Квартира вернется дарителю?
Моей бабушке в дар отписали квартиру. После её кончины эта квартира может передаваться по завещанию или вернется к дарителю?
После её кончины эта квартира может передаваться по завещанию или вернется к дарителю, если в договоре дарения есть такое условие.
СпроситьДобрый день. Дарение имущества это передача права собственности на него, поэтому смерть одаряемого не означает возврат имущества дарителю. Имущество должно быть наследовано в установленном порядке. Указанное предполагает, что переход права собственности по договору дарения был зарегистрирован
Спросить
Здравствуйте! Так как бабушка является собственником квартиры, то после смерти собственника квартира войдет в состав наследства. Она может завещать квартиру.
Спросить
Здравствуйте Анастасия, если бабушка составила завещание, то конечно она перейдет тому на кого было составлено завещание.
Спросить
Согласно пункту 4 статьи 578 ГК РФ
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если в договоре дарения такого условия нет, то отменить дарение даритель не может.
Спросить
Добрый день, Анастасия! Право на возврат квартиры в случае смерти одариваемого раньше, чем дарителя, должно быть указано в договоре дарения. Прочитайте внимательно договор дарения. Если это не указано, то квартира после смерти бабушки наследуется ее детьми, мужем, родителями (если они живы) . Это наследники первой очереди. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьМне бабушка 85 лет подарила 1 комнатную квартиру. У нее еще остался сын 62 и сестра 85 лет. В договоре дарения написано, что третьи лица могут отсудить у меня дарственную согласно ст 258 Гражданского кодекса РФ. Либо если бабушка меня переживет (даритель переживет одаряемого) квартира вернеться обратно дарителю.
Вопрос
1. Если она переживет, то квартира вернеться автоматически или по заявлению дарителя?
2. Могу ли я выпроводить сына алкоголика из подаренной квартиры если он там не прописан, а прописан там я мой сын и бабушка (даритель)?
что третьи лица могут отсудить у меня дарственную согласно ст 258 Гражданского кодекса РФ
ГК РФ Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
при чем тут статья 258 ГК???
Либо если бабушка меня переживет (даритель переживет одаряемого) квартира вернеться обратно дарителю.
тогда какой смысл дарения??
Спросить
Договор дарения под условиями не заключается. Квартира переходит одаряемому в собственность и он может распоряжаться ей по своему усмотрению.
Спросить
Доброго времени суток! Нет, квартира в любом случае останется за вами, даже если бабушка вас переживет - квартира будет наследоваться по закону вашими наследниками. Вы как собственник можете выелить любых не зарегистрированных лиц.
Спросить
1) 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет озаряемого, а может и не быть условие в договоре должно быть
2) можете если он трудоспособный и дееспособный.
СпроситьКвартира пренадлежит только бабушке. Если бабушка напишет завещание по квартире на одну внучку, после, квартира достанется этой внучку по завещанию? Или право на квартиру имеют и другие внучки?
Здравствуйте. Если по завещанию, то да, только та внучка что будет вписана в завещание.
СпроситьКвартира получена по дарственной 18 лет назад. Если хозяин квартиры умрет раньше того, кто дарил, перейдет ли квартира обратно дарителю или непосредственным наследникам? Если написать завещание на квартиру, то даритель не может иметь право на квартиру?
Квартира перейдет дарителю только в том случае, если такое условие содержалось в договоре дарения.
Если такое условие было, то завещание хозяина на квартиру будет признано недействительным.
ГК РФ - Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьНина, здравствуйте! Если в договоре дарения предусмотрено, что договор может быть отменен Дарителем в случае, если он переживет Одаряемого, то Даритель сможет обратиться к наследникам с соответствующим иском. Если квартира уже выбыла из владения Одаряемого, то с иском о взыскании ее стоимости. Это относится и к наследникам по завещанию. Признавать завещание недействительным не нужно (оно не будет признано недействительным по этому основанию).
Если такого условия в договоре дарения нет, то квартира, естественно, наследуется наследниками по закону или по завещанию.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБабушка отписала квартиру купленную по сертификату как ветеран Вов внуку внук отписал квартиру родной сестре с условием что он будет проживать в квартире теперь бабушка проживает со своей дочерью и внучкой которой отписана квартира а внучка в свою очередь каждый день устраивает скандалы чтобы внук уехал с квартиры она её будет сдавать или пусть все родственники оплачивают ей кредит как анулировать дарственную или чтобы она отписала бабушке её доли в доме где она сейчас проживает.
1. Можно подарить квартиру родителям с указанием, что после смерти Одаряемых квартира вернется к Дарителю? Хотя бывает всякое и Даритель может не дожить...
2. Какие плюсы и минусы возможны при дарении матери ребенку квартиры. Мать больше не получит возможности распорядиться квартирой?
1. нет. такой договор будет считаться ничтожным.
2. + бесплатно
- не сможете распоряжаться квартирой
Спросить
1. Можно (п.4 ст.578 ГК).
2. Если ребенку нет 18 лет, то мать может распоряжаться квартирой в интересах ребенка с согласия органов опеки и попечительства. Если ребенку 18 лет и больше, то он вправе распоряжаться подаренной квартирой по своему усмотрению. Если есть опасения, что ребенок продаст квартиру или у него ее могут отнять как-либо, то можно подарить только часть доли, а не всю квартиру. Если у матери нет иного жилья, то в договоре дарения может быть указано, что за ней сохраняется право проживания в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Можно подарить по договору дарения, только без всяких указаний. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
Спросить
Спасибо, Юлия Николаевна. Я хотела бы уточнить вопрос. Ребенок не совершеннолетний. Могут признать дарственную не действительной если у матери или отца есть обязанности перед банком? Возможно ли в договоре дарения указать, что квартира до наступления совершеннолетия вернется к Дарителю.
Спросить1. Если квартира в ипотеке, то дарение только с согласия банка.
2. Нет, такие условия в договоре не действительны. Все условия для отказа или отмены дарения указаны в ст.577,578 ГК.
СпроситьБабушка, будучи в браке приобрела квартиру. Документально квартира записана только на бабушку. Но так как квартира считается совместно нажитым в браке имуществом, то право на половину этой недвижимости имеет и дед. В завещании бабушка указала свою долю этой недвижимости поделить между двумя своими детьми. После кончины бабушки дед получает половину квартиры, а дети по 1\4. Но дед начинает оспаривать завещание, что бы получить еще и половину имущества принадлежащего бабушке при жизни (еще 1\4 квартиры), оставив таким образом детям по 1\8. Имеет ли дед на это право? Завещание оформлено нотариально, ничего не нарушено, бабушка была в здравом уме.
Ответ на мой вопрос: бабушка оформила на меня, внучку, завещание на квартиру. Приватизирована эта квартира только на бабушку. В случае смерти бабушки, если завещание не отменено, я становлюсь собственником этой квартиры.
Вопрос: после смерти бабушки мне нужно будет приватизировать на меня квартиру, или я автоматически по завещанию становлюсь владелицей жилья? Удобнее ли мне сейчас вступить в приватизацию данного жилья, чтобы упростить потом процедуру оформления квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Ольга!
Приватизация - не Ваш случай! Квартира приватизируетсчя только один раз, далее...иные основания приобретения прав собственности...
После смерти бабушки, Вы получите свидетельство о праве на наследство, на основании которого зарегистрируете свое право собственности на наследственное имущество.
При наличии завещания, при жизни бабушки, Вы не можете оформить никаких прав на квартиру.
СпроситьМой муж по документам получил квартиру от своей бабушки на условиях договора о пожизненном содержании с иждивением от 2008 года. Документы на квартиру, а именно договор на передачу квартиры в собственность от 1994 года. Является ли этот документ подтверждением о приватизации квартиры, действителен ли он сейчас и нужно ли его переоформление если речь идет о наследстве? В квартире прописана только бабушка. По завещанию написанному ею от 1995 года, квартира отходит мужу. Не противоречит ли это выше указанному договору, не нужно ли переоформление завещания, и является ли он собственником данной квартиры после кончины бабушки?
Ваш муж уже является собственником квартиры по договору ренты с пожизненным содержанием. О каком наследстве, завещании идет речь?
Спросить
Права и статус прописанного лица в приватизированной квартире после установления нового собственника
Я прописана в квартире бабушки. Бабушка умерла, оставив завещание на двух дочерей. После вступления завещания в действие, имеет ли право новый собственник квартиры меня выписать, какие еще права на квартиру имею я. Квартира приватизирована.
Здравствуйте! Если на момент приватизации Вы были прописаны в этой квартире - за Вами сохраняется право пожизненного пользования (т.е. проживания), выписать Вас в таком случае невозможно даже в судебном порядке. Если же Вы были зарегистрированы в данном жилом помещении уже после приватизации, снять Вас с рег.учета новый собственник может, но только через суд
Спросить
