Приватизированная квартира

Содержание:

  • В этом случае опека и соцзащита определят в интернат или оформить догрвор с соцработником?
  • Будет ли считаться при возможном судебном разбирательстве с банком (после смерти у человека остался невыплаченный кредит)
  • Нужно ли мне разрешение на строительство беседки от соседа.
  • Квартира приватизированная 1/2 доля моя, 1/2 на маму, мама умерла, как мне стать владельцем квартиры полноценно.
  • Договор дарения доли квартиры
  • Вопрос, может ли он их выписать без моего согласия?
  • Как ее оформить. Есть еще 4 родственника которые не вписаны в приватизацию.
  • Помощь с материнским капиталом и отселением из военного городка
  • Родители против того что бы отдавать землю, что нам делать в такой ситуации.
  • Может ли приватизированная квартира считаться частично не действительна?
  • Замена полотенцесушителя капитальный ремонт
  • Жкх
  • Имеют ли они и мы право на строительство дома без разрешения третьего хозяина?
  • У нас с мужем приватизированная квартира на двоих однокомнатная,
  • Если да, то, что для этого нужно предпринять?
  • Восстановление срока принятия наследства
  • И надо ли платить налоги за наследсво или нет?
  • Как можно объединить лицевой счета в трехкомнатной квартире на одного собственника,
  • Можно ли выкупить или обменять коммунальную комнату в трех комнатной квартире на другую комнату в этом же городе, районе?
  • Вопрос такой, если я не зарегестрировал долю и не получил новое всвидетельство, сестра сможет через суд эту часть доли отсудить?
  • Смогу ли я после оформления нотариальной сделки о выкупе у него доли и передачи денежных средств,
  • Может сестра претендовать на квартиру при получения наследства если она выпишиться из нее? Квартира приватизированая.
  • В случае её смерти, квартира уходит государству или достаётся детям в равных долях?
  • Вопрос, есть квартира не приватизированная,
  • Мне в приводящем вопросе ответили что земля данная государством в аренду тоже наследуется,
  • У собственников квартира приватизированна,
  • Что можно сделать в такой ситуации?
  • Долги по ЖКУ, приставы, общедолевая собственность
  • Если можно, то куда обращаться?
  • Добрый день! Чем отличается приватизированная квартира от собственной? Только просьба "без воды" . Чётко и понятно.
вчера, 22:33
• г. Москва

В этом случае опека и соцзащита определят в интернат или оформить догрвор с соцработником?

Вопрос такой. Я инвалид 2 группы рабочая степень обслуживания 2. После смерти родителей меня могут определить в интернат или нет. Дело в том, что я дееспособна, квартира у нас с мамой в равных долях 1/2 приватизированна (плачу налог). В этом случае опека и соцзащита определят в интернат или оформить догрвор с соцработником?

Юрист г. Москва
вчера, 23:00

Если вы дееспособны, можете сами себя обслуживать, в интернат сами не хотите, то никто насильно вас туда не определит.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 12:46
• г. Петрозаводск

Будет ли считаться при возможном судебном разбирательстве с банком (после смерти у человека остался невыплаченный кредит)

Будет ли считаться при возможном судебном разбирательстве с банком (после смерти у человека остался невыплаченный кредит) , что сын после смерти отца-главного квартиросъемщика вступил фактически (без юридически оформленного у нотариуса свидетельства о праве на наследство, как того требует ст.117 ГК РФ) в права в своей единственной муниципальной квартире (другого жилья, не имеется) ,оформив договор соцнайма на себя и оплачивая текущие жку-платежи, если он (сын) и до смерти главного квартиросъемщика (отца) был там постоянно прописан и по факту проживал вместе с умершим? Или такие права человеку даёт только приватизироввнная квартира, в которой он стал проживать после смерти родственника? На муниципальное (а значит в собственности у государства, а не у умершего наследодателя) жилье эта юридическая "уловка" не распространяется?

Юрист г. Красногорск
20.09.2022, 12:49

Не будет платить кредит. В наследство он не вступил. Муниципальная квартира - собственность государства. Он может спокойно там жить, а потом приватизироват. Всё равно не будет платить.

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2022, 15:05
• г. Новосибирск

Нужно ли мне разрешение на строительство беседки от соседа.

Ситуация такая. У нас двухквартирный дом общая ограда. У нас квартира не приватизированна. У соседа приватизированна. Сосед оформил всю придомовую территорию в свою собственность. Нужно ли мне разрешение на строительство беседки от соседа. По факту получается земля вся его и я даже хожу по их земле. Сосед в устной форме согласие дал. Какие могут потом быть последствия если он передумает.

Юрист г. Саратов
18.09.2022, 15:10

Анастасия!

Вы имеете право приватизировать свое жилье и требовать выделение доли в соответствии со ст.1 ЗК РФ. о неразрывной связи земли и строений на ней.

А насчет беседки как договоритесь так и будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.09.2022, 15:52

А,почему вы не оспаривание такую приватизацию?

Устно, потом скажет сноси..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
18.09.2022, 16:06

Я же Вам то же самое написал.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
17.09.2022, 13:55

Здравствуйте, Алексей!

Надо обращаться к нотариусу.

Вступать в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.09.2022, 13:57

Добрый день

Вам необходимо обратиться к любому нотариусу по месту проживания мамы и открыть наследственное дело и подать заявление о вступлении в наследство и спустя 6 месяцев получить свидетельства о праве на наследство и подать его в росреестр.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.09.2022, 14:11

Надо открыть наследственное дело в нотариальной конторе, ст. 1152-1153 ГК РФ, вы наследник 1 очереди по закону. Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.09.2022, 14:36

Подать заявление нотариусу или через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 08:21
• г. Челябинск

Договор дарения доли квартиры

Мать по договору дарения дарить сыну свою часть (долю квартиры), но остается в ней прописана, какие она имеет права на квартиру, и если она выпишется и сын сделает ей временную регистрацию, то тогда какие она будет иметь права на квариру? Квартира приватизированная, оба участвовали в приватизации. Заранее спасибо.

Юрист г. Чебоксары
12.09.2022, 08:22

Она будет вправе проживать, пока есть регистрация, но не сможет продавать, дарить и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
12.09.2022, 08:23

Она имеет право проживать там, пока не выпишется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.09.2022, 08:23

Добрый день

Никаких, только право проживания на срок установленный в регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
12.09.2022, 08:26

У матери будет только право пользования квартиры, если мать свою долю в квартире подарит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
12.09.2022, 08:27

У матери будет только право временного пользования квартиры, указанный, если мать свою долю в квартире подарит.

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 06:29
• г. Москва

Вопрос, может ли он их выписать без моего согласия?

Состояла в браке. Развелась. Есть двое несовершеннолетних детей 10 лет и 6 лет. У бывшего мужа была квартира в собственности, приватизированная, он в неё прописал двух своих детей.

Вопрос, может ли он их выписать без моего согласия? И может ли он с ними продать эту квартиру?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
12.09.2022, 06:34

Выписать может, но только в судебном порядке и то если докажет, что у матери есть свое жилье и есть куда прописать детей. Что касается продажи, то да, продать может так как он является собственником квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
12.09.2022, 06:35

Выпишет новый собственник в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.09.2022, 19:01

Даша, он сможет при желании продать квартиру. Правда, будут вопросы от покупателей.

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2022, 07:37
• г. Новосибирск

Как ее оформить. Есть еще 4 родственника которые не вписаны в приватизацию.

Здравсвуйте! У нас квартира приватезированная на 4 х человек. Трое умерли, один остался, кто учавсвует в приватизации. Как ее оформить. Есть еще 4 родственника которые не вписаны в приватизацию.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
11.09.2022, 07:48

Если квартира приватизированная, то ее уже нельзя повторно приватизировать. Следовательно за умершими собственниками их доли наследуют наследники первой очереди, при отсутствии таковых наследники второй очереди и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
11.09.2022, 07:59

Марина!

Что значит оформить? Вступить в наследство? Напишите более развернуто. Тут все зависит от того кто наследник и по какой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
4.0
Студент г. Томск
11.09.2022, 10:06

Здравствуйте! Если квартира приватизированная, то ее уже нельзя повторно приватизировать. Следовательно за умершими собственниками их доли наследуют наследники первой очереди, при отсутствии таковых наследники второй очереди и т.д. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 13:10
• г. Челябинск

Помощь с материнским капиталом и отселением из военного городка

Меня зовут Алексей.

Вопрос связан с материнским капиталом о отселением из военного городка.

В военном городке есть квартира, купленная на мат. капитал. И есть приватизированная квартира. При отселении предлагают сдать обе квартиры. Как быть с мат. капиталом?

Юрист г. Саратов
10.09.2022, 13:15

Что означает сдать купленную на мат. капитал квартиру? Вы не должны и не обязаны сдавать квартиру, если нет законных оснований (это могут быть чрезвычайные обстоятельства и это не означает "сдачу").

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Челябинск
10.09.2022, 16:08

Не понятно, что означает "сдать". Имущество, приобретённое вами является вашей личной собственностью, вы никому не обязаны его сдавать. Можете продать, предварительно получив разрешение органов опеки и попечительства на продажу (так как дроид у детей).

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 23:13
• г. Тюмень

Родители против того что бы отдавать землю, что нам делать в такой ситуации.

Такой вопрос у нас двухквартирный дом, признали аварийным, одна квартира (соседей) в соц найме, наша приватизированная и земельный участок на котором стоит дом то же наш и то же приватизирован. Соседям дали квартиру а нам предложили выкупную сумму но при условии вместе с землей. Родители против того что бы отдавать землю, что нам делать в такой ситуации. Родители пенсионеры и денег нет что бы получать квартиру с доплатой.

Юрист г. Рязань
07.09.2022, 23:41

По общему правилу администрацией через суд будет осуществлено изъятие земельного участка и дома. Вам будет выплачена выкупная сумма.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
08.09.2022, 10:17

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ ваши родителям при изъятии земельного участка положено возмещение в виде рыночной стоимости и убытков связанных с изъятием.

По соглашению с администрацией может быть представлено другое жилье в собственность с зачетом стоимости (доплатой разницы рыночной стоимости).

У собственников аварийного жилья всегда 2 стандартных вопроса: "Почему так мало?" и "Что я себе могу купить?"

Ответ на первый вопрос: потому что это столько стоит.

Ответ на второй вопрос: откройте любую рекламную площадку по продаже недвижимости и выставьте фильтры по стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 22:09
• г. Ульяновск

Может ли приватизированная квартира считаться частично не действительна?

Может ли приватизированная квартира считаться частично не действительна? Бывшего мужа выписала через суд из муниципального жилья, он не проживал с 2004 года по 2022 и не платил. Я приватезировала жильё, он подал в суд что якобы считать приватизацию частично не действительно и вступить в 1/2 долю.

Адвокат г. Орёл
07.09.2022, 22:18

Не вижу никаких шансов на удовлетворение данного иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
07.09.2022, 22:24

Здравствуйте!

Допускается признание недействительности только части приватизационной сделки, а последствиями оспаривания может быть:

оформление прав по решению суда на дополнительный круг лиц, либо исключение граждан из числа правообладателей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
08.09.2022, 08:53

Савия, шансов выиграть у него нет никаких, это точно следует из судебной практики. Найдите просто юриста, чтобы грамотно составил Вам возражение на иск.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 21:35
• г. Казань

Замена полотенцесушителя капитальный ремонт

В мае 2022 г. в многоквартирном доме 1981 г. постройки проводился капремонт по замене системы водоснабжения и канализации.

Квартира приватизированная. В ванной комнате стоит советский металлический полотенцесушитель. Является общедомовым имуществом так как напрямую врезан в стояк ГВС и не имеет отключающих устройств.

Подрядная организация проводивший капремонт потребовала его убрать. Либо мы приобретаем новый полотенцесушитель или они заменят старый на трубу из полипропилена (Ø 40 мм) согласно проекту капремонта.

От предложенных вариантов мы отказались по двум причинам:

Во-первых считаем, что приобретение общедомового имущества (полотенцесушитель) за доп. плату нарушает права потребителей, т.к. мы вносим ежемесячный платеж за содержание, текущий и капитальный ремонт общедомового имущества (ст.154 ЖК РФ).

Во-вторых считаем, что труба из полипропилена в качестве полотенцесушителя не будет поддерживать допустимый микроклимат в неотапливаемом помещении повышенной влажностью согласно ГОСТ 30494-2011, СанПиН 1.2.3685-21. Еще есть ГОСТ 31311-2005 (Технические требования: п.12 ч.5 согласно которому полотенцесушители изготавливаются из металла). А так как полипропилен имеет низкую теплоотдачу, допускаю, что в холодное время года в ванной комнате будет прохладно и сыро.

По факту отказа в замене был составлен Акт. Так же был составлен Акт Обследования старого полотенцесушителя, согласно которому он был признан в удов. Состоянии.

Управляющая Компания подала иск в суд с требованием обеспечить доступ к замене полотенцесушителя и взыскать расходы за госпошлину в размере 6000 руб. в пользу истца.

Мы же настаивали на сохранении старого полотенцесушителя или его замене на металлический за счет ежемесячных платежей за содержание и ремонт общедомового имущества.

Городской суд постановил удовлетворить иск УК.

Прошу дать совет стоит ли подавать апелляцию на пересмотр дела в Верховный суд и стоит ли обращаться к услугам адвоката?

На душе неприятный осадок из-за того, что суд учел интересы УК и жильцов дома (полотенцесушитель старый и УК не хочет нести за него ответственность), но права собственников квартиры не были приняты во внимание и неважно, что мы исправно платим за услуги ЖКХ?!

Информацию в интернете близкую нашей проблеме не нашел. Как правило собственники жилья сами покупают новый полотенцесушитель, но хотел бы уточнить насколько правомерны действия УК, если полотенцесушитель является общедомовым имуществом за который несет ответственность?

Юрист г. Москва
03.09.2022, 22:28

Добрый вечер!

Обратитесь к специалисту, Вам он поможет оформить жалобу и подать в суд второй инстанции и представлять Ваши интересы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
05.09.2022, 08:27

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Это общее имущество. Но пусть сделают то, что хотят, потом сами поставите полотенцесушитель. Это гораздо проще и продуктивнее, чем 2 года бегать по судам, с неясным финалом.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 13:59
• г. Новосибирск

Жкх

В двух комнатной квартире (коммунальная квартира) проживают 2 человека, у одного приватизированная комната, другой живет в комнате по соц найму, у кого приватизированная комната он оплачивает кап ремонт, подскажите должен ли тот человек который проживает по соц. найму тоже оплачивал кап. ремонт или не должен оплачивать?

Адвокат г. Москва
03.09.2022, 14:00

Здравствуйте, Наташа. Кап. ремонт оплачивает собственник, т.е. тот субъект, который сдал комнату в соц. наем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
03.09.2022, 14:34

Капитальный ремонт оплачивают только собственники жилого помещения (ст. 169 ЖК РФ). Если квартира в соц. найме, то собственником является муниципальное образование. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 12:47
• г. Москва

Имеют ли они и мы право на строительство дома без разрешения третьего хозяина?

Сгорел дом на 3 квартиры (3 хозяина). Один хозяин уехал. Второй хочет строить отдельностоящий дом, при этом прям на границе - на месте ранее стоящей стены между двумя хозяевами. И наглым образом говорят нам, третьему хозяину, отступать от этой границы. Говорят что они имеют на это право так как у них приватизированная земля, а у нас только право собственности. Имеют ли право они так поступать? Как нам быть в этой ситуации? Имеют ли они и мы право на строительство дома без разрешения третьего хозяина?

Юрист г. Ростов-на-Дону
03.09.2022, 12:51

Здравствуйте! С данным вопросом не так просто нужно бы видеть все документы по делу но опять же что значит отдельно стоящие надо тогда проводить межевание приглашать кадастрового инженера.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2022, 08:09
• г. Пермь

У нас с мужем приватизированная квартира на двоих однокомнатная,

У нас с мужем приватизированная квартира на двоих однокомнатная, он не хочет ее продавать хотя сам не проживает в ней много лет могу ли я продать долю в ней.

Юрист г. Абакан
02.09.2022, 08:13

Продать свою долю в квартире вы можете.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.09.2022, 08:18

Да, в порядке с.250 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 09:28
• г. Челябинск

Если да, то, что для этого нужно предпринять?

Приватизированная на троих квартира, была продана в 2015 году одним из участников приватизации второй написал доверенность на право продажи этой квартиры а третий участник приватизации узнаёт о продаже данной квартиры только через семь лет (то есть сейчас). Вопрос, можно ли оспорить эту сделку? Если да, то, что для этого нужно предпринять?

Пользователь г. Пермь
01.09.2022, 09:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Заявление в полицию по факту мошенничества и нарушения закона сотрудниками Росреестра. Без согласия собственника доли, его росписи в ДКП не могли зарегистрировать переход права собственности.

Пробуйте оспорить сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
01.09.2022, 10:14

Можно. Просто одновременно иском подать ходатайство о восстановление пропущенного срока на подачу иска, и доказывайте уважительность пропуска этого срока.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
01.09.2022, 11:14

Здравствуйте, Вячеслав.

Первоначально обратитесь с Заявлением в полицию, они проведут доследственную проверку, опросят всех участников сделки под протокол, в возбуждении уголовного дела откажу, НО у Вас будет запротоколированные показания, которые могут быть представлены в суд по иску о признании сделки не действительной или по иску о взыскании стоимости доли с других собственников (продавцов).

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
30.08.2022, 10:37
• г. Ярославль

Восстановление срока принятия наследства

Дедушка умер в 2016 году, завещания не составил, была у него приватизированная квартира. Все эти года я думал, что мой отец, проживающий в этой квартире, принял наследство по закону, но как недавно выяснилось, он этого не сделал. Может ли он или я принять наследство. Уважительная причина пропуска сроков наследства МНОЙ имеется: все это время я жил в другом городе и думал, что наследство приняли. Может ли мой отец или я теперь принять наследство в виде этой квартиры?

Юрист г. Абакан
30.08.2022, 10:39

Виктория, обратитесь к юристу, на личный прием или в личные сообщения. Вам надо написать правильное заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Калининград
30.08.2022, 10:39

Если Ваш отец проживал в квартире дедушки на момент смерти - то он фактически принял наследство. Ничего восстанавливать в этом случае не нужно. Достаточно справки о проживании на момент смерти вместе с наследодателем.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2022, 10:24
• г. Москва

И надо ли платить налоги за наследсво или нет?

У меня у знакомой умер отец, квартира была приватизированая на него только. После смерти отца, приватизация квартиры переходит на дочь или нет? И надо ли платить налоги за наследсво или нет? Спасибо.

Юрист г. Елизово
29.08.2022, 10:25

Нотариус ответит на все ваши вопросы.

Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.08.2022, 10:26

Добрый день

[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.[/quote]

Вашей знакомой нужно обратиться к нотариусу и вступить в наследство. С даты смерти наследодателя она несет бремя содержания имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
29.08.2022, 10:38

Здравствуйте. Если квартира в собственности, то по наследству переходит. Близкие родственники освобождены от налогов за наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2022, 07:34
• г. Тула

Как можно объединить лицевой счета в трехкомнатной квартире на одного собственника,

Как можно объединить лицевой счета в трехкомнатной квартире на одного собственника, если две комнаты приватизированные (были выкуплены у соседей), а одна не приватизированная.?

Юрист г. Москва
29.08.2022, 07:41

Здравствуйте. Обратитесь с заявлением в вашу УК.

Вам помог ответ?ДаНет
27.08.2022, 09:29
• г. Москва

Можно ли выкупить или обменять коммунальную комнату в трех комнатной квартире на другую комнату в этом же городе, районе?

Можно ли выкупить или обменять коммунальную комнату в трех комнатной квартире на другую комнату в этом же городе, районе? Я приобрела две комнаты в трёх комнатной квартире, а третья комната принадлежит городу не приватизированная. Жильцы комнаты получили субсидию, но продолжают жить. Жизнь с посторонними оказалась намного сложнее чем представляла. Хочется выкупить третью комнату, но она принадлежит городу. Куда обратиться?

Юрист г. Барнаул
27.08.2022, 09:38

Обращаться в администрацию органа местного самоуправления.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.08.2022, 11:06

В ДГИ с заявлением о выкупе. Для этого имеется два нормативно-правовых актов Москвы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
4.0
Студент г. Томск
27.08.2022, 16:07

Добрый день. Обращаться в администрацию органа местного самоуправления. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2022, 01:16
• г. Чебоксары

Вопрос такой, если я не зарегестрировал долю и не получил новое всвидетельство, сестра сможет через суд эту часть доли отсудить?

Ситуация в следующем. Однокомнатная приватизированная квартира. Собственники мама, я и сестра, у каждого по 1/3 доли. В 2014 году после смерти матери вступил в наследство в течении полугода 1/3 доли. Получил свидетельство о праве собственности. Через некоторое время объявилась сестра и в судебном порядке отсудила половину от 1/3 доли матери. После этого мы с сестрой стали собственниками квартиры по 1/2 доли. Я не подумал получить новое свидетельство и с 2014 года не был в Росреестре. Теперь мне сестра пишет, что я не воспользовался правом наследства, не зарегистрировал 1/6 доли и предлагает мне в процедуре досудебного урегулирования отказаться от притязаний на 1/6 доли и дать добровольное оформление в её сторону. Очень удивило данное предложение. Вопрос такой, если я не зарегестрировал долю и не получил новое всвидетельство, сестра сможет через суд эту часть доли отсудить?

Юрист г. Краснодар
25.08.2022, 01:32

Бред. даже если вы будете сидеть и ничего не делать, она вообще ничего сделать не сможет. Это блеф...

Одно но. Вы должны нести расходы на имущество по коммунальным и иным платежам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
25.08.2022, 01:36

Для начала получите выписку из ЕГРП. Там обычно дается вся информация о праве собственности на объекты недвижимого имущества. Полагаю ваше право зарегистрировано.

Но готовьтесь к суду. Только подавать должны вы - на взыскание доли оплаты коммунальных платежей. Как с собственника 1\2 доли - то есть с сестры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
25.08.2022, 04:09

Если даже вы никуда не обращались, никто у вас право на 1/6 доли не заберет. Сроков для обращения за регистрацией права в Росреестр нет. Вы можете и через 30 лет это сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
25.08.2022, 09:20

[quote]Вопрос такой, если я не зарегестрировал долю и не получил новое всвидетельство, сестра сможет через суд эту часть доли отсудить?[/quote]

нет.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 14:18
• г. Мурманск

Смогу ли я после оформления нотариальной сделки о выкупе у него доли и передачи денежных средств,

Имеется приватизированная квартира с двумя собственниками в равных долях: я и племянник. В квартире прописанны: я, племянник, его жена и его несовершеннолетний сын. Хочу выкупить у него долю. Смогу ли я после оформления нотариальной сделки о выкупе у него доли и передачи денежных средств, являясь собственником уже всей квартиры потребовать по суду выписать племянника, его жену и их несовершеннолетнего ребенка? На момент приватизации квартиры племянник в браке не состоял.

Пользователь г. Подольск
24.08.2022, 14:23

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Очень сложно, так как Ваш племянник приобрел право пользования квартирой до того, как Вы стали собственником имущества. Те более в квартире прописан несовершеннолетний.

Однако, Вы можете в договоре купли-продажи прописать условие, что Продавец и члены его семьи обязаны сняться с регистрационного учета в течение месяца после регистрации ДКП. Если они это не сделают добровольно, то суд будет на Вашей стороне.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.08.2022, 14:25

Здравствуйте, Александр!

Да, можете. Вы также можете в договоре купли-продажи доли указать об обязанности племянника обеспечить снятие с регистрационного учёта своей семьи с указанной квартиры в определенное время.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.08.2022, 14:29

Несмотря на то, что разрешение органов опеки и попечительства не требуется, настаивайте на том, чтобы снялись с регистрационного учета по месту жительства непосредственно перед сделкой. После сделки снять с регистрационного учета будет возможно через суд. Однако, в этом случае будут смотреть, где можно зарегистрировать ребенка. Не советую оформлять сделку с зарегистрированными лицами в вашей ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
24.08.2022, 14:31

Добрый день, Александр. Можете. Только очень внимательно анализируйте при подписании договор купли-продажи, чтобы не было в нем оговорок, типа, что члены семьи бывшего собственника и он сам будут иметь регистрацию в квартире, после продажи. И проверить необходимо, нет ли у кого из них права пожизненного проживания. Право пожизненного проживания в квартире может быть предоставлено определенному человеку кем-нибудь из бывших собственников этого жилья, в т.ч. и Продавцом этой квартиры. Например, условие о сохранении права проживания может быть указано в Договоре купли-продажи или в Договоре дарения квартиры (в т.ч. в прежних договорах, если квартира несколько раз меняла владельцев). Кроме того, такое право может возникнуть из отдельного письменного обязательства (нотариального заявления от прежнего собственника) о том, что такой-то человек сохраняет право пожизненного проживания в квартире. Такие случаи встречались в судебной практике, и суды вставали на сторону «вечного жильца» (пример: Апелляционное определение Московского городского суда от 12.01.2017 по делу N 33-1137/2017).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.08.2022, 16:00

Сможете по суду их снять с учета. Но в договоре нужно указать, что собственник гарантирует снятие его семьи с регучета.. в течении 1 месяца, после оформления права собственности на покупателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Оренбург
23.08.2022, 07:08

Регистрация по месту жительства никак не связана с правом наследования. Да, может, если есть основания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
23.08.2022, 07:10

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Место прописки значения не имеет. Если сестра ваша и вы интересуетесь, может ли она вступать в наследство на квартиру родителей после их смерти - то да. Если интересует право на наследство вашей сестры на вашу квартиру после вашей смерти - то сестра является наследником второй очереди. Они призываются к наследству при отсутствии наследников первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 18:36
• г. Ярославль

В случае её смерти, квартира уходит государству или достаётся детям в равных долях?

Скажите, пожалуйста, если квартира не приватизированна, но есть наниматель-мать и прописаны шестеро взрослых детей, кроме неё. В случае её смерти, квартира уходит государству или достаётся детям в равных долях?

Юрист г. Санкт-Петербург
22.08.2022, 18:40

Дети остаются зарегистрированы, также, как и до смерти матери. При желании могут приватизировать, что сейчас, что потом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9197189
3.5
Юрист г. Москва
22.08.2022, 18:40

Здравствуйте. Квартира не входит в состав наследства. Право пользования остаётся за прописанными.

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 23:19
• г. Москва

Вопрос, есть квартира не приватизированная,

Вопрос, есть квартира не приватизированная, прописано 4 человека но главный квартиросьемщик не прописан но до сих пор числиться главным, сможем ли мы приватизировать квартиру без его участия?

Юрист г. Санкт-Петербург
21.08.2022, 23:33

Понятия главный квартиросъемщик сейчас нет.

На основании Закона «О приватизации…» от 04.07.91 г. (ст.2) участником приватизации может стать однократно и на добровольной основе каждый гражданин РФ.

На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право [b]все зарегистрированные[/b] в нём лица, включая несовершеннолетних.

Граждане, [b]временно зарегистрированные или проживающие в помещении без прописки[/b], в процессе [b]не участвуют[/b].

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.08.2022, 23:37

На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица, включая несовершеннолетних.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
22.08.2022, 00:02

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.08.2022, 00:22

Если он не прописан, то да, надо либо перезаключить договор социального найма без его участия в заявительном порядке, либо в судебном.

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 10:25
• г. Санкт-Петербург

Мне в приводящем вопросе ответили что земля данная государством в аренду тоже наследуется,

Мне в приводящем вопросе ответили что земля данная государством в аренду тоже наследуется, а я думал что как квартира данная в соц найм не наследуется (потому что наследуется только приватизированная) Ответьте мне пожалуйста в чем разница в наследовании в случае с квартирой и землей?

Юрист г. Барнаул
21.08.2022, 10:28

Квартира в соцнайма не наследуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
21.08.2022, 10:35

Здравствуйте.

Речь идёт именно об аренде. Квартира, предоставленная по договору соц. найма, по наследству не переходит, это другой вид договора.

Наследуется не земля, находящаяся в аренде у наследодателя, а договор аренды сохраняется при замене арендатора, в том числе, в случае смерти.

В соответствии со ст.617 ГК РФ:

[quote]2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.[/quote]

Это актуально, например, в случае, когда на арендуемом земельном участке находится недвижимость, принадлежащая арендатору (наследодателю) на праве собственности.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
21.08.2022, 13:41

Ничего не наследуется. Ни земля переданная в аренду ни квартира в соц найме. В случае с землей наследуется лишь возможность права аренды земли если такое условие имеется в догворе аренды. В договорах соц. найма подобного условия не существует.

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2022, 13:12
• г. Челябинск

У собственников квартира приватизированна,

У собственников квартира приватизированна, они взяли справку и делают у нотариуса согласие и том что не имеют права больше на эту квартиру (для банка в ипотеку) так как мы её покупаем потом, кто должен оплачивать госпошлину нотариусу за это соглашение?

Юрист г. Пермь
19.08.2022, 13:17

Это как вы договоритесь.

И так и так может быть.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Смоленск
19.08.2022, 13:17

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Как договоритесь между собой.

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2022, 05:46
• г. Санкт-Петербург

Что можно сделать в такой ситуации?

Что делать? Дочь (20 лет). Прописана с рождения у отца, уже 17 лет как развелись и в той квартире не проживает (квартира не приватизированая). Пришёл долг уже по суду, и заблокировали все карты. Я так понимаю, что отец за комуналку не платит, и теперь весь долг за коммунальные платежи придётся оплачивать моей дочери. Что можно сделать в такой ситуации?

Юрист г. Владимир
19.08.2022, 06:39

Здравствуйте Юлия, "Что делать?" - платить долг, либо обжаловать судебный приказ, в судебном процессе доказывать что вы там не проживаете. Затем делите лицевой счёт для оплаты коммунальных платежей.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 12:23
• г. Саратов
₽ VIP

Долги по ЖКУ, приставы, общедолевая собственность

Прошу вникнуть в ситуацию и дать первичную консультацию по выходу из данного положения, если он есть.

Родителями клиента являются недобросовестные плательщики ЖКУ, долги только по ЖКУ. После совершеннолетия детей на них начали падать исполнительные производства (ИП в дальнейшем).

Имеется: приватизированная квартира в многоквартирном жилом доме (кад. стоимость ≈ 2600 тыс. руб) с долгами по ЖКУ на более 500 тыс. руб. в общедолевой собственности по долям: 1\3 у матери, 1\3 у дочери и 1\3 у нашего клиента (она тоже дочь), т.е. все близкие родственники. В квартире прописаны вышеописанные 3 человека + 1 человек – муж матери.

На квартире висит обременение на осуществление регистрационных действий, т.е. просто подарить долю и забыть обо всем не выйдет, к сожалению.

На всех прописанных висят открытые ИП и закрытые статья 46 часть 1 п.3, КРОМЕ нашего клиента. Клиентом были погашены открытые ИП совокупно на сумму ≈ 40 тыс. руб., осталось только несколько ИП закрытых статья 46 часть 1 п.3.

Также, клиентом в середине прошлого года были разделены счета в конторах по коммунальным платежам с сохранением долга за матерью (бумага есть), т.е. сейчас во всех конторах, КРОМЕ конторы электроэнергии, имеется свой отдельный добросовестно пополняемый ежемесячно лицевой счет, закрепленный за клиентом. Контора электроэнергии заявила, что разделять счета будут только после выделения доли в натуре, что в многоквартирном доме неосуществимо. Лицевой счет конторы электроэнергии (который закреплен за матерью) с прошлого месяца начали пополнять на символическую сумму 1000 руб.

Клиент сейчас официально трудоустроен, чего не скажешь об остальных прописанных – они безработные. Погасить, соответственно, задолженность не можем и не ищем возможностей.

Надеемся избавиться от этого бремени и перестать жить в страхе, что завтра приставы выкатят новое ИП.

Сохранение доли или квартиры не является приоритетным, в приоритете избавление от долгов и любых подвязок, связанных с ними. Ругаться\подавать в суд на родственников готовы. Спасибо.

Юрист г. Иркутск
18.08.2022, 13:38
Это лучший ответ

С одной мтороны, электрики правы - им не хочется делить счета, т.к. они теряют рычаги давления. Например, отключение электроэнергии.

Что посоветую.

1. Вашему клиенту необходимо сняться с рег. учета и прописаться где-то в другом месте. Хотя бы временно.

Дело в том, что с даты снятия с учета (выписки) все платежи ложатся на оставшихся прописанных. А на вас, как на собственнике останется только содержание имущества и капитальный ремонт:

[quote]Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности­

пункт 29

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет ТОЛЬКО собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).[/quote]

То есть и вода, оторление, ТКО, электричество с этой даты не имеют право начислять клиенты по этой квартире. Только общедомовые нужды.

2.Подавать в суд на электроснабжающую компанию. Обязательно приложтить их письменный отказ о разделении счетов.

Требования: рездел счетов

Раздел уже существующей задолженности

Заключения Соглашения о погашении задолженности

Соглашение для утверждения судом вам надо будет подготовить заранее самому

Если собственник будет погашать весь долг сразу, в соглашении надо указать точный день оплаты и сумму.

Если это соглашение о рассрочке, сначала надо составить график погашения долга, cогласовать его с потребителем, учесть его пожелания и финансовую ситуацию. В графике - указать даты внесения платежа, сумму, общее число платежей и общую сумму долга.

Независимо от того, как собственник будет погашать долг, в соглашении должны быть прописаны такие условия:

Сколько действует договор;

Какие меры будут предприняты, если собственник нарушит условия договора или не внесет плату по графику;

Реквизиты сторон.

Хотя у каждой организации может быть могут быть свои условия соглашения, но сам документ составляют по общепринятой структуре: шапка, основная часть, реквизиты и подписи сторон.

Ну для начала как-то так...

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
18.08.2022, 13:48

Что же бояться приставов в Вашем случае, раз лицевые счета на комм. Услуги разделены (кроме э/э).

[b]Вам нужно прежде всего по соглашению определить порядок пользования квартирой,[/b] т.е. как то по комнатам, если возможно. Или в судебном порядке.

[b]Квартира как единственное жилье не подлежит взысканию в соответствии со ст.446 ГПК РФ.[/b]

Придут приставы описывать и арестовывать имущество допустим матери, то не могут притрагиваться к имуществу этого клиента (вопрошающего), находящегося не на её "территории" (комнате).

Или заключить договор аренды (пользования) с должником насчет имущества, которое принадлежит Клиенту и не может подлежать аресту.

А там как ИП будет "протекать". Закроется, откроется, возобновится... и т.д.

Или [b]пройти процедуру банкротства[/b], с вытекающими последствиями.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
18.08.2022, 20:22

Александр, добрый день

1)Никак не рекомендую Вам проходить процедуру банкротства, как Вам выше советуют, у неё имеются также негативные последствия.

2) Лучше просудиться с поставщиком электроэнергии, местным Энергосбытом, если желаете.

Практика

https://sudact.ru/regular/doc/KSDPCPzLTDlC/

Стоит отметить, что [b]Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354,[/b]

[quote]предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.[/quote]

[quote]Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.[/quote]

[i]Открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.[/i]

[u]При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.[/u]

_______

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
17.08.2022, 13:49
• г. Оренбург
₽ VIP

Если можно, то куда обращаться?

Вопрос по наследству. Умер мужчина. Наследство 4 х комнатная квартира. Делится между супругой (вдовой), совершеннолетней дочерью от первого брака и матерью умершего. Нотариус поделил квартиру на 3 части равные. Вопрос: квартира была получена уже в браке путем обмена на однокомнатную квартиру умершего плюс доплата супруги (около половины стоимости, деньги получены до заключения брака от продажи трёхкомнатной квартиры в другом городе, собственник квартиры была супруга). Квартира полученная при обмене была не приватизированная, супруга от приватизации отказалась, умерший супруг приватизировал ее на себя. Можно ли оспорить деление на 3 равных части, если супруга до приватизации внесла свои средства около 50 процентов. Если можно, то куда обращаться? Спасибо за консультацию заранее.

Юрист г. Казань
17.08.2022, 13:55

Здравствуйте, Генс! Нет, т.к. юридически квартира была приватизирована согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а супругу никто не заставлял отказываться от приватизации, после которой ее могли наделить долей по сделке. Но раз она сама не захотела, то оснований для этого нет, чтобы оспаривать решение нотариуса. Приватизация - это безвозмездная сделка. Если она вкладывала куда-то свои средства, то это право требования к наследуемому имуществу. Но ей нужно будет доказать факт вложения своих средств (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.08.2022, 13:56

Добрый день! В рассматриваемой ситуации раздел произведен нотариусом верно. Квартира не является совместным имуществом супругов, поскольку приобреталась супругами как муниципальная и перешла к умершему в собственность по безвозмездной сделке (договор приватизации).

Не является общим имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак; имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов); имущество, приобретенное на денежные средства одного из супругов, которые принадлежали ему до брака; вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; интеллектуальное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата; имущество специального целевого назначения (ст. ст. 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
17.08.2022, 13:59

Оспорить действия нотариус в данном случае можно только в судебном порядке.

Вы имеете право на увеличение своей доли либо получить компенсацию соразмерной внесённым средствам за квартиру.

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
17.08.2022, 13:59

Здравствуйте.

Обращение в суд является единственным способом разрешения споров, связанных с наследованием без завещания. В общем порядке законодательство устанавливает три года для обращения в суд (ст. 196 ГК РФ). При наличии споров по недвижимому имуществу иск подается в суд по месту нахождения имущества.

При этом Вам нужно доказать, что деньги были получены от продажи именно личного имущества и поэтому половина квартиры принадлежит только супруге.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
17.08.2022, 14:00

Здравствуйте!

Увы, но в данном случае не видно какой-либо перспективы в оспаривании раздела наследства между наследниками по 1/3 доли каждому. Поясню, по каким причинам.

Вы указали, что при обмене квартира (которая сейчас является наследственным имуществом) была не приватизирована. Иначе говоря, она не поступила в собственность супругов. Собственность на квартиру возникла тогда, когда супруг её приватизировал на своё имя (а супруга от участия в приватизации отказалась).

При этом, обратите внимание, что, согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ:

[quote]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также [b]имущество, полученное одним из супругов во время брака[/b] в дар, в порядке наследования или [b]по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью[/b].[/quote]

Приватизация жилых помещений относится к безвозмездным сделкам.

Следовательно, квартира, приватизированная супругом, стала его личным имуществом (поступила в его единоличную собственность). И нотариус правильно, в соответствии с законом, включил данную квартиру полностью в состав наследственного имущества умершего и разделил в равных долях между всеми наследниками.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
17.08.2022, 14:13

В данном случае у вас нет перспектив в части наследования

Есть только один выход: попытаться признать (именно так) эту квартиру в судебном порядке совместно нажитым имуществом в соответствии со ст. 34 СК РФ

НО!

Перспективы очень и очень слабые.

И вот почему:

[quote]СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или [b]по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов),[/b] является его собственностью.[/quote]

Супруг получил в собственность квартиру по безвозмездной сделке в результате приватизации. Супруга сама отказалась от своей доли.

Перспектив на выигрыш стремятся к нулю

НО!

В этом случае, если она до сих не выписалась добровольно из этой квартиры, она имеет пожизненное право пользования, проживания в этой квартире вне зависиомсти от того, кто там будет собственником. Это в соответствии с ФЗ РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.08.2022, 15:13
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

Вам надо подавать на признание имущества совместно нажитым.

[b]СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов[/b]

[quote]1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.[/quote]

Поэтому, смело подавайте иск в суд. (ст.ст. 131-132 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
18.08.2022, 05:40
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Генс.

[b]Нотариус верно произвёл действия по определению долей, исходя из условий Вашего вопроса, даже с учётом уточнения Вашего вопроса[/b], судебные перспективы спора очень туманны..

_____

[i]Дело все в том, что квартиру приватизировал супруг, в результате этих действий он стал единственным собственником квартиры (ст. 36 СК РФ), потому что приватизация это всегда по признаку "безвозмездность" [/i]

______

Источник статья 36 СК РФ

[quote]Имущество, [u]принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью[/u].[/quote]

________

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.08.2022, 09:06

Здравствуйте! Оспорить не получится! Все что касается приватизации - добровольная сделка. (Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I). Каким образом оспаривать? Необходимы доказательства. Так как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
18.08.2022, 10:04
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

П озакону имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Об этом указано в ст.36 СК РФ.

Приватизация безвозмездная сделка. Супруг приватизировал квартиру и получил её в личную собствненость.

Нотариус все сделал правильно, поделив квартиру на 3 равные части между наследниками первой очереди. Ст.1142 ГК РФ.

Ввиду вышеизложенного оспорить в судебном порядке будет крайне сложно.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
18.08.2022, 10:13
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здесь два момента которые следует учесть.

Первое, что доказанность передачи денег мужу или "хозяину" квартиры, которую приобрели и приватизировал муж.

Второе, тот момент что приватизація тоже безвозмездная сделка (как и дар, наследование), и может быть признана собственностью только мужа, согласно ст.36 СК РФ.

Жена не могла участвовать в приватизации, значит не отказалась от прав собственности на совместно приобретенное имущество в период брака.

(приватизации не указана в ст.36 СК РФ)

Спор разрешит суд. нужно обращаться и просить признать общей собственностью супругов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
18.08.2022, 10:17

Здравствуйте!

Вам следует обращаться в суд и ставить вопрос о признании имущества совместно нажитым ст. 34 СК РФ

А также в силу ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества

Необходимо суду предоставить доказательства ст. 56 ГПК РФ, что деньги были получены от продажи именно личного имущества супруги и поэтому половина квартиры принадлежит только супруге.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
18.08.2022, 10:43
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, да можно оспорить.

Гражданский кодекс предусматривает два вида наследования: по закону – согласно очереди наследования, и по завещанию, который наследодатель составил вместе с нотариусом. Если умерший не оставил завещания, его имущество передается родным в порядке установленной очереди. Она прописана в Гражданском кодексе РФ в статьях 1142-1145.

[u]Если стороны не нашли точек соприкосновения в вопросе раздела долей передаваемого наследодателем имущества, единственным вариантом решения указанного спора является обращение в судебные органы, путем подачи соответствующего искового заявления.[/u]

Указанный документ подлежит оформлению в соответствии с требованиями главы 12 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Для решения вопроса в судебном порядке не имеет никакого значения, кто из получателей наследства подал исковое заявление. Более важную роль играет исковая давность, которая не должен превышать трехлетнего срока, исчисляемого датой открытия наследства. В иске необходимо точно указать, каким именно образом преемникам предпочтительнее провести раздел передаваемой собственности.

[quote]Общие требования к заявлению прописаны в ст. 131 ГПК РФ, при этом статья 132 ГПК РФ устанавливает требования к приложенным документам. Специальных требований именно для этой категории дел в законе нет, иск составляется с учетом сложившихся на практике реалий.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
18.08.2022, 11:04

Немного некорректно задали вопрос, поэтому ответы некорректно даны.

Супруг получил 1 к.кв.в порядке предоставления по договору соцнайма, потом в порядке обмена супруга добавила деньги и поменяли на 4 х к.кв. Но так как супруга уже принимала участие в приватизации, то супруг приватизировал на себя

____

В результате нотариус не стала отслеживать историю объекта, тем самым разделила наследство на 3 в равных долях.

____

[b]Вам нужно:[/b]1. Обращаться в суд с иском о признании имущества общим нажитым, не законным раздел наследства и определении долей в наследстве (ст.34 СК РФ,ст.1142 СК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9150045
3.9
Юрист г. Череповец
16.08.2022, 15:14

Это одно и то же. Основания права собственности на жилое помещение: наследство, дарение, купля продажа, приватизация. , То есть приватизация - это одно из оснований возникновения праа собственности на имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.08.2022, 15:14

Сергей, нет разницы.

Приватизированная квартира уже является собственностью, то есть собственной! На то и существует приватизация, чтобы сделать недвижимость собственностью.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение