Как возместить задолженность за коммунальные услуги и получить алименты в данной ситуации?

Здесь ничего не поделаешь. Это его имущество и он как собственник вправе распоряжаться им.

Добрый день. Согласно нормам жилищного законодательства собственник вправе в судебном порядке снять с регистрационного учета зарегистрированных лиц, а так же выселить проживающих в его квартире.

Здравствуйте, вас могут попытаться выписать судом, указав, что вы утратили семейные отношения, но дети остались детьми вашего бывшего и не могут быть выселены, вы утратили семейные отношения в 2015 г., разведясь, но продолжили проживать там, ничего не изменилось. Срок бывшим пропущен-3 года с 2015., если он подаст в суд, вам надо отбиваться с помощью юриста. Если вы там не проживаете, вас легче выписать.

Ничего не сделаете, муж как собственник квартиры имеет право признать вас утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В 2012 году я брала кредиты на ремонт квартиры, технику, мебель. Всё что там есть сделано на мои кредитные деньги. До сих пор ещё должна банку, так как приходится снимать жильё, кредиты платить не могу. Могу я претендовать на часть жилья если улучшены жилищные условия?

Ремонт сделан евро, около 2-х миллионов было потрачено. Капитальный.

Долг и так в частях должен быть взыскан. Можете разделить в суде лицевые счета и взыскать долг.

Сначала весь платить нужно, а потом удерживать с остальных их часть.

Здравствуйте.

Если уже вынесено решение - нет.

Здравтсвуйте, к сожалению правомерно

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Здравствуйте, Виктория!

Ничего противозаконного в действиях приставов нет. Если Вы прописаны в квартире то с Вас могли списать долги за квартиру.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Приставы исполняют решение суда. Скорей всего это судебный приказ - напишите на него возражения - его отменят

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

В квартире прописан и живет собственник почему с него не взыскивают.

Здравствуйте.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Нужно ознакомится с иском.

Солидарный порядок взыскания это и подразумевает:

п.1 ст. 323 ГК РФ При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Для подробной консультации по этому вопросу обращайтесь на мою электронную почту.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, Екатерина!

Если ребенок станет совершеннолетним, то приставы могут удержать с его счетов, банковских карт денежные средства за долги ЖКХ, если конечно Управляющие компании (УК) и ресурсники (РО) обратятся в суд.

ст. 153 ЖК РФ,

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Дело в том, что УК и РО обычно подают в суд заявление, например на выдачу судебного приказа и суд выносит решение: ВЗЫСКАТЬ СОЛИДАРНО такую-то сумму с Ивановой, Петровой, Сидоровой.

Что значит солидарно - это значит будут удерживать с того, с кого смогут, всю сумму, пока долг не погасится.

Таким образом, если мать (лишенная прав) не работает, не имеет счетов, имущества, то все денежные средства будут удерживать с другого зарегистрированного гражданина, в вашем случае с совершеннолетнего ребенка.

Ст. 322 ГК РФ,

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поэтому, я всегда рекомендую в таких ситуациях подавать иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ) об определении порядка оплаты за ЖКУ.

Что это значит?

Простыми словами:

Это значит, что 1 квитанция будет приходить на одного жильца, а вторая на другого.

Долги одного жильца, не будут касаться долгов другого.

Соответственно, если мать не будет оплачивать свою долю расходов в оплате ЖКУ, ребенок не будет за этот долг нести ответственность и приставы не смогут ЗА ЕЕ ДОЛГ наложить арест на те же счета и карты.

Неизвестно, сколько еще придется ждать, пока ребенку-сироте выделят отдельное жилье, обращайтесь в суд с иском о разделе платежных документов, это самый правильный вариант в вашем случае не оплачивать ЖКУ за мать, лишенную прав.

С пенсии по потере кормильца удержания не производятся, а вот с других выплат, приставы могут удерживать денежные средства в счет погашения долга за ЖКУ.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Екатерина! Все зависит от возраста ребенка, если он маленький, то может не стоит торопиться с оплатой ЖКУ, а если возраст его приближается к совершеннолетию, то могут возникнуть проблемы. Дело в том, что общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ составляет 3 года. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или..." в п. 41 указало, что

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности...

В любом случае, чтобы исключить риски для ребенка при достижении им совершеннолетия, опекуну (попечителю) лучше обратиться в суд с иском о разделении счетов по оплате за ЖКУ.

Удачи Вам.

Здравствуйте! Вам необходимо установить кем был выдан исполнительный документ, скорее всего это судебный приказ. Обратиться в суд его вынесший с ходатайством о восстановлении срока и заявлением об отмене судебного приказа в порядке ст. 129 ГПК РФ, ссылаясь на не проживание по адресу в отношении которого вынесен судебный приказ. Далее обратиться с заявлением о повороте исполнения решения в порядке ст. 443 ГПК РФ в суд, который вынес данный приказ. На основании решения о повороте исполнения судебный пристав обязан будет взыскать с коммунальной организации снятые у вас средства в вашу пользу.

Здравствуйте Екатерина!

Вы не пишите возраст ребенка.

По достижению ребенком совершеннолетия с него могут удержать долги, согласно ст. 155 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Накопления с вклада ребенка, достигнувшего совершеннолетия за долги по оплате коммунальных услуг могут быть списаны на основании судебного акта.

Федеральный закон от 22.12.2008 N 262-ФЗ

(ред. от 28.12.2017)

"Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации"4) судебный акт - решение, вынесенное в установленной соответствующим законом форме по существу дела, рассмотренного в порядке осуществления конституционного, гражданского, административного или уголовного судопроизводства либо судопроизводства в арбитражном суде. К судебным актам относятся также решения судов апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, вынесенные в установленной соответствующим законом форме по результатам рассмотрения апелляционных или кассационных жалоб (представлений) либо пересмотра решений суда в порядке надзора;

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2020

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Здравствуйте, Екатерина! Есть такой риск при вынесении судебного приказа (ст.121-130 ГПК РФ), т.к. долги по коммунальным платежам взыскиваются в солидарном порядке (ст.323 ГК РФ), предоставляя потом разбираться между собой собственникам и проживающим в жилом помещении (ст.325 ГК РФ). А срок исковой давности согласно ст.196 ГК РФ относится к ИСКОВОМУ, а не ПРИКАЗНОМУ производству. Так что до отмены судебного приказ могут запросто успеть взыскать. Так что превентивно стоит в интересах ребенка, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об определении порядка оплаты коммунальных услуг (ст.247 ГК РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Подавайте заявление о перерасчете, приложите доказательство непроживания в квратире.

Не верно. По долгу за оплату коммунальных платежей ответственность несут зарегистрированные в квартире лица в равных долях.

За квартиру накопился долг (в квартире прописано 3 человека), судебные пристава повесили долг на одного из прописанных, а не на хозяина квартиры?

Если лицевые счета по оплате коммунальных платежей разделены, то правильно, если не разделены - то за все платит собственник.

Ответственность является солидарной. Если этот человек погасит долг в полном объеме, он имеет право взыскать в других их долю платежей.

Нет, это не основано на законе, бремя содержания несет собственник, если квартира не приватизирована, то оплачивать должны все зарегистрированные в равных долях.

Добрый день! Для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужно смотреть материалы дела, если он не согласен с решением суда его можно обжаловать.

Здравствуйте!

То есть есть решение суда о взыскании? С кого взыскана сумма по решению суда? Если сумма взыскана солидарно, то взыскивать будут со всех, если только с одного - следовательно, только он имеет доход. После погашения долга в полном объеме сможет взыскать с остальных пропорционально.

Судебный пристав лишь исполняет решение суда. Долг должен быть взыскан солидарно. Если он взыскан с одного из проживающих, оспаривайте судебное решение. Солидарность взыскания в то же время означает возможность взыскания с каждого из солидарных должников. Если долг будет взыскан с одного из должников, он приобретает право требования к остальным.

Подскажите пожалуйста, коммунальная квартира, три семьи, долг про свету, у одного человека из этих семей, тоесь у меня, у второго соседа и у третьего на карточках появилась сумма одинаковая, тоесть взыскание, у меня в течение времен снимали деньги,, в итоге я рассчиталась, взыскание нет, вопрос почему у двух соседей эти суммы исчезли с карточки, хотя долг и пении до конца не оплачены.

Верховный суд дал разъяснения новый собственник не обязан оплачивать долги прежних собственникоа.

Т.к. собственником были Вы, то сначала погашать долги Вам как собственнику в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, а потом Вы вправе взыскать с прежних собственников, пользующихся жилым помещением, неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Ничего не надо оплачивать. За исключением долга по взносам на капитальный ремонт, ст.169 ЖК РФ - там обязанность переходит на новых собственников. Долги по коммунальным платежам к Вам не переходят. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи (правилами торгов), ст.454 ГК РФ. ст.153,155 ЖК РФ. Ваше дело поставить в известность УК о том, что Вы новый покупатель и по долгам старых собственников не отвечаете. Пусть с них, с бывших собственников, взыскивают через суд.

Увадаемая Екатерина!

Вы не должны платить, старый собственник ст.210 ГК РФ должен нести расходы эти.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Также можете погасить этот долг и взыскать с старых хозяев ст.1102 ГК РФ.

Также, если на вас подадут в суд, то можете заявить регрессный иск.

Регресс является возникшее право третьего участника потребовать в судебном порядке от второго лица возместить обратно его потери, растраты и т. д.

Всего вам доброго!

Если сможете доказать, чт о Вам чинили препятствия в пользовании жилым помещением и период чинения препятствий, то сможете взыскать среднюю плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги на основании ст. 1105, ст. 15, ст. 716 ГК РФ.

Добрый день!

Только если заключить трехсторонне соглашение между Вами, прежними собственниками и коммунальщиками.

В силу закона (ст. 153 ЖК РФ) Вы должны оплачивать услуги ЖКХ.

Нет других норм в законодательстве, чтобы прежние собственники платили УК, пока жили в чужой квартире.

Здравствуйте Екатерина

У вас есть право обжаловать отказ коммунальной службы в пересчете оплаты за коммунальные платежи по ст.218 КАС со ссылкой на п.

26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг, т.к. у вас появилась обязанность

по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ)

Пусть взыскивают с прежних собственников

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или...

Внесение платы

23. По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

26. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

Вы пишите

:Варианты: оплатить мне долги, а с них взыскать, прошу не предлагать,

А иного варианта здесь и не существует, по тому что в статье 153 ЖК РФ прямо сказано, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает усобственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Так как существует эта норма закона, то не думаю, что найдутся юристы которые дадут вам чудодейственный рецепт, о том чтобы вам не платить за коммунальные услуги за период когда у вас возникло право собственности на квартиру

А судя по ответам на ваш вопрос, некоторые юристы не поняли суть вашего вопроса, отвечая что вы за прежних собственников платить не должны.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет такой возможности, кроме решения суда вступившего в законную силу, к тем кого выселяли, иск и предъявляйте. Все доказательства что вы не пользовались этими услугами, у вас ЕСТЬ. (судебные решения по снятию их с регучёта и выселению). С момента их снятия с регучёта, и взыскивайте оплату за услуги ЖКХ. Придётся доказывать что вы не имели возможности пользоваться своим имуществом и не обязаны оплачивать за услуги ЖКХ.

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества вам в помощь.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

----Также стоит продумать как вариант, самим оплатить долги по ЖКХ, и взыскать с тех кто в квартире проживал, пусть коммунальщики и подают на вас в суд, а вы привлечёте их в качестве надлежащих ответчиков.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вы просили варианты помощи Вам.

Сразу отвергли оплату самой.

Но мой вариант скорее тактический чем чисто юридический.

Но судиться придется.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.153 ЖК РФ.

Итак. Вы отдельно выводите сумму долга к моменту Вашего фактического доступа - это дата подтвержденная приставами.

Пишите в УК претензию о том что Вы не потребляли услуги ЖКХ, просите их чтобы требования предъявлялись им. Они конечно же откажут, но пусть откажут письменно.

Далее, Вы обращаетесь в суд с требованием к УК о "сторнировании" данной суммы с Вас - с Вашего лицевого счета. Либо об открытии на Вас нового отдельного л/сч с начислениями с даты фактического вселения.

Я думаю, что суд примет Вашу сторону.

Поскольку непосредственно Вы не пользовались услугами ЖКХ, это подтвердится бумагами от приставов, можете и просить их вызвать в суд.

Не были "прописаны". И в досудебном порядке УК отказалось от предъявления к ним требований по оплате, хотя Вы предоставляли им подтверждения о Вашем непроживании, о проживании прежних хозяев.

И ВЫ начинаете жизнь с чистого листа.[i][/i]

Другой вариант не самый лучший:

вообще не платить, но тогда будут и предупреждения и отключение ЖКХ. И дождаться суда когда УК подасть на Вас в суд, где ВЫ заявите что готовы платить только с момента Вашего и прежние долги отнести на старых хозяев. НО, не факт что суд примет Вашу сторону: ответ будет короткий сейчас рассматривается один спор а Ваш вопрос - другой спор, и всё.