Как добиться, чтобы бывший муж ущемил себя в правах на жилье и передал долю дочери?
Здравствуйте. Подскажите, могу ли я добиться чтобы бывший муж ущемил себя в-правах на жилье отдав дочери 0,5 доли. И я так же отдам ей,она родилась после приватизации дома, ребенок не имеет своей доли, просто прописана. Если-можно, то как мне дальше действовать, сам он давать долю ребенку не хочет, просто слышала что-надо в-опеку идти,
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно не сможете Вы его обязать подарить долю дочери, причем аже через суд и опека тут не поможет.
Исключение - дом купленный под материнский капитал
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Вы не сможете обязать бывшего мужа подарить долю ребёнку. Ваш ребёнок может претендовать на долю отца только в порядке наследования.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению заставить мужа отдать долю ребенку не сможете, даже в судебном порядке.
Остается только договариваться.
Спросить
Здравствуйте! Лишить собственника доли в принудительном порядке нельзя. Если есть задолженность по алиментам, по соглашению между сторонами возможна передача доли в счёт уплаты алиментов, либо муж должен подарить дрлю ребёнку, по своему желанию.
Спросить
Вы не вправе лишить собственника его доли, полученной по приватизации. Даже по суду отобрать собственность забрать не так просто. Согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда».
Спросить
Добрый день!
Нет, его даже суд не может обязать подарить свою долю, такого законом не предусмотрено, его право, хочет дарит, хочет не дарит, это его собственность, только по наследству, Ваша дочь может претендовать на его имущество.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Если муж не желает дарить свою долю кому быто ни было, то заставить его никто не сможет, даже такая организация как органы опеки, собственник вправе владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом как ему вздумается.
Спросить
Наша квартира в долевой собственности - пять частей: родители мужа, муж и двое несовершеннолетних детей. То есть мы-многодетная семья.
После приватизации родился третий ребенок, его не включили в приватизацию, т.е. доли он не имеет, но прописан.
Отец мужа (1/5 доля) хочет продать свою часть, так как отношения в семье испортились. Угрожает продать первому встречному. Хочет выписать из квартиры меня (я прописана, но не в доле).
Вопросы:
1. Имеет ли право третий ребенок (который не в доле, но прописан) на часть квартиры?
2, Сможет ли свекр продать его долю так просто, как нам грозит?
У вас преимущественное право покупки не все так просто он обязан сначала вам предложить купить долю.
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
1. Ребенок не имеет права на долю. 2. выписать вас свекор не сможет 3. Продать долю сложно, т.к. надо предложить всем сособственникам, включая детей, следовательно, требуется отказ от преимущественного права покупки и согласие опеки, которое опека не дает. 4. он может продать долю под видом дарения, но это очень дешево, если вообще найдется покупатель.
СпроситьМой бывший муж решил продать квартиру где он сделал дарственною нашей общей дочери в 2009 году. 1/2 доли. В этом году он захотел продать квартиру. Я как опекун дала согласия и взяла разрешение в опеке на продажу, при условии одновременного дарения в моей квартире равноценной доли. После сделки бывший муж не отдал мне положенную половину денег при этом сказав я дострою дом и сделаю своей дочери долю в доме и уже я буду представителем ребенка. Что я могу предпринять?
Да но деньги принадлежат по праву нашей дочери и он имеет равноценные право на ребенка как и я. думаете есть толк подать в суд
СпроситьУ несовершеннолетнего ребенка 1.3 доля после смерти мужа. Мы с дочерью живем по другому адресу. Могу ли я подарить причитающуюся долю ребенка, прописав ее к себе и подарить ей столько же метров в своей квартире? Хочу именно подарить, так как это сделать проще, чем через куплю-продажу, чтобы не оповещать других сособственников? Разрешить ли опека дарение доли дочери? На что надо давить в опеке, чтобы они не заставили покупать другую площадь ребенку? У нее в собственности всего 15 метров.
Есть шанс, что опека согласится на такой обмен. Главное, чтобы ребенок получил не меньшую долю, чем была у него в собственности.
СпроситьБывшие супруги имеют совместно нажитую квартиру. Первоначально доли были определены так: 1-3 дочери 2-3 жене. Доля мужу не была определена. Бывший муж не претендует на причитающуюся ему долю хочет оставить её б жене и дочери. Другими словами он хочет отказаться от своей доли в пользу б жены и дочери. Можно ли это как-то узаконить без обращения в суд?
1/3 у дочери, 2/3 у жены. В чем вопрос, если не было раздела имущества, доля мужа не выделена и муж не претендует?
Спросить
А как сделать гарантию что он и в дальнейшем не будет претендовать на долю в квартире?
СпроситьКак отсудить долю в квартире свекрови (квартира приватизированная, доля моего ребенка 1/3, в приватизации мой ребенок, ее второй ребенок от второго брака 17 лет и она сама) живет сама в своей другой квартире, доли бывшего мужа там нет, он только там прописан. Сами живем в ипотечной квартире, если заберем долю с квартиры, как раз покроем ипотеку. Заранее спасибо.
Долю свекрови и остальных Вы не отсудите. А 1/3 на Вашего ребенка формально имеете право продать третьему лицу. Для этого необходимо разделить лицевой счет по коммунальным платежам. Если площадь квартиры и планировка позволяют технически произвести выдел 1/3 доли в натуре (жилая комната с перепланировкой до размера 1/3 доли) и отдельным входом в комнату. То в этом случае можно выйти в суд с иском выделе доли в натуре. Получится, что вроде коммунальной квартиры. Затем на основании решения суда Вы регистрируете на своего ребенка в Росреестре уже комнату в квартире как отдельное помещение, а не долю. Потом письменно предлагаете свекрови выкупить комнату, иначе Вы продадите ее в случае отказа и неполучения письменного ответа через 30 календарных дней третьему лицу. Через месяц продаете комнату чужому дяде.
если ответ помог Вас, оставьте свой отзыв на него пожалуйста.
Спросить
Гепотетически долю можно продать. Только покупатель возьмет или нет. На практике такое счастье 1/100 выходит. У строительного эксперта лучше проконсультироваться о возможности технического выдела доли. Может спальня как раз может по площади подогнаться к 1/3 доле. А пока можно разделить лицевой счет на коммуналку. И попробовать послать письменно свекрови предложение выкупить долю. Может сама она и выкупит.
СпроситьВ управляющей компании нужно писать заявление о разделении лицевого счета, так как у вас разные семьи с другими сосоственниками
СпроситьПомогите, пожалуйста с вопросом. Мой старший ребенок (4,5 года) имеет 1/4 доли в приватизированной 3-х комнатной квартире, где прописан мой муж, но сам он доли в ней не имеет. Квартира осталась им после смерти родителей, но проживает там только его сестра со своей семьей. В квартире также имеют долю сестра моего мужа и двое её не совершеннолетних детей. Сестра согласилась отдать нам долю нашего ребенка, путем покупки жилья. Жильё она хочет купить на свой материнский капитал и взять кредит. У нас есть свой материнский капитал, она хочет, чтоб мы его вложили тоже. Тогда я так понимаю, что они всей семьей будут иметь каждый свою долю, уже в нашем новом жилье? Я хотела бы навсегда отстраниться от сестры мужа, т.е. наше это наше, а их это их, возможно ли это?
Что-то не совсем понятно,каким образом Вы хотите распорядиться и жильем и МК.
Если Ваша родственница хочет приобрести долю Вашего сына,чтобы стать единоличной собственницей квартиры,то Вы берете согласие органов опеки на продажу доли в праве и сестра мужа приобретает ее с помощью средств МК.Они становятся собственниками 3-х комнатной квартиры,Вы уже к ней отношения не имеете.
Вы же приобретаете себе другое жилье,если хотите,то с помощью средств МК и становитесь собственниками уже этой квартиры,которая оформляется в долевую собственность родителей и детей.
Я так вижу развитие ситуации.Прежде чем, принимать какое-либо решение-нужна будет очная консультация, чтобы сделать все правильно и не нажить очередные проблемы.
СпроситьМой бывший муж собирается в ближайшее время приватизировать квартиру, на данный момент там прописан его отец, он и наш сын. При приватизации бывший муж хочет, чтобы он стал главным квартиросъемщиком, а его отец и наш сын просто прописаны будут. Как не допустить лишить ребенка своей доли на жилье?
здраствуйте, очень поросто на момент приватизации несовершеннолетние должны быть зарегистрированы, в отдел по учету и распределению предоставляется справка обо всех зарегистрированных в квартире, а несовершеннолетние автоматически, на основании данной справки приобретают доли на эту квартиру.
Спросить
Приватизируют увартиру на всех зарегистрированных в равных долях. квартиросъемщиков не бывает. не выписываейте сына и все
СпроситьНам отказали в разрешении о продаже квартиры, так как там несовершеннолетний ребенок имеет часть доли жилья 17 кв. м. а мама его дарит своему ребенку свою долю собственности 13 кв.м.для того чтобы продать то жилье где прописаны он и отец ребенка чтобы купить другое жилье. Что нам делать дальше?
Вам надо предоставить в органы опеки подтверждение покупки нового жилья, где площадь принадлежащая несовершеннолетнему будет не меньше, той что у него сейчас в собственности.
СпроситьХотим обменять квартиру где я имею долю 1/2 и мой не совершеннолетний ребёнок 1/2 (общая площадь 71 кв. м. в Подмосковье) На Москву (общая площадь 59 кв.м.), Но при покупке меняется доля ребёнка, она становится 2/3. Ребёнок сам прописан в Москве и по прописке имеет долю 1/6. Бывший муж написал отказ в опеке. Хотя ни какой доли и прописки у нас не имеет бывший муж. Опека дала отказ. Хочу обжаловать в суде? Могу ли я отстоять права ребёнка на сделку?
Здравствуйте
Отказ неправомерен, т.к. Доля в квадратных метрах ребёнка увеличивается 71:2=35.5( это была) и становится 59:3х2=39,3
Права ребёнка не нарушаются, поэтому обжалуйте отказ в порядке кодекса административного судопроизводства.
Спросить
Анна, согласен с коллегами, что нарушений прав ребенка в данной ситуации нет, отказ возможно обжаловать. В зависимости от мотивов отца при написании им отказа, может быть поставлен вопрос о его злоупотреблении родительскими правами, а это уже основание для лишения родительских прав.
Спросить
