Налог на наследство и продажу имущества - особенности для граждан РФ, наследующих квартиру и дачу в Казахстане
Мама гражданка РФ получила в наследство половину квартиры и дачи в Казахстане. Какой налог она должна заплатить при принятии наследства и при его продаже?
По статье 192 НК РК нерезиденты РК платят налог с дохода от прироста стоимости при реализации имущества на территории Казахстана, права на которые подлежат госрегистрации. К таковым относится и недвижимость. Прирост стоимости в данном случае является плюсовая разница между ценой продажи и ценой покупки.
Важно: иностранцы не освобождаются от этого налога по истечению 1 года с получения права собственности на недвижимость. Т.е. сколько бы ни владели квартирой — захотите продать, придется платить налог.
По статье 194 НК РК ставка налога по доходу от прироста стоимости для нерезидента составляют 15% от положительной разницы между двумя ценами.
Это актуально для нерезидентов. Если у иностранца не казахстанское гражданство, но он имеет вид на жительство, то он переходит в группу резидентов и платит налог с дохода от прироста стоимости, как и другие казахстанцы.
Однако на практике иностранцы становятся владельцами жилья в Казахстане чаще всего по праву наследования или договору дарения — покупка квартиры иностранцем не слишком-то частая процедура. Если человек покупает здесь недвижимость, он, как правило, и переезжает в Казахстан, и получает гражданство.
Если иностранец получил в наследство или в дар казахстанскую квартиру и хочет ее продать, то первоначальную стоимость нужно определить через оценку в Бюро,
Спросить
Я гражданка РФ, квартира в Казахстане, перешла по наследству. Какой налог я должна уплатить после продажи квартиры, как гражданка РФ.
А какой налог платят граждане Казахстана при продаже квартиры?
Спасибо!
Моя мама получило половину дома в наследство, вторая половина также по наследству перешла к ее сестре, потом сестра оформила дарение на маму своей половины. Будет ли мама платить налог с продажи дома?
Я гражданка РФ. Получила наследство в Украине (дом и земельный участок). умерла мама, гражданка Украины. Какой размер налога мне нужно будет заплатить в Украине при продаже наследства. Я пенсионерка. Имущество в собственности 1 год.
Я гражданка РФ и проживаю на территории РФ. В республике Казахстан (РК) получила наследство от матери (квартира). На территории РК (г. Алматы) подала заявление на принятие наследства. Прошло 2 месяца. Сейчас я в России. Каковы мои дальнейшие действия? Каков порядок принятия наследства в республике Казахстан гражданином РФ? Каковы сроки принятия и вступления в наследство в РК? Что нужно для того, чтобы продать полученное наследство в РК? Каков размер налога, выплачиваемого за полученное наследство?
Я являюсь единственным наследником своего брата, проживавшего в Сургуте. Предмет наследства - половина квартиры в Казахстане. Квартирой мы владели совместно. Наследство открыто нотариусом в Сургуте. Какие документы из Казахстана необходимо предоставить нотариусу в Сургуте для получения свидетельства о наследстве? Будет ли действительна в Казахстане российская доверенность на моего представителя? В какой стране нужно будет заплатить налог?
Мой муж гражданин Германии. Он получил наследство квартиру уже более 3 лет. Он должен будет заплатить налог в размере 30% при продаже? Я,его жена гражданка РФ,если он сделает на меня дарственную на квартиру, то в каком размере я должна заплатить налог при продаже и сколько то я должна прожить в этой квартире? Спасибо.
