Ограничение квартиры из-за долгов - как снять его и что при этом нужно знать
В прошлом году мы все дети и наш отец сделали дарственную на нашу маму (квартиру). Недавно суд пристав наложил ограничение на эту квартиру за мои долги правомерно ли это, если нет что нужно сделать чтобы снять ограничение.
Судебный пристав может налагать арест только на имущество, принадлежащие должнику. Собственнику квартиры можно подать в суд исковое заявление об освобождении имущества из под ареста.
Спросить
Здравствуйте,
Значит нужно сходить к судебному пристава и сказать, что на данный момент вы собственником квартиры не являетесь и поэтому арест необходимо снять
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В подобных случаях собственник имущества (мама в данном случае) должен обратиться в суд с заявлением об освобождении имущества от ареста. Но предварительно посетите судебного пристава, предложите отменить арест добровольно, предоставьте документ, подтверждающий право собственности мамы в отношении квартиры.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно это не важно, главное, что квартира Вам не принадлежит
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Могут, но для этого нужно обращаться в суд и оспаривать дарственную
возможно ограничения и наложили из-за иска в суде - в суде все узнавайте.
Спросить
---Здравствуйте, пристав или банк могут обратиться в суд и признать сделку притворной. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый день, Вы не сообщили - а переход прав на квартиру в Росреестре зарегистрировали? Кто в Выписке из ЕГРН указан собственником квартиры? Кроме того, иск об исключении из описи (снятии ареста) мама должна подавать к Вам, пристав - третье лицо.
Спросить
Здравствуйте, Рая! Если это собственность вашего сына, у него есть свидетельство о праве собственности, то забрать не могут.
СпроситьЕсли квартира была подарена сыну, сын стал её собственником, соответственно на квартиру нельзя наложить арест и обратить на неё взыскания, если должниками являются другие лица.
СпроситьДобрый вечер!
В данном случае - нет. Однако, если кредитор подаст исковое заявление об оспаривании сделки и признания договора недействительным, а суд удовлетворит данное заявление, и сроки на обжалование истекут, то в таком случае приставы смогут арестовать имущество и выставить на торги.
Хорошего вам вечера!
Спросить
Нет не могут, а если это собственность другого человека то вообще точно не могут.
ФЗ «Об исполнительном производстве»
Статья 79. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание
1. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Гражданский кодекс РФ.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Спросить
Нет, не могут, если на квартиру не наложено никаких обременений - залогов (ипотека). По своим долгам гражданин отвечает своим имуществом, а в данном случае имущество уже было отчуждено путем дарения в пользу сына. Оспорить сделку смогут кредиторы и финансовый управляющий только в случае банкротства родителей.
Спросить
Как более дешевле переоформить имущество чтобы не отобрали пристава за не уплату долгов так как я пока временно не работаю т.к не могу найти работу у нас в городе.
Спросить
Пристава отобрать квартиру подаренную сыну если должники родители. Не смогут, так как он по долгам не отвечает за родителей, дарственная самый дешёвый вариант между родственниками.
Спросить
Здравствуйте, оформляйте договор дарения на сына. При дарении между близкими родственниками налог уплачивать не придётся, поэтому это самый дешёвый вариант.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВы можете подарить свое имущество, то есть заключить договор дарения. Если дарения происходит между близкими родственниками налог платить не нужно.
Спросить--- Здравствуйте, более дешевле не стоит ничего переоформлять, а стоит продать что приобрели на чужие заёмные средства и погасить долги. Так делают все порядочные граждане. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЯ и супруга живем со Взрослым сыном в одной квартире.
Год назад я и жена собирались переехать в другой город и оформили на сына Договор Дарения ВСЕГО квартирного имущества (всю мебель, быт.технику и все прочее в квартире, даже нашу супружескую кровать).
Договор Дарения оформили по образцу и подписали его все втроем без нотариуса - закон же разрешает простую письменную форму?
Однако, до сих пор мы не переехали и продолжаем жить все в одной квартире.
Договор Дарения мы отменять не собираемся.
Но, недавно на меня подал в суд банк по просроченному кредиту (сумма большая).
И теперь - будут работать суд. приставы.
ВОПРОС:
Могут ли суд. приставы по моим долгам арестовать подаренное мною Все имущество сыну в нашей общей квартире?
Могут ли они выставить мне претензии, что мы с женой спим на нашей супружеской кровати, сидим на общем диване, стираем вещи в общей стир. Машине и т.д. и т.п. ?
Спасибо. Юрий. СПб.
Уважаемый Юрий, г.Санкт-Петербург !
Вы НЕ указали самого главного был ли представлен Договор дарения квартиры на государственную регистрацию в ФРС РФ субъекта ???
Если данный Договор дарения до настоящего времени НЕ зарегистрирован в ФРС РФ, то его необходимо вам СРОЧНО представить в ФРС РФ.
Что касается подаренного вами вашему сыну имущества, то:
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- Судебные приставы-исполнители НЕ смогут обратить взыскание на имущество вашего сына по вашим долгам.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.11.2012г
09:55 моск.
Спросить
Юрий, дети не отвечают по долгам родителей и наоборот - родители не отвечают по долгам детей. Так что если Вы все оформили правильно - суд. приставы к данному имуществу претензии предъявить не смогут
С уважением, Сергей Данилов
Спросить
На практике приставы могут описать имущество, находящееся в квартире, как имущество должника (если Вы в квартире прописаны), а Вашему сыну придется доказывать в судебном порядке, что имущество принадлежит ему, а не Вам -должнику.
Спросить
Доброго времени суток!
Нет, не могут арестовать имущество, которое должнику больше не принадлежит.
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Руслан, имущество вашего несовершеннолетнего ребёнка приставы арестовать не смогут.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьСудебный пристав может налагать арест только на то имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности. Статья 69 закона об исполнительном производстве.
Спросить
Добрый день, Руслан.
Приставы не смогут наложить арест на имущество при условии, что договор дарения оформлен надлежащим образом (если собственность долевая, то договор должен быть заверен нотариально) и прошел гос. регистрацию в отношении недвижимого имущества, то есть если право собственности перешло к Вашему сыну.
Спросить
Доброго вам времени суток. Не могут арестовать имущество которое должнику не принадлежит. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьДобрый день! Хочу написать дарственную на бытовую технику и мебель, чтобы приставы не арестовали данное имущество. Каким числом лучше оформить дарственную и можно ли написать, что отдаю в дар в честь ранее полученных денег от того кому дарю. Имеют ли права потом приставы описывать и арестовать данное имущество если предоставлю дарственную?
Дарение - это безвозмездная сделка. Если Вы отдаете технику взамен ранее полученных денег - то это не дарение, а купля-продажа. Формально при наличии такого договора, заключенного до производства описи имущества приставами, и тем более, до решения суда о взыскании, должно освободить имущество из-под ареста. Не забывайте, что подаренная вещь должна быть передана одаряемому, а не храниться у Вас в жилье.
Спросить
В таком случае - В честь ранее полученных денег нельзя, иначе это будет не дарение, т.к. дарение - это безвозмездная сделка.
Спросить
Здравствуйте!
Договор дарения можете составить любой датой. Договор дарения является безвозмездной сделкой.. Вы не можете указать, что отдаете в дар в честь ранее полученных денег.
Спросить
Вы как то мудрите. То что Вы предлагаете ни что иное как договор купли-продажи. Подарить можно. Последствия могут правда наступить весьма неприятные. ФССП сможет через суд аннулировать как договор дарения так и договор купли-продажи если он составлен либо после вступления решения суда в законную силу и получения исполнительного листа либо после открытия исполнительного производства. Мой совет - пусть приобретает доверенное вам лицо.
СпроситьПонял, о деньгах не писать. Если, я в дарственной укажу дату передачи к примеру 01.01.2018 г. а приставы придут до передачи данного имущества, имеют ли права в таком случае арестовать данное имущество?
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Права не имеют, но на практике могут любое имущество "описать", хотя такие действия и незаконны. Потом придется в судебном порядке оспаривать
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьМы с мужем оформили дарственую всего имущества на детей проживаем недавно в родительской квартире мужа (не приватизированная) за которой числится долг накопленный родителями, а так как мой муж тоже там про прописан то долг является солидарным с его родителей приставы не могут востребовать задолженность они пьющие нигде не работают да и имущества у них нет они описывают наше имущество причем все что видят и по самой низкой оценке взятой из,,головы,, а все имущество мы оформили дарственую на наших 3 детей могут ли приставы его арестовать?
в судебном порядке можно снять арест с имущества, если докажите, что имущество принадлежит детям
приставы не разбираются , что имущество находится в квартире, они просто описывают все, что находится в квартире и что можно быстро реализовать
СпроситьВ прошлом году отец оформил дарственную на меня, сделав полноправным собственником квартиры. В этой квартире прописаны всегда были я, отец и двое моих детей. Отец был единственным собственником. Все документы зарегистрированы в Росреестре и тд, налог при дарении не платила. Сегодня получила уведомление из налоговой что мне необходимо передать в налоговую декларацию 3-ндфл. И теперь я в замешательстве. Кто-то говорит что я не должна ничего подавать, кто-то говорит что должна. Что мне делать, подскажите пожалуйста. Я уже запуталась.
Здравствуйте ЮЛИЯ, подавать заявление в налоговый орган ВАМ НЕ нужно. Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ (п.18.1) освобождаются от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, когда такие полученные доходы подлежат налогообложению (если иное не предусмотрено Кодексом).
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и не полнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
СпроситьЗдравствуйте, Юлия! Если это Ваш родной отец, то платить налог с дара и декларировать такой доход Вы не обязаны. Согласно п.18.1 статьи 217 НК РФ освобождены от налогообложения:
доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
А согласно п.4 ст.229 НК РФ налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 НК РФ (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 НК РФ), а также доходы, указанные в статье 214.2 НК РФ, доходы, сведения о которых представлены в налоговые органы в порядке, установленном пунктом 5 статьи 226 и пунктом 14 статьи 226.1 НК РФ, доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 НК РФ.
Спросить
Подача декорации предусмотрена НК РФ Статья 80. Налоговая декларация, расчеты. Но если налог платить не надо - Ваш случай - то предоставлять декларацию не обязательно. - нет налога - п. 18.1 Ст. 217 НК РФ.
НО! Вы можете иметь разные фамилии! Поэтому лучше подать декларацию и приложить документы, подтверждающие родство - либо позвоните в ИФНС и уточните - вполне может быть, что вместо декларации налоговый инспектор обычно требуют одаряемого принести договор дарения и документы о родстве, доказывающие близкое родство с дарителем.
Спросить
Здравствуйте Юлия
Незнаю кто вас консультировал но есть закон по которому вы освобождены от налога и соответственно не обязаны подавать 3 НДФЛ, так и направляйте возражение на письмо полученное с ФНС со ссылкой на ниже указанные нормы права
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
В соответствии со ст.14 СК
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги
родители (в том числе усыновители)
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка
внуки
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Спросить
Здравствуйте Юлия.
Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ (п.18.1) освобождаются от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ
Если квартира была подарена членами семьи или близкими родственниками доход, полученный в виде указанного имущества в порядке дарения, не подлежит налогообложению НДФЛ, обязанность представления декларации №3-НДФЛ отсутствует. При этом в обязательном порядке следует предъявить в налоговый орган по Вашему месту жительства копию документа, подтверждающего соответствующие близкие родственные отношения. (свидетельство о рождении и т.д.)
СпроситьУ меня такой вопрос мне мама сделала дарственную на квартиру но на ней был долг, он переходит ко мне по закону или он остаётся за мамой?
Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг наступает с момента регистрации права собственности. Долг, накопленный ранее, может быть взыскан с предыдущего собственника.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Мама квартиру подарила при жизни. Соответственно она не не войдет в наследственную массу и не перейдет вместе с долгами к Вам. А долги мамы при жизни-это ее долги, вы не при чем. Могут только возникнуть трудности, если это долги по коммуналке, но доказать, что это не Ваши долги вполне реально.
СпроситьГод назад мой отец написал дарственную на мать (подарил ей родительскую квартиру). Всё получилось обманным путём. У отца умерла мать, он запил... До трагедии в нашей семье, отец оформлял на себя кредит 30 тыс. руб.
ОТЕЦ В ЮРИДИЧЕСКИХ ДЕЛАХ НЕ ПОНИМАЕТ и не ожидал предательского отношения от жены.
Прошло 6 мес. и мать стала его запугивать, что кредит он не погашает, что банк заберёт у него квартиру. Отец по своей глупости и доверчивости к жене, поверил. Мать наняла риелтора, он приехал на машине за моим отцом и отвёз его в ВОРУ, мой отец поставил подписал всё, что говорил риелтор. Изначально мать ему говорила, что квартиру сделает на нас с братом, но оказалось, что отец подписал все документы на жену, а мы с братом остались без участия и права на эту квартиру. Денег у нас нет, чтобы нанять адвоката и дело довести до суда.
Отец с матерью состоят в браке, есть частный дом, в котором собственники являются: я, брат и мать наша., дом приобретался в браке, но отец в приватизации не участвует. Так же мать наша является ИП, есть легковой автомобиль, приобретался мною, но по законом нашей семьи, всё делалось на мать. В настоящее время мать с нами не общается, отец без крыши над головой. Чем можно помочь отцу? Может ли он подать на развод с разделом имущества? Мать выставила дом на продажу.
Спасибо за помощь!
вы что-то все в кучу собрали. Как можно выставить дом на продажу, если он в собственности нескольких человек? Или вы уже написали доверенность на мать с правом продажи? И при чем тут "дом приобретался в браке, но отец в приватизации не участвует" - дом приобретался по возмездной сделке или по безвозмездной? Определитесь.Сделку дарения можно попытаться оспорить, но нужно определиться с основаниями иска. Раздел имущества за исключением квартиры можно произвести и без расторжения брака
Спросить
