Как осуществить межевание земельных участков, исключая дом, который является квартирой по документам?
Здравствуйте подскажите у нас дом, а по документам как квартира. По документам по адресу есть земля 4 сотки, как должно происходить межжевание этих соток? Не включая дом так как это квартира?
Свидетельство о праве собственности и технический паспорт на дом, в т.ч. и распоряжение администрации о присвоении почтового адреса для начала выложите на сайт.
А межевание - это вопрос к кадастровым инженерам.
Уточняйте свой вопрос с приложением документов.
Спросить
У меня в собственности 12 соток земли + дом 61 квадрат по документам, собираюсь делать межевание и хочу продлить участок сотки на 4 земля уходит в лес соседей не задену, приглашала земельщика из сельсовета определили границы, ставлю забор законно ли это? По закону можно к имеющейся земле присоединить бесплатно 6 соток так ли это?
Вы хотите увеличить земельный участок. Необходимо узнать, кто является собственником 4-соток, которые вы хотите добавить к своему участку. Если эти 4 сотки - государственные, обратитесь в районную администрацию для выкупа земли. Определять границы может только геодезист, а не земельщик из сельсовета....
СпроситьВступила в права наследства по завещанию. По документам принадлежит дом и 17 соток земли. Эта земля была выделена сельским советом для ведения сельского хозяйства. Размежевали землю, общий план участка получился 19 соток. Родители пользовались землей 30 лет. как теперь оформить эти 2 сотки, что бы получить свидетельство на 19 соток.
---проведите межевание и присоедините их. если Росреестр откажет в регистрации. обжалуете отказ в суде
СпроситьПапа купил квартиру в деревни, в доме на две квартиры. Но в соседней квартире никого нету. Земля, на котором стоит этот дом, числится за этим домом но имеет адрес с уточнением на квартиру. Например, ул. Дорожная дом 20 кв 2. Сможем ли мы оформить всю эту землю а не часть этой земли, если у нас по документам 2 квартира?
Здравствуйте
Но в соседней квартире никого нету
Если в соседней квартире никто не живет, это не значит, что там нет собственника
Сможем ли мы оформить всю эту землю а не часть этой земли, если у нас по документам 2 квартира?
Земля должна быть поделена пополам... первая половина - 1 квартире, вторая половина - 2 квартире...
СпроситьИмеется участок 16 соток, межевание проведено. К нему прилегает участок земли 4 сотки. Вся площадь 20 соток обнесена забором и находится в пользовании уже более 15 лет.
Решил подать заявление в суд о признании права собственности на эти 4 сотки по приобретательской давности. Но мне сказали, что перед этим необходимо провести межевание этих 4 соток.
Вопрос, могу ли я провести межевание, если официально эти земли мне не принадлежат? Если нет, то какой порядок действия будет?
У Вас способ защиты изначально не верный. Потратите год времени и 100 т.р. минимум впустую.
.
Конституционный Суд указал, что необоснованное занятие несформированного земельного участка, заведомо для владельца относящегося к публичной собственности, не может расцениваться как не противоправное и не может влечь возникновение права собственности в силу приобретательной давности.
.
Конституционный Суд вынес Определение № 186-О/2021 по делу о проверке конституционности абз. 1 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса о возникновении права собственности на объект в силу приобретательной давности.
..
Решение проблемы возможно иными способами защиты.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
В суд по приобретательной давности?
Никаких оснований для этого нет. Суд откажет.
СпроситьДом куплен 32 года назад, с фактической землей 7 соток. 8 лет назад оформили землю: 5,5 соток дали в собственность и 1,5 сотки в аренду. На арендованной земле находились и находятся строения. При попытке покупки арендованной земли в собственность, ответили, что земля при доме не продается, аренду платим 8 лет. Можно ли все таки выкупить эти 1,5 сотки в собственность?
Строения , видимо это хозпостройки какие то - оформите в собственность, официально, а потом обращайтесь за предоставлением арендованной земли в собственность.
СпроситьКупила участок в деревне 31 сотку. В документах написано-земли поселений, 31 сотка, для ЛПХ., границы не установлены. После того, как заказала межевание, мне намерили 24 сотки. Продавец участка говорит, что она ничего не знает об этом, хотя всю жизнь прожила на этой земле. В администрации ответили, что в лохматые 90 г. произошла описка в документах: в место 31 сотки написали 21.Один соседний участок отмежован, другой нет. Подскажите как можно исправить ситуацию?
Купила участок в деревне 31 сотку. В документах написано- земли поселений, 31 сотка,для ЛПХ.,
Ирина, в судебном порядке.
СпроситьКупила 1\2 дома. По всем документам земли выделенной 7 соток. На кадастре стоит 7 соток. Но в натуре, семь соток у соседа. А у меня ещё пять нигде не учтенной земли. Хочу её оформить в собственность, но мне отказывают, т.к земля уже имеет собственника. С чего начать? В архивах земля выделена по этому адресу семь соток. По моему участку делали межевание. Определили, с соседями согласовали-пять соток. Получается, что земли 12 соток? Везде в документах 7. Как быть?
Обратитесь очно к юристу - у вас спор по границам участка, возможно придется обращаться в суд с иском о пересмотре границ, заочная консультация затруднена.
СпроситьСкажите пожалуйста, хочу купить квартиру на земле. Межевание не сделано. Квартира в 4-х квартирном доме. У каждого есть кусочек земли под огород и земля на которой стоит сам дом. Межевание не сделано ни там, ни там. Как мне сделать межевание земли с огородом, если куплю эту квартиру. Какие законы есть по земле. Спасибо.
По земле ЗК РФ.
Но нужно смотреть право собственности на землю и определить порядок пользования.
Спросить
Здравствуйте!
Межевание должен делать собственник, для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьКупил дом, 5 соток земли, а огорожено 7 соток. В документах план на 7 соток, но 2 сотки под вопросом. Как мне можно официально получить в собственность эту землю?
Есть ли межевание ? на каком праве передан зем. участок (аренда или в собственности). На основании каких документов определено 5 соток . Теоретически ответить на вопрос крайне сложно, нужно посмотреть документы, возможно есть шанс просто оформить корректировку границ, их уточнение и внесение изменений в свидетельство о праве собственности или в договор аренды.
СпроситьВиктор Петрович,надо смотреть документы. Сколько в Свидетельстве площадь и в кадастровом паспорте? Уточнить границы можно в любом случае, работаем с одним и тем же кадастровым инженером. Звоните.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли приватизировать землю в 4 квартирном доме, спереди дома земли 1,5 сотки и сзади дома 1,5 сотки, это земля относится по документам к территории нашей квартиры, какие документы необходимы для приватизации?
Это земля относится по документам к территории нашей квартиры, какие документы необходимы для приватизации?
Нет, нельзя, это неделимый земельный участок, так как у вас - многоквартирный дом, выдел доли из общего имущества прямо запрещен ст. 37 ЖК.
Спросить
