Продажа моей комнаты без моего согласия - что делать без документов на жилье и умершего риэлтора?
Здравствуйте! Мой бывший муж продал без меня мою комнату реалтором уже 3 года живу в страхе когда меня выселят. Что мне делать? Документы на жилье нету исчезли а этот реялтор умер пол года назад место него начали приходит его родители и говорят чтоб я быстрее погосила долг за квартплату. Помогите пожалуйста.
Здравствуйте Рамзия!
При наличии факта мошенничества обращайтесь с заявлением в полицию. Споры подлежат разрешению в судебном порядке. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Вы можете обратиться к юристу/адвокату очно.
СпроситьСначала вам необходимо выяснить Кому принадлежит данная квартира сейчас также необходимо поднять документы или вспомнить на основании чего она принадлежала вам. С тобой сейчас выяснить Кому принадлежит квартира необходимо Взять выписку в росреестре указав адрес и предоставил свой паспорт там есть госпошлина. Затем исходя из информации которая будет И выписки а также информацию которую вы найдете своих документов или с помощью на основании чего он принадлежал квартира можно будет консультировать дальше.
СпроситьЗдравствуйте.
В вашей ситуации целесообразнее Всего нанять хорошего юриста или адвоката для того что бы подать исковое заявление в суд признать сделку купли-продажи не действительно.
Всего хорошего
СпроситьДавайте по порядку. Он продал вашу личную комнату или вашу общую с ним комнату? Дата договора? Был ли суд? Когда и как вы узнали о продаже? Сообщите эту информацию и я прикину все возможные варианты для вас.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала Вам необходимо восстановить документы на эту комнату. Потом написать заявление в полицию. И соответственно в дальнейшем решать спор о праве в гражданском процессе.
СпроситьВы 3 года так живёте и только сейчас решили проконсультироваться по этому поводу? Вы уже срок давности, скорее всего, пропустили (если со дня, когда вы узнали о продаже, прошло более 3-х лет - точно пропустили). Что вам делать - этого в данный момент не сказать однозначно. Информация о том, что муж продал вашу комнату, говорит только о том, что, возможно, были совершены незаконные действия. Если он продал - значит, квартира была зарегистрирована на его имя, либо на ваше, но вы выдали ему доверенность, я в данный момент могут только строить предположения. Вы либо проконсультируйесь очно, либо изложите здесь все существенные обстоятельства (но я сомневаюсь, что вы сможете правильно определить, какая информация необходима для точного ответа на вопрос о ваших дальнейших действиях, поэтому лучше очная консультация, а не по интернету, тем более, что усматривается перспектива судебного разбирательства.)
СпроситьС моим бывшим мужем во время брака приобрели комнату.
Мой бывший муж, подделал мою подпись, продал комнату без моего ведома.
Могу ли я признать эту сделке недействительной и как-то доказать то, что мою подпись подделана? После продажи камнаты уже прошло 4 года.
подделка подписи определяется почерковедческой экспертизой, Вам необходимо обратиться в суд о признании сделки недействительной, заявить в суде о назначении экспертизы.
СпроситьУважаемая Вероника!
Инна Олеговна правильно Вам ответила. Для успешного достижения Вашей цели необходимо использовать все обстоятельства и мелочи: Когды Вы купили квартиру, как ее оформили, когда и как развелись, делили ли имущество, как решили судьбу квартиры при разводе, продажа квартиры была до или после развода и т.п. И всю эту информацию оценивать и использовать так, как это будет полезно для получения нужного результата.
И тогда все у Вас получится, я уверен. Обращайтесь.
Всего Вам хорошего. Юрий.
СпроситьТут конечно будет возникать вопрос по срокам, которые Вами пропущены, но во всяком случае подать в суд Вы можете , надо только изучить более подробно все ваши обстоятельства, если это возможно - то грамотно обосновать пропуск сроков, там уже многое будет зависеть от суда и от надлежащего в суде сопровождения Ваших интересов. Конечно и экспертизу надо будет подписи заказывать.
СпроситьЧто делать, выселяют из общежития. Живу там уже 20 лет, прописана., данное общежитие относилось к организации в которой я работала, далее его продали, сейчас собственник продает комнаты вместе с людьми., ни каких извещений я не получала., комнату никому не показывала. Сейчас приходит человек и говорит что он купил мою комнату.
Наталья, выселение возможно только в судебном порядке. Ваша ситуация непроста, но практика, при которой за гражданами в подобных ситуациях признавали право пользования комнатой, имеется. Нюансов немало в такой ситуации, в частности имеет значение, могли ли Вы быть выселены из общежития по ЖК РСФСР (например, не могли, если работали не менее 10 лет в организации). Советую обращаться к адвокату и защищать свои права.
СпроситьУважаемая Наталья!
Не соглашайтесь на выселение. Возможно Вы сможете признать право собственности на жилое помещение, либо имущество передано в муниципальную собственность, либо будет передано в муниципальную собственности, и что бы лишить права на приватизацию требуют некое выселение.
Обращайте всех, что либо требующих, в суд.
СпроситьДобрый день. Пишу от имени мужа так легче мысли собрать. 4 года назад познакомился с девушкой начали жить вместе у меня в собственности была комната в двух комнатной комуналке. Мама прибежала начала орать кречать давить на меня пришлось подарить ей эту комнату но на словах договорились что через 2-3 года она возращает мне комнату назад. В этой комнате прописанны мама я и мой ребенок жену она не хочит прописывать не под каким предлогом. Выселяет меня из комнаты по причине того что поругались с моей супругой. Подскажите как я могу вернуть комнату себе. Жить мне больше негде.
Здравствуйте, Марина! В соответствии с п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Пунктом 2 ст. 578 ГК РФ установлено, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Указанные обстоятельства должны быть доказаны дарителем.
Таким образом обращайтесь в суд с иском о признании договора дарения недействительным.
Удачи, Вам!
СпроситьВ договоре дарения, скорее всего должны быть прописано условия в части отмены дарения. Если особых условий нет, то действуют общие положения ГК, В данном случае единственный возможный вариант, это оспаривание договора через суд.
СпроситьМожно ли продать мою комнату без моего согласия? Здравствуйте, у меня такая ситуация, пока я сидел в тюрьме я дал матери доверенность на представление моих интересов в суде. Оказалось что она вскоре продала мою комнату (собственность) не сообщив мне об этом. Далее через 4 года этот человек (её знакомый) продал комнату обратно матери, и теперь она является собственником моей комнаты. При этом платежи по кварплате до сих пор приходят на моё имя. в налоговой я до сих пор числюсь собственником. Все сделки осуществляла фактически мать, то есть имела доверенность от покупателя комнаты (её знакомого), и так же продажа (уже в её собственность) осуществлялась по доверенности от него. Можно ли вернуть мне комнату в собственность? И признать все эти сделки не действительными?
Обратитесь на очную консультацию с имеющимися документами. Из Вашего рассказа становится ясно, что купля-продажа мнимая.
СпроситьУ меня долг по квартплате 70000 рублей. Два месяца назад умер мой муж. Теперь в муниципальной квартире я прописана и проживаю одна. Моя пенсия настолько мала, что долг погасить мне очень затруднительно. Меня выселят или подадут в суд и будут высчитывать 50% из пенсии? И вообще не знаю что делать? Подскажите пожалуйста.
Добрый день. Вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением о рассрочке погашения долга. Или ждите их обращения в суд. В любом случае долги нужно погашать.
СпроситьДобрый день!
Вам про банкротство рассказывали?
Позвоните мне, я Вам все объясню, у Вас одни и те же вопросы, и ситуация для меня понятная.
Обращайтесь по указанному телефону +79516680885.
СпроситьПомогите пожалуйста!
У меня вот такая запутанная история:
В то время, когда мы были в браке мой муж безвозмездно получил в собственность от своего завода комнату в коммунальной квартире. Потом он эту комнату продал и купил другую, тоже в коммунальной квартире. В собственность комната была оформлена только на него. Три года назад мы развелись. После этого он решил выставить комнату на продажу, но я выкупила у него эту комнату для нашей дочери. Сейчас собственником комнаты является дочь. Мой бывший муж до сих пор не выписался из комнаты, продолжает в ней жить и требует вернуть ему эту комнату. Мы с дочерью прописаны и живем в другом месте, но комната нам нужна. Его аргументом является то, что первоначально комнату ему дало его предприятие, а мы хотим оставить его без жилплощади. Но сейчас у него есть квартира в новом доме, которую он продает, а его родители живут вдвоем в трехкомнатной квартире.
Что нам делать? Сможем ли мы его выселить в его новую квартиру и что делать если он успеет эту квартиру продать? Можно ли вообще доказать, что сейчас у него есть квартира и как-то препятствовать ее продаже? Может ли он отсудить себе обратно эту комнату?
Заранее благодарю за помощь, Ирина.
Если собственником является ваша дочь, то муж продать комнату не может (на каком основании) ??? Дочь также выписать своего отца не может ( он , отец, не утратил родственных отношений с дочерью, собственником жилья).
Возможны другие варианты:
1. Дочь имеет право продать комнату, а новый собственник имеет право выписать в судебном порядке вашего бывшего мужа. ( В этом случае, стоимость комнаты, конечно, будет ниже).
2. Дочь может продать (подарить) Вам комнату, а Вы уже , как новый собственник, в судебном порядке имеете право выписать бывшего мужа.
СпроситьМой бывший муж с 2006 года не проживал с нами, место его нахождения ни кому не известно с того момента! Когда мой сын ушел в армию мы сделали перерасчет по кварплате, и в этот момент нам снова посчитали кварплату за мужа! Как мне можно выписать мужа без его соглася?
Здравствуйте.
А муж собственник квартиры (собственник доли в праве собственности на квартиру)?
Если, например, квартира муниципальная, то его можно снять с регистрационного учета в судебном порядке. Необходимо подать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте-подскажите пожалуйста-мой бывший муж умер год назад-осталась его машина деу-эспера 98 года выпуска-родствеников у него кроме меня и дочери нету-можно ли машину перевести на дочь? Спасибо.
Вам от имени несовершеннолетней дочери и надо было подавать заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти БМ. Сейчас только через суд.
СпроситьНе можно, а нужно! НО! Вами пропущен срок для принятия наследства. Скажите, на момент смерти дочь была зарегистрирована с умершим по одному адресу?
СпроситьЗдравствуйте! если он не оставил завещания, то дочь может вступить в наследство. Обычно вступают в течении шести месяцев, уже год прошел, вы пропустили срок вступления. Вам необходимо восстановить срок вступления через суд.
СпроситьВ муниципальной квартире зарегистрированы моя мать, сестра, я, мой бывший муж и двое детей. Мой бывший муж не платит кварплату. Хочу взыскать долг по кварплате за него. Правильно я понимаю, что родители в равной степени несут расходы по кварплате за 2-ух несовершеннолетних детей? Т.е. могу я взыскать долг за него и с него же за одного ребенка? Могут ли отказать в подаче иска, если есть долг по кварплате около 20 тыс руб? Так ли это, что суд присуждает долг должнику без вызова сторон (ну как алименты) и исполнительный лист направляет приставам?
В приватизированной комнате общежития прописаны мой бывший муж, наши несовершеннолетние дети, я и мои дети от первого брака. В этом году муж умер и я узнаю что его комната стала собственностью его старшей дочери от первого брака. Мог ли супруг подарить свою комнату, если в ней уже были прописаны дети и куда теперь деваться мне с детьми?
Добрый день, Ольга!
Наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг (супруга) и дети умершего
То есть, по закону в наследство на квартиру могли вступать Вы, как супруга, ваши дети и дочь от первого брака
Возможно было составлено завещание Вашим мужем на старшую дочь
Договор дарения умерший мог составить только, если он являлся единственным собственником комнаты. Но ессли бы был составлен договор дарения, то страшая дочь стала бы собственником сразу же после оформления договора дарения и регистрации его в Росреестре
Посоветовала бы Вам заказать выписку о переходе прав на комнату и узнать основания возникновения права собственности у старшей дочери.
СпроситьМуж умер в 2018 году, а старшая дочь стала собственницей в 2015 году. Муж являлся единственным собственником.
СпроситьСудя по всему, была оформлена купля-продажа и дарственная. Это абсолютно законно, независимо от наличия прописанных лиц.
СпроситьОльга, значит, был составлен Договор дарения
Опять же не понятно - как муж стал единственным собственником. Если на момент приватизации комнаты в ней были прописаны Вы и Ваши дети, то в приватизации должны были участвовать все прописанные члены семьи
Если комната приватизировалась в период брака, то является совместно нажитым имуществом. И при оформлении договора дарения необходимо согласие второго супруга.
Спросить