Можно вопрос: из чего исчисляется стоимость договора дарения? Спасибо.
Можно вопрос: из чего исчисляется стоимость договора дарения? Спасибо.
Здравствуйте.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Составления договора определяется по ст.424 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Вами дан вопрос неполный. Во первых надо уточнить между близкими родственниками или посторонними людьми. Во вторых не указан предмет договора аренды (участок земли, акции. Автомобиль и т.п.)
Спросить
Месяц назад был заключен договор дарения между дочерью и матерью. Теперь хотят расторгнуть договор. Какая будет сумма налога с расторжения такого договора и будет ли вообще? Ведь при дарении одаряемая не платила налог, так как является близкой родственницей. И как исчисляется сумма налога по договору дарения НЕ МЕЖДУ РОДСТВЕННИКАМи: от суммы указанной в договоре или реальной стоимости?
С какой суммы исчисляется налог при получениии квартиры по договору дарения, если в вышеуказанном договоре стоимость квартиры не указана? Спасибо.
Налог 13% с рыночной стоимости. Если даритель и одаряемый близкие родственники, то одаряемый от уплаты налога освобожден.
Спросить
Смотря кто и кому дарит долю в праве собственности на квартиру. Вполне вероятно, что никакого налога вообще нет.
Спросить
если между близкими родственниками, то налог не платится. Если другим лицам, то 13% от кадастровой стоимости доли в квартире. Оцените в договоре долю по-своему.
СпроситьПлатится ли подоходный или иной налог при дарении жилого помещения. Если да, то исходя из чего он исчисляется (кадастровая стоимость, рыночная стоимость)? Дарение от двоюродного дяди племяннице. Родство неблизкое. Влияет ли это на что-либо при дарении?
Если родство не близкое то оплатить надо, от кадастровой стоимости, если родство близкое то не платиться.
СпроситьУ нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.
Простая письменная форма не требует ни справок, ни паспортов...Договор дарения не предусматривает стоимостной оценки, так что кадастра вполне хватит. Вот только когда речь идет о передаче в дар недвижимости, подлежащей регистрации в установленном законом порядке, я бы порекомендовала нотариально удостоверенный договор... Ничего сложного, нотариус у вас не потребует, зато зарегистрируетесь потом без проблем.
Спросить
Любовь, не могу согласиться с коллегой, нотариальная форма договора большей "юридической силы" ему не придаст, только деньги потратите на нотариуса. Стоиомость в договоре лучше указать, это в интересах одариваемого в точки зрения налогобложения, для этого справки не требуются, стороны сами оценивают передаваемое имущество.
СпроситьПо какой стоимости взимается налог? То что налог платить нужно это я знаю и для этого стороны определили стоимость одаряемого объекта в договоре дарения. Для чего налоговой нужна кадастровая стоимость? Если в договоре дарения прописана стоимость (одаряемого объекта)? По факту были приобретены торговые площади по договору купли-продажи, а места общего пользования были оформлены позже через дарение, т.к. коммерческого интереса не представляют.
Если стоимость, указанная в договоре, ниже кадастровой, то налог будет взят по кадастровой стоимости.
Спросить
Самостоятельно определяете стоимость квартиры, в мину не более 20% от рыночной делайте, тогда вопросов не возникнет.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Согласно пункту 2 статьи 228 НК РФ физические лица, получившие такой доход, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном в статье 225 НК РФ.
Статья 225. Порядок исчисления налога
1. Сумма налога при определении налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса исчисляется как соответствующая налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, процентная доля налоговой базы.
Сумма налога при определении налоговой базы в соответствии с пунктом 4 статьи 210 настоящего Кодекса исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.
2. Общая сумма налога представляет собой сумму, полученную в результате сложения сумм налога, исчисленных в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
3. Общая сумма налога исчисляется по итогам налогового периода применительно ко всем доходам налогоплательщика, дата получения которых относится к соответствующему налоговому периоду.
4. Сумма налога определяется в полных рублях. Сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а 50 копеек и более округляются до полного рубля.
СпроситьВ 2014 был оформлен договор дарения на квартиру. Стоимость в договоре не прописана. Каким образом можно заплатить налог от стоимости БТИ? Спасибо.
Налог платится с кадастровый стоимости недвижимости (указана в кадастровом паспорте).
Спросить
В договоре дарения от декабря 2017 г. стоимость квартиры оценена ниже кадастровой. Прочитал, что в этом случае размер налога исчисляется 70% от кадастровой стоимости квартиры.
Если квартира приобретена Вами после 01 января 2016 года, то размер налога будет определяться от кадастровой стоимости. На недвижимость, приобретенную ранее - это не распространяется.
СпроситьПо какой статье кодекса исчисляется плата за совершение сделки по договору дарения квартиры? Какая стоимость должна прописываться в договоре дарения?
Прошу ответить в соответствии с редакцией 2015 года.
Добрый день. Пропишите кадастровую стоимость объекта. Никакой платы за совершение сделки в договоре не предусматривается (ст. 572 ГК РФ)
Спросить
