Переход долга при передаче жилья по дарственной - правовые аспекты
У меня такой вопрос мне мама сделала дарственную на квартиру но на ней был долг, он переходит ко мне по закону или он остаётся за мамой?
Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг наступает с момента регистрации права собственности. Долг, накопленный ранее, может быть взыскан с предыдущего собственника.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Мама квартиру подарила при жизни. Соответственно она не не войдет в наследственную массу и не перейдет вместе с долгами к Вам. А долги мамы при жизни-это ее долги, вы не при чем. Могут только возникнуть трудности, если это долги по коммуналке, но доказать, что это не Ваши долги вполне реально.
Спросить
Скажите мне пожалуйста бабушка сделала на меня завещание на комнату в коммунальной квартире и по закону 1/2 доли остается за мамой а если она не вступает в наследство то кому переходит мамина доля? Мне на кого завещание или нет. Мама на пенсии ей 55 лет.
Даже если мама не обратилась к нотариусу, возможно она приняла наследство фактически, например проживает в этой квартире. В этом случае претендовать на её долю вы не можете.
СпроситьУ меня такой вопрос. Нам бабушка с мамой сделала 1/2 долю квартры. Одну долю мне а одну маме. Дарственную. Сейчас мама умерла, как оформить мне ее долю на себя. Помогите составить заявление.
мама умерла - обращайтесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.....
Спросить
Помогите составить заявление .
-------------------------
Данная услуга платная, если речь идёт о заявлении в суд. Если нотариусу - у нотариуса свои бланки.
как оформить мне ее долю на себя
-------------------------
точно не сказать, т.к. в вопросе нет никаких имеющих значение сведений.
СпроситьМой старший брат взял кредит. Мама и еще двое человек стали поручителями. Кредит брат не платит, повесили долг на поручителей. Раскинули долг на поручителей. У мамы высчитывали с пенсии часть долга. Мама умерла и еще один поручитель тоже. Мне мама сделала дарственную на квартиру. Вопрос: Переходит ли на меня мамин и брата долг?
Здравствуйте!
Именно в данном случае нет, поскольку обязательства поручения прекращаются смертью поручителя из смысла норм Гражданского кодекса РФ о поручительстве.
Желаю удачи!
СпроситьТакой вопрос. Я имею долю в квартире вместе с мамой, но у моей мамы есть другая квартира, мы с мамой решили что я отказываюсь от доли в нашей квартире, а она переводит на меня другую квартиру, но у меня есть сестра у которой своя квартира.
Вопрос такой моя мама не хочет делать ни наследственную, ни куплю продажи, (побаивается, но точно решила отдать мне) что нужно сделать что бы эта квартира не досталась сестре, как её перевести на меня, это чисто для меня чтоб были гарантии, сестре и так отдали квартиру и дачу.
оформите с помощью договора дарения, вашу долю на мать и мать пусть подарит свое жилье вам, в это случае сестра не сможет заявить права на имущество.
Спросить
Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить.
Ее производит уполномоченный регистрирующий орган - Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии (территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости) (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.
Подготовьте документы для государственной регистрации договора и (или) перехода права собственности.
Подайте документы на государственную регистрацию в территориальное отделение Росреестра или МФЦ (п. п. 1, 2 ст. 9 Закона N 122-ФЗ).
Получите документы после государственной регистрации.
СпроситьУ моей мамы была 1/6 доля в квартире 5 лет назад она на эту долю сделала дарственную на внучку. Полгода назад мама вступила в наследство на часть доли брата и на эту часть она сделала дарственную на меня. На данный момент у мамы три исполнительных иска долги по кредитам если с мамой что то случиться кто будет выплачивать ее кредиты дочка или внучка?
если наследственного имущества к тому времени не окажется, то никто платить не будет
Спросить
Здравствуйте! Кредит будет выплачивать тот, кто примет мамино наследство, а если никто не примет, то и выплачивать никто не обязан
Спросить
платят те, кто принял наследство умершего
если наследства нет, то и платить не нужно
СпроситьУмер мой брат. У него осталась 1/3 доля квартиры и долги по кредитам. Мама в июле вступает в наследство 1/3 доли квартиры, соответственно долги переходят тоже маме. Вопрос:
1. Должны ли банки через суд признать маму должником или без суда？
2. Если мама унаследованную долю квартиры передаст по договору дарению своей внучке, долги тоже передаются внучкк или они так и остаются на маме？
Здравствуйте! 1. Нет, этого не требуется. Однако, при этом сумма долга не должна превышать стоимость доли в квартире. 2. Нет, но можно передать задолженность внучке путем заключения договора с согласия банка.
СпроситьУ меня проблема такого рода, оформил вместе с мамой дарственную на долю квартиры, у меня 1/2 была доля, у мамы 1/4 и у папы 1/4, маме подарил эту долю под предлогом что бы папа не пропил, мне было уже на тот момент 18 лет, сейчас мама собирается продавать все свои доли! Родители в разводе. У меня вопрос как мне вернуть свою долю!?
Никак не смлжете вернуть. Вы же были дееспособны на момент дарения, осознавали, что делали.
Спроситьвот 178 статья гражданского кодекса говорит об обратном 1-й пункт
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
_____________________________________
У вас было заблоуждение относительно правовой природы сделки? Вы не понимали, что дарител квартиру, а не продаете? Тогда доказывайте это в суде.
СпроситьА я к вам зачем обратился что бы вы мне сказали что я и так знаю!? это уже и дураку понятно что в суд надо обращаться!!!вопрос в чем состоял как вернуть долю! что мне надо собрать,какие документы, как составить иск?!и т.д. и т.п.!
___________________________________
Я не давала вам совет обращаться в суд, т.к. считаю, что в данной ситуации в этом нет смысла, не вернете долю. Хотите - обращайтесь, воля ваша, разумеется.
СпроситьВопрос такой: когда был ребенком, то моя бабушка сделала на меня дарственную на квартиру, в которой долю имела моя мать, мама отписала на меня свою долю и бабушка оформила дарственную, по факту квартира моя, сейчас по прошествию 20 лет, мама решила вернуть себе квартиру, но я не соглашаюсь ее переоформлять на нее, может ли она отсудить или изменить даоственную, ведь бабушка еще жива?
Нет, не может, вне зависимости от того, жива ли бабушка.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЖиву в 3-х комнатной квартире в доме под снос Квартира была приватизирована по 1/2 на меня и маму Мама сделала дарственную своей доли на сестру Мы с мамой прописаны Могу ли я при сносе дома получить отдельно квартиру?
Мы с мамой владельцы приватизированной квартиры. Маме нужно писать на меня дарственную. Или при смерти квартира автоматически переходит на меня полностью.
В случае смерти матери наследниками первой очереди будут являться родители, дети и супруг, если вы единственный наследник то вы и унаследуете мамину долю
Спросить
если вы единственный наследницк-то вы унаследуете ее долю целиком (но обратитесь к нотариусу в течении 6 м после)
если вы не единственный наследник, а мама хочет долю оставить вам -она может ее подарить и вы станете собственником при жизни мамы,или завещать (но тут надо помнить о наследниках с обязательной долей)
Спросить
