Возможно ли подать в суд для передачи наследства в пользу матери после решения суда по делу о спорной доле квартиры умершего брата?
Здравствуйте. Спорная 1/2 доля квартиры. По завещанию умершего брата свою долю он делит пополам между мной и своим несовершеннолетним сыном. В положенное время никто не оформил спорную долю. На данный момент бывшая жена подала в суд и ей присудили всю долю брата за вычетом обязательной доли матери как инвалиду 1 группы. По закону я потеряла свою долю из-за того что не оформила вовремя. Я так понимаю что тогда остались два наследника несовершеннолетний сын и мать брата и им приходится по 1/2 от спорной доли. Могу ли я подать в суд для принятия наследства в пользу матери 1/2 доли брата. Бра т умер в 2012 г. мама умерла в феврале этого года 2017 г. Суд вынес решение 12.10.2017 г.
Вы не можете заявить такой иск по нескольким причинам, одна из которой это то, что матери уже нет в живых. Как она может принять наследство?
СпроситьЗдравствуйте, поскольку Ваша мама уже умерла, никакие иски в ее интересах уже невозможны. Принять наследство (получить долю в судебном порядке) может только живой человек. Всего доброго!
СпроситьНа повестке дня спорная 1/2 доля квартиры принадлежащая умершему брату. Брат оставил завещание на свою долю-1/2 его сыну и 1/2 мне его сестре. Можно ли опротестовать завещание, так как в квартире проживала на тот момент вместе с ним наша мама инвалид 1 группы. Если можно то какая доля кому достанется. После смерти мамы осталось завещание на меня (её дочь). Другая половина квартиры уже оформлена на меня по дарственной от мамы.
Здравствуйте, из того, что вы написали, оснований для признания завещания недействительным не усматривается.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте опротестовать можно что угодно но только суд вы проиграете потому что оснований Нет к сожалению Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьНа момент смерти вашего брата ваша мать (инвалид) являлась наследником, имевшим право на обязательную долю в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ:
"Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)."
При наследовании по закону после смерти брата его доля была бы разделена между сыном и матерью (каждому по 1/4). Так как завещание было, то матери должна отойти только половина от этой доли, то есть 1/4: 2 = 1/8.
Эта 1/8 после смерти матери отошла бы вам по завещанию.
Раз вы задаете такие вопросы, значит после смерти брата мать не успела оформить долю на себя. Теперь этот вопрос нужно решать в судебном порядке. Обращайтесь - поможем.
СпроситьУ двух братьев квартира по 1/2 доли. Что будет со второй половиной если один из братьев умер? Автоматически перейдёт другому брату или на неё может претендовать например, сестра не являющаяся собственником? Заранее, спасибо.
Здравствуйте, Антон!
1/2 умершего брата будет являться наследственным имуществом.
И на него вправе будут претендовать. Прежде всего, наследники первой очереди (если не будет, конечно, завещания), к которым относятся его родители, дети, супруга (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
А братья и сестры относятся к наследникам второй очереди и могут претендовать только тогда. Когда нет наследников первой очереди.
СпроситьСестра наравне с Вами будет претендовать на наследство умершего брата, т.к. нет наследников первой очереди.
СпроситьКак продать 1/2 доли наследства? Оформили дом в наследство с сестрой по 1/2 доли. Предложил ей выкупить мою долю, написал ей письмо о первоочередном праве покупки, но она не хочет выкупать и письмо не подписывает. В доме никто не живёт.,
Здравствуйте.
Если не дает ответа, то главное, чтоб у Вас было подтверждение его получения.
Значит ее молчание - это отказ от покупки Вашей доли.
СпроситьКак продать 1/2 доли наследства? Оформили дом в наследство с сестрой по 1/2 доли. Предложил ей выкупить мою долю, написал ей письмо о первоочередном праве покупки, но она не хочет выкупать и письмо не подписывает. В доме никто не живёт.,
Продавайте, через нотариуса.
СпроситьГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
У меня с братом общая недвижимость Досталось мне 1/2 доля по дарственной и 1/4 доля по наследству. 1/4 долю брата я хотела выкупить. Сейчас он отказывается мне продавать. На контакт не идёт. Мы живём в разных городах. Недвижимость в городе, где живет брат. Как я могу выкупить его долю? Есть ли судебная практика признание 1/4 доли незничительной и право выкупа через суд. Вроде в Госдуме должны были рассматривать какой то закон по таким вопросам. С уважением Зайнап.
Здравствуйте, практика такая есть, однако необходимо, чтобы данная доля действительно являлась незначительной (квартира была не трехкомнатной), и собственник не был заинтересован в её исполнении.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПолучили с братом наследство-квартиру по 1\2 доли по завещанию. Сейчас брат хочет подарить свою долю малолетнему внуку и прописать его т уда. В расчете на то, что они будут жить в квартире (комнаты смежные) Что мне нужно сделать чтобы они не смогли присвоить мою долю себе? Могу ли я сдавать.. свою долю в аренду без их согласия? Могу ли я разделить лицевые счета или выделить свою долю в натуре и что можно будет потом с ней делать? Кроме продажи сособственнику.
Здравствуйте,Наталия.Если у Вашего брата есть уже св-во о гос.регистрации права на долю он вправе её подарить,не уведомляя Вас.Вашу долю он присвоить не может.Сдавать в аренду или найм возможно только с общего согласия сособственников целую квартиру,долю нельзя.Выделить в натуре долю в квартире нельзя,можно определить порядок пользования,где определить в пользование определенную комнату.ВЫ вправе также продать свою долю любому лицу с предварительным соблюдением ст.250 ГК РФ.Удачи!
СпроситьМы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Добрый день! Дом не бесхозный, поскольку Вы уже собственница 1/2 доли, а сестра так же подала заявление о принятии наследства, то есть обозначила свои права. Вы можете половину своих расходов по содержанию дома взыскать с сестры в судебном порядке. Так же Вы можете рассмотреть вопрос о выделе в натуре своей доли, если есть такая техническая возможность, тогда Вы сможете распорядиться ей самостоятельно.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Ваша сестра вступила в наследство (обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок), то она считается принявшей наследство.
Если Вы несете расходы на содержание имущества, причитающегося (принадлежащего) Вашей сестре, вы вправе в судебном порядке взыскать с нее эти расходы в том размере в котором Вы их понесли. Приобретательной давности здесь не будет ни 15 ни 15+3.
Фактически, вы вправе выделить свою долю жилого дома и произвести реальный раздел земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Если сестра Вам не подарит и не продаст свою долю, то в силу приобретательной давности оформить ее долю на себя Вы не имеете права.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому, независимо от государственной регистрации права, ВАша сестра является собственником 1/2 доли наследства.
Что касается налогов и коммунальных платежей, то Вы вправе взыскать с неё в судебном порядке половину от уплаченной Вами суммы. Поскольку собственник имущества несёт бремя его содержания, ст.30 ЖК РФ.
СпроситьНи через сколько не можете.
Можете взыскать с нее только 1\2 расходов на содержание дома.
СпроситьЧто значит "переоформить"? Получить в собственность бесплатно? Нет, это вряд ли. Хотя, в наших судах возможны любые чудеса.
Если хотите получить долю сестры за плату, то такое иногда возможно по решению суда по наследственным делам. Если есть желание и финансовая возможность выкупить долю сестры, то обращайтесь с документами на юридическую консультацию. Надо разбираться, возможно ли такое именно в указанном случае.
По поводу налогов и иных расходов - никаких проблем. Очень многие наследники полагают, что хитрее всех и не оформляют документы на право собственности на наследственное имущество, намереваясь сэкономить на расходах. Это заблуждение. По закону все наследники, принявшие наследство (например, подавшие нотариусу заявление об этом), считаются собственниками соответствующего имущества с даты открытия наследства НЕЗАВИСИМО от оформления документов. И обязаны нести бремя содержания своего имущества.
Сохраняйте квитанции, чеки об оплате и как наберется заметная сумма обращайтесь в суд с иском о взыскании с сестры половины. Не пропустите срок исковой давности - три года с даты оплаты. Суд запросит у нотариуса копию наследственного дела, увидит там заявление сестры и взыщет половину расходов плюс возместит Вам всю госпошлину. Так что если она не хочет платить только свою половину расходов, будет еще судебные расходы Ваши возмещать.
СпроситьВы не сможете оформить на себя долю сестры. Для этого нет никаких оснований. Это ее собственность и перейти Вам она может только при заключении с сестрой гражданско-правовой сделки (дарение, покупка).
СпроситьСпасибо за ответ, это и так было понятно, ...
но вопрос заключался в том, что ей виртуально принадлежит 1/2, к натариусу она не обращалась и не планирует... (заявление не подавала) оформила везде только я одна. У неё доля по закону, т.к. Мы с умершим и с ней прописаны по одному адресу, и она имеет право оформить хоть через 10 лет...
вопрос заключался — можно ли через суд, связи с её безразличием, заявить права и на её долю,
(Насчёт чеков— собираются))) спасибо что написали что з года минимум...)
Тут пишут что через суд я могу выкупить её долю, вопрос без её оформления и регистрации прав? Т.е. Принести золотое яичко на блюдечке? Или я не так поняла?)))
СпроситьВы в ее права теперь уже никак не вступите, если она приняла наследство через нотариуса, потому как по закону наследство поступает в собственность наследника принявшего наследство вне зависимости от его оформления. Вы только можете взыскать с нее ее часть расходов.
СпроситьКвартира в совместной собственности по 1/2. Как делится 1/2 мужа после его смерти между наследниками. От первого брака у него 3 детей которые претендуют. И я с ребенком.
Добрый день.
Из доли супруга будет выделена супружеская доля, оставшаяся половинка будет поделена в равных пропорциях между Вами и 4 детьми.
СпроситьДобрый день! При условии отсутствия завещания и если квартира была приобретена в браке, то супруг наследует половину доли умершего, как совместно нажитое имущество, а другая половина делится в равных долях между всеми наследниками первой очереди, в вашем случае на 5 долей. Если квартира была куплена до брака или получена мужем в дар или по наследству, то его доля делится поровну между наследниками. Чтобы ответить более точно, нужно изучать вашу ситуацию.
СпроситьВсе наследники 1 очереди - дети его, жена будут эту 1\2 долю наследовать.
Нет никакой здесь супруж доли, так как Вы купили сразу по долям..
СпроситьА, что же пишите, что по 1\2 доле..
Тогда, да Ваша супр доля, как совместно нажитое имущество 1\2 и к наследованию 1\2 между наследниками 1 очереди..
СпроситьУ меня 2 года назад умер брат. В наследство вступили 2 несовершеннолетних детей и мама. На днях пришло письмо от сбербанка, что у него там кредит, мы о нем не знали. Там уже проценты и неустойка начислены. Я понимаю, что платить будут наследники, как оплатить без процентов? Ведь он же умер 2 года назад, а проценты за это время начислялись. И ещё как маме оплатить свою долю?
Добрый вечер, Анна.
В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ "Ответственность наследников по долгам наследодателя" наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, долг по кредиту наследодателя переходит в равных долях его несовершеннолетним детям и маме (по 1/3 доле каждому из наследников).
Посмотрите раздел "3. Ответственность наследников по долгам наследодателя" постановления Пленума ВС РФ от 29. 05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", в котором имеются подробные ответы на некоторые Ваши вопросы.
СпроситьЗдравствуйте Анна!
Также рекомендую к прочтению статью "Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤
Спросить