Как избежать уплаты налога при продаже квартиры по наследству?
Мама вступила в наследство по завещанию, подскажите пожалуйста по прошествии какого периода она может продать эту квартиру и за сколько, чтобы не платить налог? Заранее спасибо!
Добрый день!
Согласно ст. 217.1 НК РФ, если недвижимость приобретена после 01.01.2016 г., то
при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом должен быть 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
Спросить
Доброго времени суток.
Если продажа будет по истечению трех лет со дня смерти наследодателя, то налог платить будет не нужно, а также Вы освобождены от необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ (п.17.1 ст. 217 НК РФ, п.4 ст.229 НК РФ, Письмо Минфина России от 14.01.2015 № 03-04-05/146)
Спросить
Здравствуйте! Для того, чтобы не платить НДФЛ 13 % с продажи квартиры, должно пройти более трех с момента смерти наследодателя.
Спросить
Добрый вечер! В Вашем случае необходимо дождаться срока в три года с момента смерти наследодателя, чтобы не платить налог на доходы, а цена может быть определена Вами самостоятельно. Удачи Вам!
Спросить
У меня 5.05.2017 умерла мама. Ее квартира осталась мне по наследству. В наследство я вступила 24.11.2015 г. С какого времени считать 3 года, чтобы продать квартиру и не платить налог?
Я наследница по завещанию на квартиру своей тёти (родная сестра моей мамы). После вступления в наследство хотим продать квартиру. Как это можно сделать, чтоб не платить 13% налог. Моя мама не была прописана в этой квартире, но когда то в молодости она была там прописана. Может мне отказаться от наследства и мама автоматически будет наследницей и ей не придётся платить налог? Больше близких родственников у умершей тёти,кроме мамы нет. Заранее спасибо.
Я вступила в наследство квартиры матери по ее завещанию. С матерью проживали в разных городах. После вступления в наследство, квартиру хочу продать. Скажите, пожалуйста, должна ли я платить налог 13% от стоимости квартиры в налоговую? Заранее спасибо.
Скажите пожалуйста.
Я вступаю в наследство по завещанию (после смерти мамы осталась квартира),
какую пошлину платить, сколько?
Могу после оформления наследства продать эту квартиру или надо сперва ее зарегистрировать в ГБР на себя и только после регистрации продовать?
Когда я продам эту квартиру мне надо оплачивать пошлину или налог на прибыль или это делает покупатель и если надо то что за налог и сколько?
Заранее спасибо за ответ.
Расскажите пожалуйста у меня вот такая ситуация, моей маме по наследству досталась квартира от моей бабушки она умерла уже как почти 6 лет назад в 2009 году а мама моя вступила в наследство в 2014 г. в декабре. Мы собираемся продать эту квартиру, нам надо будет платить налог 13%?и если мы будем продавать эту квартиру и покупать новую мы будем оплачивать налог 13%,?и если нам прийдеться оплачивать налог то сколько он получится если стоимость квартиры при продажи будет 1 400 000? спасибо.
Моя мама получила квартиру в наследство по завещанию, и по истечению 3 х лет она не может её продать, чтоб не платить подоходный налог. Если она эту квартиру дарит мне, то налог не возлагается. Но если после дарения мне, я хочу квартиру продать то, я уже плачу налог. Правильно?
Можно ли продать квартиру не оплачивая налог?
Не вступил по завещанию на одну из квартир в наследство. Уже прошло 3 года. В данной квартире проживает мама. Она также на эту квартиру завещание на меня оформила. Завещания оформлялись с папой в один день. Вопрос: Стоит или нет вступать в наследство, так как квартира в любом случае переходит мне? Спасибо!
Есть ли повод беспокоиться,? У моего мужа в наследство от отца досталась квартира, по завещанию, он вступил в наследство, там проживает его мама, она посредством суда добилась пожизненного проживания в этой квартире, сейчас по прошествии 3 лет после вступления в наследство, возможно ли что то слделвть? Например, опровергнуть завещание или может ли она прописать кого либо в ней. Она там не прописана, в собственности ц нее своя квартира. Заранее спасибо. Уже не знаем, что ожидать от " мамы,"...
Вопрос: есть квартира и по наследству мне перешла 1/2 квартиры в августе 2019 я подарила дочери эту часть, когда дочь может продать квартиру чтоб не платить налог (вступила в наследство я после смерть сестры в июле 2018)
Дедушка умер 26.07.2010 г. Мама вступила в права наследства квартиры в январе 2011 г., а свидетельство о гос. регистрации права выдано 20 апреля 2011 г. Сейчас решили продать квартиру. Нужно ли будет платить налог 13%? С какого момента мама считается собственником квартиры, чтоб не платить этот процент? Спасибо.
