Как правильно оформить доверенность для получения градостроительного плана земельного участка от местной администрации?
Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом. Мне нужно обратиться в местную администрацию (муниципальное образование) для получения муниципальной услуги " выдача градостроительного плана земельного участка", но самой в отдел архитектуры сходить нет возможности. В административном регламенте предоставления данной муниципальной услуги, написано, что может обратиться представитель по доверенности: (цитирую) "Доверенность, дающая право представлять интересы физического лица, должна быть выдана в простой письменной форме". Как видите, про удостоверение нотариусом нет ни слова, и, кстати, не только в этом предложении, но и во всем регламенте. Но в далее, в основаниях для отказа, есть такой пункт: "Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
– с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное в соответствии с законодательством.
Российской Федерации представлять интересы заявителя;".
Прошу разъяснить нужно ли удостоверять нотариально "доверенность простую письменную"? Спасибо!
Добрый день.
Исходя из текста административного регламента доверенность не нужно удостоверять нотариально. Что касается оснований отказа, то это для лица, который вообще не имеет доверенности на представление ваших интересов.
Удачи вам.
Спросить
Я сирота 20,06,1993 гр. Стою на очереди, как сирота, на получение жилого помещения с 10.02.2014 года в городе Новосибирск. Проживаю тоже в Новосибирске. Мне сказали в мэрии что жилье (квартиру студию 30 кв.м) я получу в 2015 году! НО я нашла в интернете постановление от 29 июня 2012 года №6460
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА.
Там есть раздел:
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: предоставление жилых помещений по договорам социального найма.
2.2. Муниципальная услуга предоставляется мэрией.
Процедура предоставления муниципальной услуги осуществляется комитетом по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее - комитет по жилищным вопросам), отделом муниципального заказа, учета и распределения жилья комитета (далее - отдел распределения жилья) и структурными подразделениями администраций районов города
Новосибирска (далее - администрация района), отделами по жилищным вопросам администраций районов (далее - отдел по жилищным вопросам).
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: заключение договора социального найма жилого помещения между администрацией района и заявителем; отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 63 дня со дня регистрации заявления и документов в администрации района.
Т.е. это значит что квартиру должны предоставить мне в течении 63 дней или это что то другое? Заранее спасибо!
Представитель заявителя подал заявление о приватизации квартиры на основании доверенности. МФЦ приняло заявление. Через 5 дней заявитель умер. Затем пришел отказ в приватизации по причине: "В соответствии с пунктом 2.10.1.13 Административного регламента основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является изменение состава лиц, совместно проживающих в приватизируемом жилом помещении с заявителем, в период предоставления государственной услуги…На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2.10.1.13 Административного регламента, принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги" Заявитель был один зарегистрирован в квартире. Может не зарегистрированный в квартире несовершеннолетний наследник оспорить в суде отказ в приватизии и добиться включение квартиры в наследственную массу?
Здравствуйте.
Вообще, да. Есть судебная практика. Если документы на приватизацию поданы, а заявитель умер, то приватизация должна быть оформлена.
Но нужно подробнее посмотреть Ваши документы.
Спросить
Может. Представитель наследника может подать иск в интересах несовершеннолетнего.
СпроситьИндивидуальным предпринимателем юридическому лицу в мае 2019 выдана нотариально удостоверенная доверенность на представление его интересов, в том числе в налоговых органах, с правом передоверия полномочий третьим лицам. В январе 2019 этим юридическим лицом выдана доверенность в простой письменной форме некому физическому лицу на представление его интересов в налоговой инспекции с правом поучать и подписывать документы. Имеет ли право физическое лицо, которому выдана доверенность в простой письменной форме ранее выдачи юридическому лицу нотариально удостоверенной доверенности, получать, ознакамливаться и подписывать документы в налоговой инспекции от имени индивидуального предпринимателя?
Добрый день! Нужно внимательно читать текст доверенности, особенно в части передоверия от юридического лица.
СпроситьДень добрый!
Если я подаю заявление по доверенности в администрацию города на получение град план земельного участка, само заявление мне писать от моего имени как доверенного лица, или от имени реального заявителя кто дал мне эту доверенность?
Если в доверенности указано, что можете подписывать такое заявление, то можете подать от своего имени. Если не указано, то заявление подписывает доверитель.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Если есть такая доверенность, то можете от своего имени, безусловно
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! По доверенности Вы выступаете как доверенное лицо доверителя, следовательно, Вам стоит в заявлении писать свое ФИО и указать, что Вы действуете по доверенности от ФИО, под номером таким-то от такой-то даты. Только посмотрите, уполномочены ли Вы этой доверенностью подавать такие заявления.
Спросить
Вы обязаны указать доверенное лицо. Саму доверенность - номер, дата, кем и когда выдана и ваше ФИО, адрес - как представителя, если данные действия - запрос ГП - доверены представителю.
СпроситьВ доверенности указано что я могу подать заявление от доверителя и подписывать документы. Просто не могу понять как именно тогда в шапке указывать и где, что я доверенное лицо и действую от такого то доверителя?
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Да, так и укажите - представитель по доверенности, действующий в интересах такого-то лица
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЯ,буду представлять интересы моего доверителя в городском суде по административному делу. Имею доверенность в простой письменной форме, с меня в суде требуют нотариально заверенную доверенность. Я с этим не согласен, аргументы:
ст.53 ГПК РФ
1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, МОГУТ БЫТЬ удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, и.т.д. т.е.нигде не сказано, что доверенность ДОЛЖНА БЫТЬ заверена нотариусом.
Нужно ли довнренность заверять у натариуса?
Коллега ответил правильно применительно к гражданскому процессу, а у вас дело административное, в котором защитник может участвовать лишь по нотариальной доверенности. Почему доверенности такие заверяются у нотариуса? Потому, что ваш доверитель ведь может в суд и не приходить, вы можете без него дело вести, а как суд удостоверится, что доверенность вам выдало именно лицо, которое является участником данного дела об административной ответственности... Успехов в деле.
Спросить
Вы же САМИ указали:
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, МОГУТ БЫТЬ удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, и.т.д.
В НОТАРИАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ! Что здесь не ясного?
СпроситьОтвет уже вам давали. ГПК РФ неприменим к административным делам, изучайте КоАП РФ
СпроситьВ Правление СНТ пришли люди, которые, по их словам, представляют интересы собственников, и подтверждают это рукописной доверенностью от собственников участков.
Собственники участков, от которых написана доверенность, действительно были выбраны на общем собрании Правление СНТ.
В Союзе Садоводов говорят, что доверенность в таком случае должна быть нотариальной, в ней должно быть указано в каком именно органе какого юридического лица данное физическое лицо имеет право представлять интересы собственника, выбранного в Правление СНТ.
"Представители интересов собственника" с этим положением дел не согласны - по их мнению вполне достаточно рукописной доверенности, нотариальная же доверенность, по их мнению, нужна только в случае распоряжения какими-либо материальными ценностями.
Достаточно ли рукописной доверенности от собственника для представления его интересов в Правлении СНТ?
Спасибо!
Здравствуйте, Олег! Недостаточно рукописной доверенности, т.к. не понятно, выдавал ли ее собственник. Для представления интересов нужна нотариальная или приравненная к ней доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), которую уполномочен удостоверять нотариус согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:
Статья 59. Удостоверение доверенностейСпроситьНотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Рукописная доверенность не является надлежаще оформленной в силу смысла Гражданского кодекса Российской Федерации применительно во взаимосвязи с ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Поскольку в данном случае идет представление интересов Собственники участков и их утверждение голословно и не верно!
Нотариальная доверенность - ст.185-185.1 ГК РФ.
КАк правило и это должно быть закреплено в Уставе СНТ! А что у Вас на этот счет в Уставе СНТ?
Спросить
Здравствуйте Олег!
Недостаточно рукописной доверенности от собственника для представления его интересов в Правлении СНТ, потому что любой так может написать и собственник даже не будет знать об этом.
Доверенность оформляется у нотариуса.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 24.04.2020)
ГПК РФ Статья 53. Оформление и подтверждение полномочий представителя
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
(в ред. Федеральных законов от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати).
(в ред. Федерального закона от 06.04.2015 N 82-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Полномочия руководителей, органов, действующих в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представителей организаций, действующих от имени организаций в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами, подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями.
(абзац введен Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
4. Полномочия законных представителей подтверждаются представленными суду документами, удостоверяющими их статус и полномочия.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Полномочия адвоката на ведение дела в суде удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.
Иные оказывающие юридическую помощь лица представляют суду документы о высшем юридическом образовании или ученой степени по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие их полномочия.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.
Спросить
Олег!
П.19 ст.17 "Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей." ФЗ№ 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд"
Общее собрание и его решения будут правомочными только при условии, если на собрании присутствовало более 50 % членов товарищества.
Ч.1, гл.9.1, ст.181.5 Гражданский кодекс Российской Федерации обозначает,
"Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:2) принято при отсутствии необходимого кворума;"
В Письме Министерства экономического развития РФ от 24 апреля 2019 г. № ОГ-Д 23-3893 “О рассмотрении обращения от 26 марта 2019 г" Департамент недвижимости разъясняет:
"Несмотря на то, что в законе № 217-ФЗ отсутствуют положения об уполномоченных, он не устанавливает обязанности личного присутствия членов товарищества на общем собрании..Любой член товарищества вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности любому третьему лицу, которому он доверяет представлять свои интересы, определяя при этом круг вопросов, по которым он уполномочивает действовать своего представителя, а также срок действия его полномочий.
При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется и может осуществляться по желанию члена товарищества.
Таким образом, закон № 217-ФЗ не ограничивает граждан по-прежнему реализовывать возможность проведения общего собрания членов товарищества в форме "собрания уполномоченных" или, иными словами, общего собрания, на котором один член товарищества может представлять интересы другого члена (или нескольких членов) этого товарищества. Для этого необходимо каждому такому "уполномоченному" на собрании иметь доверенности от лиц, которых он представляет.
Исходя из положений этого нормативного акта нотариально удостоверенной доверенности на представление интересов члена СНТ не требуется, а достаточно простой письменной формы.
Спросить
Ильдар Фанисович!
Здравствуйте!
Спасибо оперативный за ответ!
Уточните пожалуйста: а если имеется генеральная нотариальная доверенность - её достаточно для представления интересов лица в Правлении СНТ? Или должны быть явным образом указано, в каком именно органе, лицо, получившее данную доверенность может представлять интересы доверителя и какой круг вопросов может решать?
СпроситьЗдравствуйте! А тут не только Ильдар Фанисович!
Доверенность должна быть нотариально удостоверенная, будь то генеральная.
Если в этой доверенности прописаны конкретные полномочия на представление интересов в СНТ, то она имеет легитимность!
Безусловно в самой доверенностьи должны быть указаны полномочия доверителя, право действовать в каком именно органе, какие действия совершать!
СпроситьЕсли есть нотариальная доверенность, то она позволит представлять интересы (ст.185-185.1 ГК РФ), если это не противоречит Уставу общества, где может быть прописано, что член Правления СНТ должен представлять интересы лично. В доверенности не обязательно явно указывать, там общие формулировки как правило. Но можно прописать и максимально подробно.
СпроситьАндрей Олегович, Алёна Петровна!
Здравствуйте!
Осваиваю работу в системе, поэтому не смог приветствовать всех участников.
Большое Вам спасибо за ответ!
Очень быстро и профессионально.
Ваше профессиональное и не предвзятое мнение оказалось очень полезным.
Озвученный мною вопрос получил исчерпывающий ответ.
Ещё раз всем большое спасибо!
СпроситьБорис Моисеевич!
Здравствуйте!
Спасибо за ответ!
Да, член товарищества может представлять интересы другого члена товарищества на основании рукописной доверенности. Это неоспоримо. Но данные лица не являются членами товарищества. У них есть рукописная доверенность от члена товарищества на представление интересов члена товарищества, выбранного в Правление СНТ, в самом Правлении СНТ.
Я уже успел показать ответы Ильдара Фанисовича, Андрея Олеговича и Алёны Петровны, но "Представителей" эти ответы не устроили - они парируют, что ГПК РФ регулирует порядок гражданского судопроизводства и отношения, возникающие в ходе гражданского судопроизводства и ГПК на СНТ не распространяется. Я не юрист, мне сложно что-то возразить по этому поводу, но "представители" утверждают, что нотариальная доверенность нужна (цитирую): " только в случае совершении сделок с недвижимым имуществом, при государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре, в случае представления интересов другого человека (доверителя) в суде, если его с вами не будет. При этом необходимо отметить, что нотариальное удостоверение доверенностей для суда не является единственно возможным, и существуют другие способы удостоверения таких доверенностей."
Не сложно догадаться, что этот текст они взяли с одного из сайтов распространяющих бланки доверенностей.
В Уставе СНТ, к сожалению, ничего не указано по поводу делегирования функций членов Правления третьим лицам.
СпроситьОлег!
Доверенность выданная на представителя в соответствии со ст.182 "Представительство" ГК
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
А является ли общее собрание сделкой, и могут ли возникнуть в этом случае гражданско-правовые последствия лица, представляющего отсутствующего члена СНТ?
Полную правовую аргументацию Вы можете найти
Подробнее ➤, где отображены интересующие Вас вопросы и их юридическая проработка.Спросить
Мне отказали в предоставлении услуги московской области "Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" регламент которой согласован МинИмуществом Мос обл: "Административный регламент предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» которая исчерпывающе описывает все причина для отказа в предоставлении услуги.
Результатом оказания услуги является или отказ в оказании услуги или Правовой акт Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для проведения кадастровых работ и внесения сведений о земельном участке в ЕГРН (то есть заявителю надо будет подать еще документы, чтобы завершить процесс выдачи
То есть именно администрации. Сводное заключение Министерства по оказанию услуги должно содержать информацию о наличии либо отсутствии оснований для предоставления Государственной услуги на основании предоставленных администрацией решений по запросам в соответсвующие органы (перечислены), предоставленным данным и тд.
На практике администрация всем поголовно отказывает в данной услуге, выдумывая несуществующие причины отказа и предоставляя их в МинИмущества. Экспертиза или межведомственные запросы показывают, что таких причин нет. У меня такая же ситуация. Это оспоримо в суде.
Ответчиками будут МинИмущества (утверждает ответ по ус) и Администрация (предоставляет данные) и часто (по судебной практике пострадавших) получается неразбериха кто и что должен, тк вроде как администрация собирает решения, но их должно утвердить МинИмущества. Напоминую, что результатом одобрения услуги является Правовой акт Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Как должны звучать исковые требования?
Здравствуйте, Ирина!
Поскольку Вы будете оспаривать отказ в предоставлении услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, то Вам необходимо подавать в суд административное исковое заявление об оспаривании решения органа местного самоуправления (администрации) и государственного органа исполнительной власти субъекта федерации (Минимущества) в соответствии со ст. 218 Кодекса об административном судопроизводстве РФ (КАС РФ).
Согласно ст. 227 КАС РФ:
2. По результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;
2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.
Исковые требования так и должны звучать:
- Признать незаконным отказ администрации в предоставлении услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженный в таком-то письме.
- Возложить на ответчиков обязанность устранить в полном объеме нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца путем оказания услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Важно для Вас!
Я полагаю, что Вам надо направить в суд административное исковое заявление по ст. 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению КАС РФ сформулировав исковые требования примерно так
"признать отказ № от __________ о предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, местоположение: ___________________, незаконным, обязать Администрацию предварительно согласовать предоставление земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена"
Спросить
ЗК РФ Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка3. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пункта 1 настоящей статьи, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
4. Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления.
7. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.
8. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.
Для начала надо выяснить причину отказа. От этого и плясать
17. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагалась схема расположения земельного участка, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка.
А требование простое:
Признать незаконным и необоснованным решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков
И не советую пользоваться сайтом Госуслуг - самый простой и надежный способ - почта России!
Спросить
СОгласно ст.124 КАС РФ 1. Административное исковое заявление может содержать требования:
1) о признании не действующим полностью или в части нормативного правового акта, принятого административным ответчиком;
2) о признании незаконным полностью или в части решения, принятого административным ответчиком, либо совершенного им действия (бездействия);
3) об обязанности административного ответчика принять решение по конкретному вопросу или совершить определенные действия в целях устранения допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца;
2. Административное исковое заявление может содержать иные требования, направленные на защиту прав, свобод и законных интересов в сфере публичных правоотношений.
Отсюда Ваши требования:
признать отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка такого того-то незаконным.
Обязать Минимущество и администрацию согласовать..., принять акт о том-то и том... утвердить..
Спросить
По практике: на фразу "обязать Администрацию предварительно согласовать предоставление земельного участка" - администрация включает дурачка и подает снова некорректные данные по участку в минимущества и показывает приставам ОТКАЗ и это все длится годами у людей.
СпроситьВ таком случае во втором требовании указывайте просьбу суду возложить на ответчиков обязанность предварительно согласовать предоставление земельного участка с указанием уже необходимых, корректных, данных по участку.
Настаивайте в суде на указании в решении именно этих данных в резолютивной части решения.
Если администрация подаст некорректные данные, которые будут противоречить решению суда, то решение суда не будет считаться администрацией исполненным.
СпроситьВообще окончательный ответ выдается за подписью замглавы администрации, а по регламенту работа с МинИмущества отнесена к межведомсвенному запросу. Но зачем то вписывается фраза "данный отказ согласован с минимущества" видимо для того, чтобы запудрить мозги. Может вообще не надо включать минимущества? Приведу пример отказа "несоответсвие данных ЕГРН - и в расшифровке указано что наша семья стоит на очереди на землю в администрации... но это ни как не связано с данной услугой в принципе, и тем более с ЕГРН" то есть пишут полную отсебятину. Может и с МИнИмущества так же. Может стоит оспорить отказ в целом (и причины в частности) и обязать администрацию выдать "Правовой акт Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка"
СпроситьТо есть я хотела свказать может не стоит указывать минимущества ответчиком, чтобы не было этой неразберихи.
СпроситьТут, конечно, надо вдаваться глубже в систему необходимых согласований администрацией с Минимущества.
Возможно, что оно и требуется.
Но если Вы укажите в качестве второго ответчика Минимущества, по моему убеждению, хуже не будет.
В любом случае суд сам будет устанавливать порядок предоставления этой услуги и необходимость согласования с Минимущества.
Это ведь административное судопроизводство.
Что касается требования о возложении обязанности выдать "Правовой акт Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка", то такое требование Вы, безусловно, можете также заявить. Но как показывает практика, суды в административных делах стараются не выходить за пределы полномочий административных органов. Как правило, суд признает отказ незаконным и присуждает органу обязанность повторно рассмотреть заявление административного истца. Но попробовать, считаю, стоит.
СпроситьИ не надо указывать Минимущество. Это не в его компетенции
ЗК РФ Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торговСпроситьУполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
Но по закону именно местная администрация распоряжается участками, так что в целом это в полномочиях администрации как выдать Правовой акт о согласовании, так и непосредственно участок. МинИмуществом установлен порядок оказания услуги, там исчерпывающе перечислены причины отказа. Если администрация заведомо нарушает регламент - это можно установить, и следуя регламенту, можно понять, что оснований для отказа в услуге нет. Из МинИмущества никто не расписывается в отказе.
СпроситьИрина!
Не путайте себя и нас
При чем тут Минимущество? Они предоставили нормативно-методический документ, прописывающий алгоритм предоставления участков. В рассмотрении Вашего заявления эта организация не участвует, так как распоряжение земельными участками это прерогатива Администрации района, а конкретно органа управления имуществом или земельными отношениями.
Кто из них предоставил вам отказ на того и надо жаловаться. Все остальные - ненадлежащие ответчики и Вы просто потеряете время и нервы на пустую переписку.
СпроситьДоверенность на право сдачи экзаменов в ГИБДД от родителей должна составляться нотариально или письменно от руки, в простой форме. В постановлении правительства сказано цитирую: письменное согласие законных представителей (родителей, усыновителей или попечителей) несовершеннолетнего кандидата в водители на сдачу им экзамена и выдачу российского национального водительского удостоверения, заверенное в соответствии с законодательством Российской Федерации. Что значит в соответствии с законодательством? Спасибо.
Это означает не нотариально , а доверенность должна быть в утвержденной формы ,почитайте положение о доверенности.
Спросить
