также будет дополнительным документом, подтверждающим вашу собственность.

Рекомендуется заключать брачный договор до покупки дома, чтобы зафиксировать и установить правильные условия принадлежности недвижимости в случае развода. Необходимо обратиться к квалифицированному нотариусу или юристу для подготовки и заключения всех необходимых документов.

Если вы проведёте все деньги по банку то вы легко докажете что это имущество не является совместно нажитым, но для этого потребуется суд.

чтобы исключить суд нужно заключить брачный договор до покупки

Такого в практики нет, чтобы забрать автомобиль без выплаты долга за долг супруги -если автомобиль является общим имуществом супругов.Соглашение о разделе имущества нотариально удостоверенное в соответствии со ст. 38 СК РФ - даст возможность только право на предъявление требования о передачи автомобиля , но придеться выкупить долг , чтобы пристав снял арест и тс можно было бы оформить

Нет

Нет, нельзя снять запрет таким образом.

Долг надо погасить для снятия.

нет.

Добрый день, нельзя, так как нотариусу надо убедиться в дееспособности сторон и законности прав собственности на имущество, с учетом иных особенностей, дети, залог и т.д.

Нельзя. Документы нотариус онлайн не заверит.