Отказ администрации в заключении договора соц. найма из-за долгов за коммунальные услуги - правомерные действия или несправедливость?
Администрация отказывает в заключении договора соц. найма, ссылаясь на долги за коммунальные услуги. Правомерны ли действия администрации. ? Спасибо!
Нет, долги это долги. НО!
Надо смотреть давность, основания для найма, количество лиц.
И, если Вы прописаны в квартире (зарегистрир-ны) то у Вас уже есть договор найма социального. Не имеет значения отсутствие самого договора в письменном виде..
Спросить
Правомерно отказывают в перезаключении договора...
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ:
- если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Выселение вследствие неуплаты за жилое помещение и коммунальные услуги производится только в судебном порядке.
Спросить
В указанной квартире до 2009 года были прописаны 3-и человека. (дед, бабушка и внук), Ордер выдавался на деда. В 2009 году умирают дед и бабушка. Внук остаётся прописан в квартире. В настоящее время хочет приватизировать квартиру. Но администрация отказывает в подписании с ним договора соц найма, ссылаясь на долги за коммунальные услуги, при этом грозя ему выселением. Правмерны ли действия администрации? Спасибо!
Спросить
Задолженность взыскивается в судебном порядке в пределах срока исковой давности, то есть за три года. Получите письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.
Спросить
Если внук был прописан в квартире все это время, значит, фактически договор соц. найма уже заключен, только внук не имеет письменного договора на руках. Поэтому выдать договор администрация обязана. Обратитесь с письменным заявлением о выдаче договора соц. найма, пусть письменно обосновывают такой отказ.
Спросить
В августе 13 г. выиграла городской суд, у администрации, о заключении договора социального найма. В октябре подала документы на заключения договора соц. найма в администрацию, администрация ответила отказом на заключение договора в связи с тем, что не согласна с решением городского суда и падает апеляционную жалобу в президиум городского суда.
Правомерны ли действия администрации? Какие предпринять действия, чтоб администрация выполнила предписанное городским судом?
Заранее спасибо!
В квартире до 2009 года были прописаны 3-и человека. (дед, бабушка и внук), Ордер выдавался на деда. В 2009 году умирают дед и бабушка. Внук остаётся прописан в квартире. В настоящее время хочет приватизировать квартиру. Но администрация отказывает в подписании с ним договора соц найма, ссылаясь на долги за коммунальные услуги, при этом грозя ему выселением. Правомерны ли действия администрации? Спасибо!
Квартира получена по ордеру в 1976 г. на бабушку, которая умерла в 1982 г. Договор соц. найма оформлен не был. В квартире прописаны 7 человек, в том числе 4 несовершеннолетних. Администрация отказывает в оформлении договора соц. найма, так как имеется долг за коммунальные платежи. Правомерны ли действия администрации и как доказать свою правоту?
Администрация района отказывает в заключении договора соц найма ссылаясь на то что небыло распорежения главы администрации города. Проживаю в общежитие которая перешла на баланс муниципалитет месяц назад. Что делать может обратится к главе города администрации.
Живу в общежитии по Справке Администрации! Нет ни договора социального найма, ни краткосрочного найма, ни ордера. Администрация отказывает в заключении договора как быть?
Зарегистрирован в бывшем общежитии. Предоставляли комнату с места работы. Уволен. Но регистрация осталась. Не проживал более пяти лет, коммунальные платежи перестал оплачивать. Администрация отказывает в заключении договора соц найма. Имею ли я право на заключение договора соц найма?
Квартира в соцнайме. Есть долги по жкх. Ответственный квартиросъемщик умер. Администрация не хочет заключать договор с новым ответственным квартиросъемщиком до погашения задолженности. Правомерны ли действия администрации?
Работодатель сдавал квартиру по договору коммерческого найма, затем отдал администрации. Администрация предлагает заключить договор коммерческого найма. Есть ли шансы на соц. найм?
Жена является нанимателем квартиры по договору социального найма. Далее она снялась с регистрационного учета, оплачивала коммунальные услуги, в квартире ее вещи. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась в указанной квартире. Администрация направила письмо освободить жилье, так как выписалась, договор расторгнут, оснований для регистрации нет и нет договора социального найма. Действия Администрации правомерны, учитывая ст.71 ЖК РФ?
