Возможно ли разделить дом, находящийся в общей долевой собственности и расположенный на двух участках?
Суть вопроса в том, что также желаем разделить дом, находящийся в общей долевой собственности. Но дом в таком случае окажется частично на участке одного владельца, частично - на участке другого. Возможно ли это по закону?
Здравствуйте. Вообще - теоретически возможно. Просто для того, чтобы всё было законно данную ситуацию необходимо указать в договоре, либо в соглашении, чтобы не последовало в дальнейшем судебных тяжб.
СпроситьДва владельца у каждого земля в собственности т.е 2 участка с кадачтровями номерами и дом в долевой собственности.
Как я могу отдать или продать эту часть дома, чтобы его не было на моем участке.
Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.
Дом в долевой собственности на 3 х, земля под домом на одного. В бти требуют поделить землю между всеми дольщиками дома. Как избежать этого и правомерно ли это вообще?
Должен суд при разделе дома в натуре делить коммуникации (газ и электричество)? И что делать, если после раздела все коммуникации (газ и электричество) переходят одному владельцу.
Насколько правомерно нахождение дома на двух земельных участках, принадлежащих одному собственнику
Есть 2 земельных участка (ИЖС). Владелец обоих участков один и тот же, с 2007 г. И есть дом, который расположен сразу на 2-х земельных этих участках. Дом не двухквартирный и не разделен в натуре, расположен на участках не равномерно. Дом зарегистрирован в рамках дачной амнистии в 2011 г. Правоустанавливающими документами на дом при регистрации (судя по свидетельству) являлись ДКП на один лишь земельный участок и кадастровый план дома. В кадастровом плане четко указано, что дом расположен на двух З/У и есть четкая схема даже там, т.е. ошибиться регистратору было невозможно.
Вопрос:
1. Не было ли ошибки при регистрации дома в 2011 г?
2. Мог ли регистратор, видя что дом расположен на 2-х участках одновременно, зарегистрировать? Мог ли регистратор не обратить внимания?
3. Не должно ли было быть перед регистрацией объединение участков и потом уже регистрация дома на объединенном участке.
По наследству достался дом и земельный участок. Собственика 2. Я и мой двоюродный брат по 1/2. Изначально договорились на словах, что дом останется брату и он выплатит часть денежными средствами. Брат вселил туда свою маму и сестру, т.к предпологалось что его мама продаст свой маленький дом и этой сумму хватит на оплату моей 1/2.Прошло 2 года. Домик они продали, сделали ремонт в доме в который переехали (моя 1/2), купили машину и деньги не отдали. Я попросила их выехать, на что поступил отказ. Предложила оформить договор аренды и получила отказ. Домовая книга, тех.план, все документы у брата на дом и он мне их не предоставляет. Замки они сменили. Отправила письмо извещение о предложении купить 1/2 (ст 250) Ответа не поступило. Хочу разделить дом в натуре, коммуникации одни, отдельного входа нет. Возможно ли такой дом (127 кв) и земля 2000 кв м разделить? Кто будет строить отдельный вход и подводить коммуникации? И возможно ли через суд потребовать компенсации за проживание и в итоге высилить их из дома на период фактического раздела имущества?
Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды.
Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню. Санузла в доме нет (туалет во дворе).
Первым этажом пользуюсь только я, вторым только отец. Мы бы хотели разделить долю на две отдельные квартиры (одна на первом и вторая на втором этаже). Также желательно было бы поделить землю (участок больше 8 соток).
Реально ли в такой ситуации официально провести это разделение? Насколько я понимаю, препятствиями могут стать только отсутствие отопления, воды и кухни на втором этаже, но если других вариантов не останется, все это там можно организовать. Желательно конечно провести разделение без этих дополнительных действий и расходов.
Хотим с соседями произвести раздел дома - сейчас собственность долевая. Споров по долям нет. Но соседи хотят в одностороннем порядке подать в суд на раздел дома и забрать себе коммуникации, которые находятся на их части (точки ввода электроэнергии и газа, газовый котёл). Есть ли у нас риск потери доступа к этим коммуникациям (больше всего интересует доступ к точке ввода газа)? Можем ли мы потребовать компенсации за прокладку новых коммуникаций? Не будет ли у нас обязанности компенсировать судебные расходы истца?
