Собственность на недвижимость / Право собственности - 74464 советов адвокатов и юристов

Живу в доме 1/2, мама купила и мне сделала дарственную, обнаружились незаконные постройки, которые оценили в 102 т. р, я собрала весь пакет документов, экспертизу, тех паспорт, оценщика, и оплатила гос пошлину, от этой суммы, исковое заявление составил адвокат и отправили в суд, соседке и администрации города, пришёл ответ из суда, что я должна оплатить гос пошлину от всей стоимости жилья, тоесть 1/2, и только тогда, примут моё исковое заявление на рассмотрение, но почему от всей стоимости жилья я должна платить? А не от стоимости именно этих незаконных пристроек, тем более я сама не покупала.

Скажите, пожалуйста, как нужно оформлять недвижимость, приобретаемую семьей, чтобы дети от других браков не могли на нее претендовать?

Теряется ли право собственности на квартиру, дом, участок земли у дома в случае отсутствия паспорта у владельца? Получение паспорта не планируется в будущем. У собственника один прямой наследник.

Как зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, если у юр.лица нет поавоустанавливающих документов (акт ввода, разрешение на эксплуатацию и т.д.), но есть лишь документы, подтверждающие проведение работ по обслуживанию объекта (к примеру, акт на проведение ремонтно-изыскательных работ, акт по замене той или иной детали в данном обьекте, и т.д.)

Предстоит развод, и раздел имущества, в браке приобретена недвижимость и земля под ней, оформлена на одного из супругов, нотариус предложил заключить брачный договор, где,право собственности перейдёт от супруга, на которого зарегистрирована недвижимость на другого, в личную (раздельную) собственность второго супруга, имеет ли право первый супруг, претендовать на долю или всю недвижимость после расторжения брака, и нужно ли регистрировать в рег палате переход права собственности?

Я жила несколько лет в сожительстве, имеется совместный ребенок, приобрели в ипотеку недвижимость. Кредит и содержание этой недвижимости оплачиваю я, т.к. сожитель оплачивал кредит за автомобиль. В данный момент не живем вместе, кредит погашаю только я. Он не хочет переоформлять недвижимость. Скажите, пожалуйста, могу ли я в суде оспорить право собственности на недвижимость, документы на содержание и оплату кредита у меня имеются? Спасибо.

Здравствуйте. Можно ли зарегистрировать право собственности недвижимости (дом+ участок), если эта самая недвижимость находится в другом регионе. Я в СПБ, недвижимость - в Пермском крае?

Открываю ООО, для этого нужно свидетельство о праве собственности на какую-то недвижимость. По закону мне полагается доля от квартиры (3-х комнатная). Но единственная неувязка - моя мать, при том, что человек вполне уважаемый и ведет свой бизнес, не хочет мне давать нужный документ (конкретно договор о приватизации квартиры, для того чтобы я смог получить свидетельство). Человек она неадекватный внутри семьи, а внешне на людях играет человека рационального. Тяжелый случай, в общем. Суть вопроса:

Можно ли получить необходимое свидетельство без договора о приватизации квартиры (который имеется, просто предоставить его нет возможности)? И если да, то как?

Ситуация следующая: В деревне находится дом, принадлежащий гр. А. Этот гражданин продает дом гр. Б, при этом составлена только расписка о получении денег за дом (в собственность ничего не оформлялось). Далее гр. Б продает этот дом гр. В, при чем также между собой отдали деньги и составили расписку, также передали техническую документацию на дом с земельным участком. После этого прошло 3 года и гр. В решил официально оформить собственность через МФЦ. На руках только расписка и технический паспорт. Возможно ли на основании этих документов через МФЦ внести сведения в ЕГРН, если нет, то какие еще необходимы документы?

Недвижимость приобретена в 1995 году. Сейчас занялись регистрацией права собственности. Росреестр требует решение суда о признании этого права. Суд требует указать ответчика в заявлении. Наше право собственности никто не оспаривает - кто может выступить ответчиком в суде?

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В браке одним из супругов приобретена на совместно нажитые средства недвижимость - доля в праве собственности на квартиру (с нотариально оформленным согласием второго супруга). Органы внутренних дел отказываются признавать собственником второго супруга и регистрировать его без официального согласия всех собственников на основании того, что право собственности второго супруга не зарегистрировано согласно статьям 131 ГК РФ и 18 ЖК РФ. Для собственника же согласие остальных собственников при регистрации не нужно. Есть ли шанс успешно обжаловать решение органов МВД?

Вопрос по приватизации недвижимости.

Знакомая пожилая женщина прописана и проживает в доме который был передан в пользование её уже умершему мужу. Обстоятельства передачи данной недвижимости неизвестны. Известно только что он работал на железной дороге и ему предоставили этот дом в пользование. Из документов имеется только домовая книга, на домовой книге написано: дом лестрансхоза зап. сиб.жел. дор. В ней много записей которые датируются начиная с 1949 года. Последние несколько записей о ней и её муже. Брак у них гражданский т.к. фамилии разные. Стоят отметки с печатью Октяборьского РОВД о прописке и смене паспорта (2003 год). У дома есть адрес (в паспорте есть прописка), но в кадастровом плане г.Томска дома нет. Сейчас встаёт вопрос об оформлении данной недвижимости в собственность, но с чего начинать распутывать данный узел не понятно? Буду признателен за любую полезную информацию.

Хочу отказаться от прав собственности на недвижимость (участок в деревне и дом на нём). Понятно, что после отказа я всё равно буду оставаться её собственником (во всяком случае, отвечать за неё) до момента, пока местная администрация не заберёт это имущество себе и т. д..

Но я не могу понять из правовых актов: администрация в принципе в какие-то сроки обязана будет это имущество принять или у них нет такой обязанности, и после оформления отказа может получиться так, что мне придётся нести ответственность за эту недвижимость и год, и пять, и десять, бессрочно, если администрация это имущество не захочет принимать?

Скажите пожалуйста, в договоре дарения нужно указывать собственность подтверждается договором купли продажи, а также выпиской из единого гос. реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости (из выписки п.2. вид, номер и дата гос. регистрации права)? спасибо.

Санкт-Петербург. Приобрела квартиру в строящемся доме в ипотеку. Оформлен договор был на меня (с мужем брачный договор, о том, что квартира будет принадлежать мне). Родился ребёнок, вложен мат. капитал, ипотека закрыта в 2021 году, обременение снято. Подала заявление на регистрацию права собственности на себя. Теперь я должна выделить доли ребёнку и мужу (не смотря на брачный договор). Нашла информацию, что с 12 марта 2020 года нотариальное обязательство о выделение долей было исключено, а можно оформить соглашение о выделение долей через мфц.

Вопрос: это действительно так? Если да, то в какой момент нужно подать это соглашение? Одновременно в подачей заявления о регистрации права собственности или дождаться установления права собственности, а потом ещё раз идти в мфц? На горячей линии росреестра мне ответили, что в моём случае только через нотариуса, потому что не идёт речи о разделе имущества... Спасибо.

С 15 июля 2016 года в России отменены свидетельства о праве собственности на недвижимость - что дальше, и какие гарантии для собственников? Я приобрела жилье по соц. ипотеке и до сих пор оплачиваю. Если вышел такой закон, значить я не могу оформить жилье в собственность? Мне выдадут только ЕГПР? Которым могут воспользоваться и мошенники. Или я приобрету еще какой то документ?

В 2008 году был заключен договор мены, с одной стороны два собственника квартиры заключили мену с собственником частного дома. ПРи подписании договора мены участвовал только один собственник квартиры имея доверенность от второго. В результате мены новые права на дом целиком были зарегистрированы только на одно собственника. В настоящее время этот собственник дома решил подарить второму участнику сделки (со собственнику квартиры который после меня остался без доли) но нотариус отказался заверять сделку. Мотивы нотариуса, что человеку который изначально остался без доли можно просто пойти в МФЦ и через Росреестр восстановиться в правах собственника. Прав ли нотариус и имеется ли такое основание регистрации права как восстановление права собственности.

Застройщик построил дом, продал квартиры. Получилось так, что он продал студии, но продал их долями от 5 к квартиры. Т. е. в каждой студии есть отдельный санузел, счётчики, отдельно приходит платёжка, но в документах на собственность указана доля от 5 к квартиры. Сказали, что дом находится в исключении, нужно сделать адресацию, чтобы это была как бы собственность не долевая. Что необходимо делать и куда обращаться?

Возможно ли сделать дарсвенную на дом - на двух человек (мужа и жену в равных долях. Без права на продажу на эту недвижимость? Спасибо.

Был заключён договор участия в долевом строительстве, зарегистрирован.

Квартира приобретена была в ипотеку, выплачена. На сегодня обременение в росреестре снято. Какие дальнейшие мои действия в получении документов на недвижимость, свидетельство на право собственности, либо регистрация права собственности. Не могу понять.

Признается ли право собственности на недвижимость за умершими, если недвижимость была приобретена по договору купли продажи, но право собственности не было зарегестрированна в госреестре?

Если за мои услуги по восстановлению права собственности на недвижимость клиент планирует заплатить мне долей в этой недвижимости. Все расходы, связанные с оказанием своих услуг я несла за свой счёт. Каким образом можно переоформить долю или произвести оплату, чтобы минимизировать налоги?

В свидетельстве о праве собственности на недвижимость ошибка в дате выдаче такого свидетельства. Подал исковое в суд об установление фактов имеющих юридическое значение. На первом заседании судья попросила письменно изложить, почему выбран именно этот иск с с такой темой ст.264 ГПК. Подскажите пожалуйста в какой форме изложить, как правильно написать. Правильно ли выбрана формулировка для иска ст. 264 ГПК? Спасибо.

Регистрирую права собственности на недвижимость. Возникла необходимость внесения уточнений, жду уведомление из Росреестра. Можно ли на этом этапе поменять номинальную прописку на временную регистрацию в городе? Повлияет ли отсутствие постоянной прописки на получение /оформление документов?

Я заказала технические планы на 3 созданных объекта недвижимости (склады). Что мне теперь делать? Идти в регпалату с заявлением о регистрации права собственности или сразу в суд с иском о признании за мной права собственности. Запуталась...

Можно ли вернуть право собственности на недвижимость. Потратил вклад со своей книжки, который был сделан матерью (не знал о нем вообще... но говорят что вроде деньги мои там были, для меня)... переписал подаренную квартиру на нее для "сохранности"...а теперь мать категорически против чтобы я жил в этой квартире с будущей женой (повторный брак)... мол живите где хотите, но не тут

Планирую одолжить у конкретного человека некоторую сумму под залог своей недвижимости. Если не смогу вовремя отдать долг, то недвижимость переходит кредитору. Интересует вопрос кто и какой налог будет платить при переходе прав собственности? Не хотелось-бы попасть ещё и на налоговые выплаты!

В какой суд необходимо подавать иск об обязании юридического лица оформить недвижимость в собственность, если истцом выступает должностное лицо службы судебных приставов, а ответчик - юридическое лицо?

Добрый день! Интересует вопрос касаемо недвижимости, мой свекр не работает 8 лет соответственно все платежи за дом не платит, все оплачивает свекровь чеки все сохраняет, собственником является свекр, который имеет алкогольную зависимость, можно ли лишить его право собственности, т.к он является хозяином дома тока на бумаге?

Развод с женой.

Прожили 10 лет. Имеем недвижимость.3-х комнатная квартира с собственностью на нее.1-комнатная куплена мной но еще не собственности (первичное жилье). Расходимся мирно. Какие документы оформить мне (для собственности) и ей что я не имею видов на трехкомнатную. Спасибо.

Подала в суд иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, так как приобрела дом но договор не оформила есть только расписка о ом, что я купила дом у гр. Иванченко дом и передала ей деньги. Суд мне приостановил рассмотрение и дал время изменить ответчика так как я указала администрацию и суд считает, что я должно предоставить документы что имущество признанно выморочным так как по его мнению ответчиком администрация быть не может. Кого мне указать ответчиком по иску если гражданка у которой я приобрела дом давно скончалась?

Договор купли-продажи был оформлен на мужа (мы, состоя в браке, купили участок с недостроенным домом), поэтому и гос регистрацию в регпалате оформили только на мужа. Что он имеет право сделать с недвижимостью (подарить, продать, завещать и т.д.) без моего ведома? Как переоформить недвижимость в равных долях на всех членов семьи? Как разделят имущество в случае развода? У нас 3 сына, один совершеннолетний. Участок, на котором стоит недвижимость оформлен на обоих супругов.

Истец и умерший проживали и зарегистрированы по одному адресу. Фактический брак не заключали, но вели совместное хозяйство. У умершего наследников, входящих в первые 7 очередей, нет. В иждивении истцу отказали.

У покойного осталась 1/2 общего дома и вклад в банке.

Кроме того, Истец является родной сестрой умершей жены покойного (1/2 доли собственности перешла к Истцу по дарственной от сестры). После смерти сестры Истец и умерший сожитель проживали в одном частном доме. Как признать за Истцом право собственности на недвижимость и вклад возможно ли признать право собственности и недвижимость по приобретательной давности и как быть с вкладом?

Проживаю в доме, не оформлена недвижимость, купила по доверенности в 2014 г., бывшая владелица уехала на ПМЖ в Украину. Можно ли через суд получить право собственности на недвижимость. Сколько лет нужно прожить в доме?

Вопрос:

Бракоразводный процесс, в связи с этим на недвижимость пренадлижавшаей мне на оснавании решения суда наложен арест, немогу оформить право собственности на эту недвижимость.

В августе 2020 г. судья оставила дело без движения, арест с недвижимости несняла.

Что делать, как и через какое время я могу снять арест с недвижимости и вступить в свои права.

Спасибо.

Мне отказывают в регистрации прав собственности по моим старым документам до 87 года, дарственная 85 года, дом оформили а землю не признают, т.к нет свидетельства, хотя в паспорте земельном указано что я собственник.

Получила выписку из ЕГРП в графе 7 Заявленные в судебном порядке права требования значиться Права оспариваются в судебном порядке. Это значит, что кто то в судебном порядке оспаривает право собственности на недвижимость? Где и как получить информацию о наличии судебного иска?

Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость (квартиру по наследству) ?

На пример для предоставления вЖЭК

Является ли этим документом электронная выписка из ЕГРН?

Интересует: есть ли возможность через суд по гражданским делам признать право собственности на недвижимое имущество за учредителями ликвидированного ооо - по решению налоговой - за предоставление недостоверных сведений. Имеется ли подобная судебная практика?

Господа юристы!

Поскажите пожалуйста, срок государственной регистрации прав собственности на недвижимость - 1 месяц. Говорят, что если покупатель по сертификату, то это типа ипотека по закону, и тогда срок гос. регистрации 5 дней и выдается свидетельство о праве собственности с обременением до полного расчета с продавцом? Эти сроки действительно где-то узаконены?

Вправе ли рег. палата при переходе права собственности недвижимости, при приеме документов просить гражданина написать заявление: Прошу зарегистрировать недвижимость... или при переходе данное заявление не нужно.

Считается ли недвижимость приобретенной в браке, если договор купли-продажи заключен 01.02.2003 года, брак заключен 08.03.2003 года, а государственная регистрация сделки произведена 24.03.2003 года?

Если я оформлял тех. паспорт и кадастровый паспорт на частный, означает ли что дом оформлен на меня. И будет ли это означать что у меня имеются квадратные метры.

Здравствуйте у нас с сестрой долевая собственность на недвижимость. Она на участке построила себе дом и хочет оформить на себя, но ей отказывают, так как не хватает долей. Я на этот дом не претендую. Что в этом случае можно сделать, как ещё по другому ей оформить на себя?

Я являюсь юр лицом. Если я отказываюсь от собственности на обьект недвижимости, то как после этого складываются мои отношения со ст 378,2 НК.

Совместно с посторонним человеком владею квартирой в москве. У каждого из нас отдельное свидетельство о собственности на 50% от квартиры. Могу ли я продать свою долю любому другому частоному или юридическому лицу.

Россреестр отказывает приставу (есть долги у должника и наследство соответственно принято) в регистрации права собственности на недвиж. Им. ввиду отсутствия свидетельства о наследстве. Взыскатель пошел в суд принудить россреестр зарег. Право собственности за недвижкой.

Вопрос: Можно ли как то принудить нотариуса выдать это свидетельство как то? и можно на основании этого решения зарег. Право собственности или россреестр опять откажет?

Я из Крыма. У моей тётки зарегистрировано в реестре право собственности на недвижимое имущество 2009 году при Украине она хочет переписать (или подарить)мне. нужно ли ей перерегистрировать в ЕГРП или нет. и если да,то где переоформлять эти документы на роосийский образец и какие нужны для этого документы. Спасибо.

У меня еще вот такой вопрос.

1.12.12 - состоиться суд о признании моего права собственности на дом.

Опонент (мой отец) - организовал снос дома. Моему отцу 24.11.09 отказали в праве собственности на дом. Но до 24.11.09 отец незаконно оформил в свою собственность землю, по данному вопросу еще предстоят суды.

Правоохранительные органы не хотят открывать уголовное дело по сносу дома - нет свидетелей, докозательст нет, хотя следы колесной техники и следы людей четко были видны, вещи перед сносом дома были вынесены на улицу. Эксперты просто не захотели работать-мотивируя тем, что свои жилищные вопросы надо решать в суде. Дом был снесен сразу же после оглашения решения суда.

Вопрос: Исковое заявление подавалось - дом был. А вот в предверии судебного заседания - уже его нет. На основании каких жилищных норм возможно признание права собственности в данной ситуации.