Нужна помощь с составлением договора дарения и оформлением его для регистрации
Договор дарения, помогите правильно составить. Вот составили сами по образцу из интернета. Что не так? Не знаю как правильно надо его оформить? И пункт 2.5. тоже, сомнительно примут ли договор на регистрацию Помогите!
Доброго вам дня. Если вам нужна помощь юристов составление договора дарения, выберите любого юриста на нашем сайте и обратитесь к нему в личную переписку.
Спросить
В МФЦ принимают на регистрацию в росреестр любые представленные заявителями документы. Образцов договоров дарения много в интернете, они стандартные.
Спросить
Здравствуйте!
Подготовка документов, как и их анализ, процесс который требует времени и трудозатрат.
Поэтому это платная юридическая услуга.
Если Вы готовы ее оплатить, выберите юриста и обратитесь к нему в личную почту.
Спросить
Уважаемая Екатерина выберите любого юриста с этого сайта и обратитесь к нему в личные сообщения там с ним все детально обсудите.
Спросить
По образцу из интернета сама составила Договор дарения квартиры. Правильно ли я понимаю, что в начале договора указывается дата подачи документов? Сдаём документы в МФЦ 5 июня. С уважением, Алла.
Дата подписания. Подписать Вы можете 4-го, а сдать на регистрацию 5-го, например.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБывший муж согласен оформить договор дарения своей квартиры на нашу дочь (сам он остается зарегистрированным в этой же квартире). В образце договора дарения образца 2014 года есть пункт, в котором прописано что в квартире никто не проживает, не зарегистрирован на момент дарения. Как быть в такой ситуации, если муж будет и дальше оставаться зарегистрированным и проживающим в ней? Как нужно прописать этот пункт в договоре?
Так и напишите, что он там проживает и зарегистрирован, даритель с этим согласен.
Спросить
Снимать бывшего собственника с регистрационного учета и выселять в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
С момента регистрации договора дарения даритель не собственник по ст.209 ГК РФ. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
Спросить
Я хочу заключить договор аренды пруда, как правильно его оформить не знаю так как сталкиваюсь с этим впервые, как выгодно указать вид деятельности при регистрации договора аренды в регистрационной палате тоже не знаю, помогите пожалуйста с чего-то начать, заранее благодарна!
Ольга, вы можете арендовать пруд не имея статуса ИП.
Начните с очной юридической консультации,
предварительно возьмите у собственника копии правоустанавливающих документов.
СпроситьХотим сделать договор дарения дедушки моему отцу. Но хотим обезопасить его и прописать в пункте договора об обязательном проживании дедушки в квартире после процедуры даркния. Какой пункт надо прописать в договоре и можно ли так сделать?
Такой пункт можете указать, что даритель остается проживать и будет зарегистрирован пожизненно в этой квартире. Это не запрещено. Но риск состоит в том, что если отец кому-то подарит, продаст квартиру, то новый собственник сможет выписать дедушку. Он на себя таких обязательств не брал. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Указать в договоре ДАРЕНИЯ обязанность отца сохранять право пользования квартирой дедушкой, нельзя. Такой пункт договора ничтожен. Так как договор дарения не предполагает встречного предоставления и является безвозмездной и безусловной сделкой.
Спросить
Здравствуйте! Можно так сделать. Такой договор называется договором дарения с пожизненным проживанием. Формы таких договоров есть у нотариуса, к которому Вам все равно придется обращаться.
Спросить
Здравствуйте, Анна Алексеевна.
Не имеет значения, какое название договора вы в нем напишете сверху. Юридическое значение имеет то, какие условия содержатся в самом договоре и от их содержания будет зависеть, какой это договор по сути. Если в договоре есть условие передачи квартиры взамен на пожизненное проживание в ней, то это уже не договор дарения, а договор пожизненного содержания с иждивением. И к нему предъявляются иные требования.
Можно просто указать в договоре дарения, что в квартире на момент заключения договора проживает такой-то. Это не запрещено. Но такое условие в таком виде не возлагает на одаряемого никакой обязанности и не помешает выселить дарителя в любое время в судебном порядке.
СпроситьМне нужно оформить дарение автомобиля своему несовершеннолетнему ребенку. Отца нет я одинокая мама. Если следовать типовому образцу то получается что я дарю сама себе т. к. являюсь законным представителем для ребенка. Как правильно оформить договор дарения?
Здравствуйте Марина, оформляете как есть, подписываете за себя как даритель и за одаряем ого как законный представитель. Вопрос в другом, как он будучи несовершеннолетним выдаст вам доверенность на управление ТС? Для более точного ответа укажите возраст сына, может он уже вправе подписать соответствующий договор.
СпроситьКак правильно написать данный пункт в договоре дарения:
3. Государственная регистрация
3.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из за этого пункта регистрационная палата приостановила регистрацию права собственности.
Спасибо.
Все верно: по существу договор считается заключенным по окончании его исполнения. В случае дарения: даритель подарил, одаряемый принял дар. А регистрационная палата регистрирует уже права, возникшие из договора, в данном случае - право собственности одаряемого.
Спросить
Этот договор не подлежит государственной регистрации.
Зачем вы втиснули этот пункт?
СпроситьПереход права собственности по настоящему договору подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Указанная недвижимость считается переданной с момента подписания настоящего договора.
Можно так написать.
Спросить
Вам великолепно ответила Юлия Александровна.
Вместо вашего 3-го пункта вставьте её фразу.
СпроситьПрочитала, что...с 1 марта 2013 г. в нашей стране отменяется государственная регистрация таких договоров, как... договор дарения недвижимого имущества... Теперь во всех вышеописанных случаях... будет проводиться только одна процедура государственной регистрации - государственная регистрация возникновения (перехода, прекращения) прав на недвижимое имущество. Не очень поняла смысл. Как правильно оформить право собственности, если мама дарит мне свои доли недвижимости? Сказали, к натариусу идти не надо. Надо оформить какой то договор дарения (форму можно взять чуть ли в интернете) ...И что потом?
Заключаете договор дарения в простой письменной форме и сразу относите на регистрацию в Росреестр, который регистрирует переход права собственности на основании этого договора. Еще вам потребуется кадастровый паспорт. Вот и все.
Спросить
Да, оформляете письменный договор. Лучше все же с помощью юриста. Затем этот договор и сдадите для перехода права собственности. При этом нужно посмотреть, это личная собственность Вашей мамы или совместно нажитое имущество в браке.
СпроситьПомогите составить исковое заявление. Дом находиться в собственности (по договору дарения). Я сама там не прописана и не живу, но прописан мой дядя, который тоже там не живет давно. Как правильно написать исковое заявление чтобы его выписать?
Моя бабушка перевела свои акции газпрома на меня. Мне уже дали выписку, которая подтверждает, что я владелец этих акций. Но в банке сказали, что нужно ещё оформить договор дарения, и он мне понадобится при продаже акций.
В интернете я нашёл образцы договора дарения акций для физических лиц. Они все немного отличаются, я не знаю какой выбрать.
Не могли бы вы объяснить, что означает этот пункт: Права Одаряемого, которому по настоящему договору обещан дар, не переходят к его наследникам? И можно ли его убрать?
Так же в договоре есть такой пункт: 1.2. Передача акций производится после исполнения () лет Одаряемому (г.). Но акции уже на меня записаны, как мне заполнить этот пункт?
И непонятно, зачем этот пункт: 5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента регистрации акций у реестродержателя, если акции уже у меня. То есть договор нужно оформлять задним числом?
Заранее большое спасибо!
Здравствуйте, Дмитрий!
Не нужно заниматься самодеятельностью, уж извините за резкость.
Обратитесь к адвокату или юристу очно и составьте договор, в противном случае Вы рискуете получить через некоторое время неприятности в связи с неграмотно составленным договором.
С уважением,
Спросить
