Выписка из дома в США - почему в нашем городе не доверяют генеральной доверенности?
₽ VIP
Моя дочь и мой внук проживают в США. Возникла потребность выписать ее и внука из дома который сейчас в процессе продажи. Она замужем и у нее двое детей и приехать не может у нее двое маленьких детей.
Я ее мать и она собирается прислать мне генеральную доверенность на выписку и прописку себя и сына мне из США. Местный паспортный стол предлагает только одно решение выписка по суду. Я категорически против, моя дочь тоже. Объясните, почему в нашем городе не верят такому документу? За что по суду? Она ведь хочет выписаться?
Спасибо.
Понимайте, выписаться со старого места жительства может только она (дочь) сама. Либо она должна приехать и сняться с рег. учета, либо по суду.
Доверенность сдесь не при чем. Просто, есть определенные юридически значимые действия, на которые не распространяется доверительное управление или представительство. Например, прописаться или выписаться, получить паспорт, вступить в наследство и т.д.
Спросить
У меня дочь и сын прописаны в одной квартире (собственник-сын). Дочь проживает в другом городе. Сын продает квартиру и хочет выписать сестру, но она сама приехать не может (маленький ребенок). Дочь выслала генеральную доверенность на брата, где прописано согласие на выписку и на прописку в мою квартиру. Оба адреса в доверенности указаны. В паспортном столе отказывают, говорят, что даже на выписку нужно еще заявление, заверенное нотариусом, в прописка только при личном присутствии. Что делать 7, Запрашивать еще заверенное заявление или можно только с одной генеральной доверенностью выписать?
Добрый вечер Марина Владимировна!
Ваша дочь имеет право сама обратиться за снятием с регистрационного учета по месту своего проживания, т.е. УФМС по месту жительства дистанционно, заявление на выписку нужно обязательно. Или может заверить свое заявление у нотариуса и направить в Ваш адрес.
СпроситьМоя дочь проживает в Германии, прописана в нашей квартире в России, но хочет выписаться без дальнейшей прописки, чтобы получить гражданство Германии (выписка-требование РФ). Как она может это сделать, не приезжая в Россию специально для выписки? В консульстве в Гамбурге размещены образцы доверенности, заявления для "удаленной" выписки, в местном отделе миграции УВД, куда я ходила консультироваться, сказали, что требуется только одно заявление на выписку, которое должно непременно направить консульство на адрес ОВМ УВД по месту прописки гражданина, доверенность категорически не нужна и требуется только в случае дистанционной выписки в РФ. Сама я не нашла каких-то документов, регулирующих порядок выписки в нашем случае.
Ей надо направить заявление, удостоверенное в консульстве. Доверенность не поможет. Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288. Там указано:
128. СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА БЕЗ НЕПОСРЕДСТВЕННОГО УЧАСТИЯ ГРАЖДАНИНА ПРОИЗВОДИТСЯ В СЛУЧАЕ:Спроситьпризыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном "порядке";
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской "конвенцией" 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания).
Как она может это сделать, не приезжая в Россию специально для выписки?Постановка на рег. учет и снятие только лично осуществляются. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Спросить
---Здравствуйте Татьяна, по доверенности вы её не снимите с регучёта. Только обращением в суд и с её согласия на снятие её с регучёта, которое в суд и предоставите от дочери. См. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012)
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Это можно достаточно быстро решить через суд. Нужно подать иск о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Потом с судебным решением выписываете ее, и присутствие вашей дочери в этом случае не потребуется. Исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ.
СпроситьУ моей мамы был дом в сельской местности где были прописаны сын внук и сама. Дом сгорел сгорели и все документы на дом. на месте сгоревшего дома мать построила новы два дома для себя и сына. Мать не хочет прописать внукка который живет в городе и фактически отказался от родных от бабушки и отца. Как его можно выписать из сгоревшего дома если внук не желает добровольно выписаться. Переходит ли регистрация на сгоревшем доме на новый дом. что нужно сделать матери чтоб выписать внука? Спасибо с уважением. Омаров.
Моя мама, после смерти мужа, проживает одна в приватизированной квартире, но прописаны с ней сын и несовершеннолетний внук. Собственник квартиры она одна. Сейчас она хочет выписать и сына и внука, но ей сказали, что она не может этого сделать, нужно согласие их на выписку. Хотя жена у сына имеет возможность прописать ребенка к себе, но не хочет этого делать. Подскажите что ей делать?
Здравствуйте,Людмила !
Из Вашего вопроса непонятно, кому нужно что-то делать? Конкретизируйте вопрос?
С уважением, С Шарков
СпроситьСитуация такова-Есть дом где у меня и моей сестры по 1/2 доли в общедолевой собственности, доставшиеся по намледству. В доме прописана моя дочь (30 лет) и внук (4 года). Мы с сестрой решили дом продать, т.к.он требует большого ремонта. Покупатель найден. НО-дочь с внуком наотрез отказалась выписываться из нашего дома! Ни дочь ни внук не проживают в данном доме, вещей их нет там, живут по другому адресу у мужа. Никаких долей у дочери или внука нет в нашем доме. Получается что они только зарегистрированы по адресу нашего дома. Реелтор сказал что местный юрист сказал что выписать ни дочь ни тем более внука мы, собственники жилья, не сможем, т.к.дочь упирается и просто не хочет выписываться и опека ее поддержит в этом! НО моя сестра предоставляет моему внуку регистрацию по своему месту проживания рядом в районе! ВОПРОС - Как выписать дочь и внука и продать дом? Зять за выписку их, кстати, требует денег с нас с сестрой и сумму большую. Но как же быть? Дом рушится ведь?
Вы должны обратиться с исковым заявлением в суд, если вам нужна помощь в его составлении, заказывайте работу в личку юристу.
Спросить
Не знаю что за юрист у вашего риэлтора, но решить Вашу ситуацию можно только в судебном порядке.
Необходимо подать иск в суд о прекращении Вашей дочерью и внуком права пользования вашим домом.
Ст. ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Бывшие собственники имущества не сохраняют права пользования им, предусмотренные ст. ст. 209, 288 ГК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положительная суденая практика по такой категории дел имеется.
СпроситьБабушка собирается продавать квартиру. В квартире прописаны бабушка и внук. Внук живет в другом городе и не может приехать для того, чтобы выписаться, но при этом он согласен на выписку из бабушкиной квартиры. Возможно ли выписать внука из квартиры без его при сутствия? И как это сделать?
Ольга. Пусть внук просто зарегистрируется по новому адресу в своем городе и с регистрационного учета в прежней квартире его снимут. Удачи.
СпроситьСитуация: в связи с продажей квартиры мать хочет выписать из неё находящуюся заграницей дочь, которая оставила матери генеральную доверенность (представительство, распоряжение собственностью и т.д.).
Проблема: сотрудница паспортного стола отказалась осуществить выписку по предъявлении генеральной доверенности, заявив матери, что выписка возможно только при личной явке дочери в паспортный стол.
Заранее благодарю за любую консультацию.
Здравствуйте! Сотрудник паспортного стола абсолютно прав. Постановка на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета происходит только при личной явке гражданина. Исключения (смерть, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, объявление умершим) указаны в Приказе ФМС № 208.
Если время терпит - пусть мама обратиться в суд с исковым заявлением и прекращении права пользования дочери и снятии ее с регистрационного учета, а дочь может прислать свое согласие с исковыми требованиями.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ бабушка 9 летнего внука, который проживал со мной в квартире в закрытом городе Северске. После продажи квартиры я не могу выписать внука чтобы прописать его в другой квартире мне говорят это должен сделать его законный представитель-отец, мать внука моя дочь погибла год назад. Отец внука является гражданином другого государства внук проживает сейчас с ним. Мне говорят отец должен приехать и выписать внука, но он даже заехать в закрытый город не сможет, почему это не сделать по письменному нотариально заверенному согласию. Мне говорят нет и все.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 06.07.2016)
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
СпроситьМой внук прописан в неприватизированной квартире. Квартиросъемщиком являюсь я-бабушка. Кроме меня и внука прописан мой сын, который проживает вместе со мной. Внуку 21 год. Он проживает с матерью моей бывшей снохой. Официально у сына и бывшей снохи развод. Бывшая сноха выписалась из квартиры в 2003 году, когда внуку было 10 лет. С тех пор за квартиру плачу я-пенсионерка и мой сын. Долю за внука тоже плачу я. Но ведь он уже работает. Могу ли я в судебном порядке выписать внука.
такая вероятность имеется, на основании ст. 83 Жилищного кодекса. Поскольку у внука иное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает.
Спросить
