С какого возраста можно не оплачивать кап. ремонт. Квартир а собственности 3.

Добрый вечер. За капитальный ремонт оплачивает непосредственно опекуны данного несовершеннолетнего ребенка 18 лет начинают оплачивать он. Хорошего приятного вечера вам.

Здравствуйте конечно же обязан платить собственник жилья если он несовершеннолетний за него обязан платить и его законный представитель Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Да, должен, но до совершеннолетия за него это делают опекуны или родители. Удачи вам и всего самого доброго Вашим близким.

Здравствуйте.

Должен, но до исполнения совершеннолетия это делает его законный представитель

Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст 169 ЖК РФ

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

У несовершеннолетнего собственника есть законные представители или опекуны, которые и должны производить оплату за капремонт.

Здравствуйте.

Бремя содержания не зависит от возраста собственника.

У несовершеннолетнего есть родители вот они и заплатят.

Здравствуйте!

Здравствуйте конечно же обязан платить собственник жилья.

Но если он несовершеннолетний, за него обязан платить и его законный представитель.

Удачи!

Здравствуйте. Это должно быть установлено на региональном уровне. Согласно ст 169 ЖК РФ 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

В большинстве регионов установлены следующие возрастные цензы-с 70 лет выплачивается компенсация в размере 50% от оплаты за капремонт, а с 80 летнего возраста-в размере 100 %.

Как правило-льгота предоставляется для одиноко проживающих пенсионеров.

Добрый вечер, Александр Викторович! Льготы предоставляются одиноким пенсионерам в порядке возмещения 50% стоимости после 70 лет и 100% - по исполнении 80 лет.

Добрый вечер!

Оплачивать нужно в любом возрасте, но законом субъекта отдельным категориям граждан могут бытьпредусмотрены компесации платы за капитальный ремонт. Если такого закона нет, то платить надо всем.

Компенсации могут перечисляться срзау из бюджета в фонд капитального ремонта по Вашему заявлению.

Вот правовое основание изложеннного выше.

Согласно пункту 2 ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Согласно пункту 2.1 этой же статьи установлено, что законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

Да, должны платить, если собственник вы, а не ваша мама. Кто прописан, роли не играет при оплате кап ремонта.

Здравствуйте Александр Васильевич!

В соотв. С законом N 271-ФЗ, с собственников жилья в многоквартирном доме взимается плата на капитальный ремонт жилища.

Ответ - нет, только в вас, как с собственника квартиры.

Здравствуйте Александр Васильевич!

Льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет

Все взносы по капремонту аккумулируются на специальном счете, воспользоваться средствами которого может управляющая компания, обслуживающая жилье, при необходимости. Брать деньги на иные цели ремонтники не имеют права. Дом может не нуждаться в капитальном ремонте длительное время. Законодатели справедливо полагают, что оплату взносов по этой статье людям, достигшим 80, осуществлять не следует, поскольку они вряд ли смогут воспользоваться результатами работ, проведенных через 20-30 лет.

Пенсионеры старше 80 полностью освобождены от уплаты взносов согласно конституционным положениям. Если человеку приходит квитанция от ЖЭУ, где в графе «капремонт» указана полная стоимость услуги, без льготы, то можно воспользоваться компенсационными выплатами. Необходимо заплатить требуемую сумму и отправиться с квитанцией в центр соцзащиты или местное отделение МФЦ, при условии предоставления центром таких услуг. Пенсионеру проведут перерасчет и, в течение 10 дней с момента подачи заявки, возвратят затраченные деньги.

Нормативно-правовое регулирование

Принятый 25.12.2012 г. Федеральный закон за № 271 271-ФЗ, вносит поправки в ст.169 Жилищного Кодекса России. Законодательством устанавливается, что капремонт осуществляется жильцами дома на собственные средства, переданные управляющей компанией и аккумулирующиеся на специальном счете. Устанавливаются категории льготников, которым положены скидки и освобождение от оплаты услуги, определяются штрафы и пени за неуплату.

Ст. 169 ЖК РФ определяет также, когда можно не производить оплату капремонта. Это делается в таких случаях:

жилье признано, не подлежащим ремонтным работам;

дом отнесен к категории аварийного жилья;

есть решение муниципалитета о сносе домостроения;

существует акт местных властей об изъятии жилья из владения жильцов и передачи строения муниципалитету.

Заявительный характер льготы

Пенсионер, которому исполнилось 80, не может автоматически претендовать на скидку, перерасчет не делается без изъявления воли гражданина. Чтобы получить субсидию или освобождение от оплаты капремонта, россиянин должен подать заявление на дотацию, прилагая список документов, регламентированный законодательными положениями. Кроме этого, требуется погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам.

Желательно ознакомиться с решениями муниципальных властей относительно предоставления субсидии. Регионы могут не дотировать льготы, а дом не входить в список жилья, подлежащего капитальному ремонту. Узнать эти данные можно в управляющей компании, осуществляющей техобслуживание многоквартирного жилья. Если все требования выполнены, то можно обращаться в местное отделение МФЦ с прошением о дотации.

Человек пишет

Кому предоставляется компенсация

Многие пенсионеры недоумевают, сталкиваясь с ситуацией отказа от ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) по капремонту из-за ошибок в предоставленных данных. Есть установленные правила, согласно которым предоставляется 50-100% скидка по оплате услуги. Критерии, на которые опираются местные власти, следующие:

Если пенсионеру исполнилось 80 лет, он проживает один, не работает, то получает 100% скидку.

При условии одинокого проживания нетрудоспособного россиянина старше 70, можно получить 50%-ную уступку.

Если совместно проживает семейная пара пожилых нетрудоустроенных людей, одному из которых исполнилось 70, другой старше 80 лет, то платить за капитальный ремонт не нужно.

При условии совместного проживания или регистрации на одной территории пенсионера старше 80 лет и других людей, одному из которых не исполнилось 70, льгота не предоставляется, поскольку гражданин преклонного возраста не считается одиноким.

Людям, являющимся инвалидами 1, 2 группы, воспитывающим ребенка-инвалида, дают 50%-ную уступку оплаты услуги.

При наличии долгов по выплатам услуг ЖКХ субсидия не предоставляется.

Дом, в котором проживает заявитель должен подлежать капитальному ремонту, а площадь квартиры находиться в рамках установленных соцнорм, чтобы проситель имел право претендовать на дотацию.

Нет не имеет. Льгот по оплате капитального ремонта ы данной ситуации не предусмотрено, увы. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего.

Здравствуйте.

За капитальный ремонт собственники квартир обязаны платить, но они могут обратиться в отдел социальной защиты населения, для предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт, в размере 50 %.

Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Здравствуйте, Наталья! Льготы на уплату взносов на капремонт имеют следующие категории льготников: 1. лица старше 70 лет (50% скидки) и пенсионеры старше 80 лет (100%) если они не работают, одиноки или все члены семьи являются неработающими пенсионерами и не имеющие задолженности по уплате ЖКХ услуг; 2.многодетные семьи; 3.лица с ограниченными физическими возможностями и семьи имеющие детей-инвалидов; для оформления скидки необходимо обратиться в отдел социальной защиты. С уважением, Станислав Пичуев.

Здравствуйте!

Платить в фонд капитального ремонта обязаны все граждане. Вместе с тем, региональные власти имеют право предоставить льготы и частично или полностью освобождать от уплаты взноса на капитальный ремонт одиноких граждан в возрасте от 70 лет и старше. Так, одиноко проживающий 70-летний пенсионер получит 50% от суммы уплаченного взноса. Одиноко проживающий 80-летний пенсионер – 100% компенсации. Для уточнения вопроса о получении указанных льгот следует обратиться в орган соцзащиты населения по месту Вашего жительства.

Наталия. К сожалению льгот на капитальный ремонт не установлено и не зависимо от возраста идет начисление.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Обсуждалось, что это будет 80 лет и на основании закона субъекта.

Обсуждалось, что это будет 80 лет и на основании закона субъекта.

Статья. Закона какая и с какого года?

Добрый день!!! С момента вступления в силу Федерального закона от 25

декабря 2012 г. N 271-ФЗ, которым в ЖК РФ был введен раздел

IX о капитальном ремонте общего имущества в МКД, не раз

поднимался вопрос о соответствии тех или иных его положений

Конституции РФ. К 2015 году недовольство граждан новыми

взносами росло и привело к тому, что сразу от нескольких

политических партий были направлены запросы о проверке

соответствия положении о капремонте Конституции РФ.

По мнению депутатов, оспаривавших законность платежей

за капремонт, введенная система не должна допускать

использования денежных средств собственников помещений в

одном доме на ремонт другого дома (так называемый «общий

котел», когда фонд капремонта формируется согласно п.1 ст.171

ЖК РФ на счете регионального оператора). Кроме того, депутаты

пришли к выводу, что установленная система взносов может

привести к тому, что если капремонт не был проведен до

приватизации жилых помещений, то в дальнейшем органы власти

смогут избежать участия в этом, переложив все обязанности на

жильцов, т.е. фактически обложить их налогом.

Однако претензии законодателей были отвергнуты. По всем

пунктам КС РФ признал соответствие положений

законодательства Конституции РФ (см. Постановление

Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. N 10-П).

Имеют ли право пенсионеры не платить за капремонт?

Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ

предусмотрена возможность для региональных властей

устанавливать льготы по оплате капремонта для инвалидов и

пенсионеров. Ст.169 ЖК РФ была дополнена п.2.1, согласно

которому неработающим собственникам жилых помещений в

возрасте от 70 лет может быть предоставлена компенсация в

размере 50% от суммы взноса на капремонт и в размере 100%

для лиц старше 80 лет. То же действует и в отношении семьи,

состоящей только из неработающих граждан, достигших

указанного возраста. Инвалидам I и II групп, в том числе детям и

гражданам, имеющим таких детей, предоставляется компенсация

в размере 50% от размера взноса.

Кто имеет право законно не платить за капремонт?

Обязанность платить за капитальный ремонт в соответствии

с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ распространяется на собственников жилых

помещений. Таким образом, наниматели, который еще не

приватизировали жилое помещение, от уплаты взносов за

капитальный ремонт освобождаются. За них капремонт

оплачивает государство или муниципалитет в зависимости от

того, к какому жилфонду относится данное помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 168 ЖК РФ, не включаются в

программу капитального ремонта дома, в которых менее трех

квартир.

Не платят взносы на капремонт жильцы аварийных домов,

подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был

признан таковым после включения его в программу капремонта,

то средства из фонда будут использоваться для целей сноса или

реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ).

Не платят за капремонт собственники помещений в домах, в

отношении которых исполнительными органами государственной

власти или органом местного самоуправления принято решение

об изъятии для государственных или муниципальных нужд (ч.2

ст.169 ЖК РФ).

На каких основаниях взимается плата на капремонт?

В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 г. №

271-ФЗ, которым внесены изменения в ЖК РФ, собственники

помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать

взносы на проведение капитального ремонта общего имущества.

Программа проведения капитального ремонта утверждается

органами власти субъекта РФ на основании норм Жилищного

кодекса. Программа представляет собой ежегодно обновляемый

перечень многоквартирных домов с техническим описанием, для

которых устанавливаются сроки проведения ремонта.

Очередность проведения ремонта определяется по правилам ст.

168 ЖК РФ. В течение 6 месяцев после опубликования программы

жители указанных в ней домов должны выбрать способ

формирования фонда капитального ремонта и начать уплачивать

взносы не позднее 8 месяцев (ч.3 ст.169, ч.5 ст.170 ЖК РФ).

Также 29 июня 2015 года Федеральным законом № 176-ФЗ статья

170 ЖК РФ дополнена частью 5.1, в соответствии с которой для

домов, сданных в эксплуатацию после принятия программы, срок

возникновения обязанности по уплате взносов может составлять

5 лет.

Платежи в фонд капремонта являются обязательными. Пока

что все попытки оспорить их законность потерпели неудачу. На

стороне истцов в этом вопросе есть только локальные победы:

оспаривание процедуры выбора способа формирования фонда

капремонта, а также оспаривание дублирующихся платежей – и

на счет регионального оператора, и на спецсчет конкретного

дома.

Отказ платить за капремонт обернется для собственника

жилого помещения накоплением долга вместе с пенями в размере

1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день

просрочки. К должникам применяются стандартные процедуры

взыскания, предусмотренные законами РФ.

В отношении совокупного долга собственников конкретного

дома применяется следующий порядок взыскания: когда сумма

платежей составляет менее 50% от размера представленных к

оплате счетов, орган госжилнадзора дает собственникам 5

месяцев для исправления ситуации. Если долг за это время не

выплачен, об этом уведомляется орган местного самоуправления,

который принимает решение о перечислении средств со

спецсчета на счет регионального оператора. При отказе

владельца счета средства взыскиваются в судебном порядке

(ч.8-10 ст.173 ЖК РФ).

Не уплачивать взносы на капремонт вправе только жильцы

аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако

если дом был признан таковым после включения его в программу,

средства из фонда капремонта используются для целей сноса или

реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ).

Не должны включаться программу дома, где менее трех

квартир (ч.1 ст.168 ЖК РФ).

Кроме того, ч.4 ст.169 предусмотрена возможность

направлять в фонд капремонта средства, полученные от сдачи в

аренду общедомового имущества (например, нежилых

помещений или фасада дома под рекламу), а также от

хозяйственной деятельности ТСЖ (ст.ст.137, 152) или жилищного

кооператива (ст.110 ЖК РФ). Также региональным

законодательством устанавливается перечень льготных

категорий граждан, которые должны вносить 50% от

установленного размера взноса. Субсидия на оплату

коммунальных услуг оформляется также с учетом взноса за

капремонт.

Подробнее о том, кто имеет право на льготу при оплате

капремонта, читайте в следующих правовых инструкциях.

Кому предоставили льготу по оплате

капремонта с 1 января 2016 года?

1 января 2016 года вступили в силу изменения в ЖК РФ,

внесенные ФЗ от 29.12.2015 № 399-ФЗ. В соответствии с

изменениями (п. 2.1 ст. 169 ЖК РФ), субъектам РФ предоставлено

право компенсировать отдельным категориям граждан расходы

на капремонт, рассчитанные исходя из минимального размера

взноса на один квадратный метр общей площади жилого

помещения в месяц, установленного нормативным правовым

актом субъекта РФ.

На компенсацию в размере 100% могут рассчитывать

неработающие собственники жилых помещений, достигшим

возраста 80 лет, если они проживают одиноко или с

неработающими членами семьи, достигшими пенсионного

возраста. Собственники, достигшие возраста 70 лет, при

аналогичных условиях могут рассчитывать на скидку в 50%.

Этим же законом внесены изменения в ст. 17 ФЗ «О

социальной защите инвалидов в РФ», в соответствии с которой

право на компенсацию не более 50% предоставлено инвалидам I

и II групп, детям-инвалидам и гражданам, имеющим детей-инвалидов.

Кто еще имеет право на льготу?

Взносы за капитальный ремонт отнесены к расходам на

оплату жилых помещений. Соответственно льготы по оплате

жилых помещений, предоставленные собственникам различными

нормативно-правовыми актами федерального и регионального

уровня, распространяются и на оплату капремонта.

К федеральным льготникам, имеющим право на

компенсацию в размере 50% расходов на оплату жилого

помещения, включая взнос за капремонт, относятся:

 инвалиды войны, инвалиды вследствие исполнения

служебных обязанностей, участники войны с группой

инвалидности, участники войны без группы инвалидности

(Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 14, ст. 15);

 члены семей погибших (умерших) инвалидов и

участников войны, ветеранов боевых действий, лиц рядового и

начальствующего состава органов внутренних дел,

Государственной противопожарной службы, учреждений и

органов уголовно-исполнительной системы и органов

государственной безопасности, погибших при исполнении

служебных обязанностей (Федеральный закон 12 января 1995 г.

№ 5-ФЗ ст. 21);

 лица, награжденные знаком «Жителю блокадного

Ленинграда», признанные инвалидами вследствие общего

заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц,

инвалидность которых наступила вследствие их противоправных

действий) (Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ);

 ветераны боевых действий (Федеральный закон от 12

января 1995 г. № 5-ФЗ ст.16);

 инвалиды войны, получившие статус (удостоверение +

группа инвалидности в связи с ранением, контузией, увечьем или

заболеванием, полученными в период Отечественной войны) до

вступления в силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.);

 участники войны с группой инвалидности вследствие

общего заболевания, трудового увечья и др. причин, получившие

статус (удостоверение + группа инвалидности) до вступления в

силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.) (постановление СМ

СССР от 23 февраля 1981 г. № 209);

 бывшие несовершеннолетние узники фашистских

концлагерей с группой инвалидности (Федеральный закон от 22

августа 2004 г. № 122-ФЗ);

 граждане, пострадавшие в результате катастрофы на

Чернобыльской АЭС (Закон РФ от 15 мая 1991 г. № 1244-1);

 граждане, пострадавшие в результате аварии в 1957 году

на производственном объединении «Маяк» (Федеральный закон

от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ);

 лица, ставшие инвалидами из числа граждан из

подразделений особого риска; семьи, потерявшие кормильца из

числа граждан и из подразделений особого риска (Постановление

ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 2123-I);

 граждане, получившие суммарную (накопленную)

эффективную дозу облучения, превышавшую 25 с 3 в (Бэр)

(Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ).

На региональном уровне список льготников может быть

расширен.

В соответствии с ч. 3 ст. 160 ЖК РФ, компенсация

предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности

по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при

заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее

погашению.

Кроме того, не стоит забывать, что если расходы на оплату

жилищно-коммунальных услуг, включая взнос на капитальный

ремонт, превысят установленный в регионе процент совокупного

дохода семьи, то у граждан возникает право на получение

субсидии.

Можно ли получить субсидию на оплату капремонта?

Согласно ст.159 ЖК РФ взносы на капремонт включены в

оплату жилого помещения, поэтому на них распространяются

действие положений о субсидиях. Если расходы по оплате жилого

помещения превышают значение максимально допустимой доли

семейного бюджета на такие расходы, которая составляет от 10%

до 22% (в зависимости от региона), у граждан возникает право

на получение субсидии исходя из установленного минимального

размера взноса в регионе с учетом регионального стандарта

нормативной площади жилого помещения. Для малоимущих

семей это значение устанавливается с поправочным

коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода

семьи к прожиточному минимуму. Более подробную информацию

о предоставлении льгот и субсидий на оплату капремонта в своем

регионе можно узнать в органах соцзащиты по месту жительства.

Когда возникает право на субсидию?

Условия, при которых органы исполнительной власти

субъектов РФ несут часть расходов по оплате жилья и

коммунальных услуг, перечислены в ст. 159 ЖК РФ и могут

учитываться только одновременно:

 расходы на ЖКУ превышают допустимый процент от

совокупного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина),

значение которого устанавливается нормативным актом субъекта

РФ и не может быть больше федерального стандарта,

составляющего 22% (Постановление Правительства РФ от

29.08.2005 N 541);

 размер жилой площади не превышает региональный

стандарт нормативной площади жилого помещения,

используемой для расчета субсидий (устанавливается законом

субъекта РФ для семей разной численности и одиноко

проживающих), а если превышает — субсидия предоставляется

из расчета на стандартную площадь;

 отсутствие задолженности по оплате ЖКУ или наличие

соглашения о порядке ее погашения.

Кому предоставляется субсидия?

Субсидия предоставляется:

 пользователям жилого помещения в государственном или

муниципальном жилищном фонде;

 нанимателям жилого помещения по договору найма в

частном жилищном фонде;

 членам жилищного или жилищно-строительного

кооператива;

 собственникам жилых помещений (квартиры, жилого

дома, части квартиры или жилого дома).

При продолжительном отсутствии получателя субсидии

(военная служба, нахождение в местах лишения свободы или на

принудительном лечении, а также объявления пропавшим без

вести) право на субсидию сохраняется за членами его семьи или

лицами, признанными таковыми в судебном порядке. В таких

случаях членам его семьи необходимо документально

подтвердить причину выбытия, а также доказать, что до этого

момента лицо, имеющее право на субсидию, постоянно

проживало в данной квартире с этими членами семьи п.п. 5, 9

Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 № 761).

Важно знать, что отдельным категориям граждан

нормативно-правовые акты разных уровней дают право на

компенсацию расходов на оплату жилых помещений и

коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов

(ст. 1609 ЖК РФ). Эта компенсации включаются в совокупный

доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам

в порядке ст. 159 ЖК РФ.

Если нужна помощь юриста обращайтесь.

Льготы на капремонт распространяются на всю квартиру или только на нормативную площадь?

Льготы на капремонт распространяются на всю квартиру или только на нормативную площадь?

Оплата за кап. ремонт осуществляется исходя из площади всей квартиры. Соответственно и льготы распространяются на всю квартиру.

Доброго времени суток! Поскольку оплата капитального ремонта осуществляется исходя из общей площади, то и льготы по оплате распространяются на всю площадь квартиры.

Здравствуйте, НАТАЛИЯ СЕРГЕЕВНА!

Льготы на капремонт распространяются на всю квартиру, если она целиком в собственности правообладатетеля льгот.

Льготы на капремонт распространяются на всю квартиру, если вы являетесь ее единственным собственником. Если собственников несколько, а льготы только у вас, то распространяется на долю в квартире. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Ответ обширный, а вопрос конкретный!