Жил в городе, уехал в село и оформил дом родительский на себя - имеет ли бывшая на долю?
Жил в городе. Уехал в село, Жил 6 лет один. Развёлся в 2015 году. Дом родительский оформил на себя в 2016 году. Живу сейчас с другой женой. Имеет ли право бывшая на долю в моём теперь доме, если мы развелись и не живём? В городе есть моя доля, но продать не удаётся, она не хочет купить её у меня.
Если по наследству оформили, то претендовать не может. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Спросить
Можно в суде обязать её выкупить мою долю, если доля составляет 1\4 часть? У сыновей и у неё по 1\4 доли.
СпроситьКак вариант, подать в суд исковое заявление о выделении доли в натуре либо признании ее малозначительно и выплате денежной компенсации.
Спросить
Доброго вам времени суток. Можно подать в суд исковое заявление о выделении доли в натуре. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, Иван Васильевич! Заставить Вашу жену выкупить Вашу долю нельзя, но Вы имеете право продать ее в установленном законом порядке.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Мои родители в 2000 году преобрели участок под строительство жилого дома. В 2005 году дом достроили и права на собственность родители оформили на меня (т.е. дом оформили на меня). В этом доме мы всей семьей жили до января 2018 года. В феврале 2018 года я уехала жить в другой город, а на маму составила дарственную на этот дом. В марте 2018 г. мама оформила его на себя. А сейчас, в июне, мама хочет продать дом и переехать в другое место. Нужно ли будет платить налог 13% от продажи этого дома?
В случае продажи дома мама будет платить налог на общих основаниях, поскольку владела домом менее трех лет. При этом если в договоре купли продажи будет указана стоимость ниже кадастровой, налог будет исчисляться с кадастровой стоимости.
СпроситьВ 2005 году я купил дом и оформил его на свое имя, в 2011 годя я женился и от брака имею двоих детей. В 2013 году мы использовали материнский капитал на реконструкцию дома увеличив общуюю площадь дома. В 2015 году я развелся с женой и теперь она хочет подать на раздел имущества. На какую часть дома она имеет право?
При использовании материнского капитала автоматически доли распределяются в равных долях между родителями и детьми. Разделу такое жильё не подлежит при разводе.
СпроситьВ 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Нет необходимости ждать три года. Вы можете спокойно распорядиться вашей собственностью.
Спросить
Добрый день! Для чего? Чтобы не платить налог? Можете продать ее по цене покупки.
Спросить
Здравствуйте, Карина.
При продажи квартиры в срок, ранее 3-х лет с момента приобретения, НДФЛ (13%) рассчитывается из разницы цены продажи и цены покупки или ждите прохождения 3-х лет.
СпроситьВступила в наследство на 1/2 долю частного дома находящегося в общей болевой собственности оформила через регпалату. В 2016 году прекращено право общей болевой собственности.. теперь доля стала жилое помещение. Зарегистрировала в регпалате в октябре 2016 года теперь у доли другой кадастровый номер. Как отсчииать срок владения с 2011 или 2016 года. Хочу продать дом сейчас. Нужно ли платить налог с продажи?
Вы являлись собственником недвижимости с 2011 года. По общим правилам срок владения нужно считать с 2011 года. Если же налоговая будет считать с 2016, то их действия по начислению налога необходимо будет обжаловать в суде.
СпроситьПервый раз женились в 1994 г. В 1997 году мне был подарен дом, моим дедом, оформлена дарственная. В 2000 году начали стройку пристройки к этому дому, перекрыли крышу. В 2006 году развелись, бывшая жена уехала в другой город, где и проживала, но оставалась прописана в этом доме. Я продолжал строительство его один. Она на раздел имущества не подавала. Затем 2010 году мы встретились и стали жить опять вмести. В 2011 году оформили опять брачные отношения. Но совместная жизнь не сложилась, 2012 году снова развелись. Теперь жена требует раздел имущества, в частности поделить дом, имеет ли она на это права?
Моя дочь живет с мужчиной с мая 2006 года. Брак зарегистрировали в декабре 2015 года. Имеют 3-х несовершеннолетних детей (2011 г.р.; 2014 г. р.; 30.03.2016 г. р.).В сентябре 2013 года мужчина купил дом. После регистрации брака он прописал в нем жену и детей (в январе и апреле 2016 г.). Дети проживают с мамой в доме, зять-в другом городе прописан и живет. У дочери с 3-мя старшими детьми есть квартира 65 м 2 (старший сын-от 1-го брака), купленная в апреле 2015 года в равных долях. Младший сын (2016 г. р.) - инвалид по рождению и доли в жилье не имеет. В настоящее время зять хочет подать на развод и продать дом (100 м 2), выселив жену с детьми. Имеют ли право дети, особенно младший сын-инвалид, получить долю в доме при разделе имущества? В случае дарения дома зятем своему родственнику будет ли выделена доля сыну-инвалиду (в денежном выражении)?
Сын в этом доме ни чего не имеет, этот дом как и квартира приобретены до брака и являются личной собственностью.
СпроситьЗдравствуйте. Я жил с женой в однокомнатной квартире, в которой одна вторая доля тёщи и одна вторая моя. В 2014 году мы продаём квартиру и переезжаем в другой город в двухкомнатную квартиру, которая принадлежит тёще (купленная ею в 2013 году). А на деньги от однокомнатной, плюс тёща с тестем добавили свои, купили себе трёшку и оформили на себя. Ни в одной из квартир я не имею долю. А в 2018 году я развёлся. Имею я права на долю?
Здравствуйте. Мы с женой жили уже, а после тёща выкупила пол квартиры у чужих людей, а вторую часть мне подарил отец. Потом квартиру продали. И сейчас с 2014 года на мне не числиться ни какая недвижимость.
Спросить
Нет не имеете, так как квартира тещи. Практически маловероятно, что Вы сможете отсудить какие-либо денежные средства потраченные на ее приобретение, которые ранее принадлежали Вам от продажи Вашей доли. В рамках раздела имущества с супругой точно ничего не получите. Можете попробовать с тещи взыскать вложенные в покупку квартиры деньги. Даже если получится будете делить их пополам с супругой.
СпроситьВ 2013 году, я подарила своему сыну, долю дома. Она зарегистрирована через регистрационную палату и получена собственность на сына. В 2014 году сын развелся со своей женой, и теперь она через суд хочет потребовать долю дарения, т.к. она его жена. Это возможно?
И еще, в моем доме (право собственности имеется, целое), зарегистрированное на меня прописана моя внучка, (без прав собственности) может ли сноха (при разводе), потребовать через суд долю моего дома, т.к. с моим сыном она в разводе. Сын тоже прописан в моем доме, без прав собственности.
Она в своем уме??? Или ее адвокаты разводят? Имущество, полученное одним из супругов в дар совместно нажитым не является.
Спросить
Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Мои родители развелись, когда мне было 3 года, 1/2 (доля отца) принадлежала мне после развода, при продаже нашего дома, мама оформила 1/2 дома у бабушки в доме. Есть свидетельство о государственной регистрации права на это доля и оформлена на меня. Но бабушка теперь хочет продать дом и требует моего отказа от доли и хочет ее отсудить. Какие шансы у меня отстоять свою долю?
Здравствуйте, Екатерина.
До тех пор, пока бабушка не сформулирует и не даст обоснования исковым требованиям, дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина. Думаю у Вашей бабушки забрать Вашу долю шансов практически нет. Сможет ли она доказать в суде формальность заключение договора, это практически не реально. Если я правильно поняла, отец передал Вам 1/2 долю, он имел полное право распоряжаться своим имуществом, (иначе бы вы ничего не оформили), а бабушка то тут при чем? Если я что-то не поняла из Вашего вопроса, поясните, все расскажу, объясню.
Спросить
