Как оформить государственный участок с инвентарным номером дома, но без дома и кадастрового номера?
Есть инвентарный номер дома но нет самого дома и кадастрового номера, и как оформить государственный участок. На котором был раньше этот дом.
☼ Здравствуйте, Если дома на участке нет, то землю вам могут и не оформить, в таком случае, нужно видеть все ваши документы воочию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер! Оформить земельный участок в собственность бесплатно можно при наличии землеотводного документа на данный участок, выданного до 31.10.2001 г.
Спросить
Можно ли оформить дарственную на дом (имеет кадастровый номер), но при этом земельный участок, на котором находится дом, не зарегистрирован (не имеет кадастрового номера)?
На дом можно оформить дарственную, а вот с участком - лучше сейчас начать оформление.
С уважением.
СпроситьДень добрый! Развелись с женой в браке строил дом, купил участок получил кадастровый номер участка но на дом номера не было развелись суд признал ей 1/4 долю участка и просто написан номер дома в определении после развода начал делать документы кадастровый номер, жена тоже будет на дом претендовать? (кадастрового номера дома не было было только разрешение на строительство)
Ув. Денис, для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с состоявшимся судебным решением.
Спросить
Здравствуйте! Вы вопрос настолько сумбурно задали, что ничего непонятно. Вы дом в браке построили или после расторжения брака? Если в браке, то половина должна быть Вашей жены. Если после, то там есть варианты.
Спросить
Нет, получается судом уже установлено, что на момент расторжения брака строения на земельном участке отсутствовали.
Часть 2 статьи 61 ГПК РФ:
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПросьба проконсультировать.
Присмотрели с супругой дачу в СНТ Подмосковья. Земельный участок оформлен, есть выписка из ЕГРН. Но дом на участке продавцом не оформлен (нет кадастрового номера). Однако в договоре от 1997 г, по которому эта дача продавцом была куплена у предыдущего хозяина, дом упоминается и даже есть инвентарный номер БТИ, по которому дом учтен с указанием площади. Вопрос, если эту дачу я куплю как земельный участок, могу ли я потом узаконить дом на этом участке? Что нужно указать в договоре купли-продаже, чтобы после покупке по факту земельного участка, я смог оформить в собственность ранее построенный дом на этом участке.
Сергей. Москва.
Спасибо. Дом на участке покупаем как нежилой. А можете уточнить, какие могут быть сложности?
СпроситьЗдравствуйте!
Если есть инвентарный номер, то Продавцу необходимо обратиться в БТИ и уточнить была ли регистрация дома в их службе. Также посмотрите у продавца договор, на последней странице может стоять штамп БТИ о регистрации. Если такой штамп имеется, у продавца есть ранее возникшее право собственности. Необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на дом и в договоре купли-продажи указать два объекта. В росреестре зарегистрируют за продавцом ранее возникшее право собственности на дом и сразу же переход права собственности на ваше имя.
СпроситьМенялись ли кадастровые номера на жилые дома в 2011 году. В выписке ЕГРП указан другой кадастровый номер на дом (имеет 13 цифр). Для проверки указывался номер из 18 цифр. При он-лайн запросе по ГКН на сайте росреестра выяснилось, что объект поставлен на учет 24.01.2011. Кем он был поставлен? Так же есть, оказывается устаревший кадастровый номер из 14 цифр и инвентарный номер. Хотя в выписке ЕГРП инвентарный номер указан как действительный.
Добрый день. Вы должны руководствоваться кадастровым номером, указанным в Выписке из ЕГРП. Кадастровые номера менялись и не раз. Действующий кадастровый номер указан в сегодняшних документах.
СпроситьВ договоре купли-продажи квартиры, помимо кадастрового номера самой квартиры, обязательно ли указывать кадастровый номер самого дома?
Предметом вашей сделки является квартира. Указывается её кадастровый номер и адрес. Указывать КН самого многоквартирного дома необходимость отсутствует.
СпроситьМногоквартирный дом стоит на кадастровом учёте и имеет свой кадастровый номер, а земельный участок этого дома не стоит на учёте и не имеет кадастрового номера. Как такое может быть и Законно ли это? Получается наш МКД дом висит в воздухе, куда и с какими документами нужно обращаться для постановки на кадастровый учёт и получения кадастрового номера на земельный участок?
Лариса Михайловна! Что бы дать Вам ответ необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами, и скорее всего всем собственникам квартир нужно будет обращаться за судебной защитой.
Если Вы живете по улице Овчинникова, то я в судебном порядке признал за Вами право собственности на долю в праве на незавершенное строительство, и у Вас имеется судебное решение об этом, дальнейшим узакониванием дома Вы заниматься прекратили сами.
СпроситьУнаследовал по документам дом (есть кадастровый номер-брал справку из БТИ, паспорт) на земельном участке (есть паспорт, нет кадастрового номера). Как действовать далее чтобы взять участок в аренду или в собственность оформить.
Земельный участок нужно поставить на кадастровый учет а потом обращаться в местную администрацию для решения вопроса по земле
СпроситьХотели оформить дачный участок в собственность а у него нет кадастрового номера, тогда как на соседнем участке есть номер. Что нужно делать? Должны ли мы сами заниматься оформлением кадастрового номера?
Оформление земельных участков обычно начинается с межевания, кадастр недвижимости - это так называемая система хранящая в себе информацию о занесенных в ней участках. Так вот, для того, что бы приобрести участок и оформить все должным образом - надо собрать необходимый пакет документов и обращаться в различные инстанции. Земельный кадастр, Росреестр, фирмы занимающиеся межеванием. Как правили продавец и покупатель в таких случаях делят эти расходы пополам.
СпроситьХочу получить регистрацию в снт, есть свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и участок. В пункте адрес указано и там и там: адрес такой-то, участок 48. В УФМС мне сказали, что не регистрируют, если в свидетельстве на дом нет номера дома, необходимо сначала присвоить дому номер. Так ли это?
Нет, это не так. Должны зарегистрировать по адресу, указанному в правоустанавливающих документах.
СпроситьЯ наследник суд признал моё право собственности на гараж, но мне отказывают, в оформлении ссылаясь на отсутствие кадастрового номера (но есть инвентарный номер)
