Собственность на недвижимость

сегодня, 00:21
• г. Белгород

В ДКП Расчеты по сделке купли-продажи Квартиры производятся с использованием банковской ячейки. Руководствуясь п.5 ст.488 ГК РФ, стороны договорились о том, что после государственной регистрации перехода права собственности у Продавца право залога на Квартиру не возникает. За сутки до сделки Продавец ставит перед фактом, использует психологическое давление и настаивает на залоге недвижимости. Я как покупатель не соглашаюсь с залогом, так как юридически по общему правилу покупатель считается исполнившим обязанность по оплате с момента закладывания денег в ячейку, а не в момент получения. Поэтому я отказываюсь от сделки с ячейкой, пока не удовлетворят мои пожелания отказа от залога (обременения). Кто в данной ситуации считается виновником срыва сделки и какие последствия это имеет для покупателя и продавца в случае передачи дела в суд. Сделка срывается по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца? Покупатель вправе требовать у продавца вернуть задаток?

02.07.2022, 13:27
• г. Севастополь

Объясните пожалуйста.

В выписке из Егрн на объект недвижимости значиться долевая собственность, при этом собственник указан один. Получается графа в формате ФИО, 1/2, 1/2. Это значит, что этому человеку принадлежит весь объект?

02.07.2022, 06:04
• г. Красноярск

У меня такая ситуация. Дело было так у Тещи был муж у которого была оформлена недвижимость на него это доли в квартире. После его смерти по закону его имущество делилось между наследниками. Женой (тещей) и 3 мя детьми, сыном (Тещи и Мужа), дочкой (тещи и мужа) и дочкой (Мужа).

Теща свою часть захотела отдать сыну т.е отказаться в его пользу, но 2 остальные части принадлежали 2 м дочерям покойного мужа. Теща уговорила одну из дочерей от второго брака (собственную дочь отказаться от доли в пользу сына) Якобы ему сейчас нужнее, а текущая её квартира достанется ей. А вторую дочь от первого брака (мужа) уговорила отказаться в пользу её сына для того чтобы доли можно было проще продать когда все в 1 собственности а взамен возместить ей этот отказ определенной суммой после продажи этой собственности. Все было в устной форме обговорено. Причем уговаривать вторую дочь теща попросила меня и свою дочку. Т.к мы с ней хорошо общались (а сама теща и её сын нет).

Мы поверили им наслово и уговорили Дочку (Мужа Тещи) отказаться в пользу Сына (Тещи) что после продажи она получит деньги которые ей требовались в тот момент. Спустя какое то время я (муж дочки тещи) и дочь тещи узнали что она с сыном продали эту недвижимость и спросили когда они планируют отдать обещанные деньги дочке (мужа Тещи).

Но в ответ услышали мол она их не получит т.к она ему не помогала в последние дни жизни. Хотя и сыну пользу которого все происходило не помогал. Таким образом мы (Я и дочь Тещи) остались крайними что конечно не очень было приятно чувствовать себя обманщиками.

Конечно я об этом тут же рассказал все Дочке (Мужа тещи) ей это было не приятно но она просто пожала плечами слава богу отношения наши сохранились хорошими, а могли бы и испортиться. Но после этого инцидента как то все утихло не стали ничего делать.

Суть в том что у меня складывается впечатление что квартира Тещи не достанется Дочке (Тещи) или они её будут делить (мало вероятно) т.к теща даже завещание не хочет оформлять на свою дочь. Отношения между семьей накаливаются.

В связи с этим я хотел бы узнать можно ли как то повлиять на прошлую ситуацию в которой был обман на словесной договоренности. В пользу Дочки (Мужа Тещи)?

30.06.2022, 07:56
• г. Москва

Если близкие родственники не вступили в наследство в положенный срок. Могу ли я претендовать на недвижимость являясь двоюродной внучкой?

После смерти собственника прошло 13 лет. Прямые наследники не против и готовы отдать документы на собственность. К кому обратится и с чего начать?

Спасибо.

29.06.2022, 13:50
• г. Иваново

У меня в собственности 1/4 квартиры и в другой квартире общая совместная собственность с мужем, обе квартиры куплены на средства материнского капитала без ипотеки, в залоге не находятся. Заберут ли эту недвижимость во время процедуры банкротства в счёт долгов?

29.06.2022, 13:08
• г. Ростов-на-Дону

После продажи дома в сельской местности обнаружилось наличие договора на вывоз мусора. Я не ходила никуда его заключать, в собственности недвижимость была 5 лет.

Покупатель ходила уточнять, и ей сказали, что договор был заключен автоматически, когда сменился собственник.

Во-первых, о факте договора никто не уведомлял, квитанций я не видела, и дом стоял пустой.

Соответственно, и мусор никакой не вывозился и услуга не оказывалась.

Но утверждают в организации, что все законно и все равно надо платить или судиться с ними. Уведомить своевременно никто не посчитал нужным.

Что за закон такой и как быть с этим? Сколько примерно будут по стоимости судебные издержки, если обращаться в суд?

29.06.2022, 05:34
• г. Улан-Удэ

Как сделать чтобы долги списали по внесудебному банкротсву? Сумма долга около 70 000 вместе с пенями, процентами и штрафами, из недвижимости в собственности есть доля, официальной работы и заработка нет, количество займов - 5 (из них вроде трое продали долг коллекторами). Насколько я знаю - в суд займы и коллекторы не обращались, на сайте судебных приставов нет информации что открыто производитсво. Можно ли в таком случае сделать банкротство - ведь это займы сами в суд не подают и фссп само не открывает исполнительное производство. Долги висят, платить нечем - как можно от них избавиться официально? Просто не платить 3 года и ждать пока истечет срок давности или идти в суд, фссп просить чтобы открыли производство по долгам?

28.06.2022, 23:08
• г. Тоора-Хем

Дорогой юрист, помоги!

В 20__году усыновила ребенка, с рождения.

В суд на усыновление не подавала по причине отсутствия права собственности на недвижимость.

Имеется два отказа от ООиП, также нотариально заверенное согласие матери ребенка на усыновление, также имеется привлечение к ответственности в справке о судимости (оплачен судебный штраф).

Ребенок живет со мной с рождения, не знает другой матери, кроме меня, как и я других детей. Не могу иметь своих детей по медпоказаниям. Работаю официально, зарплата МРОТ имеется.

Как поступить, боюсь, что усыновление не удовлетворят в суде.

27.06.2022, 10:50
• г. Саратов
₽ VIP

При обращении в суд важно помнить, что сервитут будет установлен, только если нет других вариантов удовлетворить нужды истца (п. 1 ст. 274 ГК РФ). Сервитут должен быть для вас единственной возможностью обеспечить нормальное использование недвижимости. Если лицо, требующее установить сервитут, не может полноценно пользоваться недвижимостью только из-за своих действий, а не по объективным причинам, суд откажет в установлении сервитута (п. 7 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

Добрый день, Товарищи!

Я являюсь ответчиком по делу об становлении сервитута. Истец является собственником гаража, построенного в 95 - 96 годах. Мой участок с составе СНТ (сейчас ИЖС). СНТ возникло в 1993 году на основании регистрации СНТ на отведенной территории согласно Постановления Администрации. В собственность получили и июне 1995 года.

Гаражный кооператив, где ныне стоящий гараж Истца зарегистрирован 16.02.1995 года, а также утвержден список членов, где фигурирует ИСтец. ГК была отведена земля 0.2 га, но! Гаражники застроили вместо 0.2 га - 0.6 га гаражей. И получилось так что гараж Истца оказался на самовольно захваченной территории напротив моего участка, где просят сервитут для заезда в свой гараж. Разрешения и акта ввода в эксплуатацию на гараж Истец не имеет.

2010 года Истцом получено право собственности через суд в связи с владением 15 лет. В 2012 году выделена земля в аренду под гаражами, которым не было отведено земли в 90-х.

И вот теперь истец требует сервитут, я против. Суд 1 инст-я выиграл, а Истец подала апелляцию, где их иск удовлетворили, сославшись на дату 16.02.1995 года, мол утвержденный список членов ГК появился раньше, чем мое право собственности (июнь 1995 года)

Правомерно ли такое решение? И Могу ли я сославшись на то, что действия истца (незаконное строительство) привели к тому, что Истец теперь пользоваться нормально гаражом не может, и следовательно в сервитуте нужно отказать?

25.06.2022, 17:20
• г. Самара

Как обезопасить свою недвижимость от возможных претязаний со стороны невестки, внуков? Живем сейчас с моими родителями и взрослым, но пока несамостоятельным сыном (20 лет). Квартира в собственности в равных долях 1/4. Сейчас с мужем купили двушку, не знаю как лучше поступить: прописать сына туда, а его долю в старой квартире оформить на себя? Или какие еще варианты.

25.06.2022, 00:31
• г. Рязань

2 к.квартира была получена в 2016 г. по договору мены между тёщей и женой. Тёщина 2 к.квартира менялась без доплаты на 2/3 доли в 2 к.квартире жены, принадлежащие ей до нашего брака.

Мы состоим в браке и я зачем-то давал нотариальное согласие на мену.

Хотим продать принадлежащее мне долю в другой квартире, где и зарегистрирован, с регистрацией и выделении мне доли в этой. Жена согласна.

Нотариус сказала, что мена приравнивается к купле-продаже и фактически квартира в совместной собственности как купленная в браке. Что-то не так… Ведь в мене участвовала недвижимость жены до брака. Как оформить? Заключать соглашение о выделении долей или договор дарения?

23.06.2022, 14:41
• г. Екатеринбург

Как быть? Такая ситуация: имею кредит в размере 890 тр. Выплачивал всегда в срок, но последние пару месяцев просрочил, из-за потери работы. На данный момент не трудоустроен. Кредит выплачивать не имею возможности. Думаю об инициировании процедуры банкротства. Столкнулся со следующим: банк, не дает мне выписку о том какие платежи по кредиту совершались и куда уплачивались деньги, и также не дают полную информацию по кредиту моему. Вопрос 1. Как мне ее получить? И еще вопрос 2. У меня имеется квартира в собственности и машина. Прежде чем инициировать процедуру банкротства, мне стоит ли переписать эту недвижимость например на мать, чтобы не числилась на мне или так не получится? Или так сделать нельзя? Спасибо за ответ заранее.

23.06.2022, 14:40
• г. Екатеринбург

Подскажите пожалуйста, как быть? Такая ситуация: имею кредит в размере 890 тр. Выплачивал всегда в срок, но последние пару месяцев просрочил, из-за потери работы. На данный момент не трудоустроен. Кредит выплачивать не имею возможности. Думаю об инициировании процедуры банкротства. Столкнулся со следующим: банк, не дает мне выписку о том какие платежи по кредиту совершались и куда уплачивались деньги, и также не дают полную информацию по кредиту моему. Вопрос 1. Как мне ее получить? И еще вопрос 2. У меня имеется квартира в собственности и машина. Прежде чем инициировать процедуру банкротства, мне стоит ли переписать эту недвижимость например на мать, чтобы не числилась на мне или так не получится? Или так сделать нельзя? Спасибо за ответ заранее.

23.06.2022, 12:23
• г. Санкт-Петербург

Помогите разобраться в ситуации, в квартире 55,60 кв.м. прописаны 10 человек 5 взрослых и 5 детей. Я и мои 4 детей многодетная семья. Моя бабушка единственный собственник. У старших дочерей есть в собственности доли по 1/4 в квартире площадью 44,50 кв. м., т. е. 22,25 кв. м. В собственности у дочек. До подачи документов ходила в жилищный отдел, говорили родите, собирайте документы и вас должны поставить, т.к. проходим по метрам. Я подала документы, но мне приходит отказ. В отказе написано что у нас 10,1 кв.м. Знающие люди, подскажите пожалуйста как они считают? И как вообще должны правильно считать? Ведь я до этого несколько раз ходила в жилищный отдел и там по их подсчётам все было хорошо и по квадратным метрам мы проходили. А тут такое... Сразу оговорюсь никакой больше недвижимости ни у кого нет в собственности. Из администрации пришел ответ такой:" Здравствуйте! Вам отвечают из администрации Колпинского района.

Уважаемая Арина, подробный расчет жилищной обеспеченности Вашей семьи из пяти человек (Вы, дочь-2011 г.р., дочь-2011 г.р., дочь-2019 г.р., сын-2022 г.р.) дан в ответе от 15.06.2022 исх.№127/22

55,60 кв.м. – общая площадь занимаемого жилого помещения: 10 зарегистрированных человек = 5,56 кв.м. общей площади жилья на одного человека

5,56 кв.м. х 5 чел. (Вы, дочь-2011 г.р., дочь-2011 г.р., дочь-2019 г.р., сын) = 27,80 кв.м. общей площади

27,80 кв.м. + 22,25 кв.м. (¼ доля у дочери, Орловой А.Д. + ¼ доля у дочери, Орловой В.Д.) = 50,05 кв.м. общей площади жилья.

50,05 кв.м. : 5 человек (Вы, дочь-2011 г.р., дочь-2011 г.р., дочь-2019 г.р., сын) = 10,01 кв.м. общей площади жилья на 1 человека" . Пожалуйста расскажите насколько это законно? И если есть нарушение прав, то куда мне дальше обращаться? Заранее спасибо.

22.06.2022, 18:10
• г. Симферополь

3 месяца назад мне дали постановление Администрации по делам детей - разрешение на продажу квартиры с долями детей. В нем указано, что я должна в течение 3 месяцев предоставить документы на новую собственность детям вне зависимости от её нахождения, а так как мы проживаем в Италии и я прилагала документы об этом, то подразумевалась и проговаривалась покупка там. Но проблема в том, что не удается перевести средства на покупку из-за крымской прописки и правил итальянских банков и соответственно осуществить планы по покупке недвижимости детям. В спешке я нашла дом уже в России с аукциона, но в последний момент аукцион отменили. Какой документ и с какой аргументацией я могу составить в Администрацию по делам детей, чтобы получить дополнительное время на поиск новой недвижимости согласно законодательства?

22.06.2022, 06:14
• г. Уфа
₽ VIP

В 2018 году купила 1 комнатную квартиру за 1250 тыс. В 2019 подарила сыну 1/2 доли в этой квартире. В 2022 обменяли свои 1/2 доли на 1/2 доли в комнате в 2 комнатной коммунальной квартире. Доли оценили в 750 тыс. Обмен без доплаты.

Вопрос: нужно ли подавать Декларацию и платить налоги мне (я пенсионер, есть ещё недвижимость в собственности) и сыну?

21.06.2022, 13:26
• г. Владивосток
₽ VIP

Имею недвижимость на правах собственности, в которой не прописана, не проживаю и не сдаю в аренду; но ежемесячно приходят начисления по оказаннным услугамсо ссылкой на какой - то закон №447

21.06.2022, 11:06
• г. Воронеж

Хочу отказаться от прав собственности на недвижимость (участок в деревне и дом на нём). Понятно, что после отказа я всё равно буду оставаться её собственником (во всяком случае, отвечать за неё) до момента, пока местная администрация не заберёт это имущество себе и т. д..

Но я не могу понять из правовых актов: администрация в принципе в какие-то сроки обязана будет это имущество принять или у них нет такой обязанности, и после оформления отказа может получиться так, что мне придётся нести ответственность за эту недвижимость и год, и пять, и десять, бессрочно, если администрация это имущество не захочет принимать?

20.06.2022, 18:08
• г. Уфа

СНТ-товарищество садоводов с участками в собственности, в аренде и никак не оформлены. ТСН - товарищество собственников недвижимости. При создании ТСН достаточно ли в уставе ТСН прописать, что все члены СНТ теперь являются членами ТСН или каждый собственник должен писать заявление о вступлении в ТСН. Имущество в саду есть в общем пользовании электрические сети и летний водопровод. Ни на кого не оформлены. Бесхозные.

20.06.2022, 13:32
• г. Краснодар

23.03. продала старенький дом. В ДКП был указан объектом недвижимости дом и земельный участок, про имущество ни слова. В доме осталась моя мебель, договоренность о том, что мебель заберу позже была, в присутствии сотрудника банка, и подтверждается перепиской в вацап. Прошло 3 месяца, хочу забрать мебель, покупатели ее не отдают. Говорят, что якобы я после приобретения ими права собственности приехала и в их отсутствие срезала навес. Навес старенький и я его действительно убрала, но до подписания основного ДКП, так как от кол-ва снега в этом году он лопнул и в целях безопасности я его убрала, чтобы не рухнул никому на голову. Как мне быть? Предварительный договор КП мы подписали 01.02., но в нем нет ничего о том, что нельзя ничего изменять или убирать.

19.06.2022, 20:04
• г. Москва

М и Ж заключили брак в январе 2010 г.

В феврале 2010 Муж приобретает квартиру в новостройке за наличные деньги взятые в долг по договору на 10 лет на себя (договор займа и договор купли-продажи оформлены только на мужа).

В мае 2010 супруги разводятся в ЗАГСе по обоюдному согласию, Брачного договора и соглашения о разделе имущества не составляют. Доля супруги не выделялась.

В 2011 после сдачи дома в эксплуатацию мужчина регистрирует право собственности на квартиру на себя и, в течение последующих 10 лет выплачивает долг самостоятельно.

Бывшая супруга за 12 лет никаких претензий на имущество не представляет.

Подскажите, пожалуйста, какие проблемы могут возникнуть у мужчины, в связи с тем что доля жены не была выделена? Может ли бывшая супруга подать в суд сейчас (хотя срок исковой давности 3 года).

Могут ли быть проблемы с продажей недвижимости?

Спасибо!

19.06.2022, 16:31
• г. Ханты-Мансийск

Доброго времени суток дорогие юристы! Помогите советом пожалуйста. С супругом в разводе, есть трое несовершеннолетних детей, в собственности дом, по 1/5 доли у каждого. Я с детьми планирую переезд в другой город, но вопрос с недвижимостью никак решить не могу.

Пробовали продать дом, уже и разрешение органов опеки получили и супруг нотариальное согласие дал и покупателей нашли, в итоге не получилось, бывший супруг в последний момент передумал.

После развода я снимала квартиру, а б.м. сдавал дом посуточно, при этом потребовал от меня оплачивать коммуналку ведь я и дети тоже собственники, иначе пойдёт в суд взыскивать. Поэтому вариант «договориться» тоже не подходит.

Сейчас я с детьми в одной части живу, он другую часть сдаёт в аренду.

Меня эта обстановка не устраивает. (Много гадостей пережили).

Могу ли я законно сдать в аренду нашу часть дома или тоже нужно его разрешение как и с продажей?

Если даже получится сдать, то 3/4 дохода от сдачи я должна буду перечислять на счета детей? И это тоже никак не обойти? Ведь мне придётся снимать другое жильё, возможно даже брать ипотеку.

Может есть ещё какие-то варианты, которые я не учла?

19.06.2022, 11:39
• г. Калуга

У меня есть участок и я хочу его продать, но в 2019 году автодор расширял дорогу и мне пришло уведомление об обременении прав собственности, в мфц я получила выписку из единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Нужны ли еще какие-то документы и могу ли я продать участок?

17.06.2022, 21:51
• г. Краснодар

Я являюсь пенсионером с 2015 года, с связи с этим освобождена от уплаты налога на имущество. До 2020 года в собственности была доля в квартире, в августе 2020 года эту долю продала, а в сентябре 2020 года купила студию площадью 18 кв.м. Налоговая инспекция мне начислила налог на имущество на ту долю которую я продала. В налоговом кодексе написано, что пенсионер освобождается от уплаты налога на имущество по одному из видов недвижимости. В 2020 году у меня не было в собственности двух квартир в одно и тоже время. Правомерня ли действия налогосой инспекции и если да, то согласно какой статьи в налоговом кодексе?

17.06.2022, 18:52
• г. Москва

Попытаюсь кратко, но информативно описать ситуацию.

На территории Москвы был земельный участок ИЖС, на котором был расположен частный жилой дом, собственность оформлена на меня до брака. В 2021 году, уже в браке, на этом же участке был построен и зарегистрирован второй жилой дом. В итоге получился земельный участок ИЖС с 2-мя зарегистрированными на нем домами. Собственник всей недвижимости по документам - я.

Мы не думали, что нам положен материнский капитал, но в 2022 году узнали, что мы имеем на него право в качестве компенсации за построенное жилье по достижении ребенку 3-х лет, а это произойдет в январе 2023 года. Мы сразу собрали пакет необходимых документов, в том числе Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству, выданный Мосгосстройнадзором. Довольные собой, мы стали ждать 3-летя ребенка, чтобы подать документы в Пенсионный фонд.

Ближе к сути вопроса. После получения материнского капитала, как этого требует закон, супруга и ребенок получат от меня доли в праве на дом и на землю, на которой он стоит. Но так как право на землю и дом неразделимы, то я буду вынужден выделить доли еще и в праве на старый дом, который тоже расположен на этой земле. И вот как раз-таки это в наши планы с супругой не входило, потому что мы хотели иметь возможность старый дом использовать в качестве залога в банке, если будем брать кредит, а с ребенком-собственником это станет невозможно.

Мы решили разделить наш земельный участок на 2, так, чтобы на одной половине остался наш новый дом, а на второй – старый дом. Но в чем трудность: в Акте освидетельствования, который мы уже получили, помимо кадастрового номера нового дома указан еще и кадастровый номер и адрес земельного участка, а этот кадастровый номер при разделении будет обнулен, физически дом будет стоять на том же месте, а юридически на земле с уже новым кадастровым номером и адресом. Получится, что фактические данные и данные в Акте не будут совпадать. На горячей линии Пенсионного фонда говорят разное: кто-то говорит, что это критично, кто-то говорит, что нет. Мосгосстройнадзор сказал, что вносить изменения в Акт очень проблематично и нежелательно. Мы рассматриваем разные варианты.

Первый. Пока землю не делим. Получаем материнский капитал на основании подготовленного комплекта документов, а сразу после этого создаем 2 новых участка и выделяем жене и ребенку доли в праве на новый дом и землю, на которой дом окажется. Данный вариант пока рассматриваем в качестве основного.

Второй. Делим землю и подаем все тот же комплект документов, приложив документы о том, почему изменился кадастровый номер земли и ее адрес. Такой вариант кажется нам сомнительным.

Третий. Делим землю и после этого пытаемся внести изменения в Акт в части кадастрового номера земли под домом и ее адреса, а уже после этого подаем документы на материнский капитал. Такой вариант кажется очень непростым, потому что, как уже написал выше, Мосгосстройнадзор сказал, что вносить изменения в Акт очень проблематично и нежелательно.

Хочу спросить у юристов совета по данной ситуации. Как нам лучше поступить? Спасибо!

15.06.2022, 19:25
• г. Ростов-на-Дону

На земельном участке находилось 2 нежилых здания (офисы, на первом у одного из зданий есть гараж). Земля в собственности.

За время пользованием недвижимостью эти здания были соединены в одно (пристройка на фундаменте 1 и 2 этаж).

Никто не оформлял ни проект, ни получал разрешение на строительство. Как легализовать получившееся здание, только через суд? С какими требованиями стоит выйти?

15.06.2022, 15:10
• г. Топки

Небольшое подвальное (нежилое) помещение (10 кв.м.) в многоквартирном доме в продаже от собственника-физлица. Отдельный вход рядом/сбоку от двери подъезда.

Наличие отопления и электричества. Выписка из ЕГРН в норме. Общие инженерные сети отсутствуют, кроме одной вертикальной канализационной трубы.

Техпаспорта, плана помещения нету, но есть свидетельство о праве собственности.

Владеет с 2008 года на основании ДКП с КУМИ.

Ранее это помещение служило спуском в основную часть подвала, затем некто отгородил его кирпичной стеной. Доступ в основную часть подвала возможен из других входов в доме.

Однако есть подозрение, что ранее данное помещение являлось общедомовым имуществом и было продано без согласия жильцов, квартиры которых на тот момент уже были приватизированны.

Отсюда вопрос, насколько безопасно приобретать такой объект недвижимости? Могут ли жильцы истребовать его, как из чужого незаконного владения в судебном порядке? И чем это может грозить для меня или следующего покупателя в случае перепродажи?

Немного известно о сроке исковой давности, однако слышал и то, что рано или поздно его могут отменить по таким делам. Прошу и вашего мнения на этот счёт.

14.06.2022, 13:00
• г. Москва

Можно ли покупать участок, где в выписке из ЕГРН стоит такое ограничение "Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: собственность; Правообладатель:****; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от серия: № выдан: **. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

13.06.2022, 22:03
• г. Владимир

При очередном просмотре недвижимости для покупки в выписке о переходе прав собственности у продавца обнаружился пункт что " заявление об отказе супруга не было предоставлено ". Т. Е. предыдущий собственник не предоставил настоящему собственнику такого заявления о согласии супруга на продажу. Но, есть нотариально заверенный документ о том, что предыдущий продавец в браке не состоит, но возможно, что состоял на момент подписания ДПК? Недвижимость находится в собственности полтора года и продавец хочет только наличный расчет. Какие тут риски для нового покупателя? Может ли у того у кого покупал продавец супруг находиться в Млс на момент сделки и потом он появится и оспорит? Имеет ли в этом случае юридическую силу документ от нотариуса ведь он имеет другую дату?

12.06.2022, 14:27
• г. Уфа

Квартира в долевой собственности. Моя доля 1/20.у меня есть исполнительное производство. УФССП наложили арест на регистрационные действия. Сын хочет получить свою долю в квартире. Я хотела продать квартиру и выделить его долю. На часть своей доли хотела купить меньшее жилье в ипотеку. Больше недвижимости нет. Как поступить?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.