Мне прислали штраф за участок сельхозназначения, который мне достался по наследству, но я его не обрабатываю, сама я на пенсии.
Мне прислали штраф за участок сельхозназначения, который мне достался по наследству, но я его не обрабатываю, сама я на пенсии.
Здравствуйте! Если Вы не используете земельный участок, то можете быть привлечены к административной ответственности. Если не можете использовать земельный участок, то тогда нужно продавать.
СпроситьТакое возможно только если эта земля относится к землям сельскохозяйственного назначения, в чем я сомневаюсь. Нужно смотреть назначение земли При неиспользовании участков из земель сельскохозяйственного назначения, процентная ставка меняется следующим образом: физическим лицам – 0,3-0,5%, но не менее 3 т. р.; «4. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации».
СпроситьОплата за вывоз мусора, в случае отсутствия зарегистрированных лиц, начисляется на одного человека.
СпроситьКак собственник согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ обязаны оплачивать коммунальные расходы и согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ заключать договор на вывоз ТБО.
СпроситьНет. не обязаны. Потому что там не проживаете.
Тем более никто не прописан
ст. 153 ЖК РФ.
СпроситьОтвет отключен модератором
В законе указано, что собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
Поэтому если у Вас есть твердые коммунальные отходы - Вы обязаны заключить договор и платить по нему. Если нет у Вас отходов, Вы не являетесь их собственником - то нет такой обязанности
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 25.12.2018, с изм. от 19.07.2019) "Об отходах производства и потребления"СпроситьКонсультантПлюс: примечание.
Договоры с собственниками на сбор и вывоз ТКО действуют до заключения договора с региональным оператором. К заключенным до 01.01.2016 госконтрактам по обращению с ТКО на срок более 10 лет применяются правила ч. 9 ст. 23 ФЗ от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
""Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
""1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2015 N 404-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Региональный оператор вправе осуществлять деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории иного субъекта Российской Федерации в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами и с учетом соглашения, заключенного между субъектами Российской Федерации.
""4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
""5. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.
""6. Юридические лица, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы, вправе отказаться от заключения договора с региональным оператором в случае наличия в их собственности или на ином законном основании объекта размещения отходов, расположенного в границах земельного участка, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы, или на смежном земельном участке по отношению к земельному участку, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы.
(п. 6 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Естественно обязаны, а кто же за вас его должен оплачивать? С момента смерти наследодателя, вы несёте ответственность по его обязанностям и долгам. , см. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ). Тарифы утверждает региональный орган тарифного регулирования, а порядок оплаты - Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДа, в соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ Вы обязаны оплачивать услугу по вывозу ТБО. В случае, если никто не зарегистрирован, расчет производится на собственника.
СпроситьОбязаны оплачивать услугу за вывоз мусора. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, обязаны, такой закон издали наши власти, даже если не проживаете, обязаны платить, как собственник жилого помещения. Сбор за обращение с ТКО в настоящее время ввели в разряд коммунальных услуг, а согласно ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...Не верьте тем кто Вас обнадеживает, платить надо, даже если у Вас несколько жилых помещений и Вы проживаете только в одном, платить придется за все.Спросить2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Здравствуйте Татьяна, как собственник согласно ст. 30;153; 155; 158 Жилищного кодекса РФ обязаны оплачивать коммунальные расходы, но т.к. вы в этом доме не проживаете, то следовательно услуга вам не оказывается, в этом случае вам нужно расторгнуть договор с региональным оператором.
СпроситьФедеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ напрямую не предусматривает именно Ваш случай, т.е. когда никто не проживает и не прописан.
Мог бы предъявлять оплату при наличии договора.
Пока у Вас нет оснований для оплаты.
При судебном разбирательстве можете привести все Ваши доводы, и будете правы. Другого пути у них нет.
СпроситьНужно учитывать, что суд взыскивает с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги даже в том случае, если ответчик в период образования задолженности фактически не пользовался помещением, так как неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.09.2018 по делу N 33-40267/2018, от 10.01.2018 по делу N 33-272/2018).
Дело в том, что в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
НО - СОСТАВЬТЕ АКТ!, что фактически Вам услуга не оказана и тебуйте проведения перерасчёта.
СпроситьС 01.01.2019 за вывоз ТКО обязаны оплачивать все, если в квартире не прописаны, тогда оплачивают собственники. Собственник оплачивает за столько собственностей жилья или долей сколько имеет (3, 5,6, 9, 10 и т.д.). Оплата должна производиться только за оказанные коммунальные услуги, к которым и относится вывоз ТКО.
Напишите претензию региональному оператору по обращению с отходами с изложением своих требований, уведомив РО о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, т.к. обращение не однократное, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру, в Роспотребнадзор и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.
Подавайте в суды и далее, пока ВС РФ не будут произведены изменения в МУСОРНОЙ РЕФОРМЕ.
СпроситьПри наследовании, Вы получаете не только имущество наследодателя, но и его долги.
СпроситьИмеют ли право Пристава, наложить арест на земельный участок оформленный по наследству. По решению суда, у меня долг частному лицу, но его выкупила компания по выбиванию долгов и сейчас они подали иск в суд, на этот участок земли, где стоит еще и дом, он тоже оформлен в собственность двумя родственниками, они там живут и садят картофель на этой земле. ВОПРОС: могут ли у меня забрать земельный участок, я его оформила ПО НАСЛЕДСТВУ?
Добрый день, да, приставы имеют право наложить арест на земельный участок. Это называется запрет регистрационных действий, вы не сможете данный участок с домом продать, передать или подарить. Более того если он не является вашим единственным жильем-его могут отправить на торги.
СпроситьДобрый день! Да, приставы могут наложить арест на любой объект недвижимости, принадлежащий на праве должнику. На счет именно "забрать" это будет решать суд, в зависимости от размера долга и стоимости объекта и т.д.
Всего хорошего!
СпроситьЗапрет на рег действия поставят, но через год, полтора снимут когда закончится исполнительное производство, поскольку у вас больше ничего нет.
Забирать не будут.
СпроситьЯ наследник по завещанию, жилье которое переходит мне по наследству не единственное, но я в нем проживаю. У умершего есть сын, инвалид 3 группы, имеет ли он право на обязательную долю, если он не проживал в данном помещении и не зависил от умершего?
Имеет ГК рФ
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
нетрудоспособные дети наследодателя,
наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьЗдравствуйте. Не смотря на то, что сын наследодателя не проживал с последним и фактически не зависел от него, он имеет право на обязателью долю даже при наличии завещания. Статья 1149 КГ РФ устанавливает право на обязательную долю в наследстве следующим лицам:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
При условии, что сын является инвалидом третьей группы, предполагается, что он является нетрудоспособным, а значит, имеет право на обязательную долю.
СпроситьПо наследству досталось по 1/2 дачного участка. Мне и моему дяде. Документы на собственность 1/2 я оформила. Я так понимаю при унаследовании земельного участка, мне с садоводческим обществом следует заключить договор о моем вступлении в СНТ (так как членство в СНТ по наследству не передается) - договор я с СНТ НЕ ЗАКЛЮЧАЛА, так как фактически своей половиной не пользуюсь, дядя меня туда не пускает. Председатель СНТ требует от меня оплаты за все 7 ktn не пользования 1/2 участка. Rакие платежи я должна платить не являясь членом СНТ и не пользуясь ни чем, ни водой, ни э/энергией.
Помогите найти юридически правильный выход из этой ситуации. Основной вопрос по продаже 1/2 дачного участка. Мне он как таковой не нужен, но время идет и я ни чего не могу с ним (участком) сделать. Сразу оговорюсь продать свою долю дяде либо выкупить у него его долю - не вариант. ПРОДАВАТЬ участок дядя не хочет, и говорит что выкупить мои 1/2 доли не может, нет денег. Хотя я уже прошу совсем копейки 50 тысяч за 2 сотки. Есть ли вариант продажи 1/2 доли (2 сотки) допустим соседям? Я то уже более 7 лет висит на мне этот "груз".
Заранее благодарна за консультацию.
Здравствуйте, Оксана Анатольевна! Если право собственности Вы зарегистрировали в Росреестре и Вы намерены продать свою долю, необходимо соблюсти требования о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ). Т.е. письменно предлагаете дяде выкупить свою долю, если по истечении месяца он откажется покупать или вообще не ответит, Вы сможете продать свою долю третьим лицам (соседям в т.ч.).
СпроситьЗа воду и э/энергию, а так же членские взносы имеете право не оплачивать. Возможно есть платежи по обслуживанию участков, например обслуживание подъездных дорог, в этом случае нужно смотреть. Так же неплохо бы изучить устав снт, по поводу членства в снт и платежей.
Продать долю Вы можете, предварительно предложив ее дяде. В случае отказа от преимущественной покупки продавайте любому желающему. Сделка обязательно оформляется у нотариуса.
СпроситьОксана Анатольевна, здравствуйте
Поскольку вы не являетесь членом СНТ, то вы не обязаны платить членские взносы. По иным услугам от СНТ они должны представить вам доказательство их оказания и в каком объеме. Ели участок не делится реально, из-за его площади, то вы можете продать только долю в праве, сначала предложив выкупить дяде.
Вы можете подарить эту долю кому-то, либо отказаться о права собственности вообще. В судебном порядке вы также можете обратиться с требованиями о взыскании с него компенсации за пользование вашим участком
По смыслу п. 2 ст. 247 ГК РФ денежная компенсация устанавливается при объективной невозможности осуществления одним собственником полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДело № 78-КГ 20-57-КЗ №2-771/2019
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 2 марта 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Романовского СВ., судей Гетман Е.С. и Горшкова ВВ., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого партнерства «Коркинские просторы» к Тутаевой Марине Адамовне о взыскании долга за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами
Тутаева М.А. членом партнерства не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. В протоколе № 5 собрания членов партнерства от 29 апреля 2013 г. указано, что в территорию партнерства входит земельный участок с кадастровым номером, принадлежащий ответчице. По утверждению истца, за период с февраля 2015 года по июнь 2018 года у ответчицы образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства в размере 202 300 рублей. Размер взноса за пользование объектами инфраструктуры утвержден решениями общих собраний членов партнерства, которые в установленном порядке недействительными не признавались. Удовлетворяя частично иск, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 196, 200, 207, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», исходил из того, что отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчицу как собственницу земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования партнерства. Суд установил факт наличия задолженности ответчицы и отсутствие сведений о ее погашении.
Суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали позицию суда первой инстанции.
С выводами суда апелляционной инстанции согласиться нельзя по следующим основаниям.
Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).
Правила, предусмотренные главой 60, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).
Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить факт приобретения или сбережения ответчицей имущества за счет истца, в частности сбережения денежных средств, которые ответчица должна была бы уплатить в силу какой-либо обязанности.
Возражая против удовлетворения иска, Тутаева М.А. ссылалась на то, что услуги, денежные средства за которые истец просит взыскать как неосновательно сбереженные, ответчице не оказывались, интереса в их получении она не имеет. Доказательств, подтверждающих какие конкретно денежные суммы потрачены в интересах ответчицы, истцом не представлено. Однако, применив положения главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд указанные обстоятельства в качестве юридически значимых не определил.
По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, производя расчёт неосновательного обогащения, должен был исходить из фактически понесенных партнерством расходов, а не из размера членских взносов и платежей, утвержденных решениями общих собраний членов партнерства, поскольку Тутаева М.А. членом партнерства не являлась и потому решения общих собраний членов партнерства не порождают для нее обязанностей. Ссылки на закон, устанавливающий обратное, в судебных актах не содержится.
НАДЕЮСЬ, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН. C УВАЖЕНИЕМ!
СпроситьДа, право собственность зарегистрированно. Но все дело в том, что 1/2 доли - это 2 сотки, и вряд ли по закону можно их продать, слишком мал участок. И во вторых надо провести межевание что бы выделить где моя доля, а где дядина. Мне как то бы решить вопрос чисто между нами, может быть есть вариант принудительного выкупа, либо еще что...
СпроситьМожно продать, так как вы не выделяете эту землю в отдельный участок, а продаете долю. Выделить в отдельный участок нельзя, можно определить порядок пользования либо по договоренности, либо через суд.
СпроситьВ данной ситуации нет ни каких вариантов по принудительному выкупу. Действовать следует на основании статьи 250 ГК РФ.А вначале нужно выделить вашу долю.
Что касается оплаты за 7 лет, то с вас есей час могут требовать в пределах срока исковой давности три года ст.196 ГК РФ плату за пользование инфраструктурой СНТ-вода электричество и т.д. Если докажите что не пользовались участком то можете отклонить эти требования.
СпроситьЯ прописан и живу в квартире, которая мне досталась по наследству, но я ее не регистрировал в рег. палате. Скажите пожалуйста должен ли я платить за кап. ремонт, хотя я пока не являюсь собственником жилья. Спасибо.
Добрый день! По наследству от родителей достались земельные участки с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства в обще долевой собственности (1\43 и 2\83 915 га). Договор с арендатором я не заключала, тем не менее он пользовался в течении двух лет моими паями. Его заключают жители села (я проживаю в другом городе). На собрания меня не приглашали. На собрании был заключен договор аренды земельных участков паевых земель. Согласно договора, арендатор выплачивает арендную плату в виде натуральной оплаты (зерно). Меня такие условия договора не устраивают. Я проживаю в городе, пенсионер, налоги за участки я оплачиваю вовремя. На мою претензию арендатор ответил отпиской, копию договора не предоставил. На мою просьбу выплатить мне в денежном эквиваленте - отказал. Подскажите, как мне быть в такой ситуации? В его отписке, нет не одной буквы закона, на которую бы он ссылался. В феврале 2018 года истекает срок аренды. Подскажите, как мне быть вообще в такой ситуации?
Вам необходимо заключить Договор аренды после истечение срока в феврале и прописать такие условия
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)Спросить""ГК РФ Статья 606. Договор аренды
""По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
""Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Обращайтесь в суд к арендатору с иском о взыскании с него неосноватеьного обогащения за пользование участком на основании ст. 1105 ГК РФ:
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.Спросить
Добрый день.
У вас доли слишком маленькие, другие пайщики приняли решение сдать в аренду эти земли, по договору оплата происходит в натуральной форме. Если арендатор отказывается вам выплачивать арендную плату, обращайтесь за защитой своих прав в суд, статья 3 ГПК РФ. Копию договора можете получить у других владельцев земельных долей. Иного варианта решить проблему нет.
СпроситьЕсли ранее вы договор заключали на условиях, о которых вы пишите, то вполне возможно что договор пролонгирован автоматически. Если же вы ранее никаких договоров аренды не заключали, можете обратиться в суд с иском о признании договора аренды недействительным в порядке ст.166 ГК РФ. Однако вы должны иметь ввиду, что у вас доля в земельном участке, которая не выделена. Это единое землепользование. Все равно на этой земле сажали и будут сажать без вашего разрешения, просто вы в случае расторжения договора не получите ничего, ни денег, ни натуроплаты.
Поэтому нужно подумать, зачем вам это нужно. Если вы хотите хоть что то получить, то также как и все нужно соглашаться на натуроплату, потому что денег вам никто не даст никогда. Земли много и она в принципе никому не нужна. Если же хотите превратить вашу земельную долю во что-то более ценное, то нужно выделять свой участок, но долгая, сложная и главное - дорогая процедура. Вполне возможно, что стоимость вашего пая не покроет эти расходы.
Спросить---Здравствуйте Галина Александровна, ни одним договором аренды земельных паёв, не предусмотрена выплата вместо сельхозпродукции. Если вас не устраивают условия и не нужна сельхозпродукция, продавайте часть пая арендатору или другим дольщикам (паи которых расположены с вами на одном общем участке, это могут быть и остальные наследники), но как положено по закону, через объявление в прессе, и тем более что доля от пая у вас мизерная, на основании ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо согласно ст. 301 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 304 ГК РФ, обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и возмещении причиненного материального вреда. Будут вопросы, пишите.
Желаю удачи.
СпроситьЯ не верно выразилась, договор коллективный, я не подписывала его лично. Его подписали другие пайщики. Земля в обще долевой собственности. Возможно кто-то и расписался за меня Моего согласия не спросили и на мою просьбу предоставить договор, тоже отказ. Ведь он же должен регистрироваться еще. И все ли пайщики должны ставить свои подписи в договоре?
Спросить---Здравствуйте, не исключено что этот земельный пай зарегистрирован на ОДНОГО наследника и именно он им и пользуется. Заочно вы ничего не решите. Выдайте доверенность юристу на месте и он всё решит. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо согласно ст. 301 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 304 ГК РФ, обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и возмещении причиненного материального вреда. Будут вопросы, пишите.
Желаю удачи.
СпроситьУважаемая Галина Александровна,
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
Ответ зависит от того, выделена ли Ваша доля (имеет отдельный кадастровый номер).
Если нет, то договор аренды может быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком,
если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.
Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли и или земельных долей по правилам, установленным законом.
Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.
Возможность оспаривания договора аренды в отношении Вашей доли, зависит от соблюдения или нарушения требований закона в отношении процедур по принятию решения о заключении договора аренды и его условиях.
СпроситьЯ могу прописать тёщу в дом который мне достался по наследству, который я не успел ещё оформить в собственность, но в нём прописан?
Меня зовут Александр. У меня такая ситуация. Накопил долг за вывоз мусора почти на 10000. Я инвалид 3 гр. Оплатить сразу я не могу, так как пенсия у меня невилика. Жена не работает по состояни.
Здоровья. Сын учится в школе. Правомерно ли меня лишили компенсации?,
С уважением заранее спасибо.
Да, если не платили месяц - долг, то лишаетесь компенсации, компенсация же за фактическую оплату, а вы не платили.
СпроситьВидел где-то на просторах интернета, что с июля 2021 г якобы компенсацию должны выплачивать даже при наличии долга за коммунальные услуги. Но, как я понял, что закона такого не было.
Спросить