Возможность обратиться в суд о признании договора кредита не действительным и шансы сохранить приватизированную квартиру под залогом
Моя мать взяла кредит под залог квартиры, в которой прописаны двое совершеннолетних детей и ребёнок (на момент заключения договора о кредите один ребёнок был несовершеннолетним), без нашего ведома и не платила, банк подал в суд и хочет забрать квартиру, возможно ли нам обратиться с иском в суд о признании договора не действительным? Какие шансы спасти квартиру? На момент покупки квартиры она уже была приватизирована, а дети были несовершеннолетними.
Если у детей были доли-то в залог мать могла дать только свою долю. Если при покупке квартира была оформлена на мать-то мать вправе распоряжаться своимимуществом по своему усмотрению. Дети никаких прав на имущество родителей не имеют.
Спросить
Добрый вечер.
А какие есть основания для признания такого договора недействительным? Если мать единоличный собственник, то никаких оснований нет (исходя из того, что Вы описали в вопросе). Нужно изучать кредитный договор. Тогда можно будет дать оценку.
Либо можете попробовать признать маму ограничено дееспособной.
Спросить
Уважаемая Евгения, что бы спасти квартиру можно попытаться признать договор залога недействительным (есть ли основания для такого признания можно сказать ознакомившись с документами). О шансах также - только после ознакомления с полным пакетом документов (договор залога, кредитный договор, документы на квартиру)
Спросить
Здравствуйте!
Обратиться в суд с таким иском можно. Но для признания договора недействительным необходимо наличие оснований. Если мать является единоличным собственником квартиры, то она вправе была заключить такой договор. Если нет, то возможно, основания для оспаривания будут, но для их определения необходимо знать все про квартиру.
Спросить
Здравствуйте!
Приобретаем квартиру в которой были прописаны несоверношеннолетние дети. Квартира была приватизирована в 2016 году (дети уже были на момент приватизации, но в какой момент они были выписаны - неизвестно). Квартира приватизирована на двух совершеннолетних братьев (дети их).
Были ли в данной ситуации нарушены права несовершеннолетних? Какие для нас риски при покупке такой квартиры?
В кооперативной квартире проживает семья - муж, жена и двое совершеннолетних детей. Возможно ли приватизация квартиры без участия детей (квартира была куплена, когда дети были несовершеннолетними). И как тогда дети могут претендовать на жилпложадь.
Ребенок которому было 14 лет, был прописан сначала у матери в не приватизированной квартире, его выписали и прописали к отцу 2004 году. В 2009 году мать приватизировала квартиру, на момент приватизации ребенок был уже совершеннолетним и написал отказ от участия. Какие права теперь имеет совершеннолетний ребенок на эту квартиру (который был выписан несовершеннолетним и еще не в приватизированной квартире)? И сможет ли мать продать квартиру без его согласия?
Мною был взят кредит под залог недвижимости, который я не смогла оплачивать. Стоимость квартиры 2 750, а долг 900 тысяч. В итоге квартира была продана с торгов и меня с двумя несовершеннолетними детьми собираются выселить на улицу. Могу ли я оспорить решение суда, т.к долг был менее 80% и дети были прописаны в данной квартире до взятия мною кредита.
Приватизация квартиры была проведена в 1996 году. На момент приватизации в квартире были прописаны 2 совершеннолетних и 2 несовершеннодетних человека. От одного из совершеннолетних выступало доверенное лицо, которое, как выяснилось в данное время (по архивным документам из дела о приватизации) не предоставил доверенность, а мошенническими действиями подписывал договор приватизации. Договор на приватизацию поделил по 1/2 на каждого из совершеннолетних квартиру, без учета 2 несовершеннолетних. В настоящее время дети взрослые и узнали, что их не включили в приватизацию. Можно ли подавать в суд, чтоб признать договор приватизации незаконным. В настоящее время прописан в квартире один человек (который был на момент приватизации несовершеннолетним).
Оба родители являются банкротами и собственниками квартиры в залоге. В квартире зарегистрированы двое детей, являющиеся оба несовершеннолетними на момент заключения договора залога. В настоящее время один ребёнок совершеннолетний, другой нет. Как дети могут оспорить свои права на единственное жилье?
В 2012 году в банке был взят кредит на развитие бизнеса. В залог для обеспечения кредита банк взял квартиру. В 2013 году бизнес перестал быть доходным и не стало возможности платить по кредиту. Сейчас есть решение суда об аресте и реализации квартиры. Но квартира не является непосредственно ипотечной, на момент оформления кредита квартира была в собственности несколько лет. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Могут ли продать квартиру, если она является единственным жильем и в ней прописан ребенок? Органы опеки не должны проверить, куда выселяется несовершеннолетний ребенок? Должен ли банк предоставить в замен другое жилье? (после реализации с торгов, денег на покупку другого жилья не останется)
Квартира была куплена в 1998 году у ОАО "Мосприватизация". Собственником квартиры по договору является мать, при покупке сын был несовершеннолетним, в договоре он не указан. Сейчас ее сын совершеннолетний, в квартире прописан и проживает. Есть ли у сына какие-либо права на эту квартиру? Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия? Спасибо.
Ответьте, пожалуйста.
Квартира приватизирована на моих родителей, мать и отца, без определения долей. Кроме родителей в квартире прописаны я и две мои сестры. На момент заключения договора приватизации дети были несовершеннолетними. В натстоящий момент моя сестра подала исковое заявление на признание договора о приватизации частично недействительным и выделить ей 1/5 доли собственности квартиры.
Вопрос: если один из родителей против, его могут вообще лишить права собственности, если да, то по какому закону?
Спасибо.
