Приватизация и наследство несовершеннолетнего - есть ли право на отдельное жильё?
Наследство несовершеннолетнего. Прописана с отцом. Дом на расселение в коммуналке. Бабушка перед смертью приватизировала одну комнату на внучку. 14 лет ей через год. может она требовать отдельное жильё .бывший муж, отец подростка настаивает, чтобы моя дочь, его бывшая жена пошла с ним и поставила подпись, что разрешает обменять две комнаты в коммуналке вместе с подростком на квартиру. Девочка сейчас живёт с матерью. Т.к. дом идёт на расселение нужно решение не во вред подростку. Отец не просыхает.
Здравствуйте. Даже если отец добьётся своей цели, то такую сделку не пропустит отдел опеки и попечительства. Девочка 14 лет самостоятельно такие сделки совершать не может. Регистрация, прописку отменили в 1993 году, в данном случае не имеет значения - девочка собственнк.
Спросить
Решение вопроса. Моей бабушке 86 лет. Уход за собой она осуществлять не в состоянии, хотя и в полном разуме. Подаренную ей квартиру мне пришлось обменять, чтобы выкупить комнату в коммуналке, где я прописана с сыном и бывшим мужем. Комната выкуплена на отчима, т.к. он имел долю в квартире моей мамы и бабушки. Сейчас бабушка живет в этой комнате, но не прописана, т.к. бывший муж не дает на это согласия. Возникают проблемы с медицинским обслуживанием и получением пенсии на дом. Квартира (т.е. наши комнаты)муниципальная. Комната отчима в его собственности, но он тоже прописать бабушку отказывается. Скажите, как можно прописать старого беспомощного человека в муниципальное жилье?
Мой муж прописан в комнате в коммуналке. Кроме него там прописаны его бывшая жена и двое несовершеннолетних детей от предыдущего брака. Комната не приватезирована. Нужно ли приватизировать комнату, чтобы ее продать?
В соответствии с гражданским законодательством продать можно только имущество (в данном случае комнату в коммунальной квартире), находящееся в собственности продавца. Исходя из этого, без приватизации (бесплатного получения в собственность) комнату продать невозможно. Вместе с тем существуют различные варианты мены и т.п., которые практикуются ирелторскими фирмами, чтобы избежать процесса приватизации. При этом обращаться рекомендуется только в зарекомендовавшее себя с положительной стороны агентство недвижимости.
Кроме того, с прописанными жильцами даже приватизированную комнату вряд ли кто-то купит и, более того, в процесс купли-продажи обязательно "вмешается" орган опеки и попечительства, поскольку в комнате прописаны несовершеннолетние.
Чтобы Вам как следует разобраться в Вашей проблеме рекомендовал бы обратиться либо в агентство недвижимости либо (предварительно) к юристу, которому Вы изложите более полно суть вашей проблемы и получите соответствующие рекомендации.
СпроситьОтветьте пожалуйста. Дом идет на расселение как ветхое жилье, у нас трехкомнатная квартира, но получается как комунальная, два лицевых счета и два собственника. Две комнаты в собственности у меня, в них прописаны я, мой брат и мой несовершенолетний сын. А третья комната в собственности моего несовершеннолетнего сына, (который со мной проживает), в этой комнате еще зарегистиирован мой бывший муж, он и купил эту комнату на нашего сына. Как будет предоставленно нам жилье при расселении? Спасибо.
По действующему закону вам должны дать также трехкомнатную квартиру. Если лицевые счета были разделены до 1 марта 2005 года, тогда можно рассчитывать на получение отдельных квартир.
СпроситьЯ приватизировал комнату в коммуналке 25 м собственников двое-я и мой 2-х летний сын, хочу продать эту комнату и купить комнату в коммуналке гражданской жены 9 м (там всего две комнаты-в одной проживают отец жены и её первый сын, а вторую хочу купить я,жена так же прописана в той квартире) разрешат ли мне продать мою комнату органы опеки, ведь получается. Что я вместо 25 м куплю-9 м?у отца жены комната не приватизирована. Спасибо.
Думаю, что вы не получите согласия опеки, так как этим ухудшаются права ребенка. А нужно ли так делать, ведь вы можете вообще все потерять.
СпроситьУ моего мужа есть несовершеннолетняя (15 лет) дочь от первого брака, которая живет с нами (хотя при разводе суд определил, что ребенок будет проживать с матерью). Дочь вместе со своей матерью прописана в одной комнате в коммунальной квартире, эта комната приватизирована на них обеих. Мать девочки живет в другом городе. Девочка хочет жить отдельно в своей комнате, но проблема в том, что она не может попасть в комнату (ключей у нее нет), а ее мать отказывается отдать ключи. Имеет ли ребенок право проживать в комнате без согласия матери? Каким путем можно открыть комнату без согласия матери (как можно получить разрешение на "вскрытие" комнаты, замену замка) ?
Заранее большое спасибо за ответ.
Уважаемая Надежда, необходимо, чтобы Ваш муж в интересах его дочери подал в суд иск о вселении и об определении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьПомогите пожалуйста в следующем вопросе! Муж развелся с женой, у жены имеется взрослая дочь от первого брака. Живет он в коммуналке, где нанимателем является его бывшая жена, у них 2 комнаты, в одной живет он, а другая пустует, т.к. бывшая жена с дочерью живут отдельно в другой квартире. Развелся он еще в 90-х годах, расчетный счет по коммуналки у них разный. Бывшая супруга и дочь пьянице. Вопрос: может ли бывший муж приватизировать одну из комнат? Что можно сделать в данной ситуации?
Уважаемый Алик!. Без согласия других членов семьи жилую площадь приватизировать нельзя. До марта 2005г " бывший муж" если бы хотел, то мог бы поставить вопрос в суде. о разделе жилой площади и выделении ему комнаты с оформлением отдельного лицевого счета на оплату комнаты. Теперь такой статьи в новом жилищном кодексе не имеется.
В настоящее время время все останется как есть. Приватизировать комнату, которая за ним не закреплена ни администрацией, ни судом,он НЕ СМОЖЕТ.
Спросить
Здравствуйте Алик.
В Вашем конкретном случае есть шанс добиться удовлетворения Ваших требований. Обращайтесь на очную консультацию.
С уважением Карасев С.А., тел. 954-98-02.
СпроситьУ нас комната в муниципальном доме, дом под снос, идет расселение, в комнате прописан мой супруг, и двое наших совместных детей (девочки) дошкольного возраста, а также в этой комнате прописана бывшая жена моего мужа и их совместный ребёнок (девочка) тоже несовершеннолетняя, что нашим семьям положено по закону?
Вам следует обратиться в ДГИ Москвы с заявлением о предоставлении иного жилого помещения в связи со сносом дома. Поскольку есть много факторов, влияющих согласно закону Москвы, на предоставление вам площади.
СпроситьКомната в коммунальной квартире (18 кв.м.), прописаны бабушка, дочь с внуком, сын. Дочь с внуком стоят в очереди на улучшение условий, бабушка с сыном - нет. Дом идет под снос. Дочери с внуком дают однокомнатную квартиру, бабушку с сыном селят в комнату в коммуналке. Правомерное ли такое решение, ведь "бабушке" всего 49 лет, сыну - 24. От трех смотровых отказались, пугают судом, но бабушка не может проживать с сыном в одной комнате! Давали согласие на две комнаты в коммуналках.
Уточните, по какой причине они не состоят на учете нуждающихся? Если проживают в Питере меньше 10ти лет, не о чем говорить.
СпроситьМоя бабушка живет в 3-х комнатной квартире вместе с гражданским мужем (они не расписаны). У бабушки две комнаты приватизированы, у ее мужа одна комната не приватизирована. В этой комнате кроме него никто не прописан. Что будет с этой комнатой после кончины ее мужа? Будет ли у бабушки первоочередное право покупки этой комнаты и по какой цене или эта комната отойдет государству без права ее выкупа? Может быть лучше эту комнату приватизировать? Мне хочется знать как будет лучше. Спасибо.
Ситуация такая: 1990 год. Семья (муж, жена, дочка) прописана в одной из комнат трешки. Вторая комната принадлежит бабушке (осталась вдовой во время войны). Третья - соседям. Семья встает в очередь на жилье До конца 90-х появились еще двое детей. Затем родители развелись и бывший муж со временем выкупает комнату у соседей. Плюс от его родственников ему в собственность переходит жилье. Бабушка умирает, ее комната переходит жене с детьми и эти две комнаты они приватизируют. Дочь недавно вышла замуж (у мужа нет собственности). Дочь и ее отец по прежнему прописаны здесь.
Сейчас бывшим супругам хотят дать жилье. Может ли жена со старшей дочерью получить эту квартиру или только с мужем? Не будет ли брак дочери препятствием? Новую квартиру можно будет приватизировать?
Здравствуйте. Если муж в очереди вместе с Вами, то и на него будет учитываться жил.площадь
Приватизировать сможете
Спросить
