Проблема с платежами за отопление в не жилых помещениях многоквартирного дома - как решить?

У нас магазин на первом этаже многоквартирного дома. Можем ли мы отказаться от услуг управляющей компании, если мы все делаем за свой счет, т.е. у нас свой дворник, фасад ремотируем сами и т.д., им просто оплачиваем их,,услуги,,.

В нашем многоквартирном 9-ти этажном доме (бывшее общежитие, теперь приватизированные квартиры)) в цокольном этаже, купивший его собственник делает супермаркет "Пятерочка".1-й этаж-жилой. При этом, вырубаются новые двери в несущей стене. При доме нет дворовой территории, планируют уничтожить газоны с деревьями и кустарниками вдоль дома, чтобы обеспечить подвоз товара... И если магазин откроют как быть с режимом тишины (я живу на 2-ом этаже (как раз под над прорубаемой новой дверью). Из-за пробок в Сочи, где я живу, товар в таких магазинах принимают в ночное время... Неужели это всё законно? С уважением.

Магазин подключен (электричество) к жилому дому, на основании чего мы можем заставить предпринимателя отключиться от жилого дома и подклучится к трансформаторной подстанции.

Я являюсь 15 лет собственником пристроенного магазина к жилому дому, При завершении объекта строительства жилой дом сдавался отдельно по акту приема ввода в эксплуатацию, у пристроенного магазина есть свой отдельный акт ввода в эксплуатацию, у моего магазина есть (2 этажа, свои стены, свой подвал, своя крыша, магазин и дом имеет промежуточное уличное расстоянием друг от друга 7 см, свой теплоузел, электросчетчик который находится в ТП, канализация, отдельный центральный вход для покупателей, дополнительно два противопожарных выхода, установлены 4 шт. противопожарных гидранта внутри помещения, гаражные ворота для въезда машины во внутрь магазина, грузовой лифт и машинное отделение к нему, при центральном входе предусморена площадка для въезда инвалидов в здание, земля под магазином оформляется сейчас в собствееность) (земля у жилого дома уже зарегистрирована и имеет свой кадастровый номер) В подвале от внешнего края моего магазина по всему растоянию 20 метр. Моего подвала внутри проходит труба холодного водоснабжения и уходит через мою стену в стену жилого дома, ответственность за трубу 20 метр., несет управляющая компания, определена граница ответственности, и есть в данной трубе ХВС отвод холодной воды на мой магазин где обозначена моя граница ответственности и сразу же стоит мой счетчик холодной воды, холодная вода проходит по подвалу заходит в дом, проходит через болер (который установлен в подвале жилого дома) и горячей водой возвращается ко мне в магазин, на входе моего подвала стоит сразу же счетчик с горячей водой. За 15 лет я сама обслуживаю свое помещение, ко мне ни разу не приходила управляющая компания для осмотра трубы ХВС, а я не обслуживала трубы и болер с горячей водой. За капитальный ремонт мне до сегодншнего дня не выставлялись счета на оплату, управляющая компания тоже не выставляла никаких счетов на какие либо услуги. Мною заключены договора на прямую с водоканалом (вода+ канализация) ТГК (тепло и ПОДОГРЕВ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ)+ свет, охрана помещения, Но водоканал требует подписать дополнительное соглашение в котором более точно указаны границы балансовой пренадлежности моей и упрвляющей компанией ХВС, данный документ должны подписать мы оба! Управляющая компания не хочет брать ответственность за трубу в моем помещении, т.к ей 15 лет и пора бы ее менять, денег у них нет, у них сразу же у управляющей компании возник вопрос, а платим ли мы за капремонт, и они сразу же сказали, что мы принадлежим МКАДу, теперь они хотят нам начислять ОДН, а ремонт данной трубы будут проводить так, расходы будут делиться согласно площадям. (мы составляем 40% от площадей дома) и расходы по оплате ремонта трубы ХВС от общей суммы 40% мы должны заплатить. 1 Вопрос действительно ли мой пристроенный магазин относится к МКАДу.2 Должна ли я платить капитальный ремон? 3.Если данная вода проходит по моему магазину и моей земле как с ними я могу составить какой то документ что бы они не взымали с меня плату ОДН? 4 Если мой пристроенный магазин находится в МКАД то как я могу из него выйти и присвоить магазину отдельно стоящее здание?

Магазин ИП встроен в многоквартирный дом отдельным вводом с отдельным счетчиком, и договором с элсетями. Вход в магазин отдельный, подъезды дома отдельны, лифтов нет, то есть общего имущества нет. Оплата в месяц до 2000 руб. на данный момент представили оплату 970 руб за общедомовые расходы. Вопрос если нет общедомовой собственности кроме крыши за что платить.

В нашем многоквартирном доме стоят счетчики учета отопления, а также в каждой квартире тоже. То что я плачу по счетчику в квартире, это одно, а то что берут общедомовой, он превышает сумму в квартире раза в 3-4. В теплое время я отключаю отопление в квартире, но дома стоят 6 батарей, а в подъезде 12. Получается у кого-то дома Ташкент, а кто то экономит и платит неимоверную сумму. Город Пыть-ях тел. 89048713144

У меня в квартире стоят счетчики на воду. Дом многоквартирный, но счетчики стоят не во всех квартирах. Нам поставили общедомовой счетчик и оплату принесли по нем. Я живу одна и по моим данным я растратила 3 куба воды. А меня заставляют платить за 8,по общедомовому счетчику. Законно ли это. Почему я должна платить за тех, у кого нет счетчика.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в новостройке стоят счетчики на отопление в каждой квартире, но управляющая компания считает по норме, ссылаясь на то. что дом полностью не заселен. Правомерно ли это?