У меня за окном оторвался водоотвод (карниз) за чей счет производится ремонт?
У меня за окном оторвался водоотвод (карниз) за чей счет производится ремонт?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае за счет управляющей компании
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Мне фирма застеклила балкон (последний этаж) и поставили карниз из профлиста.
Если на карнизе не поставлены снегозадержатели и есть угроза схода снега, могу я потребовать переделки карниза?
В договоре про карниз ничего нет, только про остекленение, хотя без карниза этого не сделать. И будут ли они нести ответсвеность за лавинный сход снега.
Жил. дом с 1960 г. постройки кап. ремонт не производился, несколько квартир приватизированы. За чей счет должен производиться ремонт?
Теперь за счет собственников!!!!
С 01.01.2014 года, вступят изменения в ЖК РФ. Капремонт, целая глава.
СпроситьМне фирма застеклила балкон (последний этаж) и поставили карниз из профлиста.
Если на карнизе не поставлены снегозадержатели и есть угроза схода снега, могу я потребовать переделки карниза?
В договоре указано-крыша на металлокаркасе. И будут ли они нести ответственость за лавинный сход снега.
Они не будут нести ответстевиности, вся ответственность на вас. если в договоре не указано про снегозадержатели, вы их и не требовали ставить
СпроситьПротекает чугунный водоотвод в стене, который идёт от центрального стояка до кухни. К этому водоотводу подключены две квартиры. Кто отвечает за его ремонт и обслуживание.
Добрый день! В рассматриваемом случае, УК в силу следующего.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в системы внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения входят:
- стояки;
- ответвления от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков указанных отключающих устройств;
- ОДПУ холодной и горячей воды;
- первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков;
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, расположенное на этих сетях.
СпроситьИнженерные коммуникации являющиеся общим имуществом многоквартирного дома, относятся к ведению Управляющей компании. Постановление правительства 491, а так же 290 четко определяет границы и обязанности управляющей организации по проведению ремонта такого имущества.
Делайте заявку в управляющую компанию, о протекании трубы и проведении ремонта. Если попросят доступ из квартиры, предоставьте такой доступ.
Делая заявку, обязательно запросите номер заявки. Не поленитесь оставить заявку в электронном виде, таким образом у вас будет материальный след и факт обращения в УК.
Дополнительно, общее имущество в данном случае, до отсечного крана (вентеля, запорной арматуры). После отсечного крана со стояка - ваше имущество.
Спросить
У нас кооперативный дом. Отчисления на кап. ремонт производятся региональному оператору. Квартиры все в собственности. В квартире аварийная ситуация - потекла батарея отопления. За чей счет должен производится ремонт. Техническое обслуживание дома производится по договору с управляющей компанией.
Вообще управляющая компания согласно ст 162 ЖК РФ отвечает за техническое состояние и ремонт общедомового имущества Батарея в вашей квартире не относится к общедомовому имуществу В этой связи согласно ст 210 гК РФ собственик квартиры за свой счет должен менять батарею.
СпроситьЗа чей счёт производится ремонт (замена) стояка холодной воды в многоквартирном доме? За счёт собственников жилья или УК?Возможно ли произвести компенсацию затрат собственникам жилья со счёта кап. ремонта Спасибо!
Добрый день!
Если это общий стояк (пользуются все собственники), то он относится к общему имуществу. Менять его за счет жильцов/собственников можно только с их добровольного согласия, зафиксированного в протоколе общего собрания. Менять за счет средств капремонта можно, но по решению общего собрания.
СпроситьКупила в магазине Hoff ккарниз на окно, 27 марта. Пригласила срециалиста для установки этого карниза 30 марта. Мужчина начал собирать этот карниз, и поломались пласмассовые кронштейны, прямо у него вруках. 31 марта повезла карниз в магазин Hoff, с просьбой принять и вернуть деньги. Написала претензию, карниз не забрали, сослались на 22 статью Закона. И сказали, что есть Перечень, согласно которого этот товар возврату и обмену неподлежит.
Не законно ответили. теперь только в суд, так как претензию вы писали и получили отрицательный ответ, в связи с тим только в суд. Ваше дело в суде носит перспеткивные характер.
СпроситьУ меня такой вопрос. Получили начисления за квартплату январь 2013. Появились новые начисления общедом нужды (отопление, водоотвод, подогрев воды) отопительных приборов в подъезде водоотвода нет то-есть услуга не оказывается. А начисления производятся. Как грамотно составить исковое заявление.
Сошлитесь на пункты Постановления Правительства 354 "О предоставлении коммунальных услуг..."
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
СпроситьКлиенту привезли кухонный гарнитур, карниза не хватило, (не правильно рассчитал менеджер, который у нас уже не работает) , Мы довезли клиенту карниз за свой счет, клиент не оплатил часть кухонного карниза. Как можно взыскать деньги с клиента в суде?
Был сильный ветер оторвался и отлетел карниз с лоджии, обратилась в УК.Пришел ответ таков, карниз является собственность жильцов ремонтируйте сами. Так ли это? Квартира застрахована, может обратить в страховую?
Доброго дня, Евгения! Ответственность за ремонт карниза (общедомовое имущество) лежит на управляющей компании. Так что предъявляйте именно ей письменную претензию. Ваш дом на эксплуатации УК и ТСЖ?
Спросить
