Проблема состоит в том, что бабушка, в силу своего психического растройства.
Имеется завещяние на квартиру в Санкт-Петербурге двоюродной бабушки 1917 г.р., которая находится на лечении в госпитале уже на протяжении 2-х лет (у нее проблемы с психическим состоянием). Завещение написано только на ее внучатого племянника. Бабушка недееспособной не признана. Квартира приватизирована. Проживает внучатый племянник в республике Коми. Вопрос состоит в следующем: каким образом внучатый племянник может прописаться в это квартире? Может следует признать бабушку недееспособной? Или попробовать оформить дарственную? Или еще каким-то образом? Проблема состоит в том, что бабушка, в силу своего психического растройства. Везде видит врагов и самостоятельно сходить прописать племянника не может, да и тяжело ей в очередях сидеть. А племянник, чтобы ухаживать за бабушкой, долго проживать в Питере без прописки тоже не может. Подскажите как поступить и что делать? Заранее спасибо.
Уважаемая Марина.
Порядок регистрации граждан по месту жительства предусмотрен разделом III Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ..В соответствии с п.16 этих правил для регистрации граждан по новому месту жительства требуется ряд документов,в том числе документ,являющийся в соответствии с жилищным законодателоьством РФ основанием для вселения в жилое помещение.Поскольку бабушка является собственником жилого помещения,то только она в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса вправе дать письменное согласие на вселение и регистрацию внучатого племяника. Я бы порекомендовал пригласить нотариуса к ней в больницу для оформления согласия на регистрацию внучатого племяника.
Спросить
Имеется квартира, которая принадлежит двоюродной бабушке и завещание от бабушки, написанное на внучатого племянника. Проблема состоит в том, что бабушкат уже довольно долго находится на лечении в психиатрической клинике и самостоятельно прописать внучатого племянника в квартитре не может (но недееспособной она не признана). Племянник проживает в Республике Коми. Вопрос состоит в том, как ему прописаться в этой квартире, т.е. с чего начать, к кому обратиться? Нам советовали пригласить нотариуса к бабушке в клинику, это должен быть нотариус по месту прописки или любой другой? Уважаемые адвокаты, может к кому-то из вас можно будет обратиться лично, не по интернету?
И еще один вопрос: для чего в клинику требуют документ подтверждающий право собственности бабушки? Неужели паспорта с пропиской недостаточно?
Пишу в интересах своего брата. Заранее благодарю за ответ. Марина.
Лучше установить опекунство, это будет решением всех вопросов, пока это не сделало учреждение где находиться бабушка.
СпроситьСитуация следующая:
Бабушка написала завещание на квартиру внучатому племяннику, который в этой квартире прописан. Детей у бабушки нет, муж умер. Квартира приватизирована в 92-м году, поэтому из документов, подтверждающих собственность бабушки на квартиру - договор передачи бабушке квартиры в собственность от института и свидетельство о собственности на жилище за подписью мэра Москвы.
Вопросы:
1. Будут ли проблемы со вступлением в наследство племянника при таком наборе документов?
2. Будет ли выгоднее написание дарственной на племянника вместо завещания?
3. Какие расходы ожидают племянника при вступлении в завещание и при оформлении квартиры в его собственность?
Заранее спасибо.
и в одном и другом случае вым придется нести расходы, но дарение можно сделать без нотариуса, значит обойдется дешевле
Спросить
Конечно лучше оформить и зарегистрировать договор дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Обойдется дешевле и без проблем. В случае завещания, то нотариус просто выдаст кучу запросов в Архив Департамента ЖФ и ЖП Москвы и наследник или его представитель будет все это собирать.
СпроситьЕсть квартира в которой прописан я и моя бабушка. Приватизирована на бабушку квартира. У меня есть брат двоюродный и племянник. Как поступить бабушке что бы досталась квартира мне целеком. Без доли брату и племяннику.?
Завещание либо договор дарения. Наследниками первой очереди являются дети , родители и супруги. Если это Ваша родная бабушка и ваш отец или мать( дочь или сын бабушки ) умерли, а других детей( либо родных внуков умерших детей бабушки) не имеется,то вы единственный наследник по закону и можно ничего не делать. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
Спросить
Если квартира собственность бабушки - она может Вам подарить, продать, завещать, заключить договор ренты.
Спросить
Ситуация следущая:
Есть однакомнатная квартира, в ней прописана бабушка. Два года назад она оформила завещание на своего племянника. Проблема в том, что за бабушкой требуется уход, но племянник отказывается ухаживать. Поэтому бабушка нашла женщину со стороны (не родственницу), и хочет ей оформить квартиру с последующим содержанием...
Вопрос:
Как лучше оформить сделку, чтобы была 100% уверенность у женщины, кот. будет ухаживать? Как минимизировать налоги? И что сделать с завещанием племянника? Какие варианты оформления?
Заранее большое спасибо!
Можно оформить ренту, но племянник может оспорить ее. Можнго сделать и ренту и отменить завещание.
Спросить
100% уверенность никто и ничто не сможет Вам гарантировать: и бабушка сама и ее родственники могут попытаться все оспорить. Но наиболее приемлемый путь - это договор купли-продажи с правом пожизненного проживания продавца в отчуждаемой квартире.
СпроситьБабушка проживает в однокомнатной квартире с внуком. Квартира приватизирована на бабушку. В долях на квартиру никого нет. Полностью на бабушку. У бабушки двое детей, сын и дочь. Семеро внуков. Один внук прописан у бабушки без доли на носледство. Бабушкой было написано завещание на дочь. ВОПРОС-После смерти бабушки, кому достанится квартира? Дочери по завещанию, или сыну в равных долях с дочерью? Или внуку проживающему и прописанному у бабушки?
Достанется дочери, но если кто-то из детей будет на момент смерти пенсионером, то у него будет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1148, 1149 ГК РФ)
Спросить
Я ПРОПИСАНА В КВАРТИРЕ СВОЕЙ БАБУШКИ (ТЕТЯ МОЕГО ОТЦА). СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ БАБУШКА, Я ТОЛЬКО ПРОПИСАНА. ЗНАЮ, ЧТО У БАБУШКИ ЕСТЬ ЕЩЕ ПЛЕМЯННИКИ, КРОМЕ МОЕГО ПАПЫ. ВОПРОС: ИМЕЮ ЛИ Я КАКИЕ-ЛИБО ПРАВА НА ЭТУ КВАРТИРУ В СЛУЧАЕ СМЕРТИ БАБУШКИ. и ЕСЛИ НЕТ, ТО ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ БАБУШКЕ, ЧТОБЫ КВАРТИРА ОСТАОАСЬ МНЕ?
У мужа умерла бабушка, он единственный родственник первой очереди. Квартира приватизированная только на бабушку, муж мой там не зарегистрирован. Но зарегистрирован внучатый племянник бабушки. Мой муж и ещё брат бабушки, племянник и внучатый племянник заявили себя наследниками. В каких долях будет делиться квартира?
ваш муж наследник по праву представления , поэтому внучатый племянник и брат бабушки в вашем случае не наследуют (если на них не завещания)
СпроситьКвартира не приватизированна. Договор социального найма оформлен на бабушку. И Еще в квартире прописан 1 человек (племянник). Могу ли Я прописаться без согласия племянника? Или достаточно будет согласия бабушки?
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спросить
бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьОднокомнатная квартира, в которой проживают бабушка и дедушка (муж и жена), была приватизирована. В квартире на данный момент прописаны два человека - бабушка и дедушка. Завещание на квартиру сделано на их единственную дочь, которая в данный момент проживает и прописана в другой квартире. Хотим переписать завещание на внучку и прописать ее в квартиру бабушки и дедушки (или прописывать не обязательно). Стоит ли при этом переоформлять приватизацию на внучку. Как лучше оформить все сейчас, чтобы после смерти бабушки и дедушки не было проблем с документами и правом собственности на данную квартиру.
Заранее спасибо за помощь. Юлия.
Вы можете оформить квартиру на ребенка сейчас или потом - как угодно. Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится. Аналогично с наследованием: если наследник и наследодатель прописаны вместе, эта квартире не будет облагаться налогом. С уважением,
Спросить
