Влияет ли взаимосвязь управляющих компаний на оплату ЖКУ и возможность подачи в суд?
Добрый день! Подскажите взаимосвязаны ли управляющие компании по оплате ЖКУ? Я имею в виду, что у нас имеется долг по оплате. Если упр. компания будет подавать в суд, то сразу по всем долгам (электроэнергия, водоотведение, отопление). И ещё если я начну сейчас платить, не подадут ли в суд? Долг 16 тысяч, но мы регулярно платим, просто не по полной сумме.
В настоящее время управляющей компании чаще всего прибегают к ограничению доступа к коммунальным услугам, если имеется задолженность. Так что в суд могут и не подавать.
Спросить
Добрый день! Все зависит от того, какие статьи включены в оплату в квитанции, которую выставляет Вам УК. Если все статьи там - то могут подать в суд на все. Если что-то вам выставляет отдельно энергоснабжающая организация, то УК не может взыскать. Можете обратиться в УК с заявлением о составлении соглашения о рассрочке оплаты, чтобы не обратились в суд.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае это конечно дело истца, но всегда выгоднее подавать единый иск. При этом подать в суд они имеют право в любой момент.
Спросить
Есть ли статистика начиная с какой суммы долга обращаются в суд? И как вообще происходит эта процедура? Возможно уведомляют каким то образом? Дают время на оплату.
Спросить
Обращение в суд зависит исключительно от политики кредитора в отношении должников. Если платите и сумма банк устраивает, то скорее всего в суд подавать не будут.
СпроситьУК будет следить за тем, чтобы не прошел срок исковой давности - а именно 3 года, поскольку тогда суд может отказать во взыскании, если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности.
Спросить
Решение суда о списании долга по ЖКУ не выполняют управляющие компании (исполнительный лист не предусмотрен). Можно ли за не исполнение решения суда подать в суд на управляющие компании и какое наказание можно просить в суде для управляющих компаний?
Для начала получите исполнительный лист в суде и обратитесь к судебным приставам.
Спросить
Сергей Викторович, за не исполнение решения суда предусмотрена уголовная ответственность по ч.2 ст.315 УК РФ. Пишите заявление
2. Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Спросить
При решении суда о списании долга должен быть исполнительный лист. Обратитесь в суд.
Всего доброго.
СпроситьНакопился долг по оплате за отопление. Не платила несколько месяцев. Сейчас стала платить, но долг все равно ещё есть. Подскажите, пожалуйста, что мне грозит? Не подадут ли на меня в суд?! Ведь я же плачу, но просто не полностью. В ближайшие месяцы закрою весь долг. Если это важно, то сейчас сумма долга 15 тысяч.
Доброго времени суток
Вы обязаны заплатить свой долг полностью, рассрочку по оплате вам никто не разрешал и самостоятельно вы такой вопрос решить не можете
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго времени суток! Обратитесь в теплосети и заключить с ними соглашение о реструктуризации долга в котором обговорить и освобождении вас от пени в случае погашения основного долга.
Спросить
Добрый день, подать иск в суд могут, обратитесь с предложением подписать график погашения задолженности, поскольку платите, приостанавливать предоставление услуги не будут.
Спросить
Здравствуйте! Если долг не выплачен в полном объеме, то имеют право подать в суд исковое заявление о взыскании долга. Вам нужно заключить соглашение о рассрочке уплаты долга.
Спросить
Добрый день! Чтобы быть уверенной что на Вас не подадут в суд, обратитесь в организацию которой Вы должны с заявлением о предоставлении рассрочки платежа и укажите до какого числа погасите долг.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если долг не был выплачен в полном объеме, то имеют право подать в суд иск.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Если подали иск, то советую заключить с истцом мировое соглашение. В нем как раз и сможете указать все сроки по погашению долга.
Спросить
Здравствуйте, Марина! Возникновение задолженности может быть основанием для обращения в суд, но, по практике, если Вы начали выплачивать долг, то обращение в суд маловероятно.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьПроблема еще и в том, что собственник уже год как живёт в другом городе, а я занимаюсь оплатой ком. услуг за неё. И мне никто не разрешит обратится в УК вместо неё. А у неё возможности приехать нет.
СпроситьЕсли нет возможности у собственника, то значит собственник может выдать нотариальную доверенность на право заключения соглашению о рассрочке уплаты долга.
Спросить
Вы можете направить заявление в УК от имени собственника по почте с уведомлением. Никто не будет устанавливать, кто на самом деле отправил заявление.
Спросить
Здравствуйте Марина!
Для осуществление полномочий в т.ч. представлять интересы в УК, собственник жилого помещения имеет право оформить нотариальную доверенность на Ваше имя и выслать ее почтой.
Спросить
А в чем проблема то? Ваш собственник может обратиться к нотариусу и оформить на Вас доверенность. Паспортные данные Ваши нужны. Сами Вы при оформлении не должны присутствовать. Почтой вышлет Вам доверенность. И все.
СпроситьЕсли подали иск, то советую заключить с истцом мировое соглашение. В нем как раз и сможете указать все сроки по погашению долга.
СпроситьСбытовая компания выставляет просто гигантские счета за ОДН по электроэнергии: 50-60% от суммы за потребленную эл.энергию в квартире. Так по счетчику у нас к оплате 356 руб и +ОДН еще 275 руб-это 77%! Подскажите, пожалуйста. Что делать с ТАКИМИ поборами? Как умерить аппетиты сбытовой компании? И ещё. Сбытовая компания грозится приостановить подачу энергии в квартиру, если мы не погасим долг за ОДН (1200 руб). Задолженности за оплату энергии в квартире нет, платим вовремя и регулярно. Правомерны ли действия компании? Спасибо.
Светлана сергеевна! Обращайтесь в сбытовую компанию за расчетом размера платы по ОДН.
Согласно ст. 72 Правил предоставления коммунальных услуг если сумма, начисленная к оплате за коммунальную услугу, на 25 процентов превышает сумму, начисленную за ту же услугу за аналогичный период прошлого года, то исполнитель будет обязан в одном платежном документе отразить два возможных способа оплаты данной услуги
Потребитель вправе по своему усмотрению оплатить предоставленную услугу либо единовременно, либо в рассрочку. Новые Правила устанавливают фиксированный размер подобной рассрочки: плату за коммунальную услугу нужно будет вносить равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка. При этом за предоставленную рассрочку взимаются проценты, максимальный размер которых не может превышать размер ставки рефинансирования ЦБ РФ на три процента и более. У потребителя, оплачивающего коммунальную услугу в рассрочку, также есть право в любой момент досрочно погасить оставшуюся часть задолженности.
СпроситьПомогите разобраться. Из суда пришёл судебный приказ на взыскание задолженности по оплате комунальных платежей. О сумме долга и намерении подавать в суд от управляющей компании уведомлений не было. Я не возражаю против оплаты, хочу внести всю сумму долга сразу, в кассу, где платим за комунальные услуги. Теперь не могу разобраться, что делать с судебным приказом, отменять его или нет. Если отменить, управляющие исковое в суд будут подавать? А если не отменять, то через приставов платить? Мне это не надо, я хочу добровольно. Помогите советом.
Юрий, добрый день!
Вы же все равно собираетесь оплатить? Отменяйте Судебный Приказ и идите оплачивайте. Никто уже с иском не пойдет.
Всего доброго,
Спросить
Напишите возражения на судебный приказ и в возражениях просите отменить судебный приказ. Не пропустите срок для возражений
По такому возражению мировой судья обязан отменить судебный приказ а истец (управляющая компания) вправе обратиться в суд повторно с иском о взыскании задолженности.
Но Вы после отмены судебного приказа можете идти в управляющую компанию и договариваться о добровольном погашении задолженности по коммунальным услугам. При этом хорошо бы сразу взять с собой определенную сумму для внесения части денежных средств в счет погашения долга
СпроситьЗдравия всем!
Управляющая компания передала мой долг компании 2 (вероятно). Компания 2 отключила услугу ЖКХ за неоплату. По моим данным - долга нет.
Компания 2 детализировать как-либо это отказывается, в начале детализации просто стоит минусовое сальдо. Со слов (устно) - долг передан по договору цессии.
Уведомления о передаче долга я не получал ни от первой, ни от второй компании, что есть нарушение.
Вопросы:
1. Правомерно ли (какая статья?) передача долга без решения суда?
2. Если я оспариваю сумму долга - к кому сейчас предъявлять претензии, подавать иск (основание)?
3. По ГК РФ ст.384 право требования переходит, а переходит ли обязанность детализировать долг? Т.е. компания 2 говорит, что за детализацией обращайтесь в компанию 1, которая уже банкрот. А деньги платите нам.
Не могут обосновать свои требования - пусть откажутся от получения долга или от требования, так?
Какие есть правовые основания?
Передача долга правомерна если она предусмотрена договором между Вами и УК.
ст. 390 ГК, При уступке цедентом должны быть соблюдены следующие условия:
уступаемое требование существует в момент уступки, если только это требование не является будущим требованием;
цедент правомочен совершать уступку;
уступаемое требование ранее не было уступлено цедентом другому лицу;
цедент не совершал и не будет совершать никакие действия, которые могут служить основанием для возражений должника против уступленного требования.
Законом или договором могут быть предусмотрены и иные требования, предъявляемые к уступке.
СпроситьИмею долги по коммунальным услугам за электроэнергию, отопление и горячее водоснабжение. Получила уведомление об отключении электроэнергии в случае неоплаты задолженности за неё под роспись. Погасила долг по электроэнергии в полном объёме, тем не менее электроэнергия была отключена, причём в моё отсутствие, поскольку второго уведомления не последовало и я не была извещена. Акта об отключении тоже нет. Энергетическая компания свои действия мотивирует тем, что по коммунальным услугам существует единый расчётный счёт, соответственно, деньги ушли на покрытие долгов по электроэнергии, а также по отоплению и горячему водоснабжению, и подключать услугу они вправе только при условии 100%-ной оплаты долга, в отсрочке или рассрочке отказано. Законны ли действия энергетической компании? Как мне поступить?
☼ Здравствуйте,
Тогда вам нужно было платить все свои коммунальные долги в полном объеме и не только именно за электроэнергию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Обратитесь к руководителю на прием, просите заключить соглашение о погашении долга с графиком погашения, других путей нет Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Согласно Жилищному кодексу и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, у ресурсоснабжающей организации есть это право.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта!
В вашей ситуации если у вас были долги по коммунальным услугам за электроэнергию, и вы погасили полностью долг то обязаны подключить в течении 2-х дней
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
Спросить
Добрый вечер Наталья,
если у Вас прямой договор с электроэнергоснабжающей организацией, то отключение э/э неправомерно. Надо разобраться, по какому именно договору Вы получается электрическую энергию (по договору с управляющей организацией или по прямому договору с электроэнергоснабжающей организацией). На чей счет Вы заплатили (управляющей организации или ресурсоснабжающей).
СпроситьЗаконно ли поступает энергосбытовая компания не выставляя отдельный счет для оплаты электроэнергии? В квитанции за квартплату у нас отдельно идет за электроэнергию и отопление. Так как у нас электроэнергия и отопление обслуживает одна организация, но р/с у них разные куда платится. У нас образовался долг за электроэнергию и отопление. Мы хотим отдельно погасить за электроэнергию. А в компании говорят что только вместе можем выписать квитанцию.
Если у вас, как абонента был заключен договор с энергоснабжающей организацией, значит вам присвоен отдельный лицевой счет, запросите у них (энергоснаб. Организации) реквизиты для оплаты и платите.
СпроситьПомогите разобраться в возникшей проблемме.
С ноября 2014 г. в почтовый ящик стали поступать счета об оплате услуг по содержанию и текущему жилья сразу от двух управляющих компаний, старой и новой. Новая управляющая компания летом прошлого года проводила агитацию жильцов нашего многоквартирного дома о целесообразности использования ее услуг. Потом было собрание жильцов дома по этому вопросу, я голосовал против поскольку новая управляющая компания, на мой взгляд не обладала необходимой инфраструктурой для содержания дома. Моя квартира находится в собственности. Я обратился в старую управляющую компанию с этим вопросом, мне ответили - платите нам, обратился в новую компанию - говорят платите нам. Счета на оплату водоснабжения и электроэнергии приходять от поставщиков ресурсов через старую упр. компанию и я их своевременно оплачиваю. Вчера получил предупреждение от новой упр. компании о том, что по истечении 3-х месяцев неуплаты ее услуг по содержанию жилья на меня подадут в суд.
Не могу разобраться, какая из этих упр. компаний содержит наш дом, поэтому пока не плачу никому. Обратился с этим вопросом через интернет в областную ФАС, ответили, что передали мое обращение в прокуратуру. Если это возможно поясните, могу ли я расчитывать на благоприятный результат дожидаясь ответа правоохранительных органов, или нужно оплатить счета обоеих упр. компаний во избежание судебного преследования в мой адрес.
Спасибо!
Не стоит пока оплачивать эти счёта. В любом случае, одно из двух компаний проиграет. А за второй компании заключите мировое соглашение, либо оплатите добровольно.
СпроситьЛицо компания в 2017 г признана банкротом, прошёл конкурс на покупку данной компании, компанию купили вместе с долгами, но в суд отказал в правоприемстве другой компании по долгам. Подскажите нужно ли платить по исполнительному листу компании которая банкрот?
Из Вашего вопроса непонятно ничего. Если организация был признана банкротом никакого конкурса на ее покупку быть не могло. АРбитражный/финансовый управляющий италий Снытко.
Спросить
