Можно ли продать участок, купленный в ипотеку.
Добрый день. Мы купили земельный участок под ИЖС в ипотеку. Сможем ли мы его продать после полной выплаты долга банку?
Спасибо.
Доброго времени суток! Сможете конечно.
Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится.Спросить
После того, как полностью выплатить и ипотеку, можете свободно распоряжаться этим земельным участком, потому что являетесь его собственником.
Спросить
Дрбрый вечер, Татьяна! После погашения ипотеки банк снимет ограничение на предмет ипотеки и вы сможете распоряжаться участком по своему усмотрению. Дарить, продавать.
Спросить
День добрый, подскажите пожалуйста, имеется земельный участок, категорий - ЛПХ, чтобы продать его надо ли переоформлять зеленку на ИЖС? Заранее спасибо!
Здравствуйте, если я в банке возьму земельный участок под ижс в ипотеку и оставить этот земельный участок под залог банку. Спасибо.
Доброго времени суток, Вадим!
Да, конечно. Вы можете оформить кредит в Банке и оставить в залог земельный участок. Указанные условия кредитования практикуются в Банках.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьКупили участок под ИЖС. Повлияет ли это на получение жилья после увольнения?
Добрый день. Разъясните мне пожалуйста ситуацию: я и члены моей семьи стоим в очереди на получение квартиры, т.к. имею выслугу более 20 календарных лет. Под ипотеку я не попадаю. Мы приобрели земельный участок в деревне под ИЖС, не получив пока квартиру. Может ли покупка земли повлиять на получение жилья после увольнения? Заранее спасибо.
А мне сказали, что по закону только через год. Правда ли это? Может быть были какие-то изменения в законодательстве? Заранее, спасибо.
Спросить
За федеральный - не могли купить. Если речь о региональном - смотрите, что региональное законодательство определяет для данного случая.
СпроситьКупил квартирту в ипотеку. Ипотека на 15 лет. могу ли продать свою квартиру или только после выплаты ипотеки?
Зайкат: добрый день, хочу передать земельный участок сельхозназначения по договору переуступки аренды в СНТ, сможет потом СНТ пользоваться данным земельным участком?
Можно только сдать в аренду ели собственность. Или выйти из членов СНТ и если участок не в собственности. Тогда на общем собрании его могут отдать другому.
СпроситьУ меня в собственности земельный участок (СХН), на нем построен дом. КАк его перевести в ИЖС? И можно ли потом его продать под ипотеку?
Добрый день. Во-первых, нужно ознакомиться с градостроительным планом земельного участка или выпиской из ПЗЗ в администрации и выяснить разрешено ли ИЖС для вашей территориальной зоны. Во-вторых, если разрешено, то обратиться в Росреестр (через МФЦ обычно) с заявлением о внесении в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования.
Продажа в ипотеку зависит от статуса вашего дома: в собственности или незаконная постройка, оформлен как жилой дом или хоз. постройка.
СпроситьДень добрый. Мы с супругой хотим продать земельный участок под ИЖС. Супруга является собственником. На руках есть межевой план и свидетельство о государственной регистрации права. Что нам еще нужно, чтобы продать. С уважением, Алексей.
Ничего кроме как найти покупателя и заключить договор купли-продажи.
Если участок покупали в браке, то на кого бы из супругов он ни был зарегистрирован, он является общим имуществом супругов и на его продажу муж должен дать нотариальное согласие. Если участок принадлежит исключительно супруге, но согласие мужа на сделку не требуется.
СпроситьДень добрый. Купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала. Потом купили дом за наличку и в нем выделили доли детям. Можно ли продать квартиру после погашения ипотеки не выделяя в ней долю детям.
Нет нельзя. Это у Вас считаются не взаимосвязанные сделки. Т.е. дети имеют как бы параллельно долю и в том и в другом жилье.
Спросить
Добрый день!
Если Вы приобретали квартиру за счет материнского капитала, то в ней необходимо выделять доли детям. Т.к. жилой дом приобретался не за счет материнского капитала, то в нем доли детям не надо было выделять.
При этом приобретая квартиру с использованием материнского капитала, Вы даете нотариальное обязательство о выделении долей детям после выплаты кредита.
Спросить
