Без дома с детьми - что делать после получения справки ЕГРП?
Здравствуйте. У меня такая сетуация. Я с детьми остались без дома живем в квартире на которую нет документов. Мне подсказали чтоб я взела выписку и ЕГРП. Я заказала справку с ЕГРП и что мне дальше делать?
Доброго времени суток.
Уважаемая Юлия, для начала нужно знать что вы хотите в итоге. Скорее всего вам надо будет обращаться в суд.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
И что в этой справке указано? Кому квартира принадлежит? Немного неясна ситуация
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Юлия, вам следует обращаться в суд в рамках ст.131-132 ГПК РФ.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Доброго времени суток! Если квартира никому не принадлежит, вам следует обращаться в местную администрацию и решать вопрос с передачей квартиры вам.
Спросить
Добрый день! Так Вы не указали что указано в данной выписке и кто там числиться собственником, если она на балансе администрации то попробуйте обратиться туда для начала. Потому что не зная что указано в выписке, трудно что-то сказать.
Спросить
В июне месяце 2015 года в районном (г.Санкт-Петербург) паспортном столе я взяла справку по форме 9 (справка о регистрации). В квартире три собственника (по одной трети у каждого) - я, мой брат и моя мать. В справке в графе правоустанавливающие документы мне указали выписку из ЕГРП от апреля 2015 г и указан номер выписки из ЕГРП. На мои вопросы о том на каком основании вписана эта запись и кто им предоставил эту выписку никакого ответа я не получила. В июне месяце 2015 года я сама заказала в Росреестре “Справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества” по своей квартире. Но в полученной справке выписки из ЕГРП от апреля месяца 2015 года НЕТ. У меня вопрос - как узнать кто заказывал и предоставил в паспортный стол выписку из ЕГРП по моей квартире? Ведь в данной “Справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества” должны быть указаны все выписки.
Анна! Паспортный стол необязательно должен заказывать справки из ЕГРП, между ними может существовать внутреннее соглашение о предоставлении информации. Главное- для чего Вам это надо? Если собственники все указаны верно, то не стоит беспокоиться, все равно информация в ЕГРП открытая, ее может заказать любой.
СпроситьНе согласна. Любой не может. Либо сами собственники либо уполномоченные по доверенности. Мы таких доверенностей никому не выписывали.
Спросить
Любой гражданин может получить выписку из ЕГРП на любой объект, в том числе и на чужую квартиру. при предъявлении паспорта. и оплаты госпошлины.
СпроситьУважаемая Анна! Вы не совсем верно толкуете закон. Согласно п. 1 ст.7 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка из ЕГРП на конкретный объект недвижимости предоставляется любому лицу и является общедоступной информацией. Для получения выписки по квартире никому не нужна доверенность, а вот если запрашивать сведения относительно прав конкретного лица на имеющиеся у него объекты, то в таком случае либо само лицо ее заказывает, либо представитель по нотариальной доверенности.
СпроситьЯ трактую этот закон так как мне ответили в Росреестре. И не получила от Вас ответа на вопрос - как узнать кто заказывал и предоставил в паспортный стол выписку из ЕГРП по моей квартире? И почему данная выписка не отмечена в справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества? Или не все выписки из ЕГРП указываются в этой справке?
СпроситьЗначит, в Росреестре Вас проконсультировал некомпетентный специалист, такие иногда встречаются к сожалению. При этом в своем ответе мы Вам пояснили, что не все сведения, запрошенные по каналам внутренней связи между органами (паспортными столами, к примеру также приставами и пр. с Росреестром) отражаются в этой справке, в справке пишут сведения, кто из граждан запрашивал данные сведения и получал справки.
СпроситьВ этой справке указываются не только физические лица но и также юридические организации. В 2012 году я брала выписку из ЕГРП пользуясь услугами юридического лица. И в данной справке указано что выписку из ЕГРП брал представитель юридического лица. Указано юридическое лицо и ФИО представителя этого лица. И всетаки прошу Вас разъяснить мои права как собственника в данной ситуации. Узнать кто брал я что не имею никаких прав и возможностей?
СпроситьЕсли эта информация предоставлена по внутренним каналам связи между государственными организациями, то Вы не увидите это в этой справке.
Спросить
"В справке в графе правоустанавливающие документы мне указали выписку из ЕГРП от апреля 2015г и указан номер выписки из ЕГРП. "
Подойдите лично в Росреестр со справкой по форме 9 и паспортом к дежурному регистратору, посмотрят выдавалась ли Выписка за таким номером и кому выдавалась.
А вообще, Выписка из ЕГРП не является правоустанавливающим документом, возможно в выданной справке допущена техническая ошибка.
СпроситьЯ правильно Вас понимаю - Если эта информация предоставлена по внутренним каналам связи между государственными организациями то получается что я как собственник не имею права знать кто это сделал и для каких целей?
Спросить
Узнать это невозможно, статистика выдачи выписок не ведется. Любой человек может поинтересоваться насчет любого объекта недвижимости, хоть журналист, хоть налоговый инспектор, хоть просто зевака.
СпроситьНе совсем ясно. Как это невозможно узнать. У каждой выписки имеется номер и дата выдачи. Откуда тогда берется информация для этих выписок из ЕГРП и кто их выдает?
СпроситьСведения ЕГРП являются общедоступными, это база данных по всей России. Выдать выписку может любой отдел Росреестра, в каждом своя нумерация и свой регистратор. Сейчас выписки может выдать и МФЦ. Кто обращался, значения не имеет, главное, что пошлина в бюджет заплачена и представлена квитанция. А еще можно получать электронные выписки, там вообще концов не найти.
Вы напоминаете параноиков, которые дрожат за свои паспортные данные, хотя их без проблем может слить любой мент или они свободно продаются на Юноне.
СпроситьИнформация для Выписки берется в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество. Выдает Росреестр.
СпроситьЕсли информация для Выписки берется в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество и ее выдает Росреестр. То есть ли всетаки возможность узнать по номеру выписки ЕГРП и дате этой выписки где она выдавалась и кому. А самое главное для каких целей? Налоги на имущество уплачиваются нами как собственниками в срок и квартиру мы не продаем.
СпроситьВ последний раз говорю - нельзя. Мотивы могут быть разные. Например, я заказываю выписку, чтобы узнать, кто мои соседи, как их зовут, когда купили и пр.
СпроситьВ июне месяце 2015 года в районном (г.Санкт-Петербург) паспортном столе я взяла справку по форме 9 (справка о регистрации). В квартире три собственника (по одной трети у каждого) - я, мой брат и моя мать. В справке в графе правоустанавливающие документы мне указали выписку из ЕГРП от апреля 2015 г и указан номер выписки из ЕГРП. На мои вопросы о том на каком основании вписана эта запись и кто им предоставил эту выписку никакого ответа я не получила. В июне месяце 2015 года я сама заказала в Росреестре “Справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества” по своей квартире. Но в полученной справке выписки из ЕГРП от апреля месяца 2015 года НЕТ. У меня вопрос - я хочу узнать кто заказывал и предоставил в паспортный стол выписку из ЕГРП по моей квартире как это сделать? Ведь в данной “Справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества” должны быть указаны все выписки.
Выписка из ЕГРП ( общая) является общедоступным документом. Её могло получить любое лицо, выясняющее чистоту сделки, либо желающее обратиться в суд. Почему не дали сведений о получившим - следует выяснить путем письменного обращения к руководителю Росреестра того же филиала, где получали сами. Городское, скорее, предложит тоже самое.
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация оформляю приватизацию на квартиру и пришло письмо о наложении ареста от 2005 года, а я в данной квартире проживаю с 2008 года. Выписку из ЕГРП заказала нет ареста. В росреестр звонила узнать информацию об аресте у них нет номер дела. А мне без номера дела не получить определение в архиве суда. Подскажите пожалуйста что дальше делать?
Для продажи квартиры необходима ли выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт на квартиру я уже заказала, необходимо ли заказывать и выписку из ЕГРП?
У нас дом ведомственный заводу, к муниципалитету мы не относимся. Заказали выписку из ЕГРП касательно квартиры, но в ответе указано, что в ЕГРП отсутствует запрашиваемая нами информация. Как это понимать? Что нас как жителей вообще не существует в этом доме и собственно дома самого? Т.к. даже собственник не указан. Что делать дальше? Спасибо за ранее за ответ.
Заказала выписку из егрп и егрн, выписка пришла с ошибкой, неправильно указана площадь дома, куда обратиться за исправлением, в бти или кадастровую палату? Выписку заказывал нотариус, так как занимается сделкой купли продажи. И платно ли это?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Подавайте требование в реестр.
СпроситьВ Пенсионном фонде потеряли выписку от инвалидности. Осталась только справка на руках у меня. Без выписки нет пенсионного дела и пенсии. МСЭ на основании моей справки отказывается делать дубликат выписки. Что делать?
Ситуация такая. Мы купили квартиру в доме из двух квартир, на участке оформленом под многоквартирку. Хотим провести воду, в водоканале отказывают так как на землю нет документов. Они требуют что бы земля была в собственности нашей, но это не возможно так как у нас квартира, а не дом.. Мы объясняем что земля оформлена под многоквартирный дом, но в выписке с ЕГРН участок вообще не указан. Я думаю заказать расширенную выписку, но что дальше делать не знаю..
Придётся межевание проводить, скорее всего. В Вашем случае можно провести раздел и перевести в отдельный частный дом каждую квартиру, если есть отдельные входы и конструкция позволяет. Это возможно на основании норм ГК РФ, ст. 49 Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Спросить
Если Ваш дом реально значится как МКД (это надо уточнить), то земля под ним принадлежит жильцам МКД -
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 16
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 16
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Участок надо поставить на кадастровый учет - это проблема некая. Хотя решается!
Спросить
Оформить землю то возможно, но так сказать "вскладчину" - всем собственникам по дом т.к. под квартирой земля не предусмотрена. Если у вас 2 квартиры и более стройки не будет, то создавайте ТСЖ и под его решение проводите оформление земли.
ГК РФ Статья 291. Товарищество собственников жилья
1. Собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.
Спросить
Олеся, добрый день.
Да, закажите расширенную выписку.
Пока правомерно отказывают.
Надо всем собственникам (у Вас многоквартирных дом из двух квартир) провести работы по межеванию и оформлять земельный участок.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности(п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
СпроситьСитуация такая, мне от отца осталось в наследство пол дома и пол участка, в деревне, документов у меня никаких нет, чтобы начать восстановление документов на землю подала запрос на сайте Росреестра на получение выписки из ЕГРП по адресу, пришел ответ, что информация отсутствует, но ниже в табличечке написано - на объект недвижимого имущества наложен арест, я вообще не понимаю куда мне обращаться и что делать. Прошу совета как мне быть дальше.
Обратитесь в Росреестр для получения информации кем наложен арест, затем обратитесь в суд или к приставам которые наложили этот арест. Дальше по ситуации в зависимости от полученных ответов.
Спросить
Я звонила в Росреестр, сказали что это не в их компетенции и они ничем помочь не могут.
Спросить
Полагаю, что здесь необходимо делать адвокатский запрос и выяснять какими приставами и по какой причине наложен арест. Обращайтесь- поможем. Удачи вам!
СпроситьКак перевести дом моей бабушки, давно умершей, в собственность. Заказала выписку ЕГРП, написано сведений не значится. Что предпринять дальше?
Здравствуйте! Наследство нужно оформлять. Если Ваши родители живы, то они имеют право оформить наследство. Если родителей нет, то Вы имеете право наследовать за своих родителей. Вы были зарегистрированы по месту жительства, умершей? Если нет, то нужно установить факт принятия наследства в суде.
Спросить
Уважаемая Светлана! Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка и условий разрешения спорных правоотношений с учётом Ваших прав и законных интересов, имея в виду положения п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому
при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
О фактическом принятии наследства см.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если Вы не вступали в наследство, а также никто из родственников бабушки не подавал заявление нотариусу или не принимал наследство фактически, то это сделать уже невозможно.
НО согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если имеется фактическое принятие наследства, то это придется устанавливать в судебном порядке.
Спросить
