Может возможно это сделать как-то переводом с указанием, что это в счет оплаты коммунальных платежей за прошедшие периоды?
Каким образом я могу оплачивать свою часть коммунальных услуг самостоятельно, если я не проживаю в квартире-там живут родственники, и я не вижу квитанций на оплату, соответственно не знаю даже суммы, которая начисляется за квартиру, но оплачивать свою часть я хочу. Также каким образом можно передать родственникам оплату за прошедшие периоды, чтобы в дальнейшем если дело дойдет до суда у меня было доказательство того, что я деньги передавал. Вариант расписки не подходит-боюсь, что они просто откажутся взять деньги. Им не выгодно. Может возможно это сделать как-то переводом с указанием, что это в счет оплаты коммунальных платежей за прошедшие периоды? Но опять таки как узнать сумму?
Заранее спасибо за ответ.
В данном случае, если не представляется возможным мирным путем договориться с родствениками, возможно произвести раздел лицевых счетов в коммунальной квартире. В таком случае, Вы будете получать квитанции на свое имя, и нести ответственность за оплату своей части ком.платежей единолично.
С уважением, ЗАО "Юридическая Компания ВЕАМ"
СпроситьЖиву вдвоем с сыном (26 лет) в муниципальной квартире. Плачу за квартиру только я - он помогать отказывается. Отношения вконец испортились. Вопросы: 1. Каким образом я могу официально разделить оплату квартиры на нас двоих (чтобы каждый оплачивал свою часть). 2. Как взыскать с него половину оплаты квартиры за прошедшее время. 3.Что будет с сыном и с квартирой, если он не будет оплачивать выделенную ему часть суммы коммунальных платежей. 4.Может стоит пиватезировать квартиру и будет легче решить эту проблему?5. Смогу ли я в дальнейшем разменять квартиру, если из-за сына будут задолжности по квартплате.
Заранее спасибо за ответ.
1. Разделить лицевой финансовый счет;
2. В судебном порядке;
3. К нему будут применены меры государственного принуждения;
4. Стоит, но это возможно лишь с согласия сына;
5. Все индивидуально, зависит от распределения имущественных прав в конкретном отношении.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете взыскать с сына половину платы за коммунальные услуги за последние три год.
Разделение лицевых счетов возможно по заявлению в управляющую компанию, но только от двух человек - Вас и сына. В случае отсутствия согласия сына, разделение счетов возможно в судебном порядке.
Приватизировать всегда лучше. Наличие задолженности на это не повлияет, но нужно участие сына, либо его нотариально заверенный отказ от приватизации. После приватизации разделить счета будет легче.
Размену наличие задолженности не помешает, но трудно будет найти варианты размена, вряд ли кто-то согласится приобретать квартиру с долгом.
После вынесения решения суда только Вы будете решать взыскивать с сына деньги или нет и как это делать, какие меры к нему применять.
Спросить
Лицевые счета разделить - невозможно.
Можно в судебном порядке определить порядок уплаты коммунальных платежей
Оплатить все и обратиться в суд с требованием взыскать с сына половину
приватизировать - только с обоюдного согласия
Разменять - только с согласия
Спросить
Вопросы собственников квартиры - отдельные квитанции, размен на две квартиры и сдача через агентство
У меня токой вопрос: " Мы с братом два собственника квартиры, Орден на квартиру один, и два паспорта на квартиру, у него и у меня. На квартиру приходит одна квитанция об оплате комунальных платежей, я хочу чтобы мне и ему приходили отдельные квитанции об оплате комунальных платежей, чтобы я мог лично оплачивать свою квитанцию, а он свою. Нужно ли при этом ставить второй счетчик?"
Второй вопрос: " Мы с братом собираемся разменивать квартиру на две. Повлияет ли две эти квитанции об оплате комунальных платежей на размен квартиры и её стоимость? Или квартира будет оцениваться как единная квартира, чтобы при размене мы не потеряли в деньгах?"
Третий вопрос: "Я хотел бы свою 1/2 часть квартиры сдавать через агенство, могу ли я это сделать, не нарушаю ли я при этом какой-то закон?"
Заранее благодарю за Ваш ответ!
Здравствуйте, Дмитрий, если Вы являетесь собственником 1/2 квартиры, то можете оформить отдельный лицевой счет. Ставить второй счетчик не нужно, платите поровну.
Нет, не повлияет. Новый собственник заключит новый договор на один лицевой счет. Квартира будет идти как единая.
Если Вы собираетесь сдавать свою 1/2 квартиры сейчас, то необходимо согласие сособственника.
Спросить
Уважаемый Дмитрий!
Добавлю немного к совершенно правильному ответу коллеги.
Ордера на квартиру, которая находится в собственности быть НЕ может!
Определить порядок оплаты коммунальных платежей возможно через суд.
"Разменять", без согласия другого собственника, квартиру, которая находится в общей долевой собственности НЕ возможно.
Собственника доли в квартире не возможно обязать продать, разменять и совершить прочие сделки со своей собственностью...даже через суд!
Совет один - договаривайтесь....
СпроситьВы сказали: платить коммунальные услуги за себя. Но ведь я там не проживаю, из-за того, что моя сестра поселила там своего родственника. Т. е. сестра всеми способами старается сделать так, чтоб я не получила доступ к квартире и соответственно к квитанции по оплате коммунальных услуг. Не могу же я дежурить у дверей квартиры для получения квитанции.
Здравствуйте. Если Вы там не проживаете предоставьте справку, либо иной документ подтверждающий, что Вы проживаете по иному адресу и тогда на Вас будут начислять только жилищную услугу. Вы вправе обратиться в управляющую компанию (ТСЖ) для того чтобы Вам предоставили квитанцию и оплачивать за себя по представленной квитанции. Если Вас не пускают в квартиру, обратитесь в суд с иском о вселении в связи с препятствованием.
СпроситьЯ и моя сестра прописаны в муниципальной квартире, но я там не проживаю. Оплату за квартиру я передавала ей просто лично деньгами, она оплачивала счета не указывая, что там внесена и сумма от меня. Теперь она подала в суд о выселении из этой муниципальной квартиры из-за невыполнения обязательств по оплате за квартиру. Как доказать, что я участвовала в оплате за коммунальные услуг? И как отстоять свои права в суде?
попробуйте доказать с помощью свидетельских показаний. если письменных расписок нет.
СпроситьЕсли собственник получает квитанцию на оплату коммунальных платежей на своё имя, как оплачивать отдельно коммунальные платежи лично за себя прописанной в этой квартире родственнику дабы доказать в суде что он участвовал в оплате коммунальных платежей.
Если вы не являетесь собственником и, при этом, квартира не перешла в собственность одного лица в результате вашего отказа от участия в приватизации, то собственник во всякое время вправе требовать вашего выселения и/или снятия с регистрационного учета.
Спросить
Алена, Вы вправе перечислять ежемесячно на счет собственника свою долю коммунальных платежей с пометкой "в счет оплаты коммунальных услуг за такой-то период". При рассмотрении судом спора о снятии Вас с рег. учета оплата коммунальных услуг Вами будет иметь второстепенное значение. В первую очередь суд будет оценивать наличие оснований для признания Вас утратившей право пользования. Из Ваших вопросов этих оснований не вижу.
СпроситьДвух комнатная квартира находиться в равных долях между мной и моей мамой. Я не прописана в этой квартире. На оплату коммунальных услуг приходить единая квитанция. Я хочу, что бы приходило две квитанции: поскольку мама не оплачивает коммунальные услуги во время, а я хочу оплачивать свою долю квартиры! Возможно ли добиться двух квитанций и как это сделать?
Уважаемая Анастасия!. Если ваша квартира имеет изолированные комнаты, то в этом случае Вы имеете право обратиться в суд с иском - об определении порядка пользования жилым помещением и признать за собой право пользования комнатой. Когда решение вступит в законную силу, Вы возьмете копию решения с печатью, что оно вступило в законную силу, и отнесете его в Управляющую кампанию и с этого времени, вам выпишут разные квитанцию на оплату коммунальных услуг.. ВЫ будете оплачивать коммунальные услуги по той комнате, которую суд закрепит за вас. Эту комнату вы можете закрыть на ключ или сдавать в аренду.. Вот такой порядок решения вашего вопроса. Удачи вам.
СпроситьУважаемая Анастасия!
Если нет договоренности с мамой, то Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
Для этого НЕ обязательно определять через суд порядок пользования квартирой...
СпроситьКак избежать выселения из квартиры, прописанной на умершую бабушку, если там уже живет другая семья?
Могут ли меня выселить и как этого избежать. Я прописана в квартире своей покойной бабушки с августа 2008 года. Квартира не приватизирована. Кроме меня в квартире прописан мой дядя. После смерти бабушки они с семьей въехали в данную квартиру и проживают там и по сей день. Я там жить не могу в силу того, что элементарно меня там не ждут. Квартплату не платила, поскольку там не проживаю. Но готова погасить все прошлые долги и платить свою половину в будущем. Только не знаю как это сделать, потому что квитанций я не получаю и мне их в руки никто не даст. Каким образом можно оплачивать коммунальные услуги, оплатить долг за прошлый период (расписка не подходит-могут не взять) и могут ли меня выселить даже при их оплате?
Уважаемая Лидия!
Вы в квартире прописаны при жизни бабушки? Был ли в этой квартире на момент Вашей прописки, прописан кто-то из ваших родителей? Если нет, то важно знать - Вы вселялись в квартиру? Жили с бабушкой единой семьей?
Членом семьи умершей бабушки (если были прописан без родителей) Вы можете быть признаны только в судебном порядке....
Договор социального найма после смерти бабушки заключался? Скорее всего нет?
Если Вы в квартиру не вселялись, то дядя может признать Вас не приобретшей право пользования квартирой...
По поводу оплаты..можете в бухгалтерии узнать номер лицевого счета, реквизиты по оплате и оплачивать самостоятельно через сбербанк....
Порядок оплаты коммунальных платежей может быть установлен и судом в случае спора...
Спросить
Лидия, оплатите Вы можете взять в управляющей компании отдельную квитанцию по оплате коммунальных услуг и оплачивать ЖКУ. Далее Вы можете направить заказным письмом претензию своему дяде о невозможности вселения в данную квартиру.
Дальнейшие действия готов озвучить при личном обращении.
СпроситьЛидия, к сожалению, в данном случае Ваш дядя может признать Вас неприобретшей право пользования квартирой и выселить.
Вы не уточняете в связи с чем у Вас возник подобный вопрос.
Спросить
Пока ваши праа не оспорены в суде, вы действительно имеет равное право пользования квартирой. Но ваше длительное отсутствие и неуплата платежей дает дяде основания для признания вас прекртаившей право пользования в судебном порядке. Преполагаю. , что и дядя проживает в квартире на птичьих правах, тк не заключен договор соцнайма после смерти бабушки, а в заключении такого договора дяде может быть отказано и он должен в судебном порядке доказать. что он член семьи бабушки.Это же придется доказывать и вам.
Вы же можете вселиться в судебном порядке , предъявиив иск о нечинении к проживанию и срочно оплатив прихожящуюся на вас часть оплаты.
Ваша ситуация не проста и лишить жилплощади вы можете . Срочно берите все документы на квартиру- справку ф.7,9 и идите к реальному адвокату
э
Не полагайтесь на заочные советы.
Это не тот вопрос. когда заочно можно помочь. а время работает не на вас.
СпроситьЛидия, договор социального найма заключен только с Вашим дядей? Вы в нем не указаны? (кроме действий по доверенности в его интересах). Приватизация возможна только с согласия дяди.
О квартире, где Вы были ранее зарегистрированы. Кто является ее собственником? Откуда Вам известно о завещании? Действовать будет последнее составленное завещание перед смертью.
Ваш вопрос давно уже вышел за рамки возможного оказания Вам бесплатной помощи. Для положительного решения вопроса Вам необходимо обращаться на очную консультацию к адвокату.
СпроситьЛидия, Вы определитесь чего Вы сами хотите в действительности. Вам уже неоднократно были даны ответы, основанные на действующем законодательстве, как мною, так и моими коллегами.
СпроситьВ договоре соцнайма вы указаны в раных правах с дядей.
Оплачивайте платежи регулярно , если ваша задача только не утратить право. и не быть выселенной. Это все.
Спросить
Прописалась туда после смерти бабушки с согласия дяди. На момент прописки никто из родителей там прописан не был. Бабушка-мама папы, а он давно умер (до смерти был прописан именно там).
Так что же теперь получается-даже если я буду оплачивать коммунальные услуги меня могут все равно выписать оттуда потому что я не являюсь членом семьи? Но и въехать я туда не могу-там двухкомнатная квартира и там проживают дядя,его дочь с мужем и их ребенок (никто кроме дяди там не прописан). И как Вы понимаете вряд ли они мне будут рады.
СпроситьПодобный вопрос возник в связи с тем, что считаю, что имею равные права на эту квартиру вместе со своими родственниками. А получается, что и сейчас я там жить не могу и в дальнейшем тоже рассчитывать не на что?
Так что же можно предпринять, чтобы выселения не произошло? Силой въехать туда?
СпроситьДоговор соц.найма перезаключался-дядя ответственный квартиросъемщик. После смерти бабушки документы на квартиру пришлось восстанавливать-этим занималась я по генеральной доверенности. В том числе и договор соц.найма перезаключался мною на дядю по той же ген.доверенности-т.е. везде есть мои подписи. Может ли это являться доказательством того,что я являюсь членом семьи дяди или вообще как-то играть в мою пользу?
Может возможно как-то в судебном порядке разделить ордер и приватизировать свою часть? Или сейчас это невозможно?
И если меня все же выпишут,то куда? Площади своей у меня нет. Квартира, в которой я была ранее прописана сейчас приватизирована и по завещанию отходит посторонним лицам.
СпроситьВ договоре соц. найма по-моему указывается только ответственный квартиросъемщик-мой дядя. Я просто прописана.
Дмитрий, прежде чем пойти на очную встречу я пытаюсь понять, что она мне может дать. Пока как я понимаю мне могут лишь посоветовать/помочь въехать туда через суд. А это значит война с родней на протяжении всего времени моего там проживания. Моя же основная задача не утратить права на эту квартиру,т.е. не быть выселенной. Жить там и воевать-это бы я хотела в последнюю очередь. Поскольку у меня грудной ребенок.
Вот я и пытаюсь понять-есть еще какие-то способы не быть выселенной, кроме въезда туда и открытой войны и может ли мне кто-то реально в этом помочь.
СпроситьРасчетно-кассовый центр при оплате за коммунальные услуги (но без пени) сначала направляет сумму в счет уплаты пеней, а оставшиеся деньги в счет оплаты коммунальных услуг. Собственник думает, что оплатил всю сумму за услугу, а по факту остался опять должен, опять капают проценты. Правомерна ли такая очередность погашения задолженности?
Должен ли указываться расчет пени (а не только сумма) в квитанции на оплату коммунальных услуг? Ответьте, если можно, с ссылкой на нормативный акт.
Статья 319 ГК РФ. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Поэтому погашение в таком порядке законно.
Спросить
Новости
Горячие документы / Мониторинг законодательства
Правовые консультации
Аналитические статьи
Мнения
Аудио-и видеоматериалы
Результаты опросов
Инфографика
Интервью
Важная тема
Сервисы
Профессиональные календари
Документы
Информационное партнерство
Форум Гарант
РЕКЛАМА
remont-brusnika72.ru
Сколько стоит ремонт квартиры в Тюмени в 2023 году
Узнать больше
РЕКЛАМА
about.1jur.ru
Образец ходатайства для вас уже в Системе Юрист
Узнать больше
РЕКЛАМА
списатьдолги-рф.рф
Не списывайте долги! Пока...
Узнать больше
Анонсы
5 ИЮЛЯ 2023
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
15 ИЮНЯ 2023
Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" (223-ФЗ от 18.07.2011)
Носова Екатерина Евгеньевна
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Поиск по сайту
Выберите тему Программы повышения квалификации для юристов
ЖКХНовости и аналитика Новости Платежи в УК и РСО от должников по ЖКХ должны гасить текущие долги, а не старые
Платежи в УК и РСО от должников по ЖКХ должны гасить текущие долги, а не старые
СпроситьМуж с 15 октября 2012 года живет и работает в С-Петербурге, а прописан в Сосновом Бору Лен. обл.Справка с места работы была предоставлена в ЖКХ для перерасчета оплаты коммунальных услуг, но оплату за коммунальные услуги продолжают начислять. Так же 17 марта по адресу прописки мужа была прописана дочь, родившаяся 14.02.2013, на нее так же начисляется оплата за коммунальные услуги, хотя был предоставлен договор по найму жилья в С-Петербурге. Нам было отказано в перерасчете оплаты за коммунальные услуги. Какими документами нам нужно воспользоваться, чтобы нам пересчитали оплату коммунальных услуг и за какой период ЖКХ должно это сделать?
Спасибо заранее, Ирина.
Уважаемая Ирина !
Нет у нас в России уже 20 лет в квартирах ни ПРОПИСКИ, ни ВЫПИСКИ...
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан (и детей) в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Вот с этими Правилами Вам и следует внимательно ознакомиться самой, что бы разобраться с этим жилищным вопросом, а также со статьями 153-157 Жилищного кодекса РФ и со статьями 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ.
Удачи.
СпроситьКак доказать в суде оплату комунальных услуг если квитанцый нет. Есть ли какой то шанс выиграть дело? Квитанции находятся у матери которая живет в другой квартире куда входа нет. Квитанции не дает так как знает что хочу ее выписать в ее квартиру и приватизировать свою. Более подробно свою ситуацию излогала в вопросе №5115259. Толкового ответа невижу.
в судебном заседании ходатайствуйте о запросе выписки с финансового лицевого счета. там есть информация по всем оплаченным суммам.
Спросить
