Как купить дачу без торгов и оформить ее, если нет свидетельства на землю и возможность бесплатного оформления
Купили дачу без свидетельства на землю, которая преналежала бывшим хозяевам 30 лет теперь не можем её оформить. Земельная палата продаёт участок за 50% от кадастровой стоимости. Но я боюсь что его выставят на торги. Как купить без торгов. Если оформить. Бесплплатно не получается?
Здравствуйте, решайте этот вопрос непосредственно с собственником земельного участка, то есть с адмистрацией.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам лучше решить данную проблему с собственниками земельного участка. Спасибо, что вы с нами, мы рады вам помочь!
Спросить
Доброго Вам времени суток. Обговаривайте вопрос с собственником данного земельного участка. Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Купила три года назад домик в деревне. Земля бывшими хозяевами оформлена не была. Как теперь быть? Кто должен оформить землю?-я или бывшие хозяева?
Здравствуйте! Вы собственник жилого дома, поэтому только Вы имеете право подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию поселения.
Спросить
Если вы - собственник домика, то и земельный участок оформляется вами - согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, вы владеете этим участком на правах прежнего собюственника.
Спросить
Если вы купили дом и оформили его свою собственность, то естественно и землю оформлять нужно теперь вам, прежняя хозяйка к этому уже не имеет никакого отношения.
Спросить
Доброго времени суток!
Поскольку Вы являетесь собственником дома, то и участок нужно именно Вам оформлять
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, купил участок земли, налог на землю буду платить из кадастровой стоимости, или из стоимости которая указана в договоре купли продаже?
Земельный налог зависит от региона и кадастровой стоимости земельного участка. Ставки налога устанавливает местной администрации, в котором находится земельный участок. От цены покупки земельный налог не зависит.
СпроситьДоброго времени суток! От кадастровой стоимости.
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ).Спросить
Могут ли выставить на торги дачу (нежилое здание) и участок (садовая земля населенных пунктов) по цене НИЖЕ кадастровой стоимости? И как то должны известить меня о начале торгов? Буду признательна за ответ.
Земельная палата городской администрации предложили подписать соглашение на продажу моего земельного участка по цене ниже кадастровой стоимости в три раза, в противном случае пригрозили изьять землю безвозмездно. Законно ли данное решение? Участок имеет свидетельстао о гос. регистрации как СНТ.
Добрый день, Рустам!
Необходимо выяснить причины указанного вами решения. Если вы не согласны с решением администрации, вы имеете право обжаловать решение в судебном порядке.
СпроситьЕсли используете по назначению, то безвозмездно изьять не могут.
ЗК РФ Статья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу изъятия земельного участка, по которому до 1 апреля 2015 года принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта в целях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд и не принято решение об изъятии такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, см. пункт 2 статьи 26 Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ.
1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.
2. Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано:
1) решением о создании или расширении особо охраняемой природной территории (в случае изъятия земельных участков для создания или расширения особо охраняемой природной территории);
2) международным договором Российской Федерации (в случае изъятия земельных участков для выполнения международного договора);
3) лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя);
4) решением о признании многоквартирного дома авари.
СпроситьПять лет назад мне выделили зем. участок в аренду под ижс, сказали, что после того как завершится строительство, можно будет бесплатно его оформить. Теперь говорят, что нужно выкупать участок по 60% от кадастровой стоимости земли. Земля была получена через аукцион. Неужели теперь мне нужно выкупать землю?
Здравствуйте, да, сейчас нужно выкупать. С марта 2015 земельный кодекс поменялся, а с июня поменялась цена, до этого было около 5 процентов
СпроситьДом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?
кадастровый паспорт земельного участка отдельно выдается с указанием его кадастровой стоимости.
СпроситьКадастровая палата ошибочно отразила дачный участок на моём участке, на землях поселений (посёлок и дачи разделяет дорога).
Оформить кадастровый паспорт на свою землю теперь не могу, по среди участка отображён кусок земли с кадастровым номером дачи.
Как быть?
Кадастровая палата ошибочно отразила дачный участок на моём участке
---обращайтесь к ним с письменным заявлением и просите устранить ошибку. а при отказе. обжалуйте его в суде
СпроситьКупили дачу по расписке, получили свидетельство о праве собственности на землю от 1993, больше никаких документов нет. Оформить дачный участок в собственность не можем. Старый хозяин дачи заниматься этим вопросом не хочет. Как теперь нам оформить право собственности на землю?
Сложный вопрос, а почему собственник не хочет заниматься? Уговорите его хотя бы один раз приехать к нотариусу и дать доверенность, доплатите небольшую денежку за хлопоты.
СпроситьОт отца остался гараж. Земля в аренде. Кадастровый номер есть, в юстиции на учёт не поставлен. Мне сказали что землю выставят на торги. Как гараж оформить на маму?
Мы купили землю, получили свидетельство о праве собственности. Есть на руках кадастровый паспорт зем. участка бывшей хозяйки. Теперь возникли спорные моменты, соседка говорит что это ее земля. У бывшей хозяйки было свидетельство. Как нам быть. В администрации не знают где наша земля, и земельно кадастровой палате тоже.
Здравствуйте Мария!
Земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. Ваша соседка вправе обратиться в суд.
Спросить
