Возможность передачи собственника дома его жене по договору безвозмездного пользования и налоговые обязательства ИП при сдаче в аренду
Я собственник дома (дом не совместно нажитое имущество) могу ли я передать его жене по договору безвозмездного пользования. А она как ИП сдавать его в аренду? Если да, то должна ли она платить налог на прибыль по договору безвозмездного пользования, помимо упрощенки от сдачи в аренду дома?
☼ Здравствуйте,
Если ваша супруга на упрощенной системе налогообложения, то никакого налога на прибыль быть не может. Ваш вопрос носит бухгалтерский характер
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМожете сдать жене дом по договору безвозмездного пользования. Платить налог на прибыль с безвозмездного договора не надо.
СпроситьМожет ли физ. лицо передать свой дом ИП по договору безвозмездного пользования, а ИП впоследствии будет сдавать этот дом в платную аренду. Налоги от аренды будут ИП оплачены по УСН.
Если жена имеющая ИП, будет сдавать в аренду нежилое помещение принадлежащее по свидетельству мужу. Помещение совместно нажитое имущество, приобретено в совместном браке. Кому Налоговые органы будут начисляется налоги. Жене или собственнику мужу.
Вопрос, который я хотела бы задать, уже поднимался на вашем сайте, но хотела бы уточнить некоторые детали. У меня в собственности есть квартира, в которой прописаны я и моя мать. Хочу передать матери квартиру для возможности сдачи в аренду. Также необходимо, чтобы налоги платила она. В предыдущих темах юристы рекомендовали заключить с матерью договор безвозмездного пользования, а матери на основе этого договора оформить договор перенайма с жильцами. В нотариальное конторе мне сказали, что я не могу заключить с матерью договор безвозмездного пользования, так как она уже прописана в этой квартире. По мнению нотариуса, в любом случае налог должна платить я, так как являюсь собственником. Подскажите, пожалуйста, действительно ли можно заключить договор безвозмездного пользования с матерью, на основе которого она сможет сдавать квартиру и будет ли в этом случае платить налог с прибыли она?
Лицо передала по договору безвозмездного срочного пользования нежилое помещение своему отцу) отец данное помещение собирается сдавать в аренду Юр. Лицу) Юр. Лицо желает заключить договор аренды на 5 лет) соответственно данный договор подлежит регистрации в Росреестре) Росреестр отказывается регистрировать договор аренды ссылаясь на то, что отец не может распоряжаться этим помещением по договору безвозмездного срочного пользования, соответственно не может сдавать от своего имени в аренду вышеуказанное помещение) хот в договоре безвозмездного срочного пользования имеется пункт, в котором говорится, что ссудополучатель вправе распоряжаться полученным имуществом в рамках данного договора, в том числе сдавать в аренду на возмездной основе полученное имущество. Кроме того имеется пункт в котором говорится, что ссудополучатель вправе заключать и регистрировать долгосрочные договоры аренды. Регистратор утверждает что мне необходимо передать указанное помещение по договору управления, но если мы сделаем договор управления, то я буду получать доход от сдачи в аренду помещения, а не отец) я этого помещения не касаюсь и прибыли никакой не имею, и отчитываться за доход который будет получать отец прийдется мне)
Правомерны ли действия регистратора? Как можно выйти из сложившейся ситуации?
Я собственник офиса. Хочу передать своей теще это помещение по договору Безвозмездное пользование нежилым помещением для сдачи в аренду. У нее есть ИП (УСН 6 %) и она будет его сдавать в аренду. Кто из нас (или оба) должны платить и какие налоги?
Как сдать квартиру в аренду с минимальными налогами - варианты регистрации и передачи собственности
Интересует вопрос по сдачи квартиры в аренду.
Недавно купил в ипотеку квартиру и хочу сдать её в аренду с наименьшими налогами.
Я являюсь собственником, супруга созаемщик и является ИП.
1) Можно ли сдать квартиру от себя на 11 месяцев или данный договор не регистрируется в реестре?
2) Если я буду сдавать от себя на 12 месяцев, то буду платить налог 13%?
3) И ОСНОВНОЙ ВОПРОС:
Могу ли я передать супруге (ИП) квартиру по договору безвозмездного пользования и она будет её сдавать от ИП (у неё налог 4%).
То есть... мне не нужно будет платить налог за то, что я передал супруге (ИП) квартиру в безвозмездное пользование? А она уже будет её сдавать по договору аренды с налогом 4%, а не 13%?
И сколько у вас будет стоить данный договор (безвозмездного пользования)?
Кто именно будет платить налог и какой, если физлицо передаст принадлежащие ему помещение (приобреталось до брака) под договору безвозмездного пользования своей жене (ИП на УСН) и она дальше будет сдавать его в аренду?
Как оформить безвозмездное пользование недвижимым имуществом с передачей прав на доходы и расходы?
В собственности двух лиц недвижимое имущество. Хочу передать свою долю второму дольщику (он - ИП)в безвозмездное пользование с условием передачи ему права в получении доходов и несением всех расходов (в том числе уплата налогов). Т.е. второй дольщик будет получать доход от сдачи в аренду всего нашего общего имущества и платить налог по упрощенке. Как оформить данные отношения? Не возникнет ли у моего дольщика помимо уплаты налога с дохода от аренды обязанность по уплате налога за безвозмездное пользование моей долей имущества?
Если планируется передать имущество безвозмездно, можно заключить между гражданином и организацией договор безвозмездного пользования (ссуды).
В отличии от договора аренды, который прямо подразумевает возмездность такой сделки (статья 606 ГК РФ - арендодатель предоставляет арендатору имущество за плату во временное пользование), договор безвозмездного пользования наличие платы за использование имущества не предусматривает.