Срок безналоговой продажи наследственной квартиры - с момента вступления в наследство или открытия наследственного дела?
Чтобы продать квартиру, доставшуюся в наследство, без налога надо 3 года. С какого момента идет исчисление: со дня вступления в наследство, или со дня открытия наследственного дела?
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Срок нужно исчислять с момента регистрации ВАшего права собственности в росреестре
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
В декабре 2016 умерла мама. В 2017 году оформила 1/4 часть квартиры на себя и 3/4 - на папу. В мае 2019 умер папа, в ноябре 2019 оформила всю квартиру в собственность на себя, так как являюсь единственной наследницей. В каком году имею право продать эту квартиру без уплаты налога?
Добрый день, Галина!
Вы можете продать ее без уплаты налогов через 3 года после оформления в собственность (не после вступления в наследство, а именно после того, как оформите ее к себе в собственность через Росреестр).
Спросить
Добрый день.
Согласно ч. 3 ст. 217.1 НК РФ, через три года после смерти каждого из наследодателей.
Т. е. долю от мамы Вы уже можете продать.
Доли от отца не ранее чем июнь 2022 г.
СпроситьЗдравствуйте!
3-летний срок в вашем случае начался со дня смерти мамы - с декабря 2016. Приращение доли после смерти папы течение срока не прерывало. В итоге - налог вам платить не надо, так как 3 года прошли.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпросить3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Получила разные ответы на один вопрос. Один пишет, что можно уже продавать квартиру, другой - что только мамину долю!
Спросить
Ув. Галина Владимировна, срок 3 года и исчисляться он должен после вступления в наследства за отцом!
СпроситьСколько юристов столько и мнений.
Если квартира зарегистрирована в реестре как единый объект то считайте 3 года со дня смерти отца (Письмо Минфина России от 24.01.2019 N 03-04-05/3896).
Если как разные доли то руководствуйтесь тем, что я написал ранее.
СпроситьВсе налоговые инспекции руководствуются разъяснениями ФНС России или Минфина России.
Согласно письму Минфина России от 24.01.2019 N 03-04-05/3896:
Таким образом, моментом возникновения права собственности на квартиру является не дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности на указанное имущество в связи с изменением состава собственников, а момент первоначального возникновения права общей собственности на квартиру.
Поэтому в вашем случае 3-летний срок уже истек и налог платить не надо.
СпроситьИнтересует такой вопрос -
С какой даты отсчитывается 3 ех летний срок владения недвижимостью, полученной по наследству, по истечению которого, при продаже дома, не нужно будет платить налог 13 %
1. Со дня смерти наследодотеля
2. С даты, указанной в свидетельстве о гос. регистрации права.
Разные агенты и юристы, предоставляют разную информацию..
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.
Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, возникает только с момента регистрации.
Следовательно, право собственности на недвижимость (дом, квартиру, дачу и пр.) возникает только после государственной регистрации.
.
ЭТО - ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ, и, пожалуйста, не надо пытаться найти противоречия и истолковать его.
Спросить
Вынужден не согласиться с Николаем Валерьевичем.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику СО ДНЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.
Указанное правило является ИСКЛЮЧЕНИЕМ из общего правила, установленного, ст. 131 ГК и п. 2 ст. 223 ГК. Норма п. 4 ст. 1152 ГК имеет в данном случае приоритет как специальная норма перед общей.
Спросить
В целях налогооблажения 3 года - с момента гос.регистрации. Доказывать налоговой факт принятия наследства ранее чем зарегистрировано право собственности придется в суде.
СпроситьВ соответствии с п. 1 ст. 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящем Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Это в полной мере относится к понятию "срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика", которое регулируется нормами гражданского права. В данном случае подлежит применению п. 4 ст. 1152 ГК.
До суда подобные дела доходят редко. Обычно бывает достаточно показать документы инспектору, и вопрос снимается.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия! В целях статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
Таким образом т.к. право собственности возникло в порядке наследования, то при продаже по истечении 3 лет владения налог платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте Анастасия
Вы не должны платить налог с продажи так вам имущество перешло в собственность по наследству и если владеете вы им не менее 3 х лет
Согласно ч.3
ст.217.1 НК - В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Спросить
Если с момента регистрации Вашего права соственности на квартиру пройдет три года, то налог платить не надо (ст. 217.1 НК РФ).
Поэтому возьмите свидетельство и посмотрите дату регистрации, прибавьте к ней три года.
Если прошло менее трех лет, то Вы обязаны заплатить НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте
Не обязаны платить налог при продаже в 2020 году
Для Вас важна дата открытия наследства, поскольку дата владения на имущество, полученное по наследству начинается с даты смерти наследодателя
Следовательно, минимальный предельный срок владения объектом имущества в целях освобождения от НДФЛ при продаже наследуемого объекта недвижимости исчисляется со дня смерти наследодателя (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июня 2018 г. № 03-04-05/41648 "О налогообложении НДФЛ доходов, полученных при продаже недвижимого имущества").
Потому как имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина, передавшего наследство, при этом это не зависит от времени фактического принятия наследства и от момента государственной регистрации прав наследника в случая, когда такое право подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 1114, ст. 1152 Гражданского кодекса).
Спросить
А это и не важно, т.к. согласно ст.217.1 НК РФ при наследовании близкое родство не имеет значения. Оно важно при дарении. У Вас же наследование. Значит срок владения для продажи без налога 3 года.
СпроситьНичего не меняет. Само право на освобождение от налога при продаже указано в ч.3 ст.217.1 НК и основания указаны: получение имущества по наследству и владение не менее 3 х лет.
СпроситьЭто шутка?! Конечно нотариальное. Других не бывает завещаний (ст.1118-1120 ГК РФ). Суть первоначального ответа не меняется.
СпроситьНе имеет значение, что квартиру Вы получили по завещанию. Если прошло менее трех лет, то Вы обязаны заплатить НДФЛ. (см. мой ответ выше)
СпроситьОно нотариальное и бывает завещание ст.1119 ГК.
Вы же право собственности зарегистрировали.
СпроситьЭто не наследство, а завещание, Дядя не является близким родственником, в интернете информация, что без выплаты налога должно пройти пять лет.
СпроситьВы читали старую информацию, уже 3 года.
По Завещанию вступают в наследство.
Налог платить надо когда вы оформляли наследство
А при продажи имеет значение факт владения - по ч.3 ст.217.1 НК-3 года уже не больше
Ниже весь текст неободимый
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 15.10.2020)
КонсультантПлюс: примечание.
Ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 29.09.2019 N 325-ФЗ) применяется в отношении доходов, полученных начиная с 01.01.2020.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 217.1 НК РФ
КонсультантПлюс: примечание.
П. 1 ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 27.11.2018 N 424-ФЗ (ред. от 15.04.2019)) применяется физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю (доли) в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст.217.1 НК РФ
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
В интернете много пишут не достоверной информации, поэтому я Вам привела выдержку из закона!
Всего Вам хорошего!
СпроситьВ ответах давался неоднократно акцент на то, что близкое родство относится к дарению, но не к наследованию.. Можете посмотреть, например, письмо Минфина России от 28 апреля 2020 г. N 03-04-05/34418 О налогообложении НДФЛ дохода от продажи имущества, полученного в порядке наследования и проданного после 1 января 2019 г. Там ни слова о близких родственниках.
Аналогичная позиция в Письме Минфина от 13 ноября 2019 г. N 03-04-05/87538. Всего доброго.
СпроситьЦитата:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
Но дядя не является близким родственником, получается должно пройти пять лет владения недвижимостью, что б необлагалось налогом.
СпроситьДа, право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
Дата владения считается от даты смерти дяди, открытия наследственного дела
Что касается оговорки: член семьи или близкий родственник, то по этому поводу вопрос открыт.
Одни считают с даты открытия наследства, другие полагают, что при наследовании важно степень родства.
СпроситьВы не читаете ответы видимо.
Либо Вам кто то эту информации так вложил, что вы от нее ни на шаг.
Сто раз ответили. Почитайте ответы выше. Внимательно.
Спросить
Папа умер 17,10,2009. Досталась квартира в наследство по закону свидетельство от 26,04,2010
Свидетельство о гос. регистрации на собственность от 23,06,2010
Что бы продать квартиру которая досталась по наследству, и не попасть под налоги. От какой даты отсчитывать три года.
Татьяна!
Есть и другой подход -
Право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав (в рассматриваемом случае с 29.12.2008).
Например такая позиция -
<Письмо> УФНС России по г. Москве от 29.11.2011 N 20-14/115592@
"О рассмотрении обращения"
Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве рассмотрело обращение от 01.11.2011, поступившее из ФНС России, и сообщает следующее.
Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц согласно статье 207 главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) признаются физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 208 Кодекса к доходам от источников в Российской Федерации относятся, в частности, доходы от реализации имущества, находящегося в Российской Федерации.
Согласно положениям подпункта 2 пункта 1 и пункта 2 статьи 228 Кодекса налогоплательщики - физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет.
Пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса установлено, что доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения).
Данный пункт был введен в статью 217 Кодекса Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ (в редакции от 27.12.2009), и его положения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
Таким образом, полученные с 1 января 2009 года физическими лицами - налоговыми резидентами Российской Федерации доходы от продажи вышепоименованных объектов имущества, находившихся в их собственности три года и более, не подлежат налогообложению. В связи с этим такие физические лица не обязаны представлять налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
При решении вопроса об исчислении срока нахождения в собственности налогоплательщика, в рассматриваемом случае - квартиры, принадлежащей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Управление сообщает следующее.
Право собственности, в том числе основания его возникновения и прекращения, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ).
На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав (в рассматриваемом случае с 29.12.2008).
Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество.
Спросить
Согласна с Валентином Валентиновичем. Наследство принадлежит наследнику со дня его открытия, т.е. смерти наследодателя.
Спросить
Добрый день Татьяна, если квартира находится в собственности сроком 3 года и более то выручка от ее продажи освобождается от налогообложения п.17 ст. 217 НК РФ, вы приобрели квартиру по праву наследования в собственность в 23.06.2010 года от этой даты и начинается отчет, в вашем случае ещё нет три года.
СпроситьЕсли со дня вступления в наследства не прошло 3 года может ли наследник продать квартиру.
Пожалуйста если со дня вступления в наследства не прошло 3 года может ли наследник продать квартиру.
Да. конечно может продать квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Продать можете. Но наследник-собственник должен будет заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн руб., и подать декларацию в ФНС в срок до 30.04. следующего года.
Спросить
Наследник не работает, т.к. сидит дома с ребенком в возрасте 6 лет. Налоговый вычет будет считаться с момента вступления в наследство.
Спросить
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 217.1 НК РФ
КонсультантПлюс: примечание.
П. 1 ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 27.11.2018 N 424-ФЗ (ред. от 15.04.2019)) применяется физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю (доли) в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
(пп. 4 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 210-ФЗ)
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
5. Утратил силу с 1 января 2020 года. - Федеральный закон от 29.09.2019 N 325-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;
2) размер понижающего коэффициента, указанного в статье 214.10 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьЭто не тот вычет, которые можно получить, только находясь на работе. Вычетом, о котором я написал, можно воспользоваться любому совершеннолетнему гражданину.
Статья 220. Имущественные налоговые вычетыСпросить1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
На квартиру, полученную в наследство, 3 года исчисляется с момента регистрации права собственности или с момента вступления в наследство?
Здравствуйте, Александр.
С момента смерти наследодателя. Но некоторые "очень грамотные" специалисты в налоговой службе считают с момента получения свидетельства о праве собственности.
С уважением,
Никита Андреевич
Спросить
