Нотариальная доверенность для представления интересов в ТСЖ - правовой казус и ссылки на законодательство
Так как понимать, в суде физическое лицо по доверенности в простой письменной форме может представлять интересы истца иил ответчика, без нотариальной доверенности, а в ТСЖ для выяснения тарифов нужна нотариальная доверенность - это же не распоряжение имуществом, что за бред. Может мне нотариальное согласие собственника требовать от председателя ТСЖ, когда он счетчики идет проверять, что за правовой казус и где ссылки на законодательство посмотреть. Что тогда законодательно понимать под представлением интересов, если коммунальные услуги получает жилец, а не собственник жилья, так как он может и не проживать по данному адресу.
Вы привели примеры разных доверенностей, оформление которых регулируется разными законами. Доверенность на представительство в суде регулируется нормами ГПК РФ, где предусмотрено удостоверение подписи доверителя и по месту работы, и по месту жительства и т.д. Доверенность на представительство собственника в ТСЖ регулируется норами ЖК РФ и ГК РФ. В ЖК РФ имеется статья 48, в которой для представительства на общем собрании собственников помещений дома установлена доверенность, удостоверение которой отнесено к нормам ст.185 ГК РФ (пункты 4 и 5), либо доверенность должна быть удостоверена нотариально. В пункте 4 ст.185 ГК РФ установлено, что доверенность может быть удостоверена по месту работы или жительства доверителя. Поскольку Жилищный кодекс РФ не содержит иных норм о доверенностях-следует и для вашего случая в порядке аналогии закона использовать нормы ст.48 ЖК РФ. Вывод: требование должностных лиц ТСЖ иметь доверенность от собственника, удостоверенную в обязательном порядке нотариально-незаконны
Спросить
Могу ли я представлять интересы собственника в ТСЖ? Достаточно ли для этого доверенность в простой письменной форме, без нотариальной доверенности? Собственником является моя мама, а я проживаю в этой кв (прописана).
Председатель ТСЖ настаивает на доверенности заверенной у нотариуса. Правомерно ли это?
Если договор аренды жилья заключался по нотариальной доверенности представителем собственника, собственник анулировав доверенность нотариально, может расторгнуть договор аренды предварительно письменно уведомив нанимателя?
В Правление СНТ пришли люди, которые, по их словам, представляют интересы собственников, и подтверждают это рукописной доверенностью от собственников участков.
Собственники участков, от которых написана доверенность, действительно были выбраны на общем собрании Правление СНТ.
В Союзе Садоводов говорят, что доверенность в таком случае должна быть нотариальной, в ней должно быть указано в каком именно органе какого юридического лица данное физическое лицо имеет право представлять интересы собственника, выбранного в Правление СНТ.
"Представители интересов собственника" с этим положением дел не согласны - по их мнению вполне достаточно рукописной доверенности, нотариальная же доверенность, по их мнению, нужна только в случае распоряжения какими-либо материальными ценностями.
Достаточно ли рукописной доверенности от собственника для представления его интересов в Правлении СНТ?
Спасибо!
У меня есть норатариально заверенная доверенность от собственника жилья на представление его интересов - могу ли я представлять его интересы на общем собрании собственников жилья (ТСЖ) , если в доверенности написано, что могу представлять его во всех общественных организациях.
Нужна ли нотариальная доверенность на представление интересов физического лица в суде (интересы дедушки представляет внучка) или достаточно простой письменной доверенности.
Доверенность на представление интересов собственника жилья: статья 48 Жилищного кодекса говорит, что доверенность для голосования может быть составлена в письменной форме и должна соответствовать пунктам 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ.
Вопрос:
1.Должна ли доверенность на представление интересов собственника жилья быть только нотариально заверенной?
2.Имеются ли прецеденты где нотариально не заверенная доверенность на представление интересов собственника жилья судом была признана ничтожной?
От имени продавеца (собственника) в нотариальном договоре купли-продажи доли в квартире действовало доверенное лицо на основании доверенности на распоряжение имуществом. Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР. Может ли собственник после нотариальной регистрации договора купли-продажи отозвать доверенность, что будет при этом с правами покупателя и регистрацией в ГБР.
Достаточно ли приложить незаверенный нотариально договор к исковому заявлению в суд, об оказании юр идических услуг, для представления интересов ФЛ как истца, другим фл представителем? Или нужно обязательно нотариальная доверенность для представления интересов ФЛ?, можно ли подать иск сославшись на такой договор, без нотариальной доверенности?
